nuevo administrador

Hola *****, buenos dias.

Yo tambien he hablado con el presidente y me ha dicho, supongo que igual que a ti, que la reunión tenía que ser convocada al menos con 15 días de antelación para poder enviarle por correo a los vecinos que todavía no vivan aquí la convocatoria, ya que en esta reunión es donde el administrador saliente debe entregar las cuentas, y ese tema, debido a las suceptibilidades que provoca, debía hacerse cumpliendo todos los plazos legales, para que ningún vecino que no lea este foro, sienta vulnerado sus derechos, de todas maneras estamos hablando de una diferencia de 11 días, por 11 dias es preferible hacer las cosas bien, verdad?

Buenas tardes Routter.

Oyes en que fecha entra en vigor el contrato del nuevo administrador.

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Vitro si puedes me mandas el presupuesto que dices que has dado al presidente, y si no lo tienes dile a tu amistad que te haga una copia y me la haces llegar, ( te daria mi correo para que me lo trajeras) algunos vecinos me han dado unos presupuestos y otros los estoy pidiendo yó.

Buenas Routter15,

Con respecto a la entrega de presupuestos, como te lo hago llegar?? me das tu correo ó como lo hacemos? ya me dirás...

Un saludo,

¡¡Haya pazzzzz!! ¡¡Tampoco es que se haya decidido subir las cuotas de la comunidad!!.

Pascual, no creo que no se haya actuado de mala fe para obtener algún beneficio (es decir, para que se elija a un administrador en particular y no a otro). Simplemente ha sido un descuido y no es necesario darle más vueltas. Como al igual que yo eres visitante habitual del foro, a partir de ahora no creo que tengamos problemas en enterarnos de las reuniones :P.

Saludos

PD-> pbh creo que el mensaje que has escrito era para otro hilo :)

Cuando digo la otra me refiero es que se de gente q le an dao la ayuda k es mas cantidad

Ya pero es que resulta que para chorradas (lease cambiar de compañia de seguro de la comunidad p.e.) se convoca reunion con 15 dias,para decidir cuatro cosas nos tiramos 2 h de reunion para no llegar a nada. Y para cosas realmente importantes,se deja una notita el dia antes en el ascensor....como bien ha dicho otro vecino antes,a la otra no pude asistir y a esta puede que si pudiera.

Al final lo que se consigue es que nadie se implique.

Si no se avisó,seria por que no interesaria avisar. Si no,no entiendo que para la otra si se avisa y para esta no se diga nada. Asi de claro.

Me uno a la petición de new1. Además, si fuera posible, y dado que hay gente que participa de forma activa en el foro, estaría genial que cada vez que se convoca una reunión informáramos a través de éste creando un nuevo hilo indicando la fecha y el asunto a tratar. Es posible que haya gente que aún no vive en su piso (y no puede ver los carteles) pero lea el foro con cierta regularidad.

¡Saludos!

muchas gracias routter15, es lo que pretendo que tomeis nota de que no ha estado bien informada la gente de que habia reunion, sobre todo porque al no ser oficiales entiendo que no vamos a recibir acta y no nos vamos a enterar de nada, y como he dicho antes he ido a todas porque me gusta esta informado de lo que pasa en mi comunidad.

como sabia que la respuesta a mi mensaje iba a ir por ahi, y eso que he dejado claro que me parece bien la eleccion del administrador, y no he dicho que la gestion de la gente que se lo esta currando este mal, lo que he dicho es que no me gusta que se hagan las cosas sin avisar, porque me apetece estar en primera persona enterandome de lo que pasa en mi comunidad y creo que tengo el derecho para eso soy vecino igual que los demas

ahh, entonces ayer hubo reunion?? y donde se informo de eso?? la de la semana pasada si vi el cartel en el ascensor, pero la de esta no he visto nada. Por lo que entiendo segun veo en los mensajes se quedo en la anterior directamente, pero y los que no pudimos ir esa y para la de ayer si hubieramos podido ir, que pasa?? No se si es que no queriais que fuera mas gente, pero no me parece nada normal que no se informe de las reuniones, yo he bajado a todas desde que empezo la comunidad y para una que no he podido ir tambien me pierdo la siguiente, luego no digais que siempre baja la misma gente. Entonces me pregunto si la reunion de ayer y la eleccion del administrador es legal, porque no habia convocatoria de reunion que es lo primero que hay que hacer.

Que nadie piense que estoy en contra de la eleccion del administrador ni nada de eso, lo que si estoy en contra es de que ahora se hagan cosas sin contar con el resto de vecinos que si han aguantado todas y cada una de las reuniones tan largas como las que ha habido.

saludos

Carali, el miércoles pasado hubo una reunión para valorar varios presupuestos de administradores y elegir al próximo de entre todos ellos.  Había uno de Siglo 21, que era el más votado, pero salió una vecina para decir que ella trabajaba en una gestoría y que si queríamos, nos daba presupuesto. Así que, aplazamos la decisión para el martes, osea, ayer.  Yo no pude bajar, y no sé en qué quedó la cosa...

ayer hubo reunion???

¿ Me podeis decir, qué administrador nuevo tenemos? bajé a la reunión del miércoles pasado y la cosa se quedó entre siglo 21 y la gestoría de una vecina donde trabajaba, a falta de dar presupuesto.

Ayer me fui imposible bajar, me podeis informar??

Gracias!

Eso esta claro, lo que no me cuadra es que se pase las horas muertas entrando y saliendo del garaje....digo yo!!

Si pero volvemos a lo mismo,hay 6 puertas de acceso con un garaje,si está en un lado no va a controlar quien accede en la otra punta,si esta en el garaje,no va a ver quien accede en en los bloques, y si está podando en el bloque 2 no va a estar pendiente del 6. No lo defiendo,simplemente son cosas de sentido común.

Algunos parece que queremos las cosas regaladas. Si cambiamos de administrador,que porqué le cambiamos a uno mas caro,cuando estaba el otro que porqué no nos cambiamos y ahora que lo hemos hecho,esta mal....Joder,que las empresas no da duros a pesetas y a veces lo barato sale caro. Casi prefiero pagar lo mismo pero que funcione mejor.

Ah y sobre el tema del "conserje",no se que pondrá en el contrato,pero lo que no es ,es un "conserje" como se les conoce de toda la vida,el tipico que te abre la puerta controla quien accede,etc,etc.....porque el no tiene ni porque abrir la puerta,ni controlar al cartero,ni controlar a las personas que acceden a los bloques....eso de toda la vida se llama "portero" y este hombre es un "auxiliar de mantenimiento" (o algo asi dijeron en una reunion jeje) lo que solemos llamar un "manitas" aparte de saber de jardineria.

En las tareas del conserje no entra estar pendiente del cartero ni tirar la basura que algunos sacamos alos descansillos para que las saque las mujeres de la limpieza si dudamos de alguna tarea que tiene que hacer el conserge que no hace pedir una copia del contrato de limpieza para ver sus tareas.

¡Hola!

Antes de nada, quería dar las gracias y la enhorabuena a las personas que se mueven por el bien de la comunidad, tanto a los vocales como a las personas que se han interesado de forma ocasional en buscar un beneficio para todos.

Dicho esto, quería dar mi opinión sobre lo que se dice en este hilo:

1) Estuve en la reunión a la que asistió el nuevo administrador. Efectivamente, parece una persona profesional y me agradó su participación durante la charla. Si encima se ha negociado bien su contrato en cuanto a precio, ¡mejor que mejor!

No obstante, como dice Trikis, todos saben vender su producto y tienen gran capacidad de palabra, pero esa palabrería (sin querer descalificar) no debe llevarnos al error de pensar que una persona es honrada porque "nos lo parece". Una persona es honrada porque sus acciones son honradas, cosa que sólo descubriremos cuando lleve unos meses al cargo de la administración de la comunidad. Además, como ya he dicho otras veces, no esperéis que con el cambio de administrador aparezcan flores, columpios y ahorros en los contratos: NADIE de fuera va a cuidar e interesarse por esta comunidad más que lo que deberían interesarse sus propietarios.

2) Conserje. Estoy confuso. ¿Se está hablando aquí del mismo conserje al cuál se despellejaba en una de las últimas reuniones porque no hacía nada, tenía un chiringuito montado en los trasteros, etc..?. Quizá haya hecho propósitos de año nuevo y esté dándose panzadas a trabajar.

Lo dicho, mi enhorabuena y millones de gracias a aquellos que de verdad estáis mejorando la comunidad.

Saludos.

Buenas, 

Yo opino más o menos lo mismo....el conserje debería hacer ciertas tareas que no hace, por ejemplo, estar pendiente del cartero, que cuando no hay nadie en casa podría abrirle la puerta él mismo....o precisamente estar pendiente de que nadie intente colarse, etc (como con el tema del agua que se ha comentado)

Ese tipo de circunstancias surgen cuando él esta en su horario de trabajo, y creo que ahora no se dedica a barrer las hojas, así que presupongo que se dedicará a estar en el cuarito (=sala de estar) que se ha montado a nuestra costa.....

alguien debería vigilar eso.

saludos

Routter, yo estoy descontentisimo y me siento defraudadisimo con el contrato de Jardineria y mantenimiento, meto en esto al conserje, yo no le he visto hacer nada, ni se como es su cara... me he encontrado latas y botellas que se han tirado meses en las zonas de jardineria (vamos el barbecho donde nos pusieros esos arbolillos q no crecen) creo que el conserje habria que cambiarlo e incluso eliminarlo xq no aporta nada (nos cuesta 26.000€ euros al año).

Encuanto a la limpieza no tengo queja.

Saludos¡¡¡

Routter15,  me parece muy bien el cambio de administrador y que además hayais conseguido un mejor precio, muchas gracias para los que os lo habeis currado, haber si poquito a poquito conseguimos bajar todos los contratos...

Mardelnorte, no tengo ningún problema con limpieza y menos con el conserje que yo por lo menos no tengo nada que reprocharle, muy respetuoso y siempre que le veo está liado arreglando algo, de verdad... yo sólo preguntaba, por que tengo una amistad en el tema de la limpieza y me dio un presupuesto que dejé en el buzón del presidente (no se si acerté en dejarselo a él claro, porque no sabía a quien darselo) por eso era mi pregunta nada más.

Un saludo y animo con la gente que os lo estais currando en la comunidad por que se agradece!

Al final hemos hecho una buena eleccion y un buen precio con las negociaciones de los nuevos contratos en unos meses podremos tener un poco de dinero gracias 

Buenas vecinos,

Yo tampoco pude asistir, me podriais decir si ya dijo tarifas?? porque el anterior cobraba cerca de 800€/mes si no me equivoco y me parecía abusivo, por cuanto nos saldrá este?? como sea lo mismo...da ganas de juntarnos 2 o 3 vecinos y llevar las cuentas de la comunidad por nuestra cuenta...seguro que no nos iría peor que ahora...

Haber si el cambio de administrador nos trae mejor gestión y más ahorro, y de verdad se preocupa por que vaya esto un poco mejor y no por sacar tajada de los contratos con terceros...

Sabeis si tema de la limpieza y conserje cambia con el cambio de administrador??

Un saludo y gracias