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caye
caye
25/06/2009 14:30

Lamas del tendedero

¿Las lamas del tendedero son elemento común o privado?

852 lecturas | 2 respuestas
Por favor, nos comenta un vecino lo siguiente:

se voló una Lama del tendedero el día de la ventolera que el seguro dice que es un elemento común por lo que lo reclama al seguro de la comunidad (OCASO) y este al igual que los daños en el techo dice que no estan cubiertos por no haber superado ese día los 96 Km./hora.

¿alguien esta seguro de si las lamas del tendedero son elemento común o privado? Si es común, la comunidad tiene que pagar esa lama.

Gracias y Un saludo!

 
F
FEPEMD
26/06/2009 09:01
Yo también entiendo que son elemento común como elemento de fachada que son.

En cuanto a los 96 km/h supongo que habrán consultado o al menos deberían haberlo hecho al Instituto Nacional de Metereología; el referirse a esa velocidad es por el Reglamento del seguro de riesgos extraordinarios (R. Decreto 300/2004 de 20/02/04; BOE 47/2004 de 24/02/04).

Entiendo que debe ser una cuestión de la que se encargue el administrador de la finca y que haga las gestiones oportunas con el Seguro de la CCPP y SANDO ya que como dice "isareo", debe hacerse cargo uno u otro.
 
I
isareo
25/06/2009 20:08

Y digo yo, en qué se basan para asegurar que no se superaron los 96km/h? digo yo que no es lo mismo el viento que hace en esta zona que en otra, así que aquí igual sí que se superaron, eso suena a excusa difícil de contrastar, con la que muchas empresas aseguradoras consiguen que ciertas cosas se queden en el limbo, pero yo creo que si lo reclamas no le quedan más narices... a no ser que lo ponga explícitamente en alguna parte.
De ser así, tendrá que tener alguna base, y si quizá (todo esto es un suponer) esa base es algo como que deben resistir una velocidad de hasta 96km/h se podrá utilizar la misma fuente que utilice ocaso para decir que no se hace cargo, para poder reclamársela a SANDO ya que debería haber resistido

Por otro lado, las lamas de los tendederos son elemento común.
 

Fin del hilo
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