Hola Vecino ;
Los unicos gastos que te ahorras si te surrogas a la caixa son los AJD y la posible tasación que deba hacerte la nueva entidad. El resto de los gastos, es decir los de la escritura publica de compra venta y los gastos de notaria registro etc...de la escritura de la hipoteca (aunque ya esta constituida hay que cambiar los datos y eso supone una nueva inscripcion en el registro, una firmita del notario etc...), corren a cargo del comprador. resumiendo, como los AJD son aprox el 1 ó 1,5% del total de la hipoteca que pidas, eso es lo que te ahorras. Mira a ver si te compensa pq es una cantidad que se suele amortizar en un plazo corto y luego lo que cuenta son las condiciones que tengas en tu hipoteca. (Euribor + interes lo mas bajo posible y sobre todo las cancelaciones parciales, es un rollo tener que estar pagando al banco un interes cada vez que quieras ir amortizando, aunque hay chanchullos para eso en el caso de los creditos hipotecarios (no estoy segura si en los prestamos hipotecarios funciona igual) que es el variar las fechas de vencimiento.
Nosotros despues de analizarlo mucho y hablar varias veces con la caixa no nos hemos decidido por ellos, vemos una mejor oportunidad en los bancos por internet que ofrecen muy buenas hipotecas.
un saludo a todos que ya no queda casi nada!!!