si, eso pone en el contratp no???

Hola vecinos,

creo que, tal y como ya se ha comentado, lo de ampliar hipoteca no es opción, pues por contrato hemos firmado que hipotecamos como máximo el 80 % del valor de la vivienda... otra cosa es buscar un crédito personal en alguna entidad, eso ya depende de cada uno... pero mucho cuidado con las condiciones...

Yo dónde más dudas sigo teniendo en este momento, aunque gracias "damaa" por tu información, es acerca de la hipoteca. Cajasur nos ofrecerá unas condiciones, pero ¿podríamos irnos directamente con otra entidad si estas condiciones son abusivas o sería cuestión de firmar y después buscar mejores condiciones en otras entidades (aunque la subrogación supondrá un gasto más)? Luego el tipo de interés: "damaa" ¿estás seguro de que aprox. es ese el que nos correspondería? es que a mi me han comentado por fuera del foro lo que "rauval" apuntaba. Eso no lo tengo claro, cuando me acerque a llevar la documentación intentaré que me lo expliquen claramente.

En fin, pronto vamos a estar liados con las firmas de hipoteca etc... hemos de estar unidos y obtener unas condiciones que sean justas para todos.

(Por cierto, el otro día pasé por la obra y creí ver a través de las ventanas que ya han puesto puertas, creo que las de color haya).

SALUDOS.

Buenas vecinos, lo de ampliar la hipoteca... siempre que no se supere el 80% del valor de tasación no hay problema. La cosa es que nosotros pagamos anticipadamente un 20% por lo que lo de ampliar va a ser complicado.

Respecto al préstamo personal no hay problema, siempre y cuando tu nivel de endeudamiento no sea muy elevado (max 40% de los rendimientos).

Y estoy con damaa, no nos pueden obligar a firmar absolutamente nada, nuestra hipoteca está prefijada por lo que no tiene condicionante.

la verdad es quer estoy de acuerdo ontigo, nos deberian de dar la opcion de ampliar la hipoteca para amueblar el piso no????nose tampoo lo se si alguien losabe que lo diga porq creo q stamos tos iwal no????

Hola futuros vecinos¡¡,aúnque no tengo tiempo de escribiros os sigo por este foro muy a menudo... Se me ha planteado una duda que quizás sepais contestarme; Si no tienes dinero ahorrado para amueblar el futuro piso pero si trabajas,etc,etc... podemos ampliar hipotéca para este fín o pedir finaciación o algun tipo de prestamo personal paralelo a dicha hipotéca o algo así????... Creo debería haber alguna formula para este fín. Muchas gracias vecinos por toda la información que colgais.

señores/as informaros bien antes de hablar.

1 cajasur no te puede obligar  a nada, ni nóminas ni seguros con ellos ni nada de nada, solo te obligan a que tenga un seguro de la vivienda a favor de ellos( puede ser de otra compañia).

2 el tipo de interés de nuestras hipotecas las marca el estado. ósea nada que si contratas seguro, tarjeta y demás se hace un descuento, si no mal recuerdo creo que esta al 2.54% y se revisa todos los años.

3 os aviso que los bancos estan empezando a obligar a pagar el seguro de la hipoteca integro, me explico, si la ponemos a 25 años (mínimo obligado por la junta) se tendría que pagar el seguro de esos 25 años del tirón, cosa que es totalmente ilegal.  

4 os aconsejo que perdáis una mañana e ir a la delegación de obras publicas y os informéis bien, y sino os quedáis satisfechos pedir cita con un abogado y que os informe bien de todo,( tener en cuenta que es la mayor compra de nuestra vida, y prefiero pagar 100 euros a un abogado que no estar pagando cosas que no debo porque me timen)

hola Olgazar perdona por la indiscrecion pero nos podias confirmar que ayuda de la junta os han concedio en especial si os han dado la aede y que cantidad aproximada nos seria muy util saberlo ya ke desde el banco te lo ayan confirmado,.gracias de antemano

Hola!

Si basicamente es para eso, estan llamando a las personas que tienen una renta baja, para que no pille el toro cuando sea el tema de la hipoteca, y para buscar otra alternativa ahora.

En mi caso, como tengo rentas muy dispares, y no tengo contrato indefenido, pues para poner un avalista.

La documentación que te piden, pues es la renta 2010,  y las  3 últimas nominas.

No, os preocupeis! que nos estan buscando soluciones!!  a los que tenemos renta bajitaa!!! :D :D

nosotros fuimos ya ase dos semanas. nada solo para entregar la douemntaion que nos an pedido solo pa eso. la reogen y listo. nada mas. un saludo a todos

A mí me han llamado de la oficina central de Cajasur (la que está en frente del Corte Inglés). Me han pedido que llevase las tres últimas nóminas y la renta del 2010.

Me dijeron que necesitaba aval para la hipoteca porque mi renta del 2009 es baja, y es que no trabajé todo el año completo. Al llevarle la renta del 2010 ya me comentaron que no había ningún problema con la hipoteca.

Además salí muy contenta por que se me queda muy bajita con la ayuda de la junta de Andalucía.

Saludos

Buenas noches, 

Vecina2010, supongo que al llamarte te han citado. Te han dicho si tienes que llevar alguna documentación???

Muchas gracias

creo k estan llamando a todos los adjudicatarios porque a mi me han llamado tambien, alguien ha ido ya?? para que es exactamente??

gracias

No te preocupes "2indianitos", mañana os comento! y gracias por resolverme la duda!

Buenos días

La oficina central es la que esta en frente del Corte Ingles.

Sino te es mucha molestía cuando vayas a la tramitación, informa por favor de los pasos a seguir Feryma.

Gracias 

Hola a todos!!

A nosotros también nos han llamado, pero me ha dicho que no hay ningún problema, que simplemente es para ir tramitando papeles, de hecho yo no tengo las 3 últimas nóminas...

A los que habeis ido...tengo una duda, nos han dicho que nos pasemos por la central de cajasur, ¿la oficina es la que hay junto a vympyka? O la que hay enfrente corte ingles?

Graciaaas!!

spero qsea por falta de algun documento, a nosotros nos han llamado. espero que no haya ningun problema:(

Buenos días a tod@s,

Me he estado informando del tema de la hipoteca con Praxedes Centeno (Cajasur) y por lo visto me ha comentado que solo estan llamando a los adjudicatarios con alguna incidencia bien sea por rentas bajas o por falta de algun documento para intentar subsanarlo cuanto antes.

Sino os llaman quiere decir que esta todo correcto.

Saludos

si nosotros ya lohemos llevado, tienes quepreguntar por Centeno! un saludo

Buenos días:

Me han llamado de Cajasur para llevar las 3 ultimas nómina y la renta 2010. ¿Ha alguno os han llamado?

Por cierto, si os han llamado....¿por quien teníamos que preguntar en Cajasur?

¿Alguien conoce las condiciones de la hipoteca a estas fechas?

Un saludo.

Hola:

Alguien sabe si, para los que no tenemos ayuda a la entrada (un buen pico) ,¿ ese importe se puede financiar también junto con la hipoteca, o debemos de pagarlo a la firma de escritura?

Un saludo

Es cierto que la entidad encargada de concedernos la hipoteca es Cajasur, aunque no trabajemos con ellos. Yo por ejemplo no tengo alli la nomina y la unica cuenta que tengo abierta es para pagar los recibos de vympica. Cuando tengan que concedernos la hipoteca deberan pedirnos nominas y la declaracion de la renta, aunque esta ultima ya la tienen. Tambien me he estado informando y una vez que cajasur nos conceda la hipoteca nosotros si queremos podemos subrogarnos con cualquier otra entidad. Lo que tambien me extraña es la lentitud con la que estan montando nuestras hipotecas porque de momento lo unico que hemos firmado ha sido la solicitud de la CIRBE. Ya deberian haberse puesto en contacto con nosotros desde el banco para ir recopilando informacion. Un saludo.

El banco que nos concede la hipoteca es CAJASUR para todos.Así que no hay más opciones, además nos lo dejaron muy claro antes de nada.

hola esterilla,

yo lo único que creo saber es que por el hecho tener firmado el contrato ningún banco estará obligado a conceder la hipoteca.

como están las cosas, parece que no conceden hipotecas tan alegremente como hace un tiempo...  Pero seamos positivos. Pensemos que no se trata lo nuestro de grandes hipotecas, que además estamos pagando ya parte del valor del piso, que normalmente tendremos la ayuda del ministerio etc, y bueno, también supongo que tendrán en cuenta si cobras paro, avales... pero todo esto son sólo suposiciones y variará mucho dependiendo del banco...

SALUDOS, ESPERO QUE TODOS VAYAMOS CON SUERTE.