Fecha entrega llaves

¿Cuándo se finalizará la obra y se entregarán las llaves según el contrato de arras?

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Hola!

Ya estamos a 7 de abril y según contrato de arras la finalizacion de obra y entrega de llaves estaba prevista para el primer trimestre de 2024.

Esta semana pregunté a la promotora por los plazos y la única respuesta es “depende del ayuntamiento”, lo mismo que llevan diciendo desde hace unos meses. Yo ya tengo ña hipoteca pre aprobada por el banco, ellos tampoco saben plazo de entrega.

Creo que deberiamos hacer algo de presión a la promotora para al menos nos de algo mas de información, aunque en este foro solo escribimos 2 personas, pero por si alguien más lo lee.

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P

PilaryAngel

08/05/2024 11:01

Hola, soy Pilar y el plazo de entrega de llaves ya va con retraso, la promotora siempre dice lo mismo que son los papeles del ayuntamiento pero yo creo que hay algo más que no nos cuentan , no se ponen en contacto con los propietarios y incluso se enfadan. Yo tenía ganas de que hubiera algún vecino más para poder unirnos y que digan la verdad aquí hay algo mas que no nos dicen

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P

PilaryAngel

07/05/2024 21:25

Hola, llevas toda la razón hasta que la documentación no esté toda entregada y en regla no puede salir en el catastro

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Exfat

07/05/2024 13:30

La información que aparece en el catastro es que la parcela es suelo sin edificar. No aparecen diferenciados los 4 bloques, sino la parcela sola. Código catastral 1961503UF6616S0000LT.

Me temo que hasta que no actualicen eso, no se pueda firmar. Ojalá me equivoque.

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Siljai

25/04/2024 12:14

Hola, por lo que he leído, para que el ayuntamiento pueda dar la licencia de primera ocupación a parte del estado de la vivienda (que deben ir a inspeccionar) tambien tienen que ver el estado de la urbanización, que debe estar totalmente terminada y disponga de todos los servicios urbanísticos (alumbrado, aceras, asfalto, etc..) Por lo que si algo de eso falta tampoco pueden dar la licencia, el responsable de eso es tambien la promotora, no sabemos entonces si el retraso se debe por eso pero la promotora podrían darnos algún tipo de explicación y no largas. Ya llevan casi un mes de retraso y no sabemos cuanto más tiempo puede faltar.
¿Habeis vuelto a contactar con la promotora? ¿se sabe algo nuevo?

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Exfat

12/04/2024 11:04

Yo también he preguntado a la promotora, y la respuesta es la misma. Ya empiezo a estar mosqueado.
Mi hermano ha estado revisando el Catastro, y esa zona aún no tiene definidas las direcciones, y me pregunto si no tendrá que cambiar las calificaciones / ordenamiento de calles de la zona el ayuntamiento primero, antes de poder dar las licencias. No lo sé, es algo que se me ha ocurrido de repente y puede que no tenga nada que ver.

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Siljai

10/04/2024 13:01

Hola Virginia, yo supongo que aunque dependa del ayuntamiento ellos tendrán que saber tambien los plazos de contestación de ellos, igual que nosotros presionamos ellos pueden presionar al ayuntamiento, yo creo que no les interesa retrasarse pero la información que nos da la promotora es nula siempre.

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Virginia3A

09/04/2024 09:12

Buenos días. Nosotros preguntamos también hace unas semanas y nos dijeron que estaban a la espera del ayuntamiento y no sabían darnos fecha tampoco. Lo ideal sería que todos presionáramos para ver si se puede hacer algo, aunque si depende del ayuntamiento no sé si surtirá algún efecto. En fin… lo que espero es que no se retrase mucho más porque ya retrasados les dará igual retrasarse un mes que tres.

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