Buenas a tod@s,
Creo que ya lo he comentado alguna vez, pero lo vuelvo a indicar para que quede un poco más claro:
- El "Reglamento de Régimen Interno" debe buzonearse por los administradores de fincas (ahora VAIA) una vez aprobado y en previsión de que no haya cambios "sustanciales" en el mismo. Actualmente existe una copia en la garita del conserje para la consulta de quien lo desee y se buzoneó un borrador previo a la junta de marzo (creo recordar) para su votación y aprobación. Según me comentaron en la última junta de propietarios los administradores, las actas de reunión y los temas aprobados en junta prevalecen sobre el RRI y, por tanto, cada vez que se cambie una norma o se apruebe algo en junta no hará falta cambiar el RRI (Por ejemplo, el método de elección de la Junta de Gobierno quedará modificado con respecto a lo que ahora indica el RRI ya que en el mismo se indicaba que siempre habría sorteo).
Sobre las normas:
- Pues lo ya dicho: existen y en cada uno está el cumplirlas o no... Lo poco lógico sería no tener ninguna norma y que esto fuera el
libre albedrío o una
anarquía. Somos 332 y estas "utopías" puede que no funcionen muy bien... Yo, como comentó el otro día gordifeliz, las cumplo (o al menos lo intento) y si alguna se me escapa o no me gusta y alguien me lo recuerda tengo 3 opciones:
- Cumplirla.
- Proponer en junta de propietarios su modificación o supresión (cualquiera, repito CUALQUIERA, puede proponer en junta lo que desee... otra cosa son los votos que reciba a favor o en contra)
- No cumplirla y atenerme a que algún vecino me denuncie ante la Junta de Gobierno o instancias mayores.
Con lo de las toallas en la terraza intentaré hacer un símil (exagerado, tal vez, pero real y posible). Cualquier vecino o viandante podría denunciar ante la autoridad competente el cierre de algún ático o una obra sin licencia si sospecha que no se ha realizado correctamente. Otra cosa es el caso que le hagan en el Ayuntamiento/Comunidad y la sentencia (judicial o administrativa) que se obtenga. En el caso que nos atañe yo, por ejemplo, no voy a decir nada a la junta de gobierno sobre las toallas porque no me molesta, pero quien quiera podría hacerlo y la junta de gobierno sabrá lo que tienen que hacer.
- Sobre las normas y el "dejar vivir en paz": Cuando adquieres una vivienda en comunidad, es lo que hay... Si no quisieras normas pienso que la mejor opción es una vivienda unifamiliar. Otra cosa es el número y lo estricto que sean dichas normas (vuelvo a repetir, todo modificable en junta de propietarios por mayoría)
Sobre las propuestas:
Pues eso, proponlas en junta de propietarios y que la junta de gobierno, o tú mismo, las presententéis y se proceda a su votación (siempre y cuando estén en el orden del día, claro). El resultado de las propuestas será lo que digan las votaciones.
- Personalmente: 1) Dentro de los límites de las plazas de garaje puedes introducir todos los vehículos que quieras (legalmente). Fuera de ellos me parece agravio comparativo que una persona pueda dejar sus bicicletas/motos/etc. por el hecho de que tenga hueco detrás y otro vecino no disponga del mismo. No obstante a mí no me molesta. Ante una votación de habilitar las zonas comunes para bicicletas me abstendré de la misma. 2) Toallas, creo que ya he expuesto mi opinión más arriba. 3) 100% de acuerdo contigo, se deberían poner unos carteles en las puertas. 4) Se ha pedido que se instalen una serie de ceniceros en las zonas comunes en varias juntas de propietarios. También hay que tener en cuenta la cantidad de peticiones y sugerencias que hay los primeros años de actividad y la priorización de temas que tiene que hacer la junta de gobierno porque, seguramente, no dé a basto. 5) Carritos de la compra, yo no los utilizo pero es una buena idea. 6) 100% de acuerdo contigo, los cacos están al "acecho".
Perdonar por el "tocho", esta es mi opinión y es totalmente rebatible por cualquiera. Al igual que me gusta que respeten mis opiniones yo respetaré las de los demás...
y que al final decida la mayoría.
Un saludo!