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Actualizado 10/05/2006
3231 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
27/02/2006 16:59
Hola Gloria! no me digas! goteras dentro de los pisos??. Yo eso no lo veo normal... vamos no está terminada esa fase ya? yo esperaba que no estuviera terminado el trabajo fino es decir, suelos, puertas, etc... pero cerramientos, fachada etc pensaba que eso era prueba ya superada. Alucino.
may.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
27/02/2006 21:54
Esto de las goteras es ya demasiado!!...sorprende que Cosarsa que al parecer van o iban todas las semanas a supervisar la obra-materiales, no controlen lo que estos de la constructora estan haciendo...
A este paso ni trabajando de dia y noche entregan a tiempo...
abr.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
28/02/2006 09:50
Hola. Me gustaría GloriaV que expliques mejor eso de las goteras. ¿Donde las viste?, ¿era en los aticos o en todos los pisos?, ¿entraste al garaje?. En fin , me he quedado de piedra con el tema. Saludos.
dic.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
28/02/2006 10:05
Hola chicos,

no quiero alarmar pero os cuento lo que vimos:
fuimos el domingo, después de la tremenda nevada y aún en montecarmelo quedaba bastante nieve. En el garaje vimos antes ya goteras, pero lo del otro día era a raudales e imaginamos que sería debido a las tuberías todavía mal soladas. Lo peor fué en el piso de la primera fase( los de mármol) no pudimos hacer foto porque estaba oscuro y no se veía con claridad. el agua salía a borbotones y lo mas fuerte es que era por el cable de donde se supone que tiene que estar la lámpara del techo! cosa que nos dejó flipados. El su4elo tenía un charco de agua impresionante, y al ser marmol pensamos que los constructores deberían de tener mas cuidado con esas cosas... en fin, no queremos dar muchas vueltas al tema...
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
28/02/2006 10:11
Pues vaya gracia, no? alucino. Menos mal que la tarima se pone al final. Espero que tengamos suerte y nos entreguen los pisos en condiciones a mi particularmente visto lo visto es lo único que me importa aunque se retrasen un poco, además nos tendrían que indemnizar. Saludos.
nov.-2005
501 mens.
Usuario Frecuente
28/02/2006 12:01
... pues sí, yo al final voy a preferir que se retrasen, siempre que nos den la casa bien. Bien no, perfecta, que para eso nos estamos dejando una millonada.

Lo de las goteras es que me parece de chiste. Están pintando ya las casas y se les llenan de agua. Es de Pepe Gotera (nunca mejor dicho) y Otilio.

En cuanto al tema de las indemnizaciones, guardad justificante de TODO gasto que os ocasione que no nos den la casa en Septiembre. Desde guardamuebles, a por ejemplo la gasolina desde vuestra residencia al cole del barrio donde hayáis apuntado a vuestros hijos, etc. Vamos a ir a saco.

En fin chicos, paciencia, no nos queda otra....
jul.-2004
223 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 09:50
Yo también pude ver las goteras y las humedades en las paredes, por no hablar que los trasteros estaban inundados de agua. Mejor que pase ahora que no cuando ya estén entregadas las viviendas. Espero que tomen nota y lo solucionen, y qué cumplan con las fechas y la calidad. Nada de retrasos, tienen tiempo de sobra para hacerlo bien, y sino que se preparen porque pienso reclamar cualquier gasto que me ocasione el retraso desde que me levante. Saludos.
nov.-2005
501 mens.
Usuario Frecuente
01/03/2006 09:58
eso eso, además ahora que Mr. Martinsa es el presi del Madrid, va a tener muchos gastos, así que le conviene vigilar que todo vaya bien, así tiene menos preocupaciones.
dic.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 10:21
Hola Losmorenos. ¿ Donde viste tu las humedades?

A mi los que realmente me preocupan son los de UICESA, que buena fama tienen de chapuceros.. acceder a la siguiente web: www.deltalevante.es
Saludos a todos!
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
01/03/2006 12:13
Hola! Madre mía que miedo no?? Sigo reiterando que lo importante es que no pasen estas cosas aunque tarden más tiempo, y si nos tienen que pagar alquileres o lo que sea pues que lo paguen está claro. Por otro lado espero que aunque Uicesa haya hecho eso en alguna obra es labor de Cosarsa estar detrás de la misma y supervisar, o sea que si sale algo más no podemos echar la culpa solo a uicesa. Saludos.
jul.-2004
223 mens.
Usuario Habitual
02/03/2006 11:55
Las humedades estaban en los pisos de la fase II, ya que los de la I no se veían. Los trasteros tenían unos 5 centímetros de agua y por supuesto las paredes con humedades. Yo en principio confío en el buen hacer de Uicesa. Por cierto, tienen otra obra en Montecarmelo, entre las obras del metro y el centro comercial.
dic.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
03/03/2006 10:19
Gracias Losmorenos. Esperemos que con la impermeabilización se arreglen estas cosas.

Saludos
ene.-2006
259 mens.
Usuario Habitual
04/03/2006 22:32
PLAZO DE ENTREGA DE NUESTRA CASA.

Hola:
Quería comentaros algo relacionado con el plazo de entrega de la casa. La ley obliga al promotor a responsabilizarse de los gastos originados a los compradores de las viviendas cuando el retraso en la entrega sea de mas de 3 MESES.
En nuestro caso la fecha de entrega que figura en el contraro es segundo trimestre de 2006. Con esto, si el plazo de entrega previsto era abril de 2006 (en mi caso la secuencia de pagos previa a la entrega eso indica, puesto que el último debe hacerse efectivo en el mes de marza de 2006, ademas de los tres meses que según ley pueden retrasar la entrega, tienen estos otros tres meses derivados de que la fecha de contrato es segundo trimestre de 2006.
La cuestión es saber si en un contrato es legal que la fecha de entrega sea de un trimestre.
Por mi parte, soy socia de la OCU y comenzaré preguntando si es legal esto, en que ley y BOE puedo consultar todo lo referente a esto, y por donde tenemos que ir para minimizar los retrasos, y en caso de que se produzcan nos resarzan por los perjuidios.
Por cierto, ¿hay entre nosotros algún futuro vecino abogado que sepa algo de este tipo de contratos?
Un saludo a todos.
ene.-2006
259 mens.
Usuario Habitual
04/03/2006 23:09
¿Alguno de vosotros habeis tenido oportunidad de medir la altura libre entre el suelo y el techo de las casas?
Por lo que me comentó alquien que accedió a la construcción esta altura parecía reducida.
Según las normas técnicas de edificación (NTE) esta altura es como mínimo de 2,50 m salvo en pasillos y baños, que será de 2,20 m (como mínimo).
Si alguien puede medirlo, por favor, podrías ponerlo en el foro?
Gracias y un saludo a todos
jul.-2004
223 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 16:20
En algún foro de nuevosvecinos lei un comentario de una comunidad que cuando la inspección de viviendas que otorga las licencias de primera ocupación revisó las casas, no se cumplían las alturas mínimas y tuvieron problemas. Intentaré acordarme donde lo lei y tocaré madera para que no sea nuestro caso, aunque me procupa.

Para teresadesantos, de lo de los plazos de entrega, por favor, comenta la información que consigas, yo también estoy muy interesado y por mi cuenta haré las averiguaciones que pueda.

Saludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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