Hola a
tod@s. Después de la visita de ayer, me gustaría comentar un par de cosas sobre las zonas comunes que me preocuparon. El resto de cosas son defectillos más o menos importantes, pero esto es un ejemplo de cómo hacer las cosas mal y que luego esos "señores entrañables" encima te quieran hacer ver que es que se mira con malos ojos y vamos provocando.
Y lo que es peor: no son fallos de construcción y por lo tanto no pueden reclamarse sino negociarse.
El primer punto es la entrada del garaje y el muro de la piscina. Dado que la entrada está al fondo de la rampa, nos encontramos con que la piscina está a pie de calle, separada por un muro de escasa altura. La valla en este caso está sobre el muro exterior, con lo que resulta totalmente inútil, dado que no hay puerta de entrada a la rampa. Según oí y me ha parecido leer ya en otro mensaje, se está preparando un presupuesto para poner una puerta exterior o para añadir la valla sobre el muro interior.
El segundo punto es más delicado y afecta a nuestra seguridad en las zonas comunes. Si os fijasteis, la altura de los muros es la mínima que establece la normativa (unos 90-95cm, no estoy seguro). Yo particularmente, y otros vecinos con los que lo comentamos, coincidimos en que esa altura puede ser legal, pero no suficiente para garantizar la seguridad, especialmente en una zona que será frecuentada por niños (desde el parque infantil a la piscina hay una auténtica caída libre, así como al foso de los portales 4 y 5). Según parece, los muros no se pueden subir, de modo que una opción sería proponer, desde la comisión de obras, que Uicesa realizase un presupuesto añadiendo vallas como las que hay en el resto de la urbanización y/o barandillas de al menos 15 cm en los muros que supongan un mayor riesgo. Por ejemplo: vallas en la zona infantil y barandilla en el resto. Para los más escépticos, comentar además que ni siquiera el muro actual cumple la normativa aunque haya pasado la inspección de obra o los "señores entrañables" digan que sí: existen zonas en las que la altura es de ¡¡¡70cm!!! (medid y veréis por dónde os llega) para proteger de una caída de 5m.
Las cosas se pueden hacer de forma legal pero, además, pueden hacerse bien.
Salu2