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V
vivienda42
19/11/2007 09:50

REUNIÓN, BAJOS CON PROBLEMAS, ARQUITECTO

¿Deberíamos mantener una reunión para concretar la situación y los pasos a seguir antes de escriturar?

2.277 lecturas | 29 respuestas
Hola vecinos!
Por lo que contais, parece que la cosa marcha, no?...
1.- Si eso es así y no nos han vuelto a dar falsas esperanzas, deberíamos mantener una reunión esta misma semana, antes de que nos llamen para escriturar, y concretar la situación y los pasos a seguir. Es mejor hacerlo antes de tener las llaves, porque si hay algo que solucionar, después van a pasar de nosotros. ¿Os parece, entonces, si quedamos esta misma semana? No se que día u horario os viene mejor, quizás a la hora de comer, por aquello de intentar compatibilizarlo con los trabajos de todos, pero deberíamos reunirnos sin falta esta misma semana. Hay muchos frentes abiertos: indemnizaciones, fallos que no están solucionados, etc. Tenemos que estar unidos para ejercer mas presión, eso está claro.
2.- VIVIENDA69, por tus palabras, parece que teneis el mismo problema que nosotros: nos han robado, porque esa es la verdad, una parte del patio. Eso sí que hay que solucionarlo antes de escriturar. Deberíamos ir a hablar con el arquitecto en persona, planos en manos, y que nos explique...¿es que se cree que somos tontos o que?. Hemos comprado una vivienda y ahora el plano no se corresponde con el contratato y firmado por ambas partes. Yo, desde luego, no lo pienso consentir. ¿Conoceis a alguien mas que tenga nuestro mismo problema?, porque lo mejor sería ir todos los bajos a los que nos pasa lo mismo. Espero vuestra respuesta, porque es un tema que me preocupa mucho, ya que le veo dificil solución. Vamos a intentar reunir a todos los que estamos con el mismo problema, vale?.
3.- Por favor, ¿alguien sabe dónde esta el despacho del arquitecto, o donde lo podemos localizar?
En fin vecinos...que yo ya no se ni que pensar. Espero vuestras noticias y que nos reunamos cuanto antes, porque después todo va a ser mas complicado. Un saludo a todos.

 
A
angel0
13/12/2007 12:41
mañana viernes, donde y a que hora? gracias
 
M
mantecaito
13/12/2007 11:44
hola angel nosotros hemos localizado a los que hemos podido, corriendo la voz ya que esta gente no ha avisado a nadie por que no le interesaba, por lo que seria bueno que fueras a la reunion de mañana viernes para que te informaras bien de todo
 
A
angel0
13/12/2007 11:36
Hola a todos mis futuros (ojala presentes)vecinos, acabo de ver este foro y me sorprende la reunion mantenida a la que como yo otros vecinos no hemos podido asistir por un simple desconocimiento de tal reunión.
Creo que podrías haber intentado (si es que no lo habeis hecho) conseguir todas las direcciones de todos nosotros y así haber convocado una reunión, donde (ignoro si correcta, reglamentaria y formal, al no haber escriturado) se pudieran haber tomado algun tipo de decisiones, como podrían ser el tema de las rejas, y otros de interes inminente y general.
Bueno de todas maneras os rogaría que alguien colgara los temas tratados y la postura o compromisos por parte de MAGENTA al respecto.
Muchas gracias, y espero que nos veamos pronto si es en notaria, que alegría y despues en la urbanización QUE ILUSIÓN.
 
V
vivienda 65
29/11/2007 19:25
Hola a tod@s:
Por fin he hablado con el responsable de Magenta. Nos convocan a las 20:00 horas del lunes 3 de diciembre en la puerta de la urbanización. La reunión podría realizarse dentro de la propia urbanización en un portal o en el garaje. Asistirán por parte de Magenta:
- Direcctor General de Magenta (confirmado)
- Gerente de Magenta (confirmado)
- Técnico de ejecución de las obras (no confirmado).

De todas formas seguimos manteniendo la reunión de mañana a las 20:00 h, a falta de confirmar un sitio, para juntarnos y preparar la reunión del lunes.
Saludos a todos.
 
V
vivienda 65
29/11/2007 19:24
Hola a tod@s:
Por fin he hablado con el responsable de Magenta. Nos convocan a las 20:00 horas del lunes 3 de diciembre en la puerta de la urbanización. La reunión podría realizarse dentro de la propia urbanización en un portal o en el garaje. Asistirán por parte de Magenta:
- Direcctor General de Magenta (confirmado)
- Gerente de Magenta (confirmado)
- Técnico de ejecución de las obras (no confirmado).

De todas formas seguimos manteniendo la reunión de mañana a las 20:00 h, a falta de confirmar un sitio, para juntarnos y preparar la reunión del lunes.
Saludos a todos.
 
C
CARMENDELI
23/11/2007 13:38
Hola Francisco, hemos quedado en reunirnos mañana sábado en las Vias a las 11:00 hrs. Así que si puedes ir te esperamos alli. Un saludo
 
W
warchail
22/11/2007 18:33
Alguien ha asistido a la reunión de hoy jueves? Me gustaría saber que es lo que se ha hablado. Un saludo
 
V
vivienda 65
22/11/2007 18:11
El sábado a las 11 en las vías sí que podemos quedar nosotros. Por motivos laborales no he podido asistir a la reunión de hoy y días de diario, en general, me va a ser muy difícil quedar.
De cualquier forma, yo no sé cuando se va a escriturar, en el BBVA me han dicho que de momento, la cosa sigue parada, y que cuando les digan que adelante, quedará, aproximadamente un mes para escriturar.
Lo que sí es claro es que la unión hace la fuerza y si vamos todos juntos, seguro que nos hacen más caso al ejercer mayor presión.
 
W
warchail
22/11/2007 13:09
Hola, no voy a pode asistir a la reunión de las 14:10. Os pido a los que asistais que informeis en el foro mañana para saber qué ha acordado la mayoría. De todos modos, intentaré ir a la del sábado. Un saludo y ánimo!
 
J
jesyman
22/11/2007 13:00
Somos los propietarios de la vivienda 59,deduzco que quedamos el sabado a las 11 en las vias. Allí estaremos, a ver si podemos ser los máximos posibles para hablar y así poder estar unidos,en ésta experiencia tan amarga que estamos viviendo todos. Un saludo
 
V
vivienda42
20/11/2007 20:23
Al parecer, y si no hay cambios, nos reuniremos en Las Vías el jueves a las 14:10 h. Allí nos vemos. Y ya te enseñaré el muerto que nos han "plantado" en el patio pequeño. Un saludo.
 
W
warchail
20/11/2007 14:01
No, gracias a Dios no tengo el aunto ese, pero vamos, me solidarizo con todos los bajistas de Ruidera. Yo creo que podríamos quedar a tomar algo para organizarnos (se me ocurre en la cafeteria de algún hotel).
 
V
vivienda42
20/11/2007 13:07
Si, si...muy bueno...por que parece que lo han diseñado en una noche de borrachera...o para tomarnos el pelo. ¿Cómo se les ocurre colocar las tomas para la lavadora ahí sin que esté techado y cerrado?...Están de coña...y lo malo es que ese es sólo un punto de una lista interminable de fallos e incongruencias. Eso está claro que nos lo tienen que solucionar. Y lo de la reunión, pues en eso estamos...¿donde se te ocurre que podemos quedar? Por cierto, en tu bajo también te han puesto el mamotreto ese?
 
W
warchail
20/11/2007 11:55
To tambien soy propietario de un bajo. Donde sería la reunión y a qué hora? A las 14:00 el jueves? Dónde? Quizás despues de esa reuniión sería bueno visitar al arquitecto para que nos aconseje que lavadoras podemos comprar. Sí, esas que aguantan heladas, lluvia y 42 grados en verano, yo, al menos, no las conozco.
 
V
vivienda42
19/11/2007 19:56
Estamos de acuerdo que escriturar es lo mas importante. A mi, a nosotros, también nos están haciendo la faena -por no decir otra cosa- con tanto retraso...eso está claro. Pero propongo reunirnos ya porque quizás hay cosas de las que luego se desentienden -se de casos demostrables en los que ha pasado-.
Lo de las rejas, es cierto que, aunque yo quiero ponerlas, no venían en el contrato ni en el plano...pero la lavadora y sus tomas SI, y eso nos lo tienen que solucionar techando la zona...y, por supuesto, lo del muerto ese de la boca de incendios del patio pequeño...eso no se ve en el plano lo mires por donde lo mires, porque no está, y nos quita mucho espacio, asi que yo por ahí no paso.
La reunión, por supuesto, es para todos los vecinos, porque, insisto, todo lo que mejoremos el Residencial Ruidera es en el beneficio de TODOS.
Asi que...concretando...parece que todos nos viene mejor a la hora de comer...así que, qué os parece si tenemos un primer contacto el miercoles o el jueves a esa hora?.
Un saludo a todos.
 
M
mantecaito
19/11/2007 17:54
yo estoy de acuerdo en que hay que escriturar lo antes posible y esto seria no para demorar la escritura si no para ir adelantando temas aunque no se puede tomar ninguna decision en firme hasta que este constituida la comunidad por lo que vamos a escriturar que es lo que hace falta y luego daremos pescozones a quien se lo merezca pero no hagamos nada que retrase la entrega porque hay situaciones de maxima necesidad de ir a vivir alli como es la mia
 
L
lgar
19/11/2007 17:49
Hola a todos. Pregunto si la reunión incluye a todos los propietarios. Creo que sería lo deseable. Aunque por circunstancias laborales, yo creo que va a ser complicado un día de la semana. ¿Por qué no un sábado o un domingo? En fin, respecto a lo de las rejas, está claro que la inseguridad es palpable. Pero, ojo, en el proyecto de obra no se contempla, y eso puede implicar un problema, puesto que resulta que la normativa no permite modificar esto (tema de seguridad por incendios, estética, etc...) Eso sobre el papel, luego cada uno hace lo que quiere y se arriesga a una posible sanción desde el Ayuntamiento. No es la primera que cae por temas parecidos. Pero bueno, ¿habéis pensando en un buen sistema de alarma? Tened en cuenta que en caso de incendio, la casa se convierte en una ratonera. Una reja para un caco medianamente "profesional" es pan comido. Por supuesto que hay temas que tratar: demoras, luces en la pista de pádel, contadores, etc... Esperemos que pronto podamos debatirlos. Pero, lo primero, a riesgo de ser pesado, es escriturar, y luego unirnos todos para reclamar a la constructora. En esto sí hay legislación y normativa que nos apoya. Es difícil pensar en flecos, aunque estos sean importantes, cuando todavía no tienes las llaves de tu casa, y cuando se acerca diciembre.... Un saludo.
 
M
mantecaito
19/11/2007 16:52
eso esta claro que la reunion es para todos pero el tema que me interesa solucionar rapido es el de las rejas, ¿porque como te vas a vivir allí sin seguridad por si te roban? por eso aunque estemos todos los que nos pongamos en contacto para la reunion es importante la seguridad de nuestras viviendas por lo que lo de las rejas hay que tratarlo y negociar precios con herreros juntos para sacar mejor coste que si vamos de uno en uno, al igual al cerrar los patios pequeños
 
V
vecino69
19/11/2007 16:41
supongo que la reunión es para todos, ya que hay muchos temas que debemos tener claros para poder reclamarlos
 
M
mantecaito
19/11/2007 16:35
si nos pusieramos de acuerdo los bajos, tendriamos las rejas puestas el dia de las escrituras puesto que ya tengo mis medidas para que las hagan
 
L
llominchar
19/11/2007 16:02
muichas gracias información autobus. No me ha quedado claro si solo es una reunión de bajos, porque yo tendré* un ático, pero también tengo algunas quejas.
 
V
vecino69
19/11/2007 15:23
Yo también tengo en mi bajo la boca de incendios.
Puedo quedar a medio día o a partir de las ocho.
 
C
CARMENDELI
19/11/2007 14:36
efectivamente en mi el patio pequeño de mi bajo tambien esta puesto ese mamotreto, además que yo sepa no van a cerrarlo o sea, que la lavadora la tendremos que poner dentro, o sea en la cocina, hasta que nos pongamos deacuerdo y por nuestra cuenta una vez más y previo pago lo arreglemos. O sea que súmamos, rejas mas techar los lavaderos, en fin un paston. Yo por mi fenomenal, no tengo problema en quedar a medio dia.
 
V
vivienda42
19/11/2007 13:57
Estupendo, pues vamos a buscar fecha para quedar. En cuanto a lo de las rejas, nosotros solicitamos que las pusieran durante las obras -incluso pagándolas nosotros- y nos hicieron el mismo caso que con una mosquitera que queríamos poner, o una duchar de obra...con todo dijimos que corríamos nosotros con los gatos pero que nos lo pusieran y demás...y nos dijeron que no, asi que, es una cosa mas a sumar en la lista de las maravillas de Magenta. Yo pienso poner rejas, eso está claro, porque es un peligro tener eso así. Sóo hay que ver otros edificios y las llevan, por ejemplo los bajos de las casas que están levantando en la carretera que va a Miguelturra...Si tenemos muchos frentes abiertos y muchos temas por hablar, asi que, cuando podemos quedar?. Yo podría intentar escaparme del trabajko, pero lo tengo cpmplicado la verdad. ¿Os vendría muy mal quedar a medio día?...
Y, otras preguntas, ya que tienes un bajo...¿eres de los "afortunados", como nosotros, a los que han colocado la boca de incendios en el patio pequeño robándonos un metro cuadrado e incumpliendo así los planos firmados?,¿sabes al final dónde va la lavadora, si van a techar o cerrar de alguna manera el lugar destinado para colocarla en elpatio pequeño o no?, porque eso es otra gaita...Un saludo
 
C
CARMENDELI
19/11/2007 13:31
Buenos dias vecinos, yo también tengo un bajo y conmio podeis contar también para quedar esta semana, yo puedo a cualquier hora, me escapo un momento del trabajo, escepto a partir de las 16.30 hrs., que salen mi hijos del cole. Por cierto alguien sabe porque en los bajos no nos han puesto rejas, a mi en Magenta me dicen que eso es cuestión del arquitecto que lo ha diseñado así, pues me parece fatal, ya que ahora tendremos que gastarnos un paston para que nos coloquen unas rejas, porque si no es asi vaya inseguridad de viviendas que vamos a tener.
 
V
vivienda42
19/11/2007 12:36
Por cierto!...a colación de la solicitud que se ha efectuado para que los autobuses urbanos lleguen hasta nuestras casas, os cuento que la Junta de Gobierno local ha aprobado la propuesta de iniciación del trámite de modificación de la Línea 4 y la creación de la Línea 7. No han aportado más datos, pero podría ser que con estas medidas viérams solucionado el transporte urbano desde y hasta nuestras viviendas. En cuanto la concejalía de movilidad concrete recorridos os lo contamos.
 
V
vivienda42
19/11/2007 12:21
Esto de acuerdo. Sería mucho mejor ir una representación, por supuesto, lo que pasa es que, concretamente con el problema de algunos de los bajos, entre ellos el nuestro, no conozco a mas vecinos que estén en la misma situación. Aún así, como ese no es el único problema, podríamos formar una especie de comisión para ir a visitar al arquitecto...la unión hace la fuerza, por supuesto, y lo que hay que luchar es que la comunidad entera esté en perfectas condiciones...es algo que nos beneficia a todos. Nosotros por la mañana lo tenemos dificil para escaparnos del trabajo, por eso decía alguna hora, bien sobre las tres o sobre las ocho, en la que la mayoría pudiéramos estar libres. Esperemos a ver que nos contestas otros vecinos para ir concretando el día y la hora. Y muchas gracias por la información. Espero que nos conozcamos pronto personalmente. Un abrazo.
 
L
llominchar
19/11/2007 10:23
queria decir de 11 a 11´30
 
L
llominchar
19/11/2007 10:12
Se llama Pedro Espinosa, se que está su despacho en el edificio Europa enfrente de los antiguos cines Castillo, no se se habras ido al registro de la propiedad, es en el mismo edificio. está indicado en un directorio que hay en la entrada del edificio. yo no he ido, porque creo que sería mejor ir una representación o un grupo, me parece poco serío ir cada uno por nuestro lado. pero es una opinión. el quedar me parece bien , yo trabajo de 8 a 3 pero por la mañana tengo un ratillo en el desayuno de 10 a 11´30
 

Fin del hilo
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