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NOS RETRASAN LA ENTREGA

Actualizado 25/11/2006
5850 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
847 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/06/2006 13:43
Buenas!!!

Pues yo creo que la hipoteca no variará, lo que variará será el pago que teníamos que realizar a finales del año que viene, que al pagar seis meses más será ese dinero de menos que tendremos que pagar. La hipoteca seguirá siendo del 80% del precio del piso. Supongo yo, vamos.

Referente a lo de algún tipo de compensación... pues no lo sé. Habría que mirarlo, porque son seis meses más que es un webo!!!!

Ah!!! Y referente a lo del estudio del terreno. El problema lo han tenido al excavar la segunda planta del parking. Pensaba que todo estaría como al otro lado de la M-45, pero al excavar la segunda planta de garages es donde se han encontrado ese mogollón de roca (donde una sola roca ocupa un camión entero de carga!!!). Y el estudio del terreno... no sé hasta donde llegaría, pero desde luego hasta la roca, no.
A ver lo que dice Rosa, a mí todavía no me ha llamado.

Saludos ;)

P.D. Si alguien se entera de más... que avise!!! :D
abr.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
  Jusu
25/06/2006 21:25
Hola!!!
Estoy de acuerdo con Gordifeliz, la hipoteca no va a variar, puesto que las nuevas mensualidades lo único que harán será disminuir el pago que teníamos que efectuar en diciembre.
Con respecto a la nueva firma, he estado leyendo el contrato, y en él pone que si " por causas ajenas a Agofer la entrega del edificio se retrasa, tenemos derecho a rechazar el piso y a que nos devuelvan lo pagado más un interés" pero no pone nada de indemnizaciones de otro tipo.
De todas formas en cuanto tenga un hueco esta semana, le voy a enviar el contrato por fax al abogado de mi empresa y que me diga algo antes de que nos llamen a firmar.
En cuanto sepa algo os cuento.
Saludos
jun.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
26/06/2006 10:08
Muchas gracias, Jusu. Creo que yo y todos esperamos ansioso las concluiones de el abogado de tú empresa. De todas formas yo por mi parte tamb intentaré enterarme de lo que se puede hacer. Por que está claro que tal y como esta el mercado nadie esta dispuesto a rechazar la casa que tanto nos ha constado encontrar.

Seguiremos en contacto. Saludos
abr.-2006
220 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 11:40
hola a todos vecinos,

estoy de acuerdo con jusu, esto lo tiene que mirar alguien con un poquito mas de conocimiento que nosotros (por lo menos con más conocimiento que yo). unos amigos mios se han comprado un piso en azuqueca y en el contrato les pone que si se retrasan mas de 4 meses en la entrega del piso les descontaban un x% (creo que era un 3, me parece).

La verdad es que a mi casi que me viene hasta bien el retraso, vivo en casa con mi madre y no tengo "prisa" en irme (me refiero a que ni tengo niños ni fecha de boda ni nada de nada) pero entiendo que si que habrá gente que les haya roto todos los esquemas sobre todo los que estais de alquiler.


seguiremos esperando a ver que nos cuentan
abr.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 20:40
Hola a todos!
A mi me ha llamado Rosa hoy, y me ha contado que hay que ir a recoger a la caseta un papel donde pone la nueva forma de pago y firmarlo.
Me ha dicho que si alguien no esta de acuerdo se le devuelve el dinero.
Tb me ha dicho que más de Junio de 2008 es imposible que se retrase, y que en tal caso se adelanta, pero que han puesto esa fecha para no pillarse los dedos...(no se yo.

La verdad es que no me ha dicho nada más, yo le he dicho que ahora no podia pasarme (pq no estamos en Madrid), asi que iremos en Julio.

Vaya desilusion.
Saludos
abr.-2006
847 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/06/2006 16:19
A nosotros todavía no nos han llamado, esperaré esa llamada como agua de mayo (aunque la noticia no sea buena).
Respecto a lo de los seis meses y no pillarse los dedos, es entendible. Imaginaos que en vez de seis meses, ponen dos y después de haber retrasado la entrega seis meses, por lo que fuera, tuvieran que volver a retrasarla... ahí sí que les cantaríamos las 40!!!!. De esta forma se dejan tiempo de más por si acaso y con más seguridad que riesgo a cumplir con el plazo, e incluso a adelantarlo. (Otra de sus obras la adelantaron dos meses al plazo de entrega, creo recordar).

Jusu, de todos modos, yo creo que todos esperamos lo que te vaya a decir tu abogado, aunque por lo que dice (y cercioro) no se puede hacer nada si es por causas ajenas a Agofer (aunque... ¿alguna vez, en algún caso, de cualquier tipo, los retrasos son por causa de la empresa??? Ni en el metro :D :D :D)

Bueno, esperamos a ver qué nos cuentan.

Saludos ;)

abr.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
  Jusu
28/06/2006 19:47
hola a todos:
Ya he hablado con mi abogado, me ha dicho que efectivamente no se puede hacer nada ya que en el contrato sólo pone lo que os expuse hace unos días.
Lo único que me ha insistido en que antes de firmar debemos pedir que nos deje al menos una copia del nuevo contrato para leerlo en casa tranquilamente ( en realidad es para que se lo lea él jejeje)
siento que no sean buenas noticias.
Un saludo
abr.-2006
847 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/06/2006 14:03
Tranquil@ Jusu!!!

Yo creo que ya lo esperábamos todos, así que no nos sorprendemos (yo, por lo menos no)
Gracias por la información, de todos modos.

Saludos ;)
jun.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
29/06/2006 19:00
Si, es una pena, pero creo que esta vez deberiamos intentar conseguir que si el plazo supera el primer semestre del 2008 se comprometan por escrito a algún tipo de compensación.
Gracias Jusu, te debemos el honor de estrenar la piscina
abr.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
  Jusu
30/06/2006 18:55
uffff!!
muchas gracias por lo de la piscina pero.... con lo poco que me gusta el agua... si teneis que esperar a que la estrene se nos va a caducar jajaja
jul.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
02/07/2006 13:58
Hola,

somos nuevos en el foro, ayer estuvimos viendo las obras y ya no vimos roca, sabéis que ha ocurrido???

Salud2
abr.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
02/07/2006 18:29
Hola!
A Nosotros lo que nos dijo Rosa es que habian encontrado mucha roca en el segundo sotano y que las obras se estaban enlenteciendo pq necesitaban una maquina que solo picase roca (o algo asi). También me dijo que si ibas a la obra se veia perfectamente la roca, yo hace un mes o asi que no voy a ver las obras, pero antes si que se veia muy bien la roca blanca.

Si ahora no se ve, sera pq ya la han quitado (ojala!!), a ver si asi se agiliza un poquito y podemos empezar a ver subir el edificio.


saludos!!
mar.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
  eska
02/07/2006 19:12
hola yo estube ayer en al obra y ya esta el vaciado ter minado y an empezado a poner el suelo del garage(ke es de 70cm)las arketas y las tuberias del agua y los pilares.estan puestas 2gruas de las 5 ke van a poner y esta puesta la base de otra grua.me an dicho alli en la obra k esto ya va ir mas rapido a partir de ahora x k la estructura va mas rapida pero k con lo de la roca llevan 2 o 3meses de retraso pero nos an dicho k se retrasan 6 para no pillarse los dedos .saludos
jul.-2006
325 mens.
Usuario Frecuente
  Chei
03/07/2006 22:17
Hola, yo he hablado con un abogado que es familiar, me ha dicho que en el contrato no expecifica nada de pagar por la penalización, pone lo que sabemos y que beneficia a Agofer, puesto que sale ganando, solo indemnizan si rechazamos el piso y casualmente cuesta ahora mas dinero que cuando firmamos.
Me ha dicho el abogado que lo va a mirar y en dos dias me contesta, me ha recomendado que no firmemos el nuevo contrato y que si hay gente interesada en algun tipo de indemnizacion que se junte para hacer mas fuerza. A mi me perjudica puesto que mi vivienda actual, la tenía medio apalabrada para alquilarla cuando me entregasen el piso nuevo y esto me retrasa seis meses de cobrar un alquiler.
abr.-2006
847 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/07/2006 13:31
Bueno chicos, a nosotros ya nos ha llegado la carta en la que dice lo del aplazamiento.
El domingo estuvimos allí y pude observar que el vaciado está finalizado. Ya han empezado con los pilares y demás. Esto va viento en popa a toda vela :D (A ver si luego mando las fotillos para que las podais ver)

Chei... yo creo, que con este tema no tienes nada que hacer, por lo que pone en el contrato. No nos van a dar ningún tipo de indemnización porque lo que hemos firmado en el contrato.

Jusu... pues si no te gusta el agua... otro tendrá que inaugurar la piscina... pero yo no me quedo sin probarla :D :D

Saluditos ;)
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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