Visitas a los pisos

Me dijeron en el banco que para finales de septiembre nos dirian de la evolucion de la hipoteca

hola vecinica si el primer bloque esta terminado solo queda el portal  y el segundo casi me lo an dixo esta mañana un albañil que trabaja alli por que e pasado por alli

Hola.

Me dijeron para finales de año en la oficina. ¿Alguien los ha visitado por dentro? creo que sólo están las puertas. Todavía nada de fontaneria y calefacción y ni siquiera tarimas. Muy despacio y como no nos pongamos serios perderemos la rebaja del IVA. A mi cada vez me dicen una fecha y vivir con esta incertidumbre es lo peor unido a la pérdida de dinero al ver pasar los meses y no tener el piso.

Un saludo y quien sepa algo que informe.

hola buenas a mi la semaña pasada llame a la promotora para arreglar un tema de la valla de mi piso y me dijeron que pa novienbre querian empezar a escriturar y eso espero otra cosa alguien sabe algo de las hipotecas os anllamado para empezar a acer los papeles y la cuota que se nos queda y todo eso si alguien sabe algo contestar porfavor

Hola a todos.

Estoy totalmente deacuerdo con vosotros. No entiendo el tema de fechas. Ahora digo marzo, octubre, luego noviembre y ahora el año que viene. Están jugando con nuestros ahorros. Y no estamos hablando de 100 euros, es que nuestro ahorro puede suponer casi 5000 euros en algunos casos con el tema de IVA y no cuento la gente que está viviendo de alquiler esperando a que le den la casa.En estos tiempos que corren es muchísmo dinero lo que perderíamos.

Luego llevas mucha razón antonillo, son muy dejados en todos los aspectos. No te llaman para decirte avances de obra, ni situación ni ná de ná. No dudo de que trabajen bien pero deberían prestarnos más atención en todos los aspectos. Si no llamas tú, si te he visto no me acuerdo.

Una pregunta vecinica, ¿dónde  te han dicho para finales de año, en la obra o en la oficina? ¿no te dijeron fecha aproximada, sólo "finales de año"?

hola vecinica,

llevas toda la razón del mundo, deberiamos de juntarnos y pedirles explicaciones y que tomen en serio esto y eso que hace poco pudimos hablar con el jefe de obra y nos dijo que para octubre querría tenerlo acabado, pero es que ya una no sabe si creerlo o no, pero bueno a ver si hacen un pequeño esfuerzo y terminan los exteriores, que lo último q he visto ha sido ladrillo de caravista en las entradas de la urbanización, creo que van a colocar caravista en las columnas de las entradas...esperemos que lo acaben ya

Hola

La constructora dice que para finales de año y es que clama al cielo. Nuestros pisos deben estar escriturados antes del 31.12.2011. No olvidemos el tema del IVA. Todos deberiamos juntarnos y hablar con el constructor para que nos deje claro de una vez la fecha de entrega. Llevamos con los pisos desde 2008 y ya está bien tanta espera y que encima no sean claros en cuanto a la fecha de entrega.

Un saludo a todos

Hola

Yo no tengo muchas novedades. Se que han puesto ya la puerta principal de la vivienda por los que  los pisos están cerrados. Respecto a lo demás ni idea. ¿Alguién sabe algo?

Creo que hay un error en el dibujo, y la calle felipe V será la que está pegada a las vías( por donde supongo entraríamos al garaje).  Nuestra calle creo que sería la de "nuestra señora de cubas", que es la que cruza de cronista mateos y sotos.

Cambiando de tema, ¿sabe alguien algo del avance de las obras?

¿habéis visto la casa con la carpintería puesta?

¿sabemos fecha aproximada para la firma de hipoteca?

Manolimr,  si te vas al foro de Urvial, en el área de descargas podrás ver un dibujo con las posibles calles del sector.

Hola!

Alguien sabe como se llama o se va a llamar nuestra calle?

En internet he encontrado este recorte:

Un total de seis nuevas calles del sector 1, en el entorno del Paseo de la Cuba, llevarán nombres conmemorativos del III Centenario de la Feria de Albacete. La decisión fue adoptada ayer por unanimidad de los tres grupos políticos municipales. Las nuevas vías se designarán III Centenario, Felipe V, calle del Arquitecto Daniel Rubio, calle del escritor José Sabater y Pujals y por último calle Talabarteros.

Un saludo 

Hola Antonillo,

Feliz Feria para ti también!! Tienes novedades de los pisos? Como van?Para cuando estaran?

Saludos

Hola!! a nosotros también nos llamó la semana pasada en teoría esta semana nos tiene que concretar que día vamos a ver eso. Según tengo yo entendido hasta marzo no van a terminar... asi que no se yo a mi me da que no nos va a pillar eso pero cruzaremos los dedos por si acaso. Tú de que piso eres??

Hola Mcort!! yo también soy de vpt... No se yo si nos pillará a nosotros lo del iva porque a mi parecer llevan mucho retraso... mira a que fechas estamos y aún no nos han avisado para el suelo y las puertas por dentro no se como irá pero yo creo que llevan mucho pero que muchoooooo retraso. 

Hola

Respecto a lo del IVA se imputa al 4 por ciento pero aquella parte pendiente por pagar. Las entregas a cuenta ya llevaban el iva del 7 y en las facturas que se emitieron para la declaración ya venía el 7 y en la última creo que el 8 por ciento. Por tanto según os quede por pagar en el momento de la escritura y claro antes del 31.12. nos imputaran un 4 por ciento. No estoy del todo segura pero creo que es asi. No obstante nos lo dirán en la promotora. Con respecto a la concesión de las hipotecas, han llamado a alguien?

Saludos

Hola carlosbt pasate x la caja rural k ahi en en la calle palencia creo esa es la k nos lleva a nosotros lo de la hipoteca ellos te diran lo k necesitas pero no te estes cuanto antes mjor un saludo y ya nos veremso x los pisos-

hola vecinos!!!

llevo mucho tiempo siguiendo el foro y me he decidido a entrar. Esta claro que lo del IVA nos trae locos,  pero yo me he parado a pensar un  momento una cosa y os la voy a comentar, haber si es que yo me estoy equivocando o no.El piso nos cuesta 153140 € sin IVA, se supone que tenemos que pagar antes de la firma de la escritura un 20%, que son 30628 € y añadiendole por ejemplo un 8% de iva son  2450€ mas, en total 33078 €. No se vosotros, pero yo, segun mi papel de cuotas, tengo  que entregar 43000 € mas o menos, entonces a lo mejor ya estasmos pagando todo el IVA no??

No se si me habreis entendido, jajaja!!! Un saludo a todos

hola vecinica lo mismo que nosotros nos veneficiamos el construtor tambien a la hora de pagar a hacienda tambien por que cuanto antes terminen cogen antes dinero y no pagan mas intereses y yo creo que pa noviembre si estan ya estan con la carpinteria del 1 bloque ya queda menos para estar dentro queria hacer una pregunta a vosotros os a yamado el   banco para llevar algun papel o os andixo que os dan la hipoteca si alguien sabe algo porfavor contestarme gracias

Hola vecinos,

Vaya alegría!! pero no cantemos victoria. Hay que presionar para que acaben los pisos antes del 31.12. Ahora más que nunca y no es que por eso los vayan a terminar de correprisas. Yo desde luego no quiero eso, pero que por favor que metan a más gente de una vez  que hay mucho parado de la construcción.

Saludos y en espera de noticias

hola las puertas ya las estan poniendo en el primer edificio y la tarima tamien y eso del iva esta muy bien pero si no escrituramos antes na de na alguien a hablado con la promotora de esto pa que lo dejen claro un saludo

Perfectamente explicado Antonillo, que crack!!

Lo que está claro es que el ahorro será de la mitad de lo que nos quede de pagar de IVA, ya cada uno...

PD: Lo de los 25000 era para poner un ejemplo, he puesto eso como podia haber puesto 40000 o 45000, jeje

Ahhh, otra cosa, y esto va para todos. ¿A alguien le han puesto ya las puertas?

La verdad es que son las mejores noticias que nos podían llegar. Ahora si que tenemos razones para tener que escriturar antes de final de año. El ahorro, como bien nos ha xplicado Antonillo, es más que notable, aunque difiero en una cosilla( a no ser que tengais un caso distinto al mio) :

- el dinero que hemos estado dando a cuenta también lleva IVA, luego, si por ejemplo hemos entregado 25000 hasta le fecha habría que restarselo a los 153000 del precio total de la vivienda, es decir

153000-25000= 128000 * 4% = 5120 euros

PD: repito, no se si será en vuestros casos tambien. Sólo teneis que fijaros en vuestros pagos a Roteman para ver si se os ha aplicado el correspondiente IVA ( a mí sí)

¿Esa noticia es de hoy, no? Sería estupendo, ya que si pasamos de un 8% a un 4% el ahorro es de unos 6000 euros. Habrá que esperar a que nos apliquen esa rebaja, aunque como bien dice Carlos en nuestro contrato de compraventa así lo estipula. De todas formas si os fijais en los recibos de este año que habeis pagado a roteman se nos aplicaba ya el 8% de la cantidad que dabamos.¿qué pensais vosostros??

saludos a todos

se me a olvidado decirte tambien que lo del iva me lo a dicho tambien el jefe de obra que se lo e preguntado pero ya se tienen que dar prisa para terminar

hola no nos sube por que si a vajado a los que compren una vivienda nueva en el contrato pone eso y lo de las ayudas me lo a dixo la caja rural y aparte el ministerio pregunta tu en tu caja pero no solo nuestra romocion si no tambien otras que ay

Hola

Hoy muy buenas noticias. Aquí os dejo el enlace para que lo leáis. Por eso y una de las razones más que justificadas por las que debemos escriturar antes de año.

http://www.20minutos.es/noticia/1137310/0/consejo-ministros/reduccion-iva/vivienda-nueva/

Un saludo vecinos

al revés carlos, nos sube al 8% si no me equivoco. Todo son problemas, encima si es cierto lo que dices que caja rural no nos adelanta las ayudas estamos apañados...

baja el iva al 4 a nosotros tambien no por que en el contrato pone que el iva es variable si alguien sabe algo contestar

hola vecinica me digeron que pa noviembre tenian que estar todas escrituradas y entregadas me lo dijo el dueño de la promotora lo que yo digo esque la junta tiene con algunos bancos concertados como la caja rural que las ayudas que da la junta las adelanta el banco ero caja rural a dicho que a nuestra promocion y a otras que ahy no las van a adelantar or que la junta les debe mucho dinero eso es lo que digo asique las ayudas de la junta van a tardar unos añitos por que  van pagando 2009 y lo que me refiero es que si alguien esta esperando las ayudas para pagar algo no las va a tener la que si nos van a dar encuanto firmemos es la del estado que a los pocos dias de firmar las ingresan yo todavia no e recivido la carta con las ayudas y tu si tienes al guna duda  mas no ndudes en escribir gracias

Hola Carlos,

Gracias por tu información pero puedes aclararme si te refieres que en Noviembre escrituramos. ¿ A qué te refieres con adelantar las ayudas al promotor a cuenta del 20 por ciento?

Gracias vecino

hola vecinica e estado esta mañana en la promotora y me an dicho que pa noviembre tienen que estar ya entregados casi todos me lo a dicho el jefe tambien me a dicho que la caja rural va a empezar a prearar los papeles y que tardan un mes, tambien quisiera saber si alguien a firmado para que las ayudas se las den al promotor acuenta del 20 porciento que vale la casa por que esta mañana me an dixo en la vivienda que la caja rural no va a adelantar las ayudas a ninguna promocion de vpo por que ya le deven mucho dinero si alguien esta en esta situacion esponerla gracias 

Hola vecinos!

Yo soy de la opinicón que para Octubre ni de broma, queda bastante, carpintería, sanitarios, zonas comunes... En fin, paciencia y de manera individual meted prisa porque van pero que muy lentos. ¿Finales de año? No sé tengo mis dudas.

Saludos

Hola mcort!! la verdad es que vpt parece que va mucho más atrasado no se yo si estarán para finales de año. Por cierto de que piso eres??a ver si es verdad que llaman para elegir el suelo que ya va siendo hora jejeje. 

hola a todos,

Pues esto de la cedula de habitabilidad y la calificación definitiva tiene su miga, ya me imaginaba que esto podría ocasionar problemas ahora en el verano, perdón esto fue cuando Encarna nos comentóóóó que los pisos estarían en agosto, pensé en los pocos funcionarios que trabajan en agosto y para tranmitar todo esto.... Despúes cuando nos juntaron para el tema de los azulejos a elegir y nos dijeron  que estarían para Septiembre a lo más... pues tanto lo mismo, para calificar los pisos con la feria de por medio mm. Lo último de lo último que estará para septiembre, o puede que para Octubre, pero eso s!!!í ten por seguro que antes de final de año los teneis jeje palabras textuales...al final me huele que será para marzo 2012, así por lo menos coincide con la fecha de entrega, eso si, en lo de MArzo...uff que rollo, vuelvo a la cedula de habitabilidad, os aseguro y tengo FE de ello que cuando hay prisas, todos estos tranmites vuelan y tengo constancia de ello.. porque son pura "BUROCRACIA", por eso estoy tranquila que los pisos los van a entregar dentro de muy poquito

chao

hola. a nosotros cuando fuimos a elegir la tarima,ya hace unos meses, nos dijeron que para octubre, pero yo creo que es imposible,les queda acabar de pintar un bloque, que acabaran la semana que viene, después toda la carpintería y suelos,a demás de las zonas comunes... no es por desanimar pero los trámites para la calificación definitiva yo creo que tardan 2 o 3 meses, y con la marcheta que llevan si se plantan a finales de año.

En cuanto a lo del piso nosotros no lo hemos visto pero llama,les cuentas tu situación y si les explicas que quieres ir haciendo algunas compras para poder entrar en cuanto te den el piso quizás te dejen ir a verlo y medir. Es una putada que se retrasen porque muchos teníamos unas previsiones en base a la fecha que nos dieron y los perjudicados  somos nosotros.

vecinica buenas yo estoy en la misma situacion que tu ahora me tengo que buscar un piso de alquiler con dos niños ya ves ojala en octubre esten lo de finales de año me lo digeron la semana pasada una pregunta alguien a entrado ultimamente a los pisos yo quisiera mirar muebles pero no tengo las medidas muchas gracias un saludo

Hola!!

Las noticias que yo tengo y que se mantienen es que los pisos estarán para Octubre y no para finales de año. ¿Alguien tiene aportaciones? Solo faltaba eso que para finales de año cuando tenían que haber estado entregados desde Marzo o Abril. Es el colmo....Quizás habra vecinos que prefieran cuanto más tarde mejor y poder ahorrar pero no es mi caso.

Un saludo vecinos

hola vecinos nunca e escrito pero me e comprado un bajo  en el 2 bloque os e seguido muy de cerca e leido los comentarios etc..

y queria deciros que e hablado con la promotora y hasta finales de año no estan los pisos que se termiarian ahora pero mientras califican y estamos en  verano y hay vacaciones etc  si a algien le an dixo otra cosa no lose yo e hablado con monse  porfavor si alguien save otracosa responderme gracias

Hola Kalamarda!!

Que buenas noticias y como animan. ¿Para cuando estarán las viviendas?

Por cierto lo de las barandillas una faena. Con lo bonitas que son las de cristal.

Un saludo a todos