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NOS RETRASAN LA ENTREGA

Actualizado 25/11/2006
5852 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
20/07/2006 10:18
Que bien!!si teneis fotos, y las podeis colgar....!!

Otra cosita...al final habeis firmado la nueva clausula del contrato?es que nosostros todavia no hemos ido, desde que nos llamó Rosa no hemos vuelto a tener noticias.
Vosotros que habeis hecho?
jun.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
20/07/2006 14:57
Hola!!!
¿A todos os han mandado una carta? A mi sólo me llamó Rosa hace un mes y me dijo que queria comunicarme que la entrega se iba a retrasar, que ya me llamaría. Me llamó la semana pasada para que pasara a firmar las nuevas condiciones económicas y le dije que gracias, pero que preferia tener libre de pagos esos ´seis meses´ y mantener las que habiamos pactado, entonces me dijo que tenia que pasarme de todas formas para firmar la nueva fecha de entrega. Todavia no he podido pasarme, pero tampoco me han mandado nada, simplemente la factura de la señal inicial y de la q
abr.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
  Jusu
20/07/2006 15:47
Hola a todos!
A nosotros no nos han mandado la carta y tampoco nos han llamado. Hablé con Rosa cuando leí en el foro que nos retrasaban la entrega y lo mismo cogió mi nombre y por eso no me han llamado...
Aquí seguimos a la espera.
Saludos
jul.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
20/07/2006 17:57
A nosotros nos llamó Rosa hace unas 3 semanas para contarnos lo del retraso y quedó en llamarnos pero aún no ha dado señal. Tampoco he recibido carta ninguna.
Creo q voy a llamarla y a ver que me cuenta.
jun.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
20/07/2006 19:10
Gracias a todos, es que me parecía que todos la habíais recibido menos yo. Lo que no tengo del todo claro es pq tengo que firmar una nueva fecha de entrega si con la que tengo en este momento legalmente no puedo hacer nada. Este fin de semana intentaré ver a un amigo que trabaja en una constructora para que me lo aclare. De todas formas he leído en algún sitio que si puedes justificar que el retraso te supone gastos (venta de tu actual vivienda, alquiler, ..) puede ser motivo para que te indemnicen. De todas normas si este chico no me dice nada lo preguntare el mes que viene en la oficina del consumidor
jul.-2006
1052 mens.
Usuario Asiduo
  caye
20/07/2006 23:52
Hola a tod@s,

Lo que dice Rubdela en un post en la página anterior viene a confirmar lo que nos comentó un abogado de nuestra familia. El contrato es standar y Agofer se cubre bien las espaldas a la hora de indemnizaciones por posibles retrasos.

Exáctamente en la cláusula sexta dice que si se demorasen en la entrega se podría resolver el contrato con la devolución de las cantidades entregadas más un interes anual equivalente al interes legal del dinero incrementado en tres puntos. Vamos, que una mierda en comparación con lo que se revaloriza el piso y por lo que luego lo pueden vender ellos a otros posibles compradores.

Intentamos cambiar esa cláusula y estubimos hablando por teléfono con las oficinas de Agofer (incluso nuestro abogado llamó a su gabinete jurídico) pero nada, empeñados en que el contrato era inamovible y no se podía modificar ni una sola cláusula. Incluso nos llegaron a sugerir que si no estábamos de acuerdo que no firmáramos, que nos devolvían la reserva sin ningún problema y ya está.

Creo que lo de las indemnizaciones va a estar complicado :,(

Un saludo
abr.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 11:34
y si no firma nadie, podriamos hacer algo mas de presión?aunque no sea una indemnización, podriamos presionar para que se den mas prisa, no?Lo digo pq m dijo Rosa que por ley tienen tres meses de retraso desde la fecha firmada, y si firmamos la nueva fecha (junio 2008), podrian retrasarse hasta septiembre de 2008, pero si no firmamos solo podrian retrasarse por ley hasta marzo de 2008, y si no nos tendrian que devolver el dinero a todos!!no creo que tampoco les interese devolver tantos pisos (aunque luego ganen dinero volviendolos a vender),no se...
jul.-2006
1052 mens.
Usuario Asiduo
  caye
21/07/2006 13:19
Teóricamente si no se firma la nueva fecha y se retrasan más de marzo de 2008 se podría exigir la devolución del dinero y ese pequeño plus de intereses.

La presión, pues supongo que estamos en la situación en que ellos tienen poco que perder (venden los pisos más caros aunque tarden más en venderlos) y nosotros no tenemos nada que ganar, al contrario, perdemos el tiempo que llevamos esperando a que nos lo den y además la subida del precio de los pisos es mayor que lo que nos indemnizan. :(

Un saludo
abr.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 13:37
claro, en eso tienes razon, lo que yo decía es que si llega el 2008 y queremos firmar, pues firmamos, pero hasta que nosostros no firmemos, tenemos un "arma"(mínimo) para "presionar" (tambien minimamente)y el piso siempre lo tendremos (porque tenemos un contrato firmado que hasta que no renunciemos a él no nos lo pueden quitar) , pero en el momento que firmemos, ya no podemos hacer nada....
Nose, ya se que nosostros tenemos más que perder, pero lo que este en nuestra mano....Creo que los de Pinto tb estan haciendo eso.

Saludos
jul.-2006
325 mens.
Usuario Frecuente
  Chei
21/07/2006 20:51
A mi de momento la carta no me ha llegado, solo nos llamó Rosa. Yo de momento no tengo ninguna prisa en firmar, hasta finales de septiembre que vuelva de vacaciones nada.
El abogado que me lo ha mirado y me ha dicho que esta muy dificil me dijo ayer que se puede mover un poquito porque yo tengo pensado alquilar la vivienda en la que vivo ahora y tengo las de perder.
sep.-2006
194 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 13:49
Hola, he estado echando un vistazo por el foro porque estoy a punto de dar el paso y comprarme una vivienda en esta promoción, pero la verdad es que me ha asustado ver el tema del retraso en la entrega. Yo pregunté en la caseta en mayo de este mismo año y la fecha de entrega que me dieron era 2007, pero ahora, al pedir el presupuesto de nuevo la fecha de entrega a cambiado al 2008. Por otro lado me gustarí que alguno me confirmarais si habéis estudiado la posibilidad de hipotecar con un banco distinto a la Caixa, es que me han comentado que hay promociones que no lo permiten y me extrañe, porque en la mayoría te ofrecen esa posibilidad. En la hoja en la que me detallaban todo el tema del banco aparece que la hipoteca será con la Caixa.
Os agradecería vuestra respuesta, muchas gracias
jun.-2006
582 mens.
Usuario Frecuente
07/09/2006 09:17
Hola,

la fecha prevista de entrega es primer semestre del 2008 aunque en la publicidad diga finales del 2007. En nuestros contratos ya firmados no existe la obligación de firmar la hipoteca con La Caixa (sería muy fuerte que te obligasen a ello) pero tienes que comunicarlo oficialmente antes de Septiembre del 2007.

¿Te han comentado el tema de los paneles solares? Al parecer Agofer tiene un acuerdo de inversión con Endesa para la instalación de un parque solar en la azotea con coste cero de mantenimiento para los propietarios y supondría un ahorro de hasta un 70% en la factura de la luz. Esto lo hemos leido en la prensa pero no nos han comentado nada oficialmente.....

abr.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 12:41
buenas!!!
lo que decis de la entrega en el primer trimestre del 2008, es seguro?yo creia que era para junio (del 2008).
Que alegria!
sep.-2006
194 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 14:02
Del tema de los paneles solares no me han comentado nada en la oficina, solo se lo que tú, lo que ha aparecido en prensa.
Por cierto, una pregunta, como veis el tema de la hipoteca para el 2008???
sep.-2006
194 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 14:03
Y otra pregunta, sabeis cuanto serían los gastos aproximadamente de escrituras, a mi unos sitios me hablan de un 3% y en otros del 7% del valor de la vivienda
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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