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Ribera del Henares Ribera del Henares

Ribera del Henares

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios con garaje y trastero. En vías de demanda a la promotora por desperfectos graves no subsanados en la fase 3.
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Entrega de la segunda fase

Actualizado 28/01/2007
8762 lecturas acumuladas
105  mensajes< Anterior1234567
Autor
Tema
Fecha
mar.-2007
146 mens.
Usuario Habitual
22/01/2007 12:09
Vaya, Biny, ¿en la CAI te ofrecen Euribor + 0´33 tras ampliar hipoteca para lo del IVA? Qué bueno, no?? Con nosotros no han sido tan buenos...
mar.-2007
146 mens.
Usuario Habitual
22/01/2007 12:18
No, espera, me volví a leer tu mensaje y ya me enteré de que eso es lo que te ofrecían en otro banco tras tasar la vivienda... si es que es lunes...

Realmente, con la oferta de la CAI, merece la pena subrogarse, se ahorran gastos en la constitución de la hipoteca y se ahorra poco dinero con la diferencia del diferencial, así que nos evitamos historias con el promotor...
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  Biny
22/01/2007 15:04
Bueno, nosotros con la tasación y la ampliación de la hipoteca no te creas que salía tan bien, pero por no andar con líos.. y después de la guerra que les dimos..
ene.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
22/01/2007 15:13
Yo estoy con la Joven de CAJAMADRID, a Euribor + 0.37 y sin comisiones. Ahora son unos pocos gastos de más, pero es que en la CAI ni me bajaban la comisión de subrogación ni nada. Y tenía que firmar todo con ellos. Yo pensaba que se podía negociar algo, pero a mí me han tratado como uno que viene de marte. Y eso que llevaba un par de años con una cuenta abierta con ellos....
Han pasado de mi culete.
nov.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
  MC24
22/01/2007 16:56
Nosotros lo hemos hecho con ING: euribor+0.29. Por supuesto sin ningún tipo de comisiones. Tenemos estas condiciones por una campaña especial para clientes antiguos, y como mi chico lleva con ellos desde que empezaron aquí en España y yo un poquito más tarde... A nosotros eso de que te obliguen a contratar cosas y más cosas para poder darte algo en condiciones... como que no.
ene.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  Rosim
22/01/2007 18:45
Chicos, creo q me he perdido un poco.Yo pensé que la hipoteca la firmabas por el 80% restante del piso incluyendo el IVA, pero según contais,¿hay q pedir una ampliacion para afrontar el IVA? Y otra pregunta ¿os piden aval?
ene.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
22/01/2007 18:57
No, cada uno pide la Hipoteca, según lo que necesite. 80% más IVA es lo que nos resta por pagar. Pero cada uno puede pedir lo que quiera (y el banco le deje).
Lo que pasa es si te subrogas con la CAI, te subrogas por ese importe (80 %), todo lo demás que pidas, se considera una ampliación (y tiene comisión de apertura y todo eso, como si fuera nueva hipoteca del importe que pidas de más)

ene.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  Rosim
22/01/2007 19:02
Gracias,... y ...¿os piden aval?
ene.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
22/01/2007 20:06
eso depende del banco y de la situación económica de cada uno...
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  Biny
22/01/2007 20:29
Creo que depende de tu endeudamiento, de si eres indefinido, de la cantidad que pidas... tb varía el criterio según el banco
jul.-2005
415 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2007 10:43
A parte de los posibles fallos o destrozos que hallais podido encontrar en vuestras visitas, como estaba de limpieza??, los van a entregar limpitos?, supongo que no estaría mal, si no alguien ya habría comentado algo no?
mar.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
24/01/2007 14:49
Hola chicos,

Yo también fuí a ver mi pisito el día 17 y la verdad que todo muy bien hasta que pude ver de refilón con un poquito de luz que entraba el suelo del baño de invitados, tenias que ir dando saltos para no caerte, no se quien me lo habrá solado pero ni puta idea tenia.
Con respecto a la limpieza todo muy limpito la verdad, yo también tenía agua, pues comprobé algunos grifos y estaban bien. Luego también notamos en la tarima del comedor como si flotases en una parte. Y dos humedades una en la habitación de matrimonio y otra en la otra habitación. No se si será de la obra o es porque le han echo mal al vecino de arriba y tiene fuga y me esta calando.
Yo también soy de un bajo y me gustaría poner rejas si pudiesen ser normalitas porque ami tampoco me gusta estar como en una carcel. Me gustaban esas que se pueden abrir y cerrar de hierro blanco (como las que tienen muchos chalets) pero me han comentado que son caras.
Bueno que ganas de que nos den ya nuestro pisito ehhhh
mar.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
25/01/2007 02:45
pues el piso limpito pero le hace falto un buen repaso.

lo que yo no vi claro son las zonas comunes, o las rematan bien o yo no firmo por mi casa, nos tenemos que poner serios en este tema que si no lo arreglan ahora luego nos costara dinero a todos mas adelante.
mar.-2007
146 mens.
Usuario Habitual
28/01/2007 10:40
Al comprar la casa la promotora se compromete a arreglarnos los desperfectos de obra estructurales que puedan aparecer en los próximos 10 años, y otros desperfectos menores a causa de la obra en los próximos 5 años, así que supongo que dará igual que firmemos las escrituras o no. Otra cosa es que haya que andar detrás de ellos reclamándolo... pero también supongo que el ayuntamiento no dará la licencia si las zonas comunes no están reparadas del todo.

Oye, la hipoteca esa de ING no está nada mal... Y haciendo las cuentas, ¿cuánto te sale que te ahorras con respecto al euribor+0´5 de la cai??
sep.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
28/01/2007 20:11
una pregunta a alguien la cai le ha ofrecido en la hipoteca un interes mas bajo, sobre el euribor + 0,50???
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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