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Ribera del Henares Ribera del Henares

Ribera del Henares

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios con garaje y trastero. En vías de demanda a la promotora por desperfectos graves no subsanados en la fase 3.
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hola

Actualizado 13/01/2005
11532 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  mccm
10/05/2004 11:39
Hola ¿ qué tal ?
Bueno, ya estamos en Mayo. ¿ Sabe alguien cuándo nos van a llamar para pagar el 10% y firmar el contrato ? ¿ Han llamado a alguien ?
Parece que la cosa va bien. Por lo menos, la primera fase, se ve crecer rápidamente
nov.-2003
58 mens.
Usuario Habitual
11/05/2004 10:29
hola a todos ayer hable con los de la promotora y nos dijeron q hasta junio no les daban la licencia de obra asi q para finales de junio primeros de julio pagamos el 10% y al mes siguiente empezamos a pagar las mensualidades
mar.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  mccm
12/05/2004 08:54
Hola, chicos, quería preguntaros algo.
Ayer me llamaron de la promotora para pedirnos los datos bancarios de la cuenta en la que vamos a pagar las 22 letras del piso.
Yo estoy hecha un lío y no sé si abrir una cuenta en Caja Inmaculada o pagar en mi cuenta actual y negociar en el momento de firmar la hipoteca las condiciones.
¿ Alguien ha hablado con Caja Inmaculada ? ¿ Os han dicho algo de las condiciones de la hipoteca ? ( ya sé que las condiciones que puedan tener ahora no van a ser las de dentro de dos años, pero sí podemos comparar las actuales con otros bancos) ¿ Os han ofrecido condiciones especiales a la hora de firmar la hipoteca por domiciliar vuestras nóminas ya y hacer los pagos hasta la entrega del piso con ellos ?
Venga, echadme un cable, que no sé qué hacer....
nov.-2003
58 mens.
Usuario Habitual
12/05/2004 09:22
hola mccm, yo creo q da igual ahora una cuenta q otra, nosotros vamos abrir una cuenta en la caixa q es donde tengo la nomina pero no por nada solo para poder pagar los recibos y luego en el momento de la hipoteca ya se negociara con caja inmaculada o con ootro banco q interese mas pq no son las misma condiciones ahora q dentro de 2 años de todas formas como trabajo en una gestoria me voy a informar un poco mas y ya te cuento, saludos
mar.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  mccm
12/05/2004 09:34
Muchísimas gracias, toneja.
¿ Sabes qué pasa ? Que nosotros preguntamos cuando compramos el piso y nos dijeron que la hipoteca la teníamos que hacer obligatoriamente con Caja Inmaculada o pagar nosotros la cancelación, si no nos subrogábamos.
Pero yo miré en Internet y eso no es cierto. No tenemos obligación de subrogarnos, ni siquiera aunque lo hayamos firmado en el contrato,( que supongo que nos harán firmarlo), porque eso se consideran cláusulas abusivas y no es legal. La cancelación la tienen que pagar ellos y nosotros podemos hacer la hipoteca con el banco que más nos interese.
Lo que pasa es que en Caja Inmaculada, nos dijeron que las condiciones en el momento de firmar la hipoteca serían más ventajosas para aquellos que tuviesen contratados con ellos otros productos ( por ej, la nómina domiciliada, etc...) y de ahí la duda. ¿ Negociamos en ese momento la domiciliación de la nómina y demás, si su hipoteca es la que más nos interesa ? Porque si la domicilias ya, es como si estuvieras dando por hecho que eso es lo que hay, y que vamos a subrogarnos en la hipoteca de la promotora.

feb.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
12/05/2004 19:11
Hola a todos, nosotros ya fuimos a Cajam Imaculada y la verdad es que nos dijeron que las condiciones de ahora a dentro de dos años no se podian preveer, si dijeron que obviamente para clientes las condiciones no son las mismas que para los demas.
Nosotros ya hemos habierto una cuenta alli, lo malo es que solo hay 2 sucursales en toda la comunidad de Madrid, la de Torrejon y una en Cuzco. Eso si en cuanto a atencion y trato son de lo mejorcito, al menos en lo que hasta el momento llevavamos visto, que no es poco.
Un saludo.
mar.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
13/05/2004 14:43
Hola¡¡¡

Ami tambien me llamaron ayer para dar los datos bancarios para las 22 mensualidades y me dijo el de la promotora que la firma del contrato seria junio/julio (soy de la ultima fase), pues me he ido a caja inmaculada para abrirme una cuenta, porque me dijeron en la caseta que la hipoteca se tenia que hacer con esta caja y no con otro banco. Prefiero abrir ahora una cuenta y para cuando se tenga que hacer la hipoteca ya ser clientes, que me imagino que tendremos mas ventajas.
De todas formas por si os interesa ahora esta el interes de los creditos muy muy bajos, pero nos dijo el señor de la caja que como mucho subirian hasta un 3%(+ o -) de aqui a que firmemos la hipoteca.

Ami no me parece nada caro, pq comparandolo con la caixa que es donde estaba, sale mas barato y no te cobran tantas cosas como en la caixa.

Pero ahora me parece mucho mejor, solo hay que saber que esta caja es un banco nuevo y quiere coger clientes, dentro de un par de años cuando ya sean alguien nos daran el palo. ( o no)
mar.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  mccm
25/05/2004 12:44
Hola ¿ qué tal ?
Tengo una duda existencial. A ver si alguien lo ha preguntado.¿ La preinstalación de aire acondiconado es multisplit o por conductos ?
Quiero decir: ¿tenemos que poner los aparatos interiores que queramos y uno exterior, o por el contrario, hay unas rejillas en cada habitación y sólo tenemos que comprar un aparato para ponerlo, por ejemplo, en el bajotecho del baño ?
may.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
26/05/2004 15:20
Hola a todos!!
Ayer me pasé por donde los pisos y me alegró ver que están construyendo la primera planta de los de la fase I ¡¡enhorabuena!! ya tengo ganas de ver la segunda fase, la nuestra, con algunos pilares por ahí... Por cierto, a ver si me podéis ayudar: ha visto que se está construyendo un bloque de pisos, ¿en la fase I tiene que hacer 1 ó 2 bloques? en los papaeles de propaganda que tenemos aparecen dos bloques antes del edificio Álamo (fase II) ¿es así?
ene.-2004
120 mens.
Usuario Habitual
26/05/2004 17:19
No, en la primera fase solo tenemos un bloque, lo que ocurre es que ahí irá un bloque de edificios, pero no de la promoción esta, sino de otra empresa distinta. Todavía no sé si ya está vendido el terreno o no, pero bueno, lo que importa es como tú dices, ya están con los de la primera fase, que por suerte yo soy de esa promoción
ene.-2004
135 mens.
Usuario Habitual
  sam74
27/05/2004 08:52
En la primera fase solo lo conforma un bloque ( 4 portales), en el terreno mas cercano a la vía es el terreno que la constructora tiene que ceder al ayuntamiento, y será el ayuntamiento el que decida que hacer, viviendas de vpo o lo que quiera.
yo soy de esa primera fase y en efecto ya se puede apreciar un gran adelanto de las obras.
Saludos.
mar.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
08/06/2004 15:05
Enhorabuena Sam74¡¡¡¡

Ya llevan hasta la tercera planta, te queda menos.

Yo queria saber si ya os han llamado para la firma del contrato, ami me dijeron junio/julio y por lo que veo creo que va a ser mas julio que junio.

Gracias
Gema
mar.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  mccm
08/06/2004 15:34
Hola ¿ qué tal ?
A nosotros tampoco nos han llamado, así que, supongo que Gema tiene razón y va a ser más en Julio que en Junio.
Eso tiene un peligro: nos metemos de cabeza en las vacaciones. A más de uno no le encuentran para firmar cuando le llamen.( no es mi caso, que no tengo un duro y estoy ´castigada´ sin vaciones...)

Saludos.
feb.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
  sunam
08/06/2004 23:43
HOLA A TODOS
A NOSOTROS NOS DIJERON QUE IRIAN LLAMANDO POR ORDEN Y QUE SIENDO EL 5 BLOQUE DE LA PROMOCION PUES QUE NOS TOCARIA A MEDIADOS DE JULIO.
ESPERO QUE OS SIRVA DE AYUDA

SALUDOS
ene.-2004
135 mens.
Usuario Habitual
  sam74
09/06/2004 08:15
Gracias Gemamopo, a todos nos queda menos.
Yo creo que la construcción está sobre lo que se tenía pensado, la primera fase la entregarán a finales del año próximo y yo creo que el resto de las fases con una diferencia de mas menos seis meses.
Saludos a todos,
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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