PISCINA COMUNITARIA

Un día me acercare sobre las 3 para ver dónde da el sol. De todas formas ya sabemos que sobre las 3 ya estaría la sombra en toda la parte trasera, aunque pienso que en verano, al estar el sol mucho más arriba, tendríamos sol hasta las 16:00 aprox.

A mi me dijeron que no se retrasaría. Confiemos en su palabra.

Hola anonimaab.

Pongo que la foto está hecha a las 13.30, no a las 3.30.

Saludos.

pue perdona que te diga veciino pero justo en esa esquina da sombra a partir de las 3 de la tarde, fijate bien otro dia que vayas.

Hola!!

He subido 3 fotos de la parte trasera de los edificios. A ver si las acepta el moderador. 

Están hechas sobre las 13:30 horas y parece que, salvo la parte que queda pegada a los edificos, le da a todo el patio el sol.

Desde mi punto de vista, sería mejor situar la piscina ( si es que al final hacemos, jeje) en el lado que pega al garaje, puesto que los edificios de urvial no hacen sombra al ser más bajos que los nuestros. En una foto se puede observar de dónde proviene  la luz (se ve un pequeño rayo de sol). El sol estaría justo encima del edifico de urvial ( lo dicho, a las 13.30 horas). En verano estaría más arriba si cabe, luego habría más luz en la parte trasera.

Hola a todos,

Cuestiono mucho que los pisos estén terminados a finales de año y el tema es que no pienso poner un duro más si nos quitan la reducción del Iva que ya bastante pago con el alquiler y que no entraba en mis planes. Añado información de Beatrix84, han puesto todas las calderas, las puertas y los armarios empotrados están terminados y ahora están con los sanitarios y la tarima que ya están empezando en el bloque 1. No se cuanto se tardará en hacer pero si pensamos que son 80 viviendas creo que van muy justos de tiempo. Y mi pregunta es, ¿porqué no meten refuerzo?¿Porqué no trabajan a destajo los sábados también? Yo quiero ya mi piso y estoy muy pero que muy cabreada. Ha hablado alguién con la Caja Rural y cuando nos llamarán?

Gracias

Hola Fugilato, a mí también me han concedido la ayuda de 450 € por gastos de notaría y tampoco la pedí personalmente, la documentación la tramitó Rotemán, pero en mi caso en 2009.

No obstante si que viene en la resolución, en un apartado de la misma hoja lo pone, en concreto pone que se conceden 450 € para gastos de notaría.

Leyendo la hoja yo creo que se pedía todo de forma conjunta, quizás por tus ingresos o por alguna razón no te la han concedido en la Junta y por ello no te viene puesto an la resolución.

De todas maneras esa ayuda tampoco la van a dar todavía, dicen que tarda sobre un año en ingresarse.

Espero haberte ayudado pero te aconsejaría que le preguntaras a Rotemán ya que son ellos los que se encargaron del papeleo.

Antonillo ese es el camino... En el fondo eres buen tío, jeje.. El foro hace a veces malinterpretar muchos de los comentarios que se hacen.. pero bueno, es lo que hay. Y de verdad en la comunidad de vecinos del paseo de circunvalación, 100 vecinos 40 euros, y tienen demasiados ascensores... Buen rollito, ciao.. Por cierto, habeis oido hablar alguno del residencial santa cruz? no tienen foro?

Fugilato, yo tengo la ayuda de 450 euros aprobada pero no hice ninguna solicitud por mi cuenta para esa ayuda en particular. Yo le lleve la documenyacion a roteman en su dia y ellos hicieron la solicitud de las ayudas en general. Saludos

Comunidad de vecinos de vpo Roteman, 80 vecinos, 40 euros.

buenas a todos, Estuve hoy en la junta y me dijeron algo que no me cuadra, y les pregunte ¿ como que a mi no me corresponde la ayuda de 459 euros de gastos de notaria y registro si la compra del piso la hice en 2008 cuando esta ayuda estaba en vigor? (como que hay gente que en compro vivienda cuando yo y se le ha dao la ayuda? repuesta " la ayuda ya desaparecio en abril de este año , hasta ahy ya lo sabia yo. ME DICEN QUE A TITULO  INDIVIDUAL EL QUE QUISO LA SOLICITO Y POR ESO SE LA VAN A DAR , PREGUNTA A LA JUNTA ¿ ESQUE SE SOLICITABA ANTES DE AUN SABIENDO DE QUE NO SE SABE CUANDO SE VA A ESCRITURAR ? ME DICEN CADA UNO LA PIDE CUANDO QUIERE. ME PARECE QUE ME HAN MENTIDO . VECINOS LOS QUE SI QUE OS LA HAN APROBADO ( VIENE EN LA RESOLUCION) LA SOLICITASTEIS DE FORMA PERSONAL) ? LA BUROCRACIA ES LO PEOR Y LA IGNORANCIA DE LOS FUNCIONARIOS AUN MAS , VECINOS CONTESTARME

comunidad de viviendas en el seminario con piscina, 70 vecinos, 68 €, os recuerdo edificio moreno y roldan 130 vecinos, 65 €, cariiiiiisimo.

y no digas eso de que a ver si te dejamos ser vecino.yo te respeto al maximo, y estoy seguro  que en un cafe lograria entenderme contigo, tu das tus opiniones y yo las mias.pero no quita que en un futuro nos tengamos que llevar mal. a ver si tienens suerte y encuentras un trabajo lo antes posible.

fugilato no os resigneis tanto , porque no sabemos que va a ocurrir, si habrá piscina o no.

antoniillo lo tuyo y lo de fugilato es falta de previsión, ahora os dais cuenta que había que pagar luz , comunidad,  etc. yo creo que todo el mundo antes de firmar ya sabía eso y contaba con ello, no vivas por encima de tus posibilidades. todo en la vida lleva su mantenimiento y el jardín que se propone como alternativa también lo lleva.

si te toca un coche en algún sorteo, como ya tienes (supongo), según tu lo rechazarías porque lleva su mantenimiento.

darme razones mas fundadas.

antonillo me gusto como haces las cuentas, LLEVAS RAZON , creo que esas cuentas que tu y yo nos hemos hecho muchos vecinos no se las han hecho. Como me dijeron en la caja rural tu hipoteca es de riesgo, 1000 euritos , no t dan para seguir con el la hipoteca. Espero que si me dejen ser vecino vuestro. CON  el tema de piscina ya sabeis mi opinion , adelante con lo que quiera la gente, resiganacion para los que no la queremos.

ah!! tambien deciros que la caja rural tiene la resolución en esta semana o la que viene, o se a que empezaran a llamar en breve.

yo no se quien os dicho a vosotros k van a ser 5 € mas, es verdad que en los llanos del aguila pagan 35 o 40 €, pero por ejemplo en las viviendas de moreno y roldan que se hicieron en imaginalia ahi están pagando 65 € y son ciento y pico vecinos, a si es k no nos fiemos amigos. eso es muchisimo y no contemos que luego venga alguna derrama y suba esos 5 o 10 euros mas

Nada de sermón Tejo. Yo estoy contigo en todo. De veras que me está fastidiando el hecho de que a través del foro nos estemos distanciando. No olvidemos que vamos a compartir nuestras vidas durante, esperemos, muchos años. Igual al que estamos contestando hoy con rentintin, mañana podría ser mi vecino de al lado yo estoy dando tanto bombo con la psicina por que sé que un un futuro todo serán ventajas. Nos hará relacionarnos más y conocernos mejor. En serio, da mucho juego algo así para compartir y, como bien dices tejo, si alguno no podemos gastarnos 5 euros más al mes, ¿por qué hipotecarnos de por vida? 
 

antonillo, todo eso que dices es cierto y respetable, pero cada uno a estas alturas tiene que saber cuales son sus posibilidades en la vida, no creo que 5 euros más al mes a la cuentas de ejemplo que nos has  presentado cambie mucho la economia de uno.

respecto a la dicha revalorización de la que hablo, no sólo me refiero al dinero, en una idea global,tambien le dan un status a nuestras viviendas (y no me refiero a aparentar, porque mi nómina tambien es humilde ).

a los tiempos que corren para mi todos los vecinos de esta comunidad somos afortunados, tenemos nuestro sueño muy presente, unas viviendas estupendas , un barrio sin arraigo, el cual crearemos nosotros, vamos a pagar una hipoteca comoda, en comparación con la renta libre, hemos recibido ayudas, hemos pagado menos iva, el viento corre a nuestro favor y para colmo nos regalan una piscina, no creo que en el mercado  a día de hoy pongan ofertas asi.¿porque estropearlo?, si saliera mal pues la tapamos y  ya esta ¡pero rechazarla!. hemos de tener una actitud positiva en la vida, y el que este mal economicamente y sea vecino nuestro le diría que aunque la vida le castigue por un lado , en el tema de la vivienda lo ha beneficiado,peor insisto en mirar un poco mas lejos no el pan para hoy y hambre para mañana.5 euros al mes son ridiculos,¿porque no completar nuestras ilusiones?

si algun vecino no puede hacer frente a esta vivienda , dudo que lo pueda hacer a ninguna. ademas casi todas las viviendas que se edifican hoy las estan haciendo con piscinas? no seamos mas feos nosotros por 5 euros.cada uno su dinero se lo gasta en lo que quiere, y lo respeto, pero esos 5 euros no son solo en piscina, ganariamos en relaciones sociales entre nosotros, algunos vecinos,incluso se harán amigos. que más se puede pedir?.compartir es vivir, y mas cuando las ilusiones son las mismas.

disculpad por el sermón.pero es para replantearselo.

Sólamente que el promotor se reserva la opción de poder modificar la obra, es decir, que en el caso que estimara realizar la piscina, estaría en todo su derecho.

Es el 4º párrafo de nuestro contrato de compraventa, el que todos los vecinos firmaron en su día.

El 4º parrafo como dice veciino nos dice todo a tod@s. Un saludo.

La promotora vendedora se compromete a ejecutar las obras de edificación....si bien se reserva el derecho de introducir las modificaciones que le sean impestas por organismos oficiles o por la DIRECCION TECNICA DE LA OBRA....Los compradores conocen y aceptan la declaración de obra nueva...y autoriza al vendedor para modificar...sin que suponga una alteración desproporcionada que pueda afectar la obra.

Este es el resumen del 4º párrafo del famoso contrato al que alguno aludís. Sacar cada uno vuestras propias conclusiones.

Un saludo

 Hola a todos queria preguntar lo mismo que veciino, cuanto tardan en responder caja rural si te aceptan la hipoteca o no? Antonillo cuando quieras me dices esas cuatro cosas tan importantes, yo siempre en el foro e puesto lo que yo opino sin meterme con nadie,pero lo que no voy hacer que  ofendan a mi persona como tu has echo,jejeje.

Ahora cambiando de tema.¿esta semana nosd irá algo la caja rural?

¿sabéis algo?

hola Antonillo. Tu sabes que siempre he respetado tus opiniones que además, las cuales, me han parecido bastante coherentes, pero debo confesarte que últimamente discrepo de algunas.Comentarte que si a alguno de nosotros no nos conceden la hipoteca no será por el gasto extra que suponga colocar piscina, pista de padel o parquecito para ver a tus hijos desde la ventana.

Jajajaja, eres un fenómeno Antonillo, si nos vamos a llevar bien y todo... Tú no metes rollo, tú haces conferencias.. Pero bueno, desde un punto de vista poco optimista has acertado en algunos aspectos. Sin piscina vas a tener los mismos gastos, vamos que sin piscina, pista de padel ni jardincillo y arbolitos según tu razonamiento lo pasaríamos igual de mal...  pero ya te digo que 5 euros más mensuales no te va a restar problemas, y si te va a sumar disfrute, seamos un poco más positivos por favor, con más ilusión, que bastantes problemas tenemos. Y perdona, yo no te he faltado el respeto en ningún momento, ni a ti ni a nadie. Los comentarios de tejo85 y veecino son posturas que en mi opinión me parecen coherentes y acertadas, y desde un punto de vista realista.

Dady, eres un artista. "Posturas coherentes y acertadas". No he visto ninguna opinión en este foro que deje de ser coherente, casen o no con las mias.Y acertadas dependerá de cada uno. He visto un mesaje en este hilo(mira por donde, es tuyo!) en el que se dice que debemos "acercar posturas". Tú precisamente, y  a mi entender, no las acercas, sino que las cercas. Eso es ser empático, si señor

Veecino y tejo85 creo que lo han dejado sumamente claro, posturas coherentes y acertadas, será un placer disfrutar con vosotros de nuestra piscina... No tengo claro si legalmente aunque no haya unanimidad si podrán hacer la piscina, porque leyendo algunas posturas.... veo que no van a cambiar de opinión...Por cierto, conoceis algo sobre las viviendas de albain? que tal están? me refiero las que tienen piscina y pistas de padel... Si les han comentado los gastos de comunidad y todo eso... Un saludo...

a ver que quede claro que la vivienda no se revaloriza por la piscina por que no si os acordais es de vpo y el precio a la hora de venderla la marca la junta de comunidades, el precio depende de los metros que tenga la vivienda, trastero y garaje y hasta dentro de 30 años no la vais a poder vender como os de la gana.

Está claro que entre elegir  entre un área de hormigón o una piscina y una pista de pádel, la respuesta es obvia.Los que no quieren piscina supongo que no será porque no quieren ver su casa "revalorizada" en unos años , sino que  tendrán como prioridad tener una solvencia económica(lo que a unos X € no les suponen nada, a otros puede que sí).

Está claro que el 95% de las obras se retrasan( cosa que por asumida  no tiene que ser ni aceptable ni aceptado por todos), pero no reside ahí el quid de la cuestión. ¿Cómo quieren que le dé el Vº Bº a algo que aún no he visto terminado?Y  No es el fondo sino la forma. Al llegar primavera dicen que los tendremos a principios de verano... Ellos mejor que nadie sabían cómo marchaba la obra para dejar esa horquilla de tiempo , incierto a todas luces, y el invierno está a la vuelta de la esquina. ¿Por qué marean tanto la perdiz y no son francos?¿Por qué dan fechas si saben que es imposible que las cumplan?. Y ojo ! Que si me dicen desde un principio que van a tardar más porque quieren hacer las cosas bien, sin prisas,yo sabría a qué atenerme, pero no es así. Comprometerte implica responsabilidades y, si las imcumples, el crédito empieza a perderse. Aquí y en Lima.Se puede confiar, pero tengo mis reservas.

Editado por 1de-tantos 18/10/2011 15:40

Editado por 1de-tantos 18/10/2011 16:03

No se en que bloque ni en que portal estas, pero en el bloque 1, los portales estan terminados, solo les faltan las barandillas, el suelo es lo ultimo (si no kereis que se ralle la tarima), kien a puesto gres, lo tiene puesto ya. Y si no me ekivoco, el portal 1 estan los radiadores puestos y creo que sanitarios tb. Supongo que los pisos vayan avanzando cada dia, xq no creo que esten igual que hace un mes!!!!

hola  a todos soy nuevo.en el tema de la piscina estoy totalmente a favor de ponerla y el padel lo mismo.pienso que revaloriza nuestras viviendas y es bueno para todos. hay que tener vision de futuro y capacidad, la humildad no va reñida con vivir mejor, y si tan caro sería el mantenimiento, pues la cerramos, pero me parece mal rechazar un regalo asi.roteman la tiene en todas las viviendas que ha montado del paseo de la cuba, (porque nosotros no?).hacer un jardin en la parte trasera del edificio es absurdo, para jardines el que tenemos enfrente de nuestra casa(parque lineal) quien lo va mirar los que trabajan en las vias?.entiendo la situacion economica de cada uno, es respetable, pero no cuesta nada REVALORIZAR tu vivienda gratuitamente.no me estraña que a gente le marche mal economicamente (ojala y se arreglen lo antes posible) pero con ese chip en la mente lo dudo.no se puede pensar a tan corto plazo, y si no cojemos este tren, el dia de mañana nos arrepentiremos cuando pasen los años y veamos el valor de nuestras viviendas.porque dudo que alguien te ponga una oferta mejor en la mesa.

yo estoy contento con la promotora, como ya comenta algunos vecinos, es verdad, nos hemos ahorrado dinero por el retraso, porque no se menciona? solo hablamos de lo malo, no se puede vivir con tanta desconfianza, y por cierto todas las promotoras se retrasan no solo la nuestra.

y bien cierto es que entre los vecinos que somos no cuesta casi nada mantenerla, puede que si la tuviera ni me bañe, pero esta ahí. seamos sensatos y miremos lo que rechazamos.

un saludo a todos y que no se ofenda nadie.

¿pero de que contrato hablais??

¿pero es que no os dáis cuenta que es una oportunidad? si ahora no nos la construyen, una vez constituida la junta de vecinos saldrá el tema de poner la piscina y entonces sí que nos costará construirla, por que a pesar de algunos, con una mínima mayoría de acuerdo se tendría que hacer.

seguir pensando lo que querais pero ya hay gente k ha dixo k no, a si es k no os hagais ilusiones por k siendo asi no se puede hacer, da igual que haya mayoria con el si, eso no es lo que está firmado en el contrato

A ver, para los detractores de piscina..¡¡¡Por Dios, no le deis más vueltas!!! ¿sabéis el lujo de tener una piscina en casa? Y de verdad, entre 80 vecinos nos saldría una comunidad de 30/35 euros. En los LLanos del Aguila pagan eso, os lo aseguro. podráimos disfrutar al 100% nuestra vivienda duerante toda nuestra vida. Si luego sales un viernes y te gastas 60 euros en cubatas!!!jeje (es broma). No ahora en serio,  la obra de la piscina no retrasaría en nada la entrega de llaves y es un privilegio que todo el mundo querría tener.

Que seamos una VPO no siginifica que no podamos disfrutar de un  "lujo " como este, y encima gratis. Yo es que no lo entiendo de verdad.

Nos vamos a ahorrar 5000 euros de IVA con los que nadie contaba. Quien haya estado de alquiler que reclame daños y perjuicios a Roteman por la demora, pero por favor ¿que constructor en Albacete entrega sus viviendas en la fecha exacta?

Y sí, vale, nosotros hemos cumplido en todo y ellos a lo mejor en formas y tal no han estado a veces a la altura, pero vecinos ¿160.000 euros por esta casa? mirar el foro de Urvial y comparar a ver que les parecen sus casas. Por cierto, hay alguno que incluso cambia casa y seguramente si le dijeran que si quiere una de nuestra promoción le faltaba tiempo para comprometerse.

No nos olvidemos que todo el mundo está en crisis y ahora es difícil trabajar en unas condiciones como las que estamos pasando. pensarlo bien, no saquéis todo lo negativo e intentar pensar en un futuro a corto plazo disfrutando por fín de nuestra casa. Ya ha pasado lo peor, ¿Por qué ahora esta revelión?

os digo tambien que no sé si os habeis dado cuenta que el papel que están haciendo firmar no pone en ningun momento que la hacen GRATIS, lo digo por si luego hay problemas, eso deberia de ponerlo

Un parquecito y una pistita de padel o polideportiva estaría muy bien, esto es algo k no tiene mantenimiento y cuanto menos gastos mejor, pensarlo bien pero no está la vida para pagar gastos innecesarios como la piscina que se va a disfrutar 2 meses al año y a de mas con una sombra que está toooooda la tarde, pero bueno decir que con que ya haya un vecino que diga que NO, la piscina no se hace, simplemente por el motivo de que cuando se firmo el contrato, en ningún momento dice que la urbanización va con piscina, entonces a ningún vecino que dice que NO no le pueden obligar a pagar una comunidad con piscina. yo pienso que deberían dar otras opciones y haberlo hablado con nosotros que no cuesta nada, para ver que es lo que se puede hacer en ese patio.

Hola!

Por lo q se lee en el foro no todos estamos igual de informados, ya ves mzb, hubo una reunión para elegir azulejos, preinstalación y a la vez nos informaron de lo de la caldera comunitaria, me imagino q no siguieron preguntando pq varios nos opusimos a pesar de q pueda ser más económico preferimos cada uno lo suyo para evitar precisamente más problemas entre vecinos como ya os imaginareis (lo q ya está pasando incluso antes de constituir la comunidad). Y haces muy bien en no firmar ningún papel hasta q no veas tu piso, a razón de lo q pone vpoman (gracias por informarnos a los q no podemos ir) el piso sigue igual q cuando yo lo vi el mes pasado así q poquito están adelantando.

Siento decirle a dady q la confianza se la tienen q ganar cuando cumplan con lo escrito, firmado y pactado, yo no he dejado de cumplir en ningún momento con mis obligaciones y ellos ya han incumplido conmigo en la fecha de entrega, me la han vuelto a colar pq en marzo me dijeron q estaría en junio, luego julio, luego septiembre, luego octubre, luego noviembre y zás, ya vamos por navidades, me la han vuelto a meter.

Sólo quiero q me den mi vivienda por favor, lo solicito, lo ruego, lo reclamo y lo exijo, no puedo más con esta situación, personal, económica y laboral, todo pende de un hilo y ni siquiera el banco me ha dicho nada, de verdad q siento envidia cuando incluso hay alguno q alquila ya su plaza de garage pq sinceramente no sé si quiera si podré decir algún día: ésta es mi casa. Me defrauda mucho el hecho de no considerarla mía y verlo cada vez más lejano y sin ninguna ilusión.

Espero de verdad que se resuelva pronto esta situación por el bien de todos y el mío propio, y me da igual si entendeis o no q lo de la piscina ahora me la traiga fresca pq quiero ya mi vivienda terminada.

Saludos

A mi me han comentado que estarían en los próximos 15/20 días ya terminadas. Yo soy como Dady, confío en la gente, si no no habría firmado nada en su momento y menos comprarme una casa sobre plano. No intenteis sacar cosas donde no las hay. Nos hacen firmar un papel en el que damos el visto bueno a todas las modificaciones realizadas en la vivienda(bidé, bañera, preinstalación, azulejos...), vamos, eso es lo que yo entendí. Si no confiáis en el famoso papel no lo firméis, somos libres todos.

Supongo que una promotora tiene el rédito que se forja, y cada uno la considerará de forma que crea oportuna. No critico, ni mucho menos, la gestión de la obra. Como  bien dices dady, han sido muy flexibles y han escuchado peticiones, lo cual es de agradecer. Pero no quita para que nos estén forzando( o agilizando gestiones, como lo quieras decir)para firmar el dichoso papelito. El por qué de no fiarme?qué quieres que diga, ejemplos en los que se ha firmado y luego el resultado no era lo pactado/esperado, hay más de uno. Y más de dos.

Dices que no es justo que los que quieren(queremos, yo me incluyo) una piscina nos digan algunos que nos hubiésemos comprado una proyectada?? No sé dónde ves tú la injusticia! Me parece algo muy lícito que protesten. De hecho me parece más justo que ellos se nieguen a tenerla que nosotros a "exigirla". Pero la justicia subjetiva es lo que vale, por lo que veo.