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D
daniyebra
14/04/2015 13:49

presentaciones

9.832 lecturas | 47 respuestas

Buenas a todos , 

 

Veo que soy el primero por aqui , espero no ser el ultimo . Por mi parte acabo de hacer la reserva.

 

un saludo a todos 

 
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pilipalomo
01/02/2016 08:53

Hola!!

Nosotros somos de la V3, pero tambien hemos votado la version del baño del proyecto.. la verdad es que a las otras no les veo mucho sentido..

A ver si empiezan ya las obras de una vez!!

 
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VirJon
28/01/2016 18:52

Jumope dijo:

Hola!! soy Juan, socio de la cooperativa

 

he estado mirando las opciones del baño secundario que nos facilitan para que nos decidamos y he encontrado las siguientes pegas, a ver que os parecen:

 

Para los que tenemos un tipo de vivienda V1 Bis,  V2 y V5 nos dan las opciones de:

 

-proyecto

-alternativa 2

- alternativa 3

-alternativa 5.

 

En las alternativas 2, 3 y 5 si os fijáis en el desagüe de la bañera está situado en el lado contrario al inodoro, de forma que si se pone una mampara de una hoja en la bañera, resultaría imposible o muy incomodo salir de la bañera ya que se chocaría con él.

 

Por esto yo voy a elegir la opción que nos presentaban en el proyecto, ya que creo que es la más idónea teniendo en cuenta lo que os  he comentado del resto de opciones.

 

¿Que opináis al respecto?

 

Un saludo.

Nosotros hemos votado por el diseño del proyecto. No tiene sentido enfrentar los sanitarios ya que la zona de paso hacia la bañera quedaría muy mermada:

- Alternativa 2 – La zona de paso (entrando diagonalmente desde la puerta para coger el maximo de espacio posible) hacia la bañera/ducha sería de alrededor de 45cm.

- Alternativa 3 – La zona de paso (entrando diagonalmente desde la puerta para coger el maximo de espacio posible) hacia la bañera/ducha sería de alrededor de 55cm.

- Alternativa 5 – La zona de paso (entrando diagonalmente desde la puerta para coger el maximo de espacio posible) hacia la bañera/ducha sería de alrededor de 45cm. Con el agravante de que entre el bidé y el lavabo quedaría un espacio de alrededor de  38cm.

- Proyecto – La zona de paso (entrando perpendicularmente desde la puerta para coger el maximo de espacio posible) que va desde la taza a la pared (ya que nos han confirmado que el radiador va igualmente dentro de la bañera/duxa) es de alrededor de 85cm. La única pega es la gente que quiera el bidé (como es nuestro caso) que queda muy arrinconado pero para las veces que se usa…..

Ademas en todas las alternativas la taza está pegada a la puerta “para que se te vea bien la nalgada”.

Tambien hemos votado por la bañera en el baño principal ya que aunque sea un efecto visual. Dará la sensación de más amplitud una ducha en el baño secundario.

Todas las medidas se han calculado con la escala que aparece en el PDF que nos adjuntaron via mail.

Saludos.

NOTA: Una persona adulta de 1,80cm de altura y complexión delgada tiene una distancia entro los hombros de alrededor de 50cm…...

 


Editado por VirJon 28/01/2016 18:55


Editado por VirJon 28/01/2016 21:10
 
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J
Jumope
27/01/2016 14:06

Hola!! soy Juan, socio de la cooperativa

 

he estado mirando las opciones del baño secundario que nos facilitan para que nos decidamos y he encontrado las siguientes pegas, a ver que os parecen:

 

Para los que tenemos un tipo de vivienda V1 Bis,  V2 y V5 nos dan las opciones de:

 

-proyecto

-alternativa 2

- alternativa 3

-alternativa 5.

 

En las alternativas 2, 3 y 5 si os fijáis en el desagüe de la bañera está situado en el lado contrario al inodoro, de forma que si se pone una mampara de una hoja en la bañera, resultaría imposible o muy incomodo salir de la bañera ya que se chocaría con él.

 

Por esto yo voy a elegir la opción que nos presentaban en el proyecto, ya que creo que es la más idónea teniendo en cuenta lo que os  he comentado del resto de opciones.

 

¿Que opináis al respecto?

 

Un saludo.

 
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J
jonathanencina
13/12/2015 18:35

hola a todos,,

yo veo mas practico la bañera en el cuarto de baño principal ya que si algun dia se tiene hijos es mas facil bañarlos en esa bañera y no en un plato de ducha. Por esa razon simplemente, por el resto me da un poco igual.

Con respecto a las ventanas, veo bien que puedan ser oscilobatientes, pero ya lo de la automatización lo veo poco útil y quizás caro.

Esperemos que nos resuelvan todas estas dudas el dia 15 y que nos den fechas también.

 

Alli nos veremos el martes.

 

saludos

 
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J
JMYS
08/12/2015 14:13
Hola, yo lo unico que hecho de menos son 2 mejoras que se propusieron en la primera reunion y que no veo en el documento que nos han mandado. Las ventanas oscilobatientes y la carpinteria lacada en blanco. El aire acondicionado perfecto, supongo que cuanto mas seamos mas economico sera el precio.

Un saludo.
 
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djnorris
djnorris
07/12/2015 17:31
Hola , para mi gusto yo preferiría tener plato de ducha en la habitación de matrimonio pero lo que se decida entre todos
Un saludo
 
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E
estupendoenfant
07/12/2015 15:23

Muchas novedades hoy. Primer susto, ajuste al alza del precio de adjudicación de mi vivienda con una subida de + 717,52 euros.

A ver si me explican bien porqué y me quedo más tranquilo.

En cuanto a otras modificaciones a aprobar:

- ¿Que os parece la sustitución de una bañera por plato de ducha en baño principal como se pretende en el informe de mejoras?

- ¿Qué os parecen la demás propuestas? ¿Acuerdos, desacuerdos?

Comentamos la jugada. Saludos.


Editado por estupendoenfant 07/12/2015 15:26
 
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R
Raul-Tamara
27/11/2015 15:05
Según el Facebook de Factory Casas, ayer se llegó al 100%.

Supongo que el día 15 ya nos darán mas información.
 
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A
allen_ajd3
10/11/2015 10:37

Esta reunión se hizo el 29 de junio, fue cuando aún no había muchas casas adjudicadas. Estaría por el 60% vendida aprox. , por aquellas fechas se estaba terminando de escribir la modificación del proyecto. Por lo recibido en los ulimos correos ya esta todo enviado al ayuntamiento, solo queda esperar.

 

A ver si hacen alguna reunión antes de acabar el año y nos informan a todos.

 

Un saludo!

 
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Erodrigof
Erodrigof
06/11/2015 15:45

Hola allen_ajd3,

 

cuando se hizo esa reunion? Nosotros hemos comprado el piso esta semana y nos han comentado que los proyectos ya estaban presentados y que solo faltaba la aprobacion de la licencia ¿no es asi?

 
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J
JMYS
05/11/2015 17:45
Gracias allen_ajd3.
Un saludo
 
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Erodrigof
Erodrigof
05/11/2015 00:50
Hola somosblos nuevos vecinos del 7° su quedan dos viviendas por vender, a parte de la que nosotros hemos comprado, es decir, nos ofrecieron 3. Por otro lado, a nosotros nos comentaron ayer que la licencia de obras ya estaba mandada, con la modificación del arquitecto y que sólo faltaba la aprobación.

Tenemos un poco de miedo de que al final no se construye, con todo lo que se oye... Pero bueno esperamos tener suerte y que los hagan pronto!!

Un saludo a todos!!!
 
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A
allen_ajd3
04/11/2015 17:38

Hola JMYS

Lo que entendí en la reunión es que aún estaban redactando el proyecto y hasta que no se tuviera no se podía solitar la modificación de la licencia de obras. Espero que no afecte el tema de elecciones.

Hoy han publicado una nueva adjudicación, parece que ya sólo queda un único piso por vender. Ya no creo que tengan problemas de financiación ya que esta todo vendido.

A ver si con suerte empiezan antes de finales de año

 

Saludos a todos

 
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J
JMYS
26/10/2015 07:56
Hola! Supongo que os habra llegado el ultimo correo que dice que presentan hoy la modificacion del proyecto en el ayuntamiento de Madrid.
En la reunion que hicimos yo entendi que esto ya estaba entregado y estaban pendientes de que contestara el ayuntamiento. Alguien sabe como esta exactamente el proyecto? Me preocupa bastante que lleguen las elecciones y se retrase mas de lo que nos han dicho o que cambien las condiciones porque cambie el gobierno.

Un saludo a todos!
 
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djnorris
djnorris
14/10/2015 14:00

pilipalomo dijo:

… Me suena un poco raro todo esto del Banco Pichincha de pronto.. 

sabéis si es posible cambiar qa otro banco para pedir la hipoteca? o tenemos que quedarnos con el banco pichincha?

Hola ! yo lo que hice fue subrogarme a la hipoteca de la constructora el primer año y luego me cambie.

Al subrogarte a la hipoteca de la promotora Te ahorrabas sobre todo gastos de notaria ( actos juridicos documentados y rollos asi ) y eche cuentas

1 firmar hipoteca constructora y quedarme con ellos

2 firmar hipoteca constructora y escriturar y pagar gastos de cancelacion y cambiarme a otra al año

3 firmar hipoteca con otra entidad

y me salio mas rentable la opcion 2  .

Todo depende de los intereses que tenga la hipoteca

Espero haberte ayudado . Salu2


Editado por djnorris 14/10/2015 14:07
 
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djnorris
djnorris
07/10/2015 14:08

¡  Hola ! Ya he hecho la reserva

Antiguo forero de parla este , si va todo bien en 2 años vuestro vecino en el Ensanche

Un saludo

 
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P
pilipalomo
05/10/2015 21:29

… Me suena un poco raro todo esto del Banco Pichincha de pronto.. 

sabéis si es posible cambiar qa otro banco para pedir la hipoteca? o tenemos que quedarnos con el banco pichincha?

 

 
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estupendoenfant
02/10/2015 15:23

¿Banco Pichincha? ¿Documento CIRBE? Tengo que confesar que sólo los había escuchado una vez anteriormente. Dicen que son el banco más grande de Ecuador, esperemos que todo salga bien, jeje.

 
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J
jonathanencina
25/09/2015 15:39

Parece ser que ya se ha formalizado la compra del terreno y nos dan la enhorabuena por nuestra confianza puesta en ellos...a ver si nos convocan pronto a otra asamblea y nos dan buenas noticias. 

 

Saludos

 
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E
estupendoenfant
22/09/2015 04:36
¡Pues ya sólo quedan 4 viviendas!

https://www.facebook.com/#!/FactoryCasas
 
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E
estupendoenfant
17/09/2015 04:09

Supongo que también lo habréis recibido. ¿Cómo lo veis?

 

"Estimado@s soci@s:

Nos es grato informaros que el pasado día 9 de los corrientes Área Urbana ejercitó la opción de compra de la parcela, a favor de la Cooperativa. La fecha prevista para la formalización de la escritura de compraventa de dicha parcela es el próximo miércoles 23.

 

Igualmente nos es grato informaros que la cooperativa se encuentra cubierta al 90,19%, quedando solamente por adjudicar 5 viviendas, oportunidad que os agradeceríamos comunicarais a vuestros familiares, amigos y compañeros.

 

En relación al inicio de obras, os informamos que no hay una fecha prevista. Si bien el objetivo es iniciar las obras antes de finales de este año, esto quedará condicionado a la modificación de la licencia de obras que tramitaremos una vez formalizada la escritura de compraventa del suelo. El proyecto básico conforme al nuevo proyecto se encuentra ya redactado y visado y en la actualidad los técnicos están redactando el proyecto de ejecución.

 

Sin otro particular, quedamos a vuestra entera disposición para cualquier aclaración adicional."

 
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E
estupendoenfant
07/09/2015 02:20

Hola futuros vecinos, he sido el último en incorporarme. Di la señal el 24 de Agosto y firmé contrato el 31 de Agosto. Quedan 6 viviendas aún por adjudicar. Me dijeron que en Octubre tendríamos noticias frescas.

Me llamo José Miguel y os mando saludos desde el Tipo 4 Planta 4.

https://www.facebook.com/josemiguel.ortegaruiz

https://www.facebook.com/FactoryCasas/photos/pcb.554742984678245/554742478011629/?type=1

 

 
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P
pilipalomo
19/08/2015 13:59

Hola!! nosotros hemos hecho la reserva y firmamos mañana!!

segun nos han dicho, las obras empiezan a finales de este año, y no se entregarán hasta finales de 2017.. que pase pronto.. !!!

 
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S
Santiagueras
18/08/2015 10:45

Hola me llamo Santi, y firmé el viernes pasado

 
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A
allen_ajd3
17/08/2015 14:45

Bienvenidos !

Acabo de ver el Facebook y ya han publicado las nuevas ventas. Parece que ya hay vendidas 42 (ya que sólo hay 9 disponibles), con lo que ya se ha superado el 80 %.

A ver si empiezan pronto las obras ! , un saludo

 
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J
jonathanencina
14/08/2015 10:11

Genial jose, cada vez va quedando menos

 

bienvenido

 

saludos

 
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T
TOTE8
14/08/2015 10:00

Buenas, mi nombre es jose y firmé a inicios de semana.

 

Una vivienda menos. 

 

encantadoo

 
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R
Raul-Tamara
06/08/2015 11:02

Buenas Julio, bienvenido!!

Si te dijeron que quedan 13 viviendas, entonces estamos a tan solo 3 del 80%. Esperemos que de tiempo antes del 15 de Septiembre, que me parece es la fecha limite para hacer efectivo el pago del suelo.

 

Nosotros llamamos en Julio y dijeron que estaban hablando con otras entidades financieras, para tener alternativas que no pidan el 80% como hace Bankinter.

 

Un saludo.

 
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M
marta_mmz
05/08/2015 15:50
Bienvenido Julio,
Una alegria tener a alguien mas x aqui!
Esperemos para esas fechas poder haber alcanzado el 80%

Un saludo
 
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J
jonathanencina
05/08/2015 15:46

Buenas tardes julio, 

Estaremos entorno al 75% de viviendas vendidas. En la reunion nos dijeron que sobre octubre-noviembre empezarian a construir...imagino que por esas fechas ya habremos alcanzado el 80%. 

 

Bienvenido, un saludo

 
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J
jalbma4
05/08/2015 15:34

buena tardes me llamo julio y  ayer  firme el contrato y nos han dicho que quedan 13 viviendas

 
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M
marta_mmz
22/06/2015 11:44
Y también si de algo sirviese,pregunté sobre la posible constructora y me dijeron que ya la tenian...tampoco se si será muy fiable ya que en la reunión se nos cita para decidirlo.
De todos modos por si quereis echar un vistazo a las obras que han construido anteriormente me dijeron que se trataba de la empresa "Sodelor"

 
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M
marta_mmz
22/06/2015 11:34
Ah!pues yo tenia entendido que era el 60%....pero a ver que va pasando.

Cuando nos llamaron para lo de las plazas de garaje también pregunté sobre si en octubre ya podrian empezar a construir y me dijeron que no se "mojaban" mucho a decir que en octubre,pero que en diciembre seguro se estaba empezando con las obras....
Veremos que nos comentan en la reunión

Un saludo
 
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R
Raul-Tamara
22/06/2015 11:28

Si, a nosotros también nos avisaron para ir el próximo Lunes 29.

Mirando la página web de factory casas se ve que aún faltan 7 viviendas para llegar al 80% que se marcaban como objetivo para poder empezar a construir.

 

No vemos en una semana!

 
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M
marta_mmz
14/06/2015 00:21
Hola a tod@s!
Otra vecina más,esperemos que la promoción siga asi de bien y empiecen pronto con las obras!

Nos vemos el lunes 29 en la reunión :)
Un saludo
 
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J
jonathanencina
12/06/2015 20:21

Hola a todos,

 

hoy he recibido un mail en el cual nos convocan el dia 29 de junio a la 18:30 en el Colegio Gredos San Diego de las Suertes para hacer una Asamblea General y tratar diversos temas que nos interesan a todos, como por ejemplo la elección de la constructora que iniciará las obras. 

 

imagino que allí nos veremos. saludos

 
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J
jonathanencina
04/06/2015 00:01

Muchas gracias, seguimos en contacto

 

saludos

 
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R
Raul-Tamara
03/06/2015 23:57

Nosotros consultamos este link: http://www.factorycasas.es/Upload/36/72287Cuadro_de_costes_La_Gavia_modelos_y_plantas_Junio.pdf

Es el enlace de la web de Factory Casas, en el que ponen las viviendas todavia a la venta.

Ahora mismo quedan 21.

 

Un saludo

 
Editado por Raul-Tamara 03/06/2015 23:57
 
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J
jonathanencina
03/06/2015 18:32

hola a todos, yo también hice la reserva y pagué la entrada en abril, cogí un quinto en el portal 3.

llamé el mes pasado para ver como iban y la verdad que, como decís, las ventas no van nada mal. Esperemos que empiecen a construir cuanto antes...

 he leido que alguno de vosotros consulta una web donde pone como van las ventas, me la podéis facilitar por favor?

muchas gracias, 

 

saludos

 
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