CALEFACCION

Silvia es una afortunada por el solo hecho de conseguir hablar con el administrador, yo lo intenté en varias ocasiones y a diferentes horarios y nunca conseguí hablar con Julián (creo que se llama así).

En cuanto a lo de escribir a los Administradores y no obtener respuesta ... nosotros ya hace casi un mes les indicamos que la botonera de llamar al ascensor en el Sotano 3 estaba suelta y así sigue desde entonces.

Raúl, efectivamente para ver los fallos que se indican en la hoja no tardan en ir a comprobarlos y luego te dicen que ya pasarán por allí a arreglarlos, nosotros teníamos una mancha de pintura y tuvimos suerte que ese mismo día iba a estar el pintor en la finca y nos lo arregló, el resto de fallos, ya vendrán a verlo ... ayer tuve que llamar a Cuatro Caminos porque nos ha aparecido una mancha en el techo del salón, no sabemos si goteras (somos el 6) o filtración de la cocina.

Efectivamente a nosotros también nos cobraron dos cuotas de la Comunidad, entiendo que de octubre y noviembre.

Silvia, siéntete afortunada. Yo les escribí con esa y otras cosas y no me ha contestado nadie. Lo importante es que con ese horario entiendo que no vamos a pasar frío. !!Nos mudamos mañana!!!.

Por otro lado ¿comprobásteis lo que os dije de las cuotas de la comunidad?. A nosotros nos pasaron dos recibos casi seguidos a finales de octubre que, entendemos, son las cuotas correspondientes a octubre y noviembre.

Y ya para terminar: los defectos. A los pocos días de entregar la hoja en la caseta de obra se pusieron en contacto con nosotros para pasarse a verlos. Los vieron y nos dijeron que ya nos llamarían para organizar las visitas de los distintos "oficios". ¿Os han llamado a alguno para subsanaros ya algo?.

Un saludo.

Bien, bien, parece que haciendo fuerza y llamando al administrador los tres hemos conseguido que lo cambien bastante pronto!

Buenos días,

He hablado con el Administrador, me dice, y me ha mandado el correo electrónico de confirmación de la empresa Hispanogas, que ya se ha modificado el horario del servicio de calefacción y ahora es de 7:00  a 02:00. 

Lo que sí me han confirmado es que el servicio estará limitado a la temporada legalmente permitida, es decir, 1 de noviembre a 31 de abril.

En ese caso, os recomiendo a las dos que hagáis una comprobación visual en las rejillas por si apreciais alguna cosa rara en los conductos.

Un saludo. 

Hola,

Lo de Hispanogas no lo tengo conectado porque querían venir la semana pasada y no me venía bien, supongo que me llamaran, porque así quedaron en ello, para venir esta semana.

Y lo del aire, pues nosotros tampoco instalamos en su día el aparato, vamos a esperar a ver qué tal se está en verano.

Buenas a las dos. Creo que el foro se ha convertido en cosa de tres...

Después del comentario de Silvia acerca de que todavía no se ha dado de alta con los de HispanoGas, te recomiendo que no le dejes mucho, más que nada para descartar que tengas problemas en la instalación lo antes posible.

Sé que Elena no ha instalado el aire acondicionado/bomba de calor que nos ofreció Pryconsa, pero Silvia no lo sé. En caso de que lo tengas instalado, pon la bomba de calor, o la ventilación y comprueba que te salga aire en por todas las rejillas de impulsión (hay otras de retorno que lo que hacen es "chupar" aire). Lo digo porque yo lo comprobé y ví que en una habitación no salía aire. Pensaba que era cuestión de regular las compuertas que llevan las rejillas (cada una lleva lamas para dirigir el aire que se mueven con los dedos, y unas compuertas que se abren o cierran con un tornillo que hay en el lateral para regular la cantidad de aire que queremos en cada estancia), pero el problema es que el conducto está obstruido.

Elena, vosotros lo podréis comprobar visualmente con ayuda de una escalera y una linterna mirando en cada rejilla.

Todavía no he recibido respuesta a mi correo electrónico por parte de los Administradores.

Un saludo.   

Hola,

Como aún no nos han hecho la instalación los de Hispanogas pues no hemos podido probar la calefacción.

Pero lo que comentáis me deja perpleja, porque, como todos, supongo, estaba en la idea de que iba a poder disponer de mi calefacción a mi antojo.

Estoy de acuerdo con Raúl en que hay ampliar el horario, no sé si a 24 horas, puesto que por la noche la gran mayoría, yo creo, que no suele poner la calefacción. Pero desde luego que hasta las 11 o 12 de la noche, pues sí.

Voy a tratar de hablar con el Administrador, a ver que me cuenta.

Ya está enviado el correo electrónico a los Administradores. Además, para que se fastidien, les he mandado en copia a todos los contactos de Servimoney que tengo de correos electrónicos anteriores.

Le he dado un poco con las espuelas para que convoque una reunión y que explique ésto y otras cosas, como por ejemplo quién tiene las llaves de la garita cuando César no está (dentro están las centrales de detección de incendios y CO), quién tiene las llaves de los cuartos de instalaciones, a quién hay que llamar en caso de....Deberían hacer un directorio con los "teléfonos de utilidad".

Ya veremos por donde salen.

Un saludo.

Hola Elena. Pues vaya tela marinera con la calefacción. Lo primero que me parece fatal es que, sabiéndolo el administrador, no hay sido un tema a tratar en la reunión que se tuvo en septiembre. Me parece un tema bastante más serio decidir ese horario que el del gimnasio....

Entiendo que, por lo menos los que tenemos la suerte de seguir trabajando, lo que queremos es que cuando lleguemos a casa por la tarde la casa esté caliente y éste calor permanezca durante la noche. Lo de caldear la casa me parece estupendo, pero eso sólo funciona cuando ya la tienes caliente, lo que supondría dejarla encendida por la mañana (cuando realmente no hace falta porque no hay nadie). Lo suyo es encenderla 1 o 2 horas antes de llegar.

La verdad es que esto ha trastocado la idea que tenía yo de este tipo de calefacción. Yo creo que lo suyo es que la caldera esté siempre disponible y que cada uno la use como quiera. Si esto le supone más gastos a la comunidad, habrá que verlo, pero lo que no podemos estar es pasando frío. Igual compensa pagar más comunidad, y menos recibo del gas, porque si resulta que hay que dejarla encendida todo el día para que aquello se caliente, estamos matando moscas a cañonazos.

Voy a escribirles a los administradores quejándome también del asunto, y que me expliquen cómo funciona ahora mismo la instalación, y las posibilidades de regulación que tenemos. Le diré que igual sería bueno convocar una reunión para ver ésto y otras cosas, como por ejemplo el lío que hubo ayer con la alarma de incendio y qué hacer para que no esté toda la noche funcionando, por tanto, la extracción de aire del garaje (verás el rejonazo de luz que va a suponer eso).

Por otro lado aprovecho para preguntarte un par de cosas:

Nos han pasado 2 recibos de la comunidad. Uno el 30 de octubre y otro hoy mismo. Entiendo que son las mensualidades de octubre y de noviembre. ¿A vosotros os han pasado 2 también?.

Por otro lado, ¿no os parece una barbaridad lo que pagamos de comunidad?. Nosotros pagamos por el piso y por las 2 plazas, 133 euros.

Mi hermano paga en su comunidad, todavía con menos vecinos que la nuestra, unos 100 euros. Tiene vigilancia 24 horas y piscina. Teniendo en cuenta que tenemos un conserje que va 8 horas, 5 días a la semana, me parece que hay algo que no cuadra. Hay que tener en cuenta que no tenemos césped ni apenas "zonas verdes".

En cuanto a lo de irnos a vivir, hacemos la mudanza este jueves, así que pasaremos ya el fín de semana por allí.

Un saludo.

Buenos días Raúl,

Esperaba que al menos tú me leyeras!!! Efectivamente es tal y como lo has leído.

Los de Hispanogas tienen como horario de referencia la programación de la caldera común en modo invierno sólo hasta las 18.00 (al parecer, según me explicaron en la oficina de los administradores es lo común en las comunidades, por cierto, que me ha resultado imposible hablar con el que lleva nuestra Comunidad, y tampoco han hecho mucho caso del problema que les indique de la botonera del ascensor, porque sigue suelta). Así que tú puedes encender tus radiadores a partir de esa hora y se calentarán pero no lo suficiente, "caldean" la casa pero no la calientan.

Ayer, como fue fiesta pusimos la calefacción por la mañana y la casa estaba caliente pero el resto de días tenemos programado para que salte a las 17.00 y a las 0.00 no ha llegado a los 21 grados, hace frío!!!

Cuando hablé con el señor que me cogió el teléfono en la oficina del Administrador le indiqué que lo suyo sería que retrasaramos el encendido de la caldera central y así también retrasaramos el apagado. Según me indicó cuantas más horas la tuviéramos encendida más caro nos salía (a la Comunidad).

En cuanto al agua caliente no me parece que hay problema, porque por lo que hemos visto la caldera tiene un modo invierno (para el encendido de los radiadores) y un modo verano, que te permite utilizar el agua caliente sin problemas.

Un saludo y haber si ya os mudáis!!!

Hola Elena. Perdóname pero no te he entendido. ¿Estás diciendo que a partir de las 18:00, aunque yo intente poner la calefacción en mi casa, ésta no se encenderá?.

Como sabes, todavía no vivimos allí. Las veces que la hemos puesto no ha dado tiempo a que se calentara la casa porque simplemente la hemos probado para ver si se calentaban todos los radiadores y no se salía el agua. Yo creo que nunca ha estado más de 2 horas seguidas puesta, y creo que siempre por la mañana.

La verdad es que es un asunto que creo interesa a todo el mundo. Por favor, explícame con más detalle cuál es el problema y no te quepa duda que si es como lo he entendido, hablaremos también con el administrador.

Yo siempre había pensado que la calefacción funcionaba como si fuese una calefacción individual, es decir, la caldera estaba siempre disponible y eres tú el que da o no la orden de arranque a través del termostato. Pensaba que la calefacción estaba disponible en todo momento (24h y 365 días al año). No sé si aparte de un horario diario durante el el invierno, existirá un horario anual, es decir, que sólo la encienden en invierno. Esto también tiene sus problemas, porque si resulta que en abril apagan la caldera hasta noviembre, ¿qué pasa si en mayo sale un día con 10ºC?.

Esto no es una calefacción central al uso, sino una instalación individual que usa una caldera central.

Por otro lado, yo pensaba que había una única caldera para calefacción y para ACS (ésta última con apoyo de placas solares). En este caso ¿qué pasa con el agua caliente?.

En fin. A ver si puedes explicarme un poco más.

Un saludo.