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¿Qué cláusulas se pueden incluir en la escritura para exigir arreglos de zonas comunes y posibles indemnizaciones por demora en la entrega de los pisos en la vivienda 6?

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Hola, somos los propietarios de lal vivienda 6,es la primera vez que escribimos y que lástima no haber encontrado antes este foro, ya que nos hubiesemos sentido más acompañados ante la incompetecia y continuos engaños de la promotora.
Hemos recibido la notificación para escriturar el dia 20, y queriamos preguntaros si se ha pensado en incorporar alguna cláusulo o exigencia referentes a los arreglos de zonas comunes o en particular del piso de cada uno y posibles indemnizaciones por demora en la entrega de los pisos.
Por otra parte, ¿se sabe cual es el valor catastral de los pisos?
Gracias