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Actualizado 10/05/2006
3230 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 12:07
HOLA A TODOS. ALGÚN APUNTE MÁS SOBRE EL LENTO AVANCE DE LAS OBRAS. LAS PUERTAS DE LOS ARMARIOS SON ABATIBLES, NO CORREDERAS. TAMBIÉN ESTA PUESTA YA, NO SÉ SI EN TODAS LAS VIVIENDAS, LA PUERTA BLINDADA DE ENTRADA QUE TIENE BASTANTE BUENA PINTA. LOS ASCENSORES YA ESTÁN INSTALADOS Y ESTÁN PONIENDO EL SUELO DE LAS ESCALERAS QUE, POR CIERTO, SÍ ES DE GRANITO. (ALGUIEN DIJO QUE ERA MARMOL, PERO NO, SON DE GRANITO, PULIDO Y BRILLANTE, PERO GRANITO). LAS CASAS ESTÁN PINTADAS, YO CREO QUE LE HAN DADO UNA PRIMERA MANO, EN COLOR AMARILLO MUY SUAVE. SE CONFIRMA QUE LA SALIDA A LAS TERRAZAS, POR LO MENOS EN LAS PRIMERAS PLANTAS, TIENE UN ESCALÓN, ES DECIR LA PUERTA NO LLEGA COMPLETAMENTE HASTA EL SUELO. EN LAS GALERIAS DE LAS COCINAS LA CALDERA VA COLGADA EN LA PARED, PERO LOS TUBOS DE LA MÁSQUINA DEL AIRE ACONDICIONADO VAN MUY ABAJO, COMO SI ESTUVIERA PREVISTO PONER LA MÁQUINA EN EL SUELO (LO QUE SE COME UN BUEN ESPACIO DE LA YA DE POR SÍ NO MUY AMPLIA GALERÍA). SE CONFIRMA ADEMÁS QUE LA GALERÍA NO TIENE DESAGÜE POR LO QUE NO SE PUEDE PONER AHÍ LA LAVADORA. LOS RADIADORES NO ESTÁN COLOCADOS AUN PERO SI ESTÁN LOS SOPORTES Y LAS CONDUCCIONES POR LO QUE SE VE PERFECTAMENTE DONDE VAN A IR COLOCADOS EN CADA HABITACIÓN. YO, EN MI OPINIÓN, NO HE VISTO NINGUNO QU ESTORBE DEMASIADO PERO SUPONGO QUE EN CADA TIPO DE PISO IRÁN SITUADOS EN UN SITIO. ME HA LLAMADO MUCHO LA TENCION QUE EN ALGUNOS DORMITORIOS LA VENTANA ESTÁ SITUADA MUY ALTA. ES DECIR SI LAS VENTANAS NORMALES COMIENZAN A UN METRO DEL SUELO, AQUÍ EN LAGUNOS DORMITORIOS LAS HAN PUESTO A METRO Y MEDIO (NO SON PEQUEÑAS, PERO SON MUY ALARGADAS A LO ANCHO) (NO SE SI ME EXPLICO).
EN MI OPINIÓN LOS PISOS NO VAN A ESTAR TERMINADOS ANTES DE SEPTIEMBRE LO QUE SIGNIFICA, Y SIENTO SER PAJARO DE MAL AGÜERO, QUE NO NOS LOS ENTREGARÁN HASTA FINALES DE AÑO YA QUE HAY QUE TENER EN CUENTA QUE DESDE QUE SE TERMINAN HASTA QUE SE ENTREGAN PASAN VARIOS MESES DEBIDO A LOS TRÁMITES ADMINISTRATIVOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE OCUPACION, ETC, ETC.
Y DIGO QUE LOS PISOS NO LOS TERMINAN ANTES DE SEPTIEMBRE PORQUE AÚN LES QUEDA MUCHO. FALTA, ENTRE OTRAS COSAS, URBANIZAR TODA LA PARTE INTERIOR, HACER LA PISCINA, LOS JARDINES, LA ILUMINACION Y LAS CÁMARAS DE SEGURIDAD. ESO EN LO QUE SE REFIERE A ZONAS COMUNES Y SIN TENER EN CUENTA LOS GARAJES Y TRASTEROS QUE NO SÉ EN QUE SITUACIÓN SE ENCUENTRAN. RESPECTO A LOS PISOS, EN LOS QUE VAN MÁS DELANTANDOS AÚN FALTA: PUERTAS DE PASO Y DE ARMARIOS, SUELO PARQUET, PULSADORES DE LUCES, TOMAS DE ANTENA Y TFNO, ETC, SUELO Y CIERRE DE LA GALERÍA, REMATAR PINTURA, TELEFONILLOS, SANITARIOS (EXCEPTO BAÑERAS), RADIADORES, CALDERAS, REMATAR COCINAS Y COLOCAR ELECTRODOMESTICOS, MIRADORES... SUPONGO QUE ME DEJO MUCHAS COSAS MÁS DE ESTE ESTILO... LA MAYORÍA SON COSAS DE DETALLE QUE PRECISMAENTE SON LAS QUE LLEVAN MÁS TIEMPO. EN FIN, VISTO LO VISTO, NO SOY NADA OPTIMISTA RESPECTO A LA FECHA DE ENTREGA. ESPERO EQUIVOCARME. UN SALUDO
Avatar BIR
mar.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
  BIR
20/02/2006 14:18
Hola!
Nosotros también estuvimos el sábado. Estoy completamente de acuerdo, o hacen muchas pero que muchas horas extras o no lo terminan en septiembre. No se como estará la obra por dentro pero desde luego la 2ª fase de la promoción exteriormente, al menos, está en "pañales"

Saludos
may.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 15:07
Hola!
solo añadir que ayer pasé por la obra antes de la reunion en el cc, solo vi el exterior, y con las 4 gotas que habian caido, teniamos las piedras de la fachada totalmente caladas, con una impresion un poco penosa...
jul.-2004
223 mens.
Usuario Habitual
21/02/2006 13:23
Por favor, no empecemos a hablar de final de año porque se me empiezan a subir los humos a la cabeza. De acuerdo que van bastante lentos, pero tienen SEIS meses por delante para apretar e intentar acabar en tiempo. Ahora mismo estaban poniendo la piedra en los portales 8 a 10.

La piedra del suelo de las terrazas es como de barro oscuro y más bien cuadradada, no sé si me explico ; a mi me parecieron bonitas. Lo que sigue sin convencerme, y ya he preguntado para que me den una explicación, es el tema de la puerta de la terraza al salón. Son dos puertas, tres "hojas" en total, y además todo abatible, con lo que se carga medio salón. No está así en los planos y tampoco en la maqueta, por lo que voy a pelearlo.

En relación con las puertas de los armarios, por lo que yo vi no estaban todas puestas así que albergo la esperanza que en los dormitorios sean correderas.

Efectivamente yo me llevé la misma impresión, las ventanas quedan un poco altas.

Alguien sabe si hay un solo ascensor o dos por portal?
Y alguien sabe por qué no han puesto la piedra en el frontal (portal 1), es que no lleva?

Bueno, me voy a relajar un poco y soñar con lo bien que puede quedar la Comunidad. Saludos.
dic.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
21/02/2006 14:05
Hola Losmorenos. Muchas gracias otra vez por la información.
Nosotros esperamos que al menos nos den a finales de Septiembre, pero van muy muy lentitos!! se tienen que poner bastante las pilas. A mi tampoco me convencen las puertas del salon, y menos aún la especie de escalón que hay, en vez de estar a ras del suelo como se suele poner.
en fin, esperemos que lo ponen así porque es mas moderno y bonito y no para ahorrarse unas pelillas..
saludos a todos
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
21/02/2006 14:17
Hola yo no quiero ser pesimista, pero si hay que tener en cuenta las licencias como bien decía Sevillanos, que lo terminen para Julio puede, son 5 meses dandose prisa, pero claro la licencia tarda mes y medio mínimo, nos pillaría Agosto y es como si nada, siendo optimista y que se pudieran entregar a finales de septiembre también hay que considerar que somos 104 y no todos vamos a escriturar los primeros. Con esto quiero decir que a lo mejor nos toca en Octubre o incluso Noviembre, pq yo creo que mínimo un mes para firmar todos. Supongo que darán prioridad a los que lo compraron primeros e irán así sucesivamente, pero si pienso que seguramente en noviembre estarán firmando los últimos. Ojalá me equivoque, pero no lo creo. Lo malo va a ser irte a una casa nueva con el frío hacer mudanza etc etc... con lo bien que hubiera estado que cuando empezara el curso a mediados de septiembre ya estar en nuestras casitas con todo organizado... en fin lo mismo nos sorprenden. Feliz Comunidad!!
may.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
21/02/2006 20:05
Hola a todos,
he pasado esta tarde cerca de las 6pm y estaban aun todos los obreros trabajando y tambien estaban con un camion hormigonera
en la entrada del parking.
Yo creo que ellos intentaran entregar en plazo,
si se retrasan ademas de tener que pagar los sueldos a los obreros saben que por ley deben compensarnos a los propietarios por ello creo que pretenderan a medida que el dia es mas largo en horas de sol trabajaran mas incluso sabados como alguien ya ha dicho en el foro, pagando solo a los obreros los extra que deban e intentando entregar en fecha.
Evidentemente esto les puede fallar por el ayntamiento y los permisos y entonces deberan tambien compensarnos, pero esto lo inentan evitar de ahi que no admitan cambios...
Tambien he visto que siguen con la piedra de la fachada en los portales 6,7,8 y ademas habia una furgoneta de stones force -especialistas en piedra natural pegada a la valla de l bloque 1-no se si era de nuestro edificio o del que tenemos enfrente-coivisa (creo que es), pero igual estan controlando que ocurre con la piedra de la fachada...hoy parecia estar seca, habra que ver mas en detalle si llueve esta primavera...
nov.-2005
501 mens.
Usuario Frecuente
22/02/2006 09:58
Hola, yo me pasé por allí también ayer, un poco antes de las 17h ; había mucho obrero en la fachada (poniendo la piedra en la 2ª fase), y ví la hormigonera de la que habláis, pero poco más. La verdad es que sólo dí la vuelta a la manzana. Me fijé en que donde va el mirador de un 2º del portal 1, estaban picando el hormigón que haría de techo. No sé si porque estaban cambiando algo, o si era para encajar el mirador.

Ayer la piedra tenía aspecto de estar seca, y me pareció bonita. Lo que sigue sin convencerme son las ventanas asimétricas, aunque están quedando mejor de lo que me esperaba.
No os puedo contar nada más, saludos.
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
24/02/2006 10:01
Carras, sabes algo de Cosarsa que tendríamos que saber??Tienes alguna referencia de primera mano? o son todo conjeturas?. Tienes razón que no tenemos que tragar, yo por mi parte no estoy dispuesta y creo que mis vecinos tampoco, lo único que hacemos es especular pq ya son muchos meses y muchas las ganas de ver nuestras casas terminadas por no hablar de las ilusiones, tensiones, dinero etc....
Avatar BIR
mar.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
  BIR
24/02/2006 10:02
Vaya! Muchas gracias por tu observación. Nosotros ya hemos puesto unas cuantas tanto en la OMIC de Madrid como directamente en la de Huesca. Esta gente está demostrando una falta de seriedad absoluta y yo desde luego utilizaré todos los medios legales a mi alcance. Se admiten sugerencias:-)

saludos
nov.-2005
501 mens.
Usuario Frecuente
24/02/2006 12:30
... aunque yo no estoy conforme con ciertos aspectos, me preocupa que alguno de vosotros hayáis ido a la OMIC. ¿he pasado cosas por alto? no sé, decidme algo.... porque yo, aparte del tema modificaciones no autorizadas, o "sorpresas" como las ventanas abatibles o la lavadora en la cocina, no he detectado nada.

de todas maneras, si cuando nos den las casas hay irregularidades, podemos ir todos como colectivo, quizás hagamos más fuerza. Contad con nosotros para lo que queráis.

saludos
Avatar BIR
mar.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
  BIR
24/02/2006 13:21
Hola portal 8,

Bueno,¿ te parece que no está justificadas las denuncias en la OMIC ante el retraso en la entrega de los avales de + de 6 meses?? Ya no solo es el incumplimiento de la ley si no el trato recibido, la falta de seriedad, las mentiras........casi mejor me callo.....



may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
24/02/2006 14:32
Hola! en nuestro caso como comenta Bir tardamos mucho en recibir los avales y si pienso que si no nos hubieramos movido un poco con lo de consumo quizás a fecha de hoy no los tendríamos, por el si "cuela,cuela". Sí me ha sentado mal que no admitan modificaciones de ningún tipo y ellos se puedan tomar la licencia de modificar lo que quieran como en mi caso los radiadores de sitio etc, pero creo que lo más importante es que las calidades de los pisos son buenas y espero que el resultado también lo sea. Prefiero que tarden un mes más visto lo visto a que ahora por correr nos los entreguen hechos una pena, que eso es lo que más miedo me da ahora mismo. Saludos.
nov.-2005
501 mens.
Usuario Frecuente
24/02/2006 15:54
perdonad, no había caído en el problema de los avales ; yo firmé bastante + tarde que vosotros, y tardaron creo que un mes escaso.

Del resto de incidencias me he ido enterando por este foro, vamos, que al menos me he ahorrado mentiras y demás.

bueno chicos, buen fin de semana.
dic.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
27/02/2006 16:56
Hola chicos,

Me he pasado por la obra este finde y me he dado cuenta de las tremendas goteras que había ; incluso pisos con el marmol puestos donde caía el agua a borbotones. En el garaje ya ni os cuento... ¿ sabéis si es normal esto en una fase tan avanzada?
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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