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vista atras, un año desde inicio

Actualizado 16/06/2004
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
10/06/2004 18:33
Bueno creo que por estas fechas (la fecha exacta está algo confusa, ¿acta replanteo?, ¿inicio real de obras?, ¿primera excavadora?), hace un año, un 9 de junio del 2003, empezó todo esto.

Supongo que dicho tiempo ha dado para mucho, al menos ya hay algo que podemos ver, a mi personalmente (es mi apreciación) creo que la marcha ha ido lenta (excesivamente lenta en algunas fases), y que de momento ha sido la tónica general.

Después de un retraso acumulado total de 9 meses (recordad que cuando firmamos la fecha de entrega era Octubre 2004), la cosa parece más que tira a los 12 meses que a una grata y agradable sorpresa en forma de recorte de plazo o entrega en Abril (crucemos los 20 dedos que tenemos para que al menos sea definitivamente en Abril).

El tema de Ecovi supongo que todos lo conocemos: reuniones poco aclaratorias, puntos un poco oscuros, una pequeña/gran desiformación general, y temas sobre los que deberian dar una respuesta ya. En el tema de la gestión pura y dura,si nos olvidamos del desorbitado precio que tenemos que abonarles, pues creo que ha sido correcta (correcta, no excelente ni buena)

Para terminar solo desear que el proximo año, por estas fechas, estemos cada uno con una llave en la mano que sin duda será la mejor de las noticias.

Un saludo.
feb.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2004 16:56
Buenas tardes Chicos

Esta mañana he estado en ECOVI para firmar el acta de la última reunión, la he leido y como siempre ocurre, hasta que no lees algo detenidamente no te das cuenta de lo que se esta hablando:

Firma del Contrato con Constructora: 4 de Junio del 2003

Acta de Replanteo: 11 de Junio del 2003

Fecha Real de Inicio de Obra: 8 de Julio

Retraso según ECOVI: 2 meses desglosados de la siguiente manera 7 días de retraso por la máquina de perforación, un mes por retraso por lluvia y 22 días por problemas con la apertura del centro de trabajo.

Con la constructora se firmó 20 meses de construcción, por lo que la promoción debería estar terminada el 11 de Febrero, admitimos 2 meses de retraso (aunque siga sin estar de acuerdo con ninguna de las tres razones), entonces la promoción nos la darían el 11 de Abril, he calculado una media de tiempo que han tardado en dar la Licencia de primera ocupación y salen 4 semanas y media, lo que nos lleva a que si todo es como nos lo estan contando, (es decir que no hay más retraso de los 2 meses) entoces el 19 de Mayo de 2005 tendríamos la Licencia de Primera Ocupación.

Quedan 11 meses...

Cada día rezo por eso...

Ahhh y otra cosa, en el acta de la reunión, pone una cosa que yo no escuché durante la reunión, pero como no dudo que se dijera quiero preguntaros ¿El señor Dardo dijo que todos los materiales ya estaban encargados por parte de la constructora para que luego no tuvieramos retrasos en la provisión? es que yo no lo recuerdo...

Alguien me puede ayudar?

Raúl
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
14/06/2004 17:05
A ver Raul, si mi memoria no me falla (creo que no), en ningún caso Dardo dijo que los materiales ya estuvieran encargados por la constructora para evitar retrasos, lo que si explicó que dicha decisión se quería tomar cuando antes para evitar problemas de suministro y evitar retrasos.

Asi que de elección ya realizada, yo al menos no escuche nada de nada.
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
14/06/2004 17:06
Una cosa que se me ha pasado, no recuerdo bien, se firmaron 20 o 18 meses (es que no se porque a mi me suenan 18 meses no se si me invento el dato o es por algo).
feb.-2003
369 mens.
Usuario Frecuente
  Beita
14/06/2004 17:08
A mí me suena que en primera instancia se hablaron de 18 meses, pero no sé si son las ganas...
feb.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2004 17:11
Fueron 20 meses, de eso estoy seguro, de lo que dijo Dardo no estoy seguro... y otra cosa, en el acta de la reunión se decía que se nos informó que habría cosas que se elegirían y otras que ya las había elegido la dirección facultativa ¿escuchasteis vosotros eso?

Gracias otra vez...

Raúl
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
14/06/2004 17:12
No se, pero si a ti tambien te suenan 18 meses ...
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
14/06/2004 17:14
Lo de Dardo estoy casi plenamente seguro.

Yo de lo que comentas no me suena, parece ser que o bien en las reuniones no me entero de la mitad, o me quedo dormido porque algunas veces es como si no hubiera estado.
jun.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
14/06/2004 17:15
Raúl, en la reunión no se dijo que los materiales estaban ya encargados. Dardo comentó que a finales de mayo se querían escoger los materiales para que luego no hubiera problemas de suministro y demás. Yo entendí lo mismo que glau.
nov.-2002
202 mens.
Usuario Habitual
  LUIGI
14/06/2004 17:36
Yo tambien entendi lo mismo que Glau, y lo que si estoy seguro es lo de los 20 meses, aunque comentaron algo de 18 meses si se hubiera encargado a dos constructoras o algo asi, esto último no lo puedo asegurar, porque me parece que yo tampoco me entero mucho en las reuniones.
dic.-2002
41 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2004 18:25
Lo de los 20 meses es seguro q se dijo cuando ya se contrató constructora.

A los que suena 18 meses es pq normalmente la ejecución de viviendas es eso lo q se viene tardando pero nuestros edificios en cuestión son + de 200 viviendas y un gran volumen de obra , eso fue la razón q nos dieron, y si no recuerdo mal fue en la primera reunión.
feb.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2004 18:38
Cuando me refería a los materiales en especial me refería a las ventanas que han sido elegidas por la dirección Facultativa.

Gracias
Raúl
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
15/06/2004 17:19
Respecto a tus plazos, donde hay que firmar para que tengamos las llaves el 19 de Mayo?
Avatar JRR
jul.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  JRR
15/06/2004 20:28

Respecto al Plazo de Entrega, puesto que la Asamblea es el Organo de máxima decisión de la Cooperativa:

¿Podemos proponer votar que si hay un nuevo retraso, o no terminan la promoción en una fecha determinada -por ejemplo el 15 de Mayo (como muestra de "buena voluntad", en lugar del 11 de Abril que es la fecha que a Raul le sale en las cuentas que ha hecho)- SE APLIQUE LA SANCION ESTABLECIDA EN CONTRATO con la constructora?.
Dejando claro que si la Asamblea lo aprueba esto no lo podría cambiar nadie más que la propia Asamblea.

Tal vez con esto los de UICESA pongan los medios necesarios y pisen el acelerador...

¿Que os parece?

Jesús.
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
15/06/2004 21:44
Yo creo que hemos tenido buena voluntad con todo el retraso que se les ha admitido hasta ahora (yo no habria concedido ningún tipo de retraso por lo que argumentaron, si acaso una semana por el tipo de suelo)

Ademas si recuerdas la prolongación del plazo ya se les había concedido mucho antes de que nosotros lo supiesemos, asi que creo que en este tema tenemos poco que cortar.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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