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Progreso de las obras

Actualizado 18/02/2009
60966 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
  SMPC
05/01/2008 17:31
Hola vecinos,
Hemos estado esta mañana en las obras, cuando llegamos vimos salir a 2 trabajadores, les pregunté qué tal iban las obras y me dijeron que eran electricistas y que estaban ultimando todos los detalles ya que los propietarios visitarían las obras el próximo día 15. Después hablé con el vigilante y me dijo que según le habían dicho, en Marzo nos entregarían las viviendas, le comenté que no era tan fácil que habían que conseguir una seríe de permisos, me contestó que tal y como iba la obra en 15 días podían hacer lo de las zonas comunes y que los pisos ya los estaban limpiando ... así que todo es posible. Esperemos que todo esto sea verdad..... Un saludo a tod@s.
sep.-2006
58 mens.
Usuario Habitual
06/01/2008 02:14
y tan posible...

creo que las escaleras ; pese a mis dudas, están terminadas.

no las veo yo acabadas... pero creo que el arquitecto si.

nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
06/01/2008 10:35
Los reyes magos me han dejado un camion lleno de uglas, y una nota que dice , que ya puedo ir rellenando los huecos de la escalera..... Un saludo a todos..(Nota de humor)
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
  SMPC
06/01/2008 15:44
Me parece imposible que dejen así las escaleras, sobre todo como decía un vecino por el tema de seguridad...
Les doy un voto de confianza y espero que lo solucionen antes de entregar las viviendas, hasta ahora todo ha ido incluso mejor de como esperabamos, así que no creo que la pifien ahora..............
ene.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
06/01/2008 17:49
Después de leer lo de las escaleras estuve en la obra viéndolas. Todas tienen el mismo patrón de huecos sin u-glass, no están de manera aleatoria, es decir, en todos los pisos falta el u-glass en el mismo sitio, así que igual es cierto que piensan dejarlas como están.

Cuando vayáis a la obra intentad fijaros, porque en esta foto se ve pero demasiado pequeño:


http://www.nuevosvecinos.com/sanchinarro13-trc15b/fotos/2007-11-06%2002g.jpg


Espero que al final lo tapen de alguna manera, aunque sea de otro color.

Feliz día de Reyes
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
06/01/2008 23:11
Me resulta poco creible que lo de las escaleras quede así, ya veremos, pero no hay que desesperar, es cuestión de reclamar al promotor alegando motivos de seguridad.

Salu2
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
07/01/2008 01:05
http://www.soloingenieria.net/foros/viewtopic.php?p=27516&sid=de662fa1298e3d80b0aeda5a79238ca5

Encontre este hilo de un foro tecnico respecto a la escalera ; teneis que tener en cuenta que no es una escalera al uso, sino una considerada de evacuacion, asi que al loro, pero lo que ningun tecnico e ingeniero me podra discutir es que desde el sexto piso se te vaya un niño pequeño de las manos y aceda a la escalera de evacuacion y justo en el cuarto y sexto piso asomarse o colarse con pasmosa facilidad ( o no digo nada ) que alguien voluntariamente o no , arroje un cuerpo por encima de la baranda, asi que salvo que la escalera de evacuacion tuviera llave (cosa imposible ya que sino no seria escalera de evacuacion, creo que esto es para tomarlo en serio.... Y que conste que yo vivo en un segundo, pero me preocupa como si viviera en el ultimo...
sep.-2007
419 mens.
Usuario Frecuente
  LIRA
07/01/2008 12:08
Hola a todos, Feliz Año.
Toniz, lo que dices no es ninguna tontería porque hay que tener en cuenta que los menores de 14 no deben usar el ascensor: es decir, van a estar todo el día subiendo y bajando por las escaleras. La probablidiad de que pase algo es alta: SON NIÑOS. Si el hueco solo fuera de un panel de U-Glass, todavía, pero como dice ShanChin llevan un patrón y hay zonas de tres huecos: por ahí cabe de todo.
Me imagino que el motivo es la ventilación pero entiendo que hay otras formas más adecuadas. Veremos a ver como podemos presionar para que no dejen así y lo modifiquen: deberíamos saber que viene definido en el proyesto o si pone algo en el libro de edificación que nos tienen que entregar.
Salu2
dic.-2005
216 mens.
Usuario Habitual
  IvAl
08/01/2008 08:48
Buenas a todos,

Pue sintiendolo por aquellos que no lo crean, las escaleras se quedan como están.
El tema de la peligrosidad estoy de acuerdo con todos, pero tened en cuenta, que todas las escaleras llevan una barandillas y barrotes, de una altura de 1,20m. de altura. Para evitar el riesgo de que los noños se caigan.

Un saludo.
Avatar mnp
jul.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
  mnp
08/01/2008 09:51
Estoy de acuerdo con IVAI,hay unos barrotes de seguridad en la barandilla,por el que nadie se puede colar a no ser que saltes por encima de ellos.

A mi lo que más me preocupan son los "cacos" ya que mi terraza esta pegada a la escalera y rompiendo el uglass y saltando intencionadamente la barandilla se acede a mi terraza.

Habrá que probar rápido el cierre de las terrazas!!

Por lo demás no creo que antes de marzo veamos los pisos todavia les queda parte de las zonas comunes,portles y vallado de la finca.

saludos
mar.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
  woody
08/01/2008 12:00
Hola vecinos,

yo espero que hayan dejado los huecos como medida de ventilacion ahora que han acabado los pisos... pero que se cierren antes de finalizar la obra... es que no hay que ser muy tonto para ver que aparte de peligrosidad por robos, niños....etc cuando llueva eso se va a inhundar!!!! o si hay un golpe fuerte de viento??? no se... creo que es un poco logico su cierre... y si no es asi... pues como bien dice mnp, sera lo primero que tengamos que hacer... pero sinceramente me resulta extraño... pero claro cosas peores se han visto...

Habra que esperar a ver que hacen...

Un saludo para todos!!
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
08/01/2008 23:57
Mirad, no soy arquitecto, ni cristo que se lo fundo, pero os voy a dar alguna de las razones por la que no estan bien (si se quedan asi)
.- Entrada de cacos por aceso a ventana.
.- POr escalamiento de cacos o de avispados espiderman residentes
.- POr que son metalicas y estarian a la intemperie de hielos, y agua y podria y cuerpo resbalar.
.- POr que, mas vale cumpla todas las medidas pero me da que eso es una chimenea en caso de incendio y provoca el efecto contrario, al tener corrientes de aire. ( como lo llaman los bomberos ,, sopletes.)
.- POr que no lo he visto en ningun sitio y con mi vida no experimentan
.- POr que somos los dueños de los pisos y podemos mejorar todo aquello que es mejorable.
:_ Y que estamos en democracia, y podremos utilizar las vias de reclamacion , si esto es peligroso.
Por lo que mi parecer es que la obra de la escalera no esta acabada..... (ademas deben limpiar las fachadas) por lo que deduzco que podrian aprovechar para rematarla.....
MAS VALE... por que sino me temo que esto va a dar mucha controversia... Un saludo
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
10/01/2008 11:20
toniz dijo:

Mirad, no soy arquitecto, ni cristo que se lo fundo, pero os voy a dar alguna de las razones por la que no estan bien (si se quedan asi)
.- Entrada de cacos por aceso a ventana.
.- POr escalamiento de cacos o de avispados espiderman residentes
.- POr que son metalicas y estarian a la intemperie de hielos, y agua y podria y cuerpo resbalar.
.- POr que, mas vale cumpla todas las medidas pero me da que eso es una chimenea en caso de incendio y provoca el efecto contrario, al tener corrientes de aire. ( como lo llaman los bomberos ,, sopletes.)
.- POr que no lo he visto en ningun sitio y con mi vida no experimentan
.- POr que somos los due�os de los pisos y podemos mejorar todo aquello que es mejorable .
:_ Y que estamos en democracia, y podremos utilizar las vias de reclamacion , si esto es peligroso.
Por lo que mi parecer es que la obra de la escalera no esta acabada..... (ademas deben limpiar las fachadas) por lo que deduzco que podrian aprovechar para rematarla.....
MAS VALE... por que sino me temo que esto va a dar mucha controversia... Un saludo


1)De todo lo que dices esto es lo más importante, no debemos olvidar que estamos pagando y tenemos los mismos derechos que el resto de compradores.

2)Por otra parte cuando estuve viéndolo en directo parecía que los cristales se pueden desplazar lateralmente, sinceramente creo que no hay que ser pesimista

Un saludo.
Avatar mnp
jul.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
  mnp
10/01/2008 12:33


Es verdad que somos los dueños pero no hay que olvidar que estos pisos no han salido un 75% más baratos que los de libre,por tanto,para las modificaciones,tendremos que esperar a que nos los entreguen y aguantarnos como nos los den siempre que cumplan los requisitos de seguridad,edificabilidad...

Ha muchos no nos gusta el gotelé,la terraza dentro del salón,el uglass...pero insisto, estas modificaciones tendrán que correr de nuestro bolsillo una vez entregados los pisos.

En cuanto a si es peligroso o no el uglass de la escalera, me imagino que la Comunidad de Madrid tendrá algo que decir antes de dar las cédulas de habitabilidad de los pisos.

Solo espero que no seas correderas porque si no invito directamente a entrar a los cacos por mi terraza

Creo que todos los vecinos compartimos las mismas inquietudes y que alcanzaremos rápidos acuerdos para solucionar nuestros problemas,pero insisto,no nos alarmemos antes de tiempo.

salu2
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
10/01/2008 16:39
Quiero no rectificar pero si sumarme a las opiniones que , tal vez nos estemos alarmando precipitadamente. lo que no cabe duda es que en la actualidad deben cumplir escrupulosamente la normativa, asi que mi opinion antes manifestada solo es eso , la de un ignorante.....

Un saludo vecinos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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