Retrasos

Buenas noches a todos, yo era el futuro propietario del atico de 4 habitaciones, Hace unos meses desisti de comprar el piso ya que no nos poníamos de acuerdo en el contrato de compra venta. Me han devuelto el dinero de la reserva.

Nosotros nos hemos sentido bien tratados en este aspecto. Un poco lento, pero al final hemos conseguido lo que queríamos.

Espero que todo vaya bien y no tengáis problemas. Estaré por aquí leyendoos.

Hola. He subido un par de fotos nuevas de esta mañana por si alguno no os podéis acercar a la obra. Han empezado con el forjado de la primera planta de parking. Parece que van a subir primero un lado de la estructura y después el otro, porque en el lado que toca a Juan de Sada aún no han acabado la excavación ni los muros.

Hola. Bienvenida. Lo que ponen en el contrato es entrega en el primer cuatrimestre de 2017, con una prórroga automática de tres meses si no llegan a tiempo. Contando el plazo inicial más la prórroga la fecha límite en contrato es el 31 de julio de 2017. Saludos.

Hola a todos! Me uno como furura propietaria :)
Nosotros reservamos el piso la semana pasada y nos dijeron que la entrega está prevista para enero/febrero 2017. Como yo había leído este foro antes de la reserva pregunté por este retraso que comentáis y lo negaron. Es más, nos dijeron que poe contrato sólo pueden retrasarse 90 días y si lo pasan estamos en nuestro derecho de pedir indemnización o que te devuelvan la pasta.

Así que ya no sé con qué quedarme :S

Saludoos!

Hola

Tambien procedí a realizar la reserva el primer dia.

Ayer me enviaron borrador de contrato de compra-venta, donde dicen que lo van a entregar en el primer cuatrimestre del 2017 y que lo pueden alargar hasta Julio-2017 por cuestiones burocrácticas. A mi me dijeron que los entregarian sept-2016 y escribieron de su mano 4o Trimestre 2016. Esto me supone un gran perjuicio económico pues estoy pagando un alquiler.

Tambien el contrato menciona que comprador debe pagar indennizaciones pero CORP no paga nunca ninguna compensación por no cumplir contrato.  Me parece abusivo.

A mí me han llamafo por teléfono esta tarde y me han dicho que me enviaban el contrato por mail aunque aún no lo he recibido. He quedado para firmar la semana que viene. 

Bona nit,

Hoy ya nos han enviado el email para hacer el primer pago, si siguen las indicaciones iniciales, nos vamos a Mayo para el inicio del alzamiento de la obra, con lo que entrega Junio 2017!

A mi ya me va bien, más para ahorrar!!

5 semanas como mucho...

En el contrato consta que dispondremos de quince días para ir a firmar una vez nos llamen. Si llaman en Semana Santa podemos ir después y listo.

Yo tampoco lo tengo claro, quedan 5 semanas para la expiración de la prorroga y no sabemos nada… La runa tardaran aún 2 semanas más en quitarla.

Espero que no nos llamen la última semana de Marzo en plena semana santa para que vayamos corriendo a firmar...

Yo tambien me he pasado, y opino como tu...esto va para largo...yo para ser realista en el caso de que sigan adelante cosa que no las tengo todas conmigo...la entrega igual se hace la segunda mitad de 2017.van muy retrasados.

Este fin de semana me he pasado, y al menos veo un par de semanas más para que quede todo limpio. Si todo va com dicen des de CORP igualmente no veo la entrega de llaves hasta Mayo 2017.

En Marzo 2016 construcción de los cimientos.

Abril 2016 a Marzo 2017 construcción vivienda.

Abril 2017 para obtención permisos ayuntamiento habitabilidad (suelen tardar 1 mes)

Mayo 2017 entrega y firma hipoteca.

Igualemnte, si no nos llaman este mes, lo veo un poco crudo la verdad…

Pronto lo veremos...el derribo esta hecho y estan limpiando la runa...

A lo mejor corre con el gasto el dueño del solar. Se tiene que reazliar de todas formas!!

Sí que es un poco raro que hayan conseguido la financiación y la licencia y aún no nos llamen. Pero por otro lado, si no hubieran conseguido comprar el terreno, ¿quién está pagando el derribo? Corp no lo va a hacer sin tener segura la promoción...Saludos.

Okkk, muchas gracias!!

El 1 de abril si no han empezado la gente podria recuperar su dinero, no? Seria peor!

Sobre el plan del ayuntamiento lo puedes consultar en google.el cap es posible que se haga...pero la zona verde de juan de sada lleva mas de 20años pendiente...el motivo es que hay casas por expropiar y vive gente dentro...y no los expropiaran a la fuerza...y menos con los que gobiernan en el ayuntamiento ahora.  Ademas no se hace porque en una de las naves abandonada hay un refugio de la guerra civil...que se considera patrimonio historico y no se ponen de acuerdo con los vecinos...esta todo en google...hace mas de 20años de esto y sigue en punto muerto...ellos lo venden como si de hiciera mañana y es probable que pasen 20años mas y siga igual...ademas esa zona esta hecha un desastre...totalmente abandonado!

Simplemente no lo se...pero no crees que les interesa recibir el primer pago cuanto antes para poder hacer la obra? Y no lo pueden hacer hasta ser los propietarios del terreno,lo dice en la reserva. No han vendido sobre plano mas del 50% de la promo, esto sale en su propia web...y sin vender mas del 50% y teniendo en propiedad el terrerno ninguna entidad te da dinero para hacer una promocion hoy en dia...trabajo en ello. Ya acaba el mes y sin noticias,incluso no contestan los emails.

Buenas noches,

Y como sabes que aún no son los propietarios del terreno?

Por cierto, también realice la reserva del piso los primeros dias.

Otro aspecto, en esa zona hay un plan del ayuntamiento para realizar un CAP y un parque justo en frente de la calle Juan de Sada, alguien sabe cuando esta prevista su ejecución?