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C
carmenraul
05/12/2007 16:42

Cuestiones Quedada

¿Cómo solucionar los fallos en los pisos de Acciona?

620 lecturas | 4 respuestas
Buenas a todos, soy Raúl, sobre las cuestiones que quedaron pendientes en la última quedada os paso algunas respuestas:

- Podemos pasarnos por la oficina de Acciona y darles la lista de fallos que hayamos encontrado en nuestros pisos, nos sellarán la copia como que se las hemos entregado.

- Mi notario me ha confirmado que en el momento de escriturar se puede mencionar en la escritura que se recibe el piso pero que se entrega una lista de fallos pendientes de arreglar. En el mismo acto se le entrega dicha lista al promotor y se firma como que se ha entregado, todo esto ya fuera de la escritura. Tanto el notario como el promotor deben estar enterados de antemano de esto para no poner pegas. Esto no es habitual pero no hay problemas por parte del notario en hacerlo.

- Podemos tener una copia de la escritura unos días antes para leerla tranquilamente, por lo menos con mi notario, pero dependerá de cuando le pase lo datos el banco o la promotora al notario, ya que en ocasiones se los pasan la misma mañana de la firma.

Conforme me entere de más cosas las ire posteando.

Saludos
 
J
J Luis
06/12/2007 21:21
Estoy de acuerdo con carmenraul, si que existen rebajas notariales, a mi me hicieron un descuento del 25 % un notario de Elche que conozco, y dos veces, en una subrogación y en una hipoteca nueva del piso en el que estoy ahora mismo.
Y si quiere el notario puede no cobrarte nada, se de algunos casos, creerlo, he trabajado 3 años con notarios.

Un saludo
 
C
carmenraul
06/12/2007 15:56
Hola Javiber, el notario que va a llevarme el tema de la escritura me hace un 10% de descuento en el arancel oficial y en las tarifas habituales que aplique la notaría a aquellos servicios no sujetos al arancel, que es el máximo que le permite la ley. Este descuento te lo puede hacer cualquier notario si quiere, no se si para ti un 10% de descuento es una rebaja, pero sí existen descuentos en notarías.

Además mi notario en caso de cualquier problema está obligado a aceptar la intermediación de la organización de consumidores y usuarios, lo cual me deja tranquilo en cuanto a la mala fe que pueda tener y me da plena confianza. Además lo elijo yo, no el banco ni el promotor.

Yo sólo pongo lo que me dice, que es lo que me comprometí a preguntar en la quedada de esta semana, no lo defino como un santo, simplemente es un notario que me resuelve las dudas que le planteo, tampoco digo que lo que comenta tenga nada de especial, no te confundas, son las dudas que surgieron en la quedada, que las contesto, no yo, sino un notario.

En mi caso no conozco al notario, pero me tranquiliza el que responda a mis cuestiones de forma rápida, y que me saque de dudas.

Yo pongo lo que me dice el notario, si no te lo crees o sabes más que él puedes poner las apreciaciones que creas convenientes, como comprenderás yo haré caso a mi notario, cada cual puede hacer caso de quien crea oportuno, faltaría más.

Ni que decir tiene que mi notario también puede ser el tuyo, ni Acciona ni el BBVA pone impedimentos para que elijas tú al notario.

Saludos.
 
J
JJS2
06/12/2007 12:20
javiber, ¡¡¡ no podias haberlo explicado mejor !!! jeje
Paciencia y un saludo a todos.
 
J
javiber
06/12/2007 11:24
Carmenraul, no es por no estar de acuerdo contigo ni nada, simplemente decir

"tu notario" aquí lo has definido como un santo, te aseguro que no, lo que comentas no tiene nada de especial y lo hace cualquier notario, creeme no es ningún privilegio de ese en concreto sino la ley
Segundo y último, para cada uno tengamos nuestro piso los que más trabajan son los bancos y el promotor te lo aseguro, el notario sólo y exclusivamente y muy rara vez, pone los datos que el banco le pasa, en la escritura que previamente el banco a hecho y lo lee delante del notario, y por eso cobra igual que un banco casi, y lo hace por ley, no existen rebajas en notarias.

La verdad lo único que te aporta conocer más o menos a un notario es para que te cuele.

Saludos, y te repito, el notario sólo hace lo que marca la ley
 

Fin del hilo
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