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N
nubesuave5
27/04/2009 19:48

dragados no se hace cargo

¿Cuántos afectados hay por las inundaciones y qué medidas se están tomando?

1.543 lecturas | 21 respuestas
esto es increible dicen k no se hacen cargo de los problemas de las inundaciones me puede decir alguien cuantoa afectados somos por favor desire ya se k no es tu problema pero creo k deberiamos reunirnos para ver k solucion por k esta gente tiene una caradura k no veas por favor yo creo k debevos tomar medidas con este asunto gracias

 
Y
YACKY
30/04/2009 13:50
Yo a día de hoy no he recibido nada, no se... a ver si como firme la jodia renuncia esa, no me ajuntan y no cuentan conmigo, a menos que esten mandando las notas de correos a la dirección nueva, que entonces hay si no se, porque llevo desde el día 15 sin ir. ¿Alguien más que firmara la renuncia no le han mandado nada hasta la fecha?
 
yarod
yarod
30/04/2009 13:18
Espero que hayais recibido la carta para la reunion anual de la Rosa para el estado de cuentas.

Tambien espero que vayamos con las preguntas ya echas y punto por punto. Una solucion sería que solo uno actuara como vocal contra los del consejo rector, que al final como todos los años se van por las ramas poniendo como excusa que no dejan explicarse.
Los posible temas a tratar:
- Pesima red de conduccion de agua, ya que hemos tenido problemas de "ratas" tanto de 4 patas como "los apañados y agarrados de 2 que han echo las ñapas"
- Tema de ascensores: porque todavia no se ha echo.

Debido a que estos meses de atras me va a ser imposible acudir ya que es por la tarde y estoy en turnos de tarde con lo cual no podré asistir.

Espero que este año si se den las explicaciones oportunas y nos solucionen los problemas que tenemos en nuestra mas querida comunidad.

Podría hacerse tambien acudir al administrador a la reunion como persona con la cual podramos dar mas caña a la rosa y dragados porque estará mas ducho en los problemas comunitarios que nosotros.
 
R
rmgomez
29/04/2009 08:05
Sobre las ratas, aunque este no es el sitio, si estoy preocupado, ya que puede ser un problema recurrente en el futuro. Debemos ver que medidas tomar para evitarlo, algunas muy rapidamente tomadas. Desde la desratización, hasta barreras fisicas a nivel de planta para evitar que se propaguen.

Va a ser Dragados y la Rosa, sus arquitectos, los que tengan que darnos explicaciones de los puntos flojos, posibles rutas de entrada. Porque es cierto que cuando terminen las obras, tendremos menos ratas. Pero las ratas, como las cucarachas son muy dificiles de exterminar del todo y los destrozos si se nos cuelan pueden son del ocho.

Si creo que tenemos que hacer una reunión, si es posible entre semana sin ser el Viernes, para estudiar:

*Posibles denuncias a corto plazo por no hacerse cargo de la reparación. (Aunque en este punto los seguros de la finca y particulares, supongo que algo tendrán qeu decir, al menos para que lo arreglen y luego ellos pidan responsabilidades, ojo con esto no quiero quitar responsablidades a Dragados y la Rosa hace muy bien en presionarlos)
*Desratización continua.
*Medias fisicas para evitar problemas en el futuro.
*Responsalidades de Dragados (quizas de la Rosa Tb) sobre este defecto de la obra.

Es una pena esto, pq en general la obra parece bien terminada y con sus defectos, algunos normales de una obra nueva en una zona nueva, me parece un buen sitio para vivir y una construcción maja.

Un hurra por la presidenta, le ha tocado un marron gordo y muchas gracias por tu esfuerzo.

Un saludo
 
V
vecinosoto2
29/04/2009 05:47
Hola vecinos:

Yo tambien estoy afectado por las ratas. Escribi un correo a Rosa pidiendo que me enviara por escrito que Dragados no se hacia responsable de la rotura de la tuberia en mi casa y si habeis recibido respuesta mejor, porque yo no. De verdad que creo que piensan que somos gilipollas.

Por otro lado, he de deciros que los ascensores no funcionaran, pero el encargado cada vez que tiene que subir a un piso alto no creais que coge las escaleras, conecta no se que pinganillo, llama al ascensor y going up!

Saludetes.
 
Y
YACKY
29/04/2009 00:23
Os juro que por esta noche ya vale, ok, ¡ja,ja,ja!.

Es que hablando de los desperfectos en las zonas comunes y por si mañana cuando vaya no estan los papelitos y no puedo apuntarlos...

Que decir tiene el tema cerraduras (yo creo que no hay una sana, o por lo menos las que yo tengo que usar), pero es que tengo entendido que la de acceso a los garajes por mi portal, el 4, tiene cortado con radial el saliente o algo asi, y por eso para que quede cerrada y encaje hay que dar unas hotias, que un día se va caer el bloque abajo (aparte no es por nada, pero es que mi casita esta arriba y joder no veaís como se oye).

Y luego también por donde esta el cuarto de basuras y por hay, faltan trozos de suelo, y en la puerta de accesos a los garajes por el portal 6 (se nota que la nuestra esta rota cada tres por dos y me tengo que buscar la vida, eh), también tienen a la entrada un roto que tambien falta la baldosa.


Ea, que ya me voy acostar... que ya esta bien la murga ¡ja,ja,ja!
 
Y
YACKY
29/04/2009 00:18
Hola nube suave, guapa, perdona por no contestarte antes, yo soy una de los afectados. Y creo que en mi portal hay dos o tres viviendas más.

Es más ayer cuando pase por allí, se marchaba ya el encargado Manolo creo que se llama el hombre, estaba ya pues abriendo su coche y me ha vío de subir las persianas y como sabe que aun esta pendiente lo del pintor, subío el hombre para quedar con nosotros e ir cerrando flecos. Hoy por fin, nos han quitado una baldosa que teníamos rota (bueno teniamos más, pero las hemos ñapeado y esta que quieras que no, se notaba más y no había manera de poner en marcha las lecciones de Bricomania ¡ja,ja,ja!) y el lunes vendra el pintor.

Dice que hemos tenido suerte con lo de la gotera, porque abrieron aún sin saber el motivo y aun no tenían orden del jefe de no arreglar nada, asi que nos hemos librado por los pelos, asi que a falta de la pintura lo gordo lo pudimos solventar (solo falta que se joda por otro lado, que no me extranaría un pelo).

(Por si las mosquis siempre lo aconsejo, dejar siempre las llaves del agua cerrada cuando no esteis, para si hay algún desastre sea menor, aunque el disgusto no te lo quita ni San Pedro).

Dice que por el, arreglaría todos los pisos de la gente que tienen inundado, que esta super agobiado con el tema, que sueña y todo con las ratas. Que hablo creo que contigo o con tu pareja (nubesuave), porque me dijo que era de uno de los portales más allá y que la averia esta en la toma que va a la cocina, y que comprendía la situación y el cabreo de los vecinos, pero que si se ponen a arreglar las averias de "las ratas" (no se yo) y en ese momento viene el jefe a revisar los partes de trabajo y ve que esta haciendo trabajos que el ha dado orden de que no se hagan, que a el se le cae el pelo. No se si es para quitarse el muerto de encima y el quitarse el marrón o que, pero la verdad que se le veía agobiado con el tema, creo que la solución esta en ir a atacar a quien esta por encima de ellos, que es el que supuestamente ha dado la orden de no arreglar nada, que hayan hecho "las ratas", osea directamente mi opinión es ir a por Dragados y dejar a los de la obra, que aunque ñapas, son unos mandados y siendo mentira o verdad, siempre se van a escudar en que son ordenes de arriba (asi que habra que llegar arriba para cagarnos en sus muelas).

Dice que el problema de las ratas es muy probable que hasta que el barrio se apañe, va a ser de continuo, que el otro día y que de las obras de al lado salieron despavoridas un huevo de ratas y que esto o contratamos una empresa de mantenimiento que lo haga casi todos los meses, o vamos a tener el problema casi de continuo.

Ahora bien os digo lo que le dijeron ayer a Jesús que ha llamo a la Rosa para preguntar por tropecienta vez, por el tema de la antena y los ascensores. Mari Carmen no fue quien se lo dijo, ha sido otra chica, supongo hasta los cojones de recibir siempre las mismas llamadas con la misma canción y teniendo un ataque de sinceridad, dicen que las quejas nuestras, de la M-9 y la M-12, que son constantes y los pisos han sido hechos por la misma contructora. Le han dicho que ellos tienen todo a punto para que estuvieran funcionando ya los ascensores, que lo mismo esta pasando como en la M-12, que los de Dragados no habían pagado a los ascensoristas (o algo asi), que si fuera su casa, ella seguía los pasos de los M-doceros que es denunciar a Dragados y ya esta. Yo no se, pero supongo que si los M-doceros tienen el mismo administrador, cuando nos reunamos con el, me parece que nos va a aconsejar lo mismo que en su día aconsejo a nuestros vecinos. Es más espero que sea asi, pero os habeís fijado como esta todo, en mi acceso al garaje, parece que los jodios en vista de la reunión que hubo con la Rosa, lo había limpiado algo, pero ahora otra vez esta lleno que si de envolotorios de salchicas, de botellas de agua, de papeles, plasticos y cartones, y al loro ayer había incluso una litrona (asi luego ponen las tuberias, no sa jodio con las ratas).

Yo la verdad nubesuave , te entiendo perfectamente, la gravedad del asunto de tu piso (porque ademas mañana podemos ser cualquiera y la solución desde luego no es volver la cabeza, porque hoy te ha tocado a ti, porque mañana puedo ser yo la afectada gravemente como es tu caso y requerir ayuda de donde buenamente pueda para solucionar el problema) y la preocupación que debes tener, deben de ser la leche, me parece que se debería de hacer una reunión urgente, para intentar que a estos pobres vecinos se le arregle el problema lo antes posible, porque yo me pongo en su lugar y me pongo mala solo de pensarlo. Que cada vez que abras la puerta de tu casa, te encuentres ese panorama, debe de ser desolador. Y es que soluciones guapa, más quisiera yo dartelas, pero no se me ocurre nada, salvo que te acerques por donde el administrador que tendra experiencia en estos casos y a ver que te aconseja, a ver si mientras vas ganando tiempo hasta que se acuerde algo generalizado en la reunión.

Por cierto yo no he recibido por el momento nada de la Rosa (bueno salvo la carta que tenía que volver a pedir el puto certificado del IRPF), ¿Creeís que puede deberse a que firme la desvinculación?.

Y una última cosa, creo que deberíamos ya, poner en conocimiento de la Rosa los desperfectos de las zonas comunes, porque hoy que el tal Manolo le ha comentado a mi padre que dentro de nada se piran, asi que a ver si nos van a dejar todo empantanado los espavilaos estos.

Una ultima cosilla y por si quereis incluirlo en los desperfectos, por si no me da tiempo a apuntarlo en la hojilla de mi portal, mi padre me ha comentado que se ha fijado hoy, que unos bordillos blancos que estan rodeando las jardineras al lado de la rampa (en la puerta principal), estan la mayoria sueltos y se mueven, con lo que como no digamos nada y nos los dejen asi, dentro de nada los tenemos caídos y hala a chinchar los tontos.


Hala majos que ya esta bien el ladrillo (es que dos días sin escribir, son muchos días ¡je,je,je!). Saluditos
 
B
bewy
28/04/2009 11:09
y preguntar eso de: OTROS GASTOS 150000€ .... JODO si que tienen gastos no?? para 25 milloncetes!
 
yarod
yarod
28/04/2009 10:09
La reunion con la rosa es la de todos los años, en la cual se aprueban las cuentas (casi todos con cara de alelados) y esperando a las preguntas y ruegos que se les hace a la rosa y que con muy buenas palabras nos dan largas. Espero que este año no nos mordamos las lenguas (y alguna que otra tubería) y les deis (ya que yo no podré asistir por motivos del trabajo) caña en cuanto a las ñapas de la promoción y las tuberías del agua, que pagamos un piso y no un pozal.
 
B
bewy
28/04/2009 09:59
Si, eso es lo que pone...
 
D
DESIRE
28/04/2009 09:51
bewy dijo:

No, no es la del dia 10. La Rosa ha convocado una reunion el dia 13 de mayo, en Vallecas, parece que es para aceptar cuentas como todos los años... y ver cómo está todo..


Ahhhhh perdona!!! pero esas cuentas tienen que ver con la M-6???
 
B
bewy
28/04/2009 09:44
No, no es la del dia 10. La Rosa ha convocado una reunion el dia 13 de mayo, en Vallecas, parece que es para aceptar cuentas como todos los años... y ver cómo está todo..
 
D
DESIRE
28/04/2009 09:31
bewy dijo:

Hola Desiré! Yo tengo otra pregunta... en caso de que se nos rompan las tuberias a quiem hay que acudir o qué hay que hacer? Llamar seguro de hogar, al de mapfre, informar a la rosa, decirlo a dragados???

Saludos y gracias por la informacion

pd: habeis recibido una carta certificada con la fecha de una nueva reunion??


Hola Bewy: yo personalmente llamaría a la Rosa y mandaría un correo con lo sucedido. Además llamaría a mi seguro y como he comentado intentaría documentarlo todo para posteriormente preparar una denuncia contra Dragados. De todas formas a ver qué ocurre hoy con este tema y si se llega o no a un acuerdo.

En cuanto a la carta certificada, yo no he comentado nada de esto, si es que te estás refiriendo a la reunión del día 10. En los buzones os dejarán la convocatoria de la reunión, se pondrán carteles por los portales y yo avisaré también en el foro.
 
B
bewy
28/04/2009 09:23
Hola Desiré! Yo tengo otra pregunta... en caso de que se nos rompan las tuberias a quiem hay que acudir o qué hay que hacer? Llamar seguro de hogar, al de mapfre, informar a la rosa, decirlo a dragados???

Saludos y gracias por la informacion

pd: habeis recibido una carta certificada con la fecha de una nueva reunion??
 
D
DESIRE
28/04/2009 08:42
Hola a todos!

Ayer estuve reunida con el administrador para tratar muchos temas de nuestra comunidad y entre ellos el de las ratas y desperfectos. La semana pasada se reunieron tanto los jefes de la Rosa como los de Dragados para ver quien se hacia cargo de los desperfectos ocasionados por las ratas. En esa reunión se acordó que Dragados se haría cargo de estos desperfectos. Lo que ha ocurrido a fecha de hoy es que han estimado que se van a gastar en arreglarlo todo unos 30.000 € o más. Esto a supuesto que ahora Dragados diga que no se hace cargo y de ahí que este diciendo a todos los vecinos que llamen a su seguro. En el día de hoy más o menos sobre las 5 de la tarde van a ir al edificio el aparejador de Dragados con un responsable de la Rosa (creo que es Isabel) para tratar el tema. Nosotros ya hemos hablado con el administrador de la posibilidad de denunciar a esta gente, por lo que sólo pido a todos aquellos que estéis afectados por el tema que documentéis con fotos, escritos que hayáis enviado a unos y otros por vuestros desperfectos, etc todo lo que podáis porque probablemente lo necesitemos para esa posible denuncia. Comentaros que el administrador no deja de trabajar en este tema desde el principio. De hecho no deja de acercarse por allí y hablar constantemente con los responsables de Dragados. Por cierto nubesuave, te aseguro que esto, aunque no me afecta directamente también es un problema mio y te aseguro que estamos haciendo todo lo posible por arreglarlo o por lo menos encontrar una solucion.

Deciros de manera informal, puesto que seréis informados oficialmente, que tendremos una Junta Extraordinaria el día 10 de Mayo para tratar estos y muchos temas más.

Un saludo.
 
N
nubesuave5
27/04/2009 22:13
pero donde esta el administrador y lo del seguro de la comunidad no me han dicho nada ellos me an dicho k llame al mio directamente. mañana viene el perito de mi seguro y k ellos se la entiendan con dragados k para eso pagamos un seguro de la casa y quiero ir mañana a la oficina del consumidor a k me asesoren y si hace falta el telefono de españa directo k tambien lo e buscado preparaos para salir en la tele
 
B
bewy
27/04/2009 22:03
nubesuave5®, has llamado al seguro de Mapfre que tenemos?? se supone que ahora mismo la parcela entera (incluyendo infrastructuras, garajes y zonas comunes) está asegurado por Mapfre, que para eso nos dieron la charla esa cuando las llaves. Llámales a ellos y creo que esto es de suma importancia asi que por favor que se haga una reunion YA. No es por nada pero es mas importante (aunque me comais) ahora mismo que subir los bajos o lo de los aticos, o el color de los toldos, o cerramientos.. lo que sea. Aunque no nos haya pasado a todos, algo habrá dicho el Administrador de esto no? qué podemos hacer??
nubesuave5®== > otra opcion es que vayas tu directamente al administrador a ver si se va a hacer algo o no, por lo menos para ver si te puede guiar.
 
N
nubesuave5
27/04/2009 21:56
k va a mi me han dicho esta tarde k lleme a mi seguro y k ellos pasan de todo k no es problema suyo quiere decir k las ratas las e llevado yo sabes y las e dicho y k se coman las tuberias. te digo yo k esto ews tercermundias hacen mal la obra y encima dicen k hay ratas venga ya de tomarnos el pelo k son 8 años k llevo esperando para k ahora nos vengan con estas yo no se lo voy a consentir a ninguno ya por k ya me an tomado el pelo bastante
 
J
joselem6
27/04/2009 21:29
soy el vocal del portal 2, os comento que segun la presidenta y el jefe de obras llegaron a un acuerdo dragados y rosa el otro dia, el seguro que tiene contratado rosa sera el que se haga cargo de solucionar el problema de las ratas esto es lo que os puedo comentar, saludos
 
R
rmgomez
27/04/2009 21:27
Yo tb creo que deberiamos ver en un momento determinado los pasos para un posible denuncia conjunta, ya que creo que no son problemas de uno u otro piso, es o bien se dejó mal la instalación de agua o dejaron pasar ratas y no hicieron nada.

Un saludo.


 
N
nubesuave5
27/04/2009 21:25
bewy no e denunciado por k yo sola no puedo debemos ser todos juntos y los de la rosa tal para cual primero te dicen una cosa y luego otra.me an dicho hoy k llame a mi seguro y k me lo arreglen.esto es muy fuerte nunca lo e oido en mi vida.desire hoy e ido a hablar comtigo y no estabas solo pido k esto no se puede quedar asi sere una pesada pero si os pasara me entenderias perfectamente.espero respuesta de los afectados tambien k creo k somos unos 8 afectados espero k no seamos mas por favor.......
 
B
bewy
27/04/2009 20:36
nubesuave5®, al final les has denunciado?? Yo creo que deberiamos denunciarles conjuntamente, deberia de prepararlo el administrador. Yo tampoco soy de las perjudicadas, pero veo que esto es un problema conjunto y que tarde o temprano nos va a pasar a todos....
 

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