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NOS RETRASAN LA ENTREGA

Actualizado 25/11/2006
5854 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 13:56
Hola chei, bienvenido y muv¡chas gracias por tu informacion.
Pero pq te ha dicho el abogado que no firmaramos el nuevo contrato. nosostros todavia no olo hemos firmado (y queremos retrasarlo lomáximo posible), pero,antess o despues habra que firmar, no?o cual es la otra alternativa?que pasaria si no firmamos? te ha dicho algo tu familiar?
Muchas gracias otra vez.

saludos

PD:ah!por cierto!!alguien sabe cuanto cuesta ahora un piso de dos dormitorios?
jul.-2006
325 mens.
Usuario Frecuente
  Chei
04/07/2006 19:08
Pues me ha dicho que el contrato no expecifica nada, que entre hoy y mañana se pasaba por el colegio de abogados a preguntarselo a un experto en esto y mañana o pasado me contestaba. Su hija le paso lo mismo y saco el valor de la hipoteca en los meses que se retrasó la entrega, consiguió una indemnizacion de casi 3000€, por eso confio en el. Me ha dicho que lo fundamental es no firmar el nuevo contrato hasta que no me diga nada (por lo menos para mi claro), puesto que el que vale es el que pone la fecha de Diciembre de 2007.

Por cierto los pisos de dos dormitorios cuestan ahora casi tres millones mas que cuando yo lo "compre" (Noviembre 05), asi que imagina si salen beneficiados, encima que se retrasa, si se quedan con el piso por si tu renuncias, sacan partido.
jun.-2006
582 mens.
Usuario Frecuente
05/07/2006 00:26
Hoy hemos recibido la fatidica carta argggggggggggg....

A pesar de estar sobreaviso por vosotros ha sido inevitable que se nos cayese el alma a los pies....snif snif....(ya solo falta la llamadita de Rosa para desmoralizar completamente...). Pero bueno, resignación..¿cuando se ha visto que una obra se adelante? Sería todo un record...

En cuanto a la indemnización creo que nos podemos ir olvidando porque el contrato está muy clarito y cerrado (en beneficio de la empresa claro) pues antes de firmarlo ya lo consulté con abogados y nos dijeron que era el tipico contrato standard al cual no se le puede sacar nada.

Miremos el lado positivo de las cosas...la revalorización de la casa que es bastante superior a la revalorización media de las viviendas en Madrid...algo es algo...

Un saludo
abr.-2006
220 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 12:15
hola vecin@s!!

el sabado estuve en la caseta hablando con rosa, lo que hay que firmar es una clausula adicional al contrato en la que modifican los pagos (agregan 6 meses mas de cuota mensual) no hay que firmar un contrato entero. Tambien le pregunté por el tema de la firma de las escrituras >: en el contrato pone que tenemos que buscar nosotros el notario para la firma, se lo comenté y me dijo que podemos buscarnos uno o que podemos utilizar el de agofer, lo que no me supo decir es cuanto nos iba a costar la firma de las escrituras. Estoy por empezar a preguntar porque no creo que eso sea nada barato...

Ale, a soltar más dinero!!!
abr.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 18:36
hola:
a mi me dijeron unos amigos, que el notario va en función de los metros que mida el piso (más caro cuanto mas grande sea) y de lo que cueste.
Me dijeron que pensara en unos 6000euros. (o eso les costo a ellos)
Habra que mirarlo y ver si el de Agofer es mas barato, pq sino yo tb me lo busco por mi cuenta
Chao!!
jun.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2006 11:45
Hola...

He comprado un piso en otra promoción de Agofer y a nosotros nos está pasando lo mismo....

No se que está pasando con Agofer.

Por si quereis hechar un vistazo.

http://www.nuevosvecinos.com/princesadeeboli

abr.-2006
220 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 15:02
hola a todos!!!

a ver, que tengo una buena noticia: (bueno, o por lo menos no es mala ;))

hace unas 3 semanas estuve trasteando por la red, y consegui que me enviaran un folleto de metro de madrid con todas las ampliaciones y mejoras que estan haciendo (entre ellas la de nuestra futura casita), pero de los autobuses no encontraba ná de ná, asi que entré en la pagina de la emt y puse una consulta / sugerencia o como se diga preguntando si tenian en proyecto dar soporte al ensanche de vallecas o no, hoy me ha llamado un tal Javier Gomez del Consorcio de TRansportes, me ha dicho que me van a mandar la info por mail pero que de todas maneras tienen contemplado ampliar 2 lineas y poner 4 nuevas para cubrir al PAU y a que no sabeis donde tenemos una para con casi todas las lineas nuevas que van a poner: ¡¡en la puerta de casa, al lado de la boca del metro!!! vamos que ya solo nos falta que nos pongan tbn el cercanias ;)))

Ah, otra cosita: he estado antes hablando con una compi de mi tabajo, ella se compró el piso hace un año y medio en torrejon (donde trabajo actualmente) y me ha dicho que ella de notario y gastos y hacienda y todo el jaleo tuvop que pagar a la notaria 3500€ y ahi le incluia todo, y después tuvo que soltar 280€ de constitucion de hipoteca, que no nos preocupemos que a ella el banco le llamó 3 meses antes para explicarle las condiciones y se lo explicó todo muy clarito y muy bien, ah, y que tuvo que sacar tbn el seguro de la vivienda para tenerla ya asegurada a la entrega de llaves.

bueno, por lo menos parece que no todo es tan negro, por cierto alguien ha ido este finde a ver las obras ? yo me voy a acercar el viernes cuando salga a las 2 y media, me como un sandwich y me voy para alla con unas amigas
abr.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 16:40
Hola!!
que alegria oir tantas buenas noticias!!!

Nosotros estuvimos el domingo en las obras, y ya se ven adelantos!!!estan cubriendo ya el primer sótano del garage (llevaban la mitad de un lateral del triangulo,que bien, a ver si se dan prisa...j,j.

Otra cosa, habeis leido lo que ponen en el otro foro?el de la promocion de Pinto?es un poco desalentador, no?que os parece?ellos no han firmado.
Ademas, os queria preguntar pq me parece que en nuestro contrato no pone nada de indemnizaciones, no?

bueno, un saludo a todos
abr.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
  Jusu
10/07/2006 18:42
Hola!!!
Que alegría, por fin buenas noticias :D
Yo estuve el sábado por la tarde, han empezado asfaltando la zona del triángulo que está entre el metro y el Vial c-31 de los mapas, ya se va viendo adelanto en la obra.
Con respecto a lo que pone en el otro foro.... actualmente yo estoy trabajando en un piso nuevo, nos lo entregaron hace dos años aproximadamente y hemos tenido exactamente los mismos problemas que comentan en el otro foro...
Se retreasaron 3 meses en la entrega, había detalles sin terminar, suelos sin pulir, radiadores sueltos....
Los despeperfectos están obligados a repararlos por ley, ya que la constructora tiene un seguro con una duración de 10 años, lo que pasa es que tienes que ser muy muy muy pero que muy pesado para que vengan. En mi trabajo me llegue a inventar que era mi abogado para que vienieran, y... vinieron jajajaj.
Lo que que quiero decir con esto es que eso de los desperfectos, arreglos, cosas defectuosas... ocurre con todas las constructoras... no os desanimeis que no merece la pena hacerlo tan pronto
Saludos:D
PD: Cuando tenga un momento os mando las fotos :)
abr.-2006
220 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 09:11
buenos diassss!!!!

a ver: hace un mesecito mas o menos le envié al señor webmaster unos documentos para subir al apartado de descargas de residencial agofer, pero en vez de subirlo en las descargas nuestras lo ha puesto en las descargas del ensanche de vallecas, os mando un link con una cosita muy interesante que encontré:

http://www.construible.es/noticiasDetalle.aspx?id=259&c=1&idm=5&pat=5

es acerca de los paneles solares que nos van a poner en la urbanización
jul.-2006
325 mens.
Usuario Frecuente
  Chei
12/07/2006 12:45
Despues de algo retrasado, me han dicho que no se puede hacer nada y que no se puede meter mano. Lastima, respecto a las obras yo vivo al lado y voy bastante y el parquecillo entre los dos triangulos, donde la boca de metro esta terminado, tiene sus farolas y las aceras acabadas, tambien está las estructura del ascensor del metro y respecto a la parcela el segundo sotano ya va por una esquina para arriba.
jul.-2006
325 mens.
Usuario Frecuente
  Chei
12/07/2006 22:34
Un ejemplo para no firmar el nuevo contrato, aqui os dejo el problema de la promoción de Pinto, con los retrasos:

http://www.nuevosvecinos.com/princesadeeboli/mensaje.asp?id=920562
abr.-2006
847 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/07/2006 12:37
Hola chicos!!!

Esto cada vez está peor, por lo que veo.
Respecto al piso de Pinto... ¿alguien sabe por qué se lo retrasan a ellos? Porque ya sería casualidad que fuera por la misma razón.

Respecto a la buena nueva de los paneles solares de Agofer... es genial!!! Seremos de los primeros que usen ese sistema y encima ahorraremos en gastos. Eso está muy bien.

Respecto a lo de la línea de autobuses y metro... está genial!!!! Más que genial!!!! Autobuses y metro... ahora habrá que ver donde nos llevan esas líneas de autobús. :P

A mí me llegó la carta hará unas semanas, pero de Rosa... no sé todavía nada. ¿Alguien ha firmado la cláusula? ¿O la tiene alguien?
Lo digo por ver lo que pone y consultarlo. Mi hermana trabaja en una notaría y a lo mejor me puede mirar algo, pero necesitaría tener la cláusula que están haciendo firmar. Si alguien la tiene me la podía enviar a gordifeliz@yahoo.es GRACIAS.

Bueno, os dejo, que voy a ver si trabajo algo :P

Saludos ;)
jul.-2006
325 mens.
Usuario Frecuente
  Chei
18/07/2006 23:59
Hoy me he pasado por la promocion de Pinto y vengo un poco desilusionado, la verdad es que he visto los acabados muy mal, espero que se los arreglen y me ha dado la impresion que han entregado las viviendas sin haberlas terminado. Espero que los nuestros esten un poco mejor, ponía notas que no han podido limpiar los garajes porque las tomas de agua para los garajes no estaban preparadas y mas cosillas, tambien tienen un piso piloto pero esta cerrado hasta finales de agosto.
Respecto a lo de las placas solares, por ley las tienen que poner para el consumo de luz de la comunidad, el agua sanitaria y mas cosas, lo que pasa que al ser tan grande el edifio mas placas.
jun.-2006
582 mens.
Usuario Frecuente
19/07/2006 23:13
Hola vecinos. Hoy nos hemos pasado por las obras y en el lado este ya estan montando el primer sotano mientras que en el lado norte ya estan acabando con el segundo...

Los edificios que colindan con el nuestro en la calle Puentedey que sin de Ortiz ya estan bastante arriba y en el parque ya se pueden ver las farolas y los caminos aparte claro está de la boca de metro.

Si siguen a este ritmo...............
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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