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candimpacien
candimpacien
19/06/2012 22:14

Pepers, gracias por tu ronda y por tanta información.

Respecto a algunas cosas:

1. Me parece muy bien que Vimpyca tenga todo en orden... pero es que parece que nos estamos comprando un reloj por internet... creo que hasta ahí te dan más información y confianza. Es que, si no es porque nosotros llamamos, la promotora ni palabra, ni una reunión al menos para trasladarnos la situación, ni una llamada... nada de nada. Entramos 15 minutos a ver el piso y no se si volveremos a entrar (espero que sí) antes de firmar nada.

2. Está bien que vayamos a Urbanismo, a Endesa y presionemos y sepan que queremos nuestras viviendas y depende de ellos... pero como bien te dijeron, la primera interesada será Vimpyca y por ello deben ser parte en esta presión (además seguramente conocen mejor las vías).

3. IVA, ayudas... todas esto hace que merezcan la pena estos pisos. Si fallan estos incentivos está claro que, al menos yo, me pensaré cerrar la compra... tal y como pinta el futuro merecerá la pena buscar en el mercado (los precios siguen bajando y algunos bancos aún tienen muchos que sacudirse). No me preocupa seguir de alquiler y atento al mercado. Ganas me dan con la desinformación y falta de confiaza que siento.

 
I
ikiru
19/06/2012 19:29

Se agradece tu comentario. Y por ello seguiremos llamando a las partes implicadas para que se den un poco de alegría. Y que se vayan enterando que cada uno tendrán que hacer su parte.

Y crucemos los dedos con el tema del IVA.

 
P
Pepers
19/06/2012 17:15

Hola a todos, aunque llevo tiempo siguiendo el foro creo que es la primera vez que escribo.

Esta misma mañana viendo los inconvenientes me decidí junto con mi pareja a investigar un poquito el tema y me llegado a Cajasur, Vympica, y los departamentos de obras, licencias y planificación de Urbanismo. En Cajasur cada uno tiene que pelear por lo suyo pero por su parte todo bien, en Vympica me dicen que ellos tienen todo en orden y que al igual que nosotros muchas ganas de terminar con este asunto ya que como es lógico hasta que no entreguen los pisos y se hagan las hipotecas no cobran la mayor parte de su venta, en cuanto a las ayudas, (como muchos sabréis a los propietarios de la promoción de frente al nuevo hipercor les han hecho abonarlas y les han dicho que las cobraran en un futuro próximo o lejano, lo cual es una pu...da ya que en la recensión de un piso hay que afrontar grandes gastos como para también sumarle este) me dicen que todo sigue como en un principio ellos nos las abonan y luego cuando las cobremos nos las retiran, por lo que bien, el tema de IVA es una patata caliente en la que debemos cruzar los dedos para que tengamos suerte, que en principio las cuentas se hacen con el iva actual (están terminando de ajustarlas y en poco tiempo nos llamaran uno a uno para mostrarlas personalmente), con lo referente a la entregar me dice que me llegue a urbanismo para presionar allí y eso es lo que hago. En urbanismo nuestro tema es más que conocido y me dicen que por parte de la promotora no hay ninguna pega que el problema esta en la urbanización y dentro de esta en el alumbrado y sobre todo con Endesa que en el periódico ha salido lo que ha salido pero que es un paso y no el definitivo, Endesa es un monopolio y hay que tragar y Urbanismo no entrega la urbanización sin luz esto es lo que hay, Vympica y otras promotoras presiónan a Endesa pero estos van despacio.

Aún así todos coinciden en que la entrega esta más cerca que lejos y me aconseja que nosotros mismos presionemos a Endesa en su puerta (no seremos los primeros ni los últimos). Endesa se encuentra en la carretera del aeropuerto pasando lo de las ambulancias y alumbrado se encuentra en el Parque Figueroa.

Esto me han dicho, si es verdad no lo se, pero lo de Endesa lo veo bien porque mientras más rápido vaya todo menos cambios futuros pillaremos, ya que estos no parecen que sean muy buenos.

Vaya parrafada, saludos.

 
I
ikiru
14/06/2012 14:01

A día de hoy el nombre del hilo carece de sentido. Ahora lo siguiente es la licencia de ocupación. Preguntando dónde sea necesario y a quién corresponda.

Saludos.

 
131
131
14/06/2012 13:27

El asunto se ha demorado porque existen deficiencias en la urbanización. Diversos informes internos han advertido a los promotores del terreno que existe problemas con los jardines, con la electricidad así como con otra serie de cuestiones que tienen que estar concluidas. El teniente de alcalde de Urbanismo, Luis Martín, explicó que las empresas propietarias del suelo tienen seis meses para concluir todos esos problemas. Mientras tanto, se podrán ir tramitando los permisos de ocupaciónde las viviendas. Para garantizar que todo se acaba conforme se diseñó en el proyecto de urbanización, la Gerencia ha decidido retener todos los avales interpuestos por la junta de compensación.

Esta parte es de EL DÍA DE CÓRDOBA: http://www.eldiadecordoba.es/article/cordoba/1282532/urbanismo/desbloquea/licencias/pisos/acabados/poniente.html
 

 
2indianitos
2indianitos
14/06/2012 09:28

buenos dias vecin@s! pues parece ser k si k lo de endesa está solucionado pork acabo de mirar por curiosidad el diario cordoba por si encontraba novedades y para mi sorpresa las ha habido por k segun el periodico, ya se ha solucionado el tema, asi k ahora me pregunto yo .... ¿alguien de los k conoceis a gente k trabaja en urbanismo se puede informar de cual es el siguiente paso o cuanto puede quedar para que nos den por fin los pisos? yo no kiero hacerme ilusiones, pero con las ganas que tenemos todos y las circunstancias personales de cada uno... estoy deseando que llegue el día y no veo momento de k sea así.

bueno pues cualquier información k tengamos la colgamos aki y facebook para estar al tanto ok? aki os dejo el enlace y ANIMO K YA NOS QUEDA MENOS!

http://www.diariocordoba.com/noticias/cordobalocal/nuevo-paso-para-que-300-pisos-del-zoco-puedan-ser-habitados_722107.html

 
A
ana_isabel
14/06/2012 09:27

http://www.diariocordoba.com/noticias/cordobalocal/nuevo-paso-para-que-300-pisos-del-zoco-puedan-ser-habitados_722107.html

 
jose-ele
jose-ele
14/06/2012 00:11

vecinos wenas noticias!!!!!!!!! el problema con endesa esta solucionado!!! mi prima se ha comprado un piso en el bloque de al lado ( k aora mismo no me acuerdo del nombre) el marron que hay pegado a la carretera  el otro lado y ya se lo han dado xk se ha solucionado el problema, lo unico es que ahora viene la habitabilidad, una vez arreglado lo de la luz, pero a ella le han dado el piso sin la cedula de habitabilidad y sta a la espera de que se la den... venga pokito a poco a animarse

 
A
ana_isabel
13/06/2012 19:01

hablamos siempre de lo mismo. Dos versiones... vamos a esperar un poco...y cuando tengamos información cierta, hablamos.. Porque el ahora si, ahora no, sinceramente no es lo que merecemos..y yo no me quiero hacer ilusiones y supongo que vosotros tampoco....ya nos estamos cansando

 
M
malenirg
13/06/2012 17:05

he llamado esta mañana a la gerencia, y me han dicho que si hay un problema, pero no sabia en realidad cual era, asi es que me quedé igual que estaba.

lo que si os digo es que los pisos del bloque de la Almunia, ya los están entregando, pero sin luz. 

 
C
Cordobesista81
13/06/2012 16:21

Buenas noticia..... tengo un familiar en urbanismo y me ha dicho que hoy mismo el ayuntamiento ha recepcionado la urbanización y que la licencia  de primera ocupaciones la tendremos  como mucho un par de semanas.... con lo que para julio seguro que tenemos nuestro pisos.....

 

Así que todo va por buen camino.....

 
R
raydi
12/06/2012 15:41

esta claro que nos tienen que dar una garantia de que los pisos se van a entregar antes de firmar la hipoteca. no creo que nadie vaya a firmar sin saber lo que va a pasar...

 
N
nueva1
10/06/2012 19:29

"candimpacien", digo yo que si firmas la hipoteca, firmas el consentimiento de una entrega 'incompleta', porque sin luz, y pueden ser meses lo que tarden en darla, no podremos vivir allí.

No es que yo esté muy puesta en esto, pero es lo que opino, y espero estar equivocada en los plazos. Como decía otro vecino, vamos a esperar al mes que viene a ver si nos dicen algo.

 
G
gorgil
10/06/2012 17:46

hola vecinos! a mi lo que me huele un poco mal es que vympica esta enterada de primera mano del problema con endesa, y no entiendo el ocultismo que tienen con nosotros. al igual q tenemos unos deberes (pagar una señal, presentar todos los documentos q nos solicitan....) tambien tenemos unos derechos. 

 

 
mariayrocco
mariayrocco
09/06/2012 22:15

hola, vecino, si ya has firmado la hipoteca te han dado las llaves?puedes ir a ver tu piso? dinos algo mas de este tema por favor....estamos impacientes..

 
candimpacien
candimpacien
09/06/2012 21:36

"nueva1" las llaves del piso y la hipoteca van de la mano... no entiendo tú propuesta.

 

Por cierto: HABEMUS RESCATE... según nuestros queridos dirigentes solo se impondrán condiciones a los bancos... ¿cómo se puede tener tan poca verguenza?...

Ya es cuestión de tiempo que suban IVA (¿21%?)... lo del 4% en vivienda pasará a la historia...

 
N
nueva1
09/06/2012 18:29

Pues pienso que no deberíamos firmar la hipoteca como protesta (no se hasta qué punto nos podemos negar), porque al final veo que pagamos y no nos dan el piso hasta dentro de quién sabe ....

 
candimpacien
candimpacien
09/06/2012 12:42

Esperemos noticias en el mes próximo. Si julio avanza y todo sigue igual, sin información y  todo difuminado... entonces debemos empezar a movernos, a unirnos y hacernos oír. Lo más importante: que todas las promociones implicadas estemos unidas y vayamos juntos...

Podrán torearnos durante un tiempo, pero llegado el momento tenemos que mostrar a la opinión pública qué tipo de gobernantes tenemos, qué tipo de empresas de servicios básicos y cómo funcionan... habrá que buscar y mostrar los nombres y las caras de los responsables de que cientos de ciudadanos no puedan acceder a unas viviendas que llevan meses pagando...

La única forma de que nos oigan es buscar a los responsables y mostrarlos a la opinión pública. Ya está bien de aguantar a tantos gestores incapaces e irresponsables que son los que han hundido todo un país en la miseria.

 
A
ana_isabel
08/06/2012 10:15

No, no sin enterarme no. En todo caso mal informada. Solo he transmitido lo que me han dicho en Vimpyca.

 
Y
yankolif
08/06/2012 08:37

Perdona Ana Isabel, pero sigues sin enterarte...

 
Vecino_Zoco
Vecino_Zoco
07/06/2012 10:04

ilovevimpyca, con el tema de boom inmobiliario se dictó una ley o reglamento, o la figura que fuera, por la que las inmobiliarias tienen que asegurar la entrega de la vivienda y proponer una fecha concreta para que los compradores no se vean en inferioridad frente a la parte compradora. Los que sean de derecho lo sabrán mejor que yo, los contratos han de ser de iguales, y en este caso, Vimpyca tiene superioridad a nosotros. Si nosotros nos retrasamos en la fecha de pago tenemos que pagar, pero ellos, al no tener una fecha de entrega, no incumplirán el contrato, y por lo tanto tienen esa superioridad frente a nosotros.

 
A
ana_isabel
07/06/2012 09:53

buenos días, insisto en que llaméis a vimpyca ó a la gerencia de urbanismo antes de lanzar las campanas al vuelo.

 
I
ilovevympica
07/06/2012 09:45

Vecino_zoco, podrías explicar mejor lo del aval??

En principio tenemos un contrato con unas condiciones aceptadas por ambas partes y sin fecha de entrega, según los comentarios del foro deberíamos tener una fecha de entrega para que fuera legal?

Se podría renunciar al piso y dejar sin validez el contrato por no ajustarse a la ley??

De todo lo que se lee, a lo único que parece que tenemos derecho a reclamar es una fecha de entrega para que no nos tengan así todos los meses que haga falta.

Creo que deberíamos informarnos y si por ley debemos tener una fecha de entrega exigirla a Vympica. Todas las demas batallas las tenemos perdidas no?

saludos

 

 

 

 
Vecino_Zoco
Vecino_Zoco
06/06/2012 21:28

ana isabel, si deben darnos una fecha exacta de entrega de pisos. el contrato esta mal hecho, pero... vamos a rechazar el piso? todos hemos tragado y aceptado que no nos den una fecha. Pero insisto, en el aval o seguro que deberiamos tener, y no tenemos, pone la fecha de entrega.

si alguien puede hacerse con una copia del aval, lo vera. En teoria, si nos acercamos a Vimpyca deben darnos nuestras copias

 
Y
yankolif
06/06/2012 18:32

Lo que quiero decirte es que El Corte Ingles tiene fuerza y por lo tanto no le van a retrasar el suministro.

Esta promoción está en el mismo área y por lo tanto tira de la misma fuente de electricidad, por eso le han dado la habitabilidad.

También recuerdo que las viviendas a las que haces referencia son de VIMCORSA, es decir Ayuntamiento

La O7 no se encuentra en la misma posición....pero me alegro que seas tan posistiva.

Que alguien llame a ENDESA, a ver que le dicen, si dicen algo
 

Editado por yankolif 06/06/2012 18:39


Editado por yankolif 06/06/2012 18:40
 
A
ana_isabel
06/06/2012 18:05

Creo q lo de el corte inglés no tiene nada que ver. Es mas, no se si habeis visto la noticia del diario cordoba de hoy:

Las VPO del Figueroa tienen ya permiso para ser habitadas

http://www.diariocordoba.com/noticias/cordobalocal/las-vpo-del-figueroa-tienen-ya-permiso-para-ser-habitadas_720166.html

Estas son las viviendas que están justo en frente del hipercor. No creo q hipercor les haya pagado para que tengan suministro.

Llamad a la gerencia de urbanismo y que os informen:

957 22 27 50

Según la gerencia de urbanismo:

esta en proceso normal de lo ke son nuevas promociones
permisos, papeleos.....

paciencia, que no hay un compromiso de entrega antes de una fecha, lo que hay compromiso de entregar de unos meses desde que se da via libre para entrar a vivir y que nos dejen entrar.

Llamad vosotros a ver qué os dicen..

Un saludo,

 
Y
yankolif
06/06/2012 17:06

Querido fcordoba,

Soy vecino de otra promoción de la O7.

Que te va a decir Vympica, que hay problemas...?Por qué no te han entregado el piso ya?

Es cierto que hay problemas entre ENDESA y el Ayuntamiento.

Sin suministro eléctrico no puede haber recepción...y lo peor que va para largo y más con la actitud de "me lo creo todo". Mira como "El Corte inglés" nuevo si lo tiene.

 
jose-ele
jose-ele
06/06/2012 15:11

el problema era el elctrico, lo digo porque lose d fuente muuy reketefiable, dicen que el tema va muy lento pero tampoco hay que alarmarse tanto, yo ya me imaginaba que el piso no lo darian cuando dijeron..speremos q para despues del verano tengamos nuestras llaves

 
A
ana_isabel
06/06/2012 12:20

bueno, como cada uno dice una cosa, será cuestión de esperar un poco y ver si en la gerencia de urbanismo nos quieren dar esa información.

 
I
ikiru
06/06/2012 12:17

Según el Servicio de Planeamiento de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba no se puede recepcionar por problemas con Endesa.

 
T
ToTheTane
06/06/2012 11:07

Yo estuve hace un par de días en Vympica, y pilar nos estuvo diciendo a mi mujer y a mi que el tema de Endesa estaba ya resuelto, y que lo que quedaba era todo el papeleo que se había retrasado por culpa del tema de la eléctrica. Que para junio no iba a ser posible, pero tampoco aventuró una fecha, esto es todo lo que nosotros sabemos con respecto a eso. 

 

Si resulta que hay nuevos frentes de problemas abiertos, como los de este post, por favor que el creador cite las fuentes y nos vaya explicando mejor esto.

Un saludo.

 
A
ana_isabel
06/06/2012 10:29

bueno, nos puedes decir de dónde viene esta información? Del diario? De Urbanismo? de Endesa? de Sadeco? de Vimpyca? porque hasta hace dos días en Vimpyca no dicen que haya ningún problema para que esto ocurra. Gracias.

 

Fin del hilo
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