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Visitas-Primeras Impresiones

Actualizado 27/10/2006
2119 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
25/10/2006 11:02
Hola a todos, nosotros también hicimos ayer la primera visita y con mucha ilusión en general la casa nos gustó como comentáis el resto, pero hay cosas que vamos... en principio lo que comenta Lostofer de la entradita nos han hecho la Pascua pues no podemos poner nada, no era suficiente con jorobar una pared entre radiador y cuadro de luces, si no que lo hacen separadamente así te joroban las dos paredes. En cuanto a mi salon tiene los dos radiadores en la misma pared en la que se supone que va el mueble, que tendría que ser de la Nancy para que cogiese, asi que nos tocará cambiar el cuadro de luces a la otra pared, la cocina más de lo mismo y comentar que en mi caso es más grande el radiador que han puesto en la pared que se supone que va la mesa que cualquiera de la casa, diez elementos enorme...o sea que o cambias el radiador, lo quitas o no sé como poner ahí una mesa sinceramente, en mi casa en concreto quitando una grieta y fallos en la tarima múltiples está bastante bien, ah bueno la grifería del baño no es como comentáis termostatica, la taza del baño rota y en cuanto al baño azul coincido con que la encimera en beige es para echarla a comer aparte, pero la gota que colma el vaso queridos convecinos es para los que tengáis miradores, resulta que las ventanas ni son oscilobatientes, ni correderas, son por supuesto abatibles, lo cual es un problema para poner las persianas por dentro, pero lo que es increíble es que no se pueden abrir bien del todo porque chocan unos tiradores con otros con lo cual o abres todas a la vez o no puedes abrir las centrales sin abrir las de los lados... supongo que Benito y Manolo no imaginaron que cambiando el sentido a los tiradores de las ventanas arreglarían el problemilla... pero bueno en general la casa está bien rematada y con buenas calidades, lo que pasa es que en estos casos siempre te ponen algo donde no deben o piensan que te puede perjudicar y ajo y agua. Espero que vuestras casas estén muy bien y a reclamar todo lo que podamos. Saludos.
ene.-2006
259 mens.
Usuario Habitual
ene.-2006
259 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 12:16
Hola:

Lo mismo que a vosotros.

¿Alquien tiene como falso techo en alguno de los baños uno que no es de escayola, con cuadrados de 30x30 que es como si uno stuviera en una caseta o en una oficina?.

Saludos
jul.-2004
223 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 13:28
teresadesantos, efectivamente nosotros (y me imagino que todos) tenemos en el lavabo ese tipo de techo. Creo que está bien puesto así ya que está previsto para que se pueda hacer la instalación de la máquina del aire acondicionado. En caso contrario, si quisieras ponerlo tendrías que prácticamente tirar todo el techo. Además tienes que pensar en su mantenimiento, reparaciones, etc, etc. La verdad es que bonito no es, pero creo que necesarío sí. Saludos.
ene.-2006
259 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 13:50
Hola los morenos:

También puede colocarse un techo de escayola con trampilla, que queda bonito y es lo usual para colocar las máquinas de aire en los baños.
De verdad que lo que han puesto es una chapuza.

Saludos y espero conoceros pronto.
feb.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 20:05
Buenas tardes : estoy de acuerdo con losmorenos en que deberíamos realizar una reunión una vez finalicen las visitas a las viviendas, para realizar una reclamación conjunta , independientement de la particular, de todo aquello que se han saltado a la torera y han mermado las calidades de la vivienda (ventanas, griferías, muebles de cocina...) pues la propaganda tiene carácter contractual y por tanto se trata de un nuevo incumplimiento de contrato. Además tambien estoy de acuerdo en que por muchas ganas que tengamos de entrar ya a vivir, no debemos hacerlo a cualquier precio y exigir lo que nos corresponde y de la forma que hemos contratado. Por tanto me apunto a esa reunión que podría ser para el primer fin de semana de Noviembre.
Portal8, me gustaría ver esa carta en la próxima reunión pues como tú dices las tendrán que cambiar o....veremos.
A mí se me ha terminado ya la paciencia y las contemplaciones con esta gente que nos está engañando constantemente. Saludos.
nov.-2005
501 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2006 09:06
Los de la 2ª fase aún no hemos visto las casas, pero la verdad es que leído lo leído, me temo lo peor. Pero no me voy a hipotecar de por vida para estar en una casa que no me gusta, eso lo tengo claro.

Me imagino que habrá ciertas cosas que no cambien (pintura, la encimera color crema, etc). Pero hay otras que, o bien han incumplido (grifería, ventanas...), o bien son chapuzas o deterioros por su culpa (suelos machacados, rodapies mal puestos). Y eso lo tienen que mejorar, arreglar o como quieran decirlo.

Yo tengo claro que no voy a escriturar hasta que mi casa esté en un estado correcto. Llevo esperando ya mes y medio, y tengo mucha paciencia.

Portal9, a la reunión que hagamos llevaré lo de las ventanas. No es una carta, sino un mail, pero está firmado por Roberto Sarvisé y seguro q tb es vinculante. Un engaño más.

En fin, a ver si terminamos de ver las casas y podemos fijar una reunión. Si reclamamos conjuntamente y nos negamos en bloque a escriturar igual se lo piensan.

saludos vecinos
Avatar BIR
mar.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
  BIR
26/10/2006 10:41
Hola!
A parte de los tipicos remates, hay algunas cosas que me gustaria señalar porque claramente incumplen la memoria de calidades o el plano adjunto al contrato de compra-venta:
-las ventanas y puertas hacia la terraza abren hacia dentro en lugar de hacia afuera restanto metros útiles!!!!!
- NO hay columna de hidromasaje ni manpara en el baño secundario
-La alcachofa de la ducha del baño principal debe ser de los años 60!
-Los espejos de los baños NO están encastrados
-La calidad de las persinas es PESIMA

Saludos,

may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2006 10:52
Hola, he leído antes acerca de que las cocinas no son de la calidad que ponía en la memoria de calidades y ahí no estoy de acuerdo puesto que los muebles son Xey modelo Siena y lo podéis comprobar todos en el catalogo por internet. Que no nos guste, nos parezca sosa, etc... es otra cosa, pero ahí si han cumplido con la calidad. Y pienso sinceramente que las calidades son buenas en general, no han cumplido lo de la grifería termostática que lo ponía claramente, ahora lo que no ponía en la memoria de calidades es difícil que lo exijamos, aunque Portal8 con ese mail me imagino que en el caso de las ventanas sería suficiente. Yo estoy contigo llevo fuera de mi casa desde el 15 de Junio, pensando que en plazo iba a estar la obra, así que ahora ya me igual un mes más que menos...para hacer más fuerza y reclamar. Por cierto han llamado a la fase2 para ver las viviendas??
may.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2006 10:56
NO NOS HAN LLAMADO
dic.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
26/10/2006 10:59
Hola,

a nosotros de la segunda fase no nos han llamado, pero vamos a llamar esta mañana para ver cuándo tienen previsto que vayamos..

saludos a todos
nov.-2005
501 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2006 11:18
gloriav,

por favor, cuando sepas algo lo pones?

gracias gracias
jul.-2004
223 mens.
Usuario Habitual
26/10/2006 12:29
Coincido que las calidades no son malas y como creo que hemos pagado por ello debemos exigir lo que contractualmente se han comprometido y por lo que fijaron un precio que hemos pactado(lo mismo que con la fecha de entrega). Sin ánimo de entrar en detalle, a mi me salen los siguientes incumplimientos claros de la Memoria de Calidades:

- Persianas de Seguridad Gradhermetic o similar: han puesto persianas normales y corrientes con un pestillito en el interior. Quien quiera puede buscar esta tipo de persianas en Internet y verá las diferencias.
- Griferia Termostática: sobran los comentarios. Tendrán que ponerla. Al menos nosotros tenemos mampara y columna de hidromasaje.
- En nuestro caso las puertas de la terraza aparecían en los planos como correderas y las han puesto abatibles. Mejor no hablar de las ventanas oscilobatientes.
- Armarios: las puertas deberían ser correderas, según las calidades que aparecen en su página web.
- Cocina, conforme con que han puesto la marca especificada (aunque podríamos debatir también sobre esto porque dentro de XEY hay muchas calidades, pero bueno) ; efectivamente NO son de alta capacidad, ni mucho menos.
- Espejos encastrados en los baños. Sin comentarios.
- Urbanización: en las fotos sale un remate en la valla de los bajos similar a los áticos ; videovigilancia de la parcela (tendrán que ponerla, no solo en los accesos).

De verdad que en líneas generales las viviendas creo que valen lo que hemos pagado, pero una vez más nos toman por tontos, o qué?

Saludos.
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2006 13:15
Totalmente de acuerdo. Espero que luego consigamos nos cambien las cosas por lo que ellos mismos nos han vendido. Otra cosa es el gimnasio... eso tampoco debemos dejar que se salgan con la suya y nos pongan los famosos 3 elementos de los que se hablaron, de momento no hay nada.
feb.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
26/10/2006 19:51
Hola, el piso que he comprado es de la fase 2 y NO NOS HAN LLAMADO. Llevo todo el día intentando hablar con Chema, pero no hay manera, pienso que me está esquivando, lo cuál me hace desconfiar que vayamos a ver los pisos la semana que viene. Desde luego se deben pensar que somo gili... pero ya tendrán ellos prisa por escriturar y desde luego, estoy de acuerdo con los que habéis puesto que NO vais a firmar nada hasta que la vivienda esté tal y como hemos contratado, sólo faltaba eso despues del cachondeo que se traen con nosotros.
Con respecto a la reunión yo plantearía que siga en pie la de este domingo pues ya sabemos que han incumplido TAMBIEN con las calidades y cuanto antes reclamemos, antes obtendremos respuesta, y creo que sería conveniente en el tema de la merma de las calidades, realizar reclamación conjunta. Saludos.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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