Ese 20% es lo que hay que abonar hasta entrega de llaves entonces el 80% restante, es el que se puede hipotecar. Para que te hagas una idea, no financian al 100% el valor de la vivienda, pero si el 80%. En el caso de que quieras bajar la hipoteca, siempre es mejor entregar el máximo posible de dinero antes de la entrega, para que la hipoteca se vea reducida, al no tener intereses, con ese dinero adelantado, ahorras mucho más.
Ejemplo: La casa cuesta 250k con iva, pagas el 20% (50k) y te quedan 200k para hipotecar, pero si en vez de 50k entregas 80k, se te quedarían 170k para hipoteca.
El tema de la financiación de Bankinter en mi caso, sólo te puedo poner el enlace al tema de hipotecas, que es el 1,50% + Euribor, aunque tiene otras condiciones... a ver que ofrecen.
[url>https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+hipoteca+landing[/url>