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Root
07/05/2008 13:09
Hola chicos
Yo llame ayer al banco para saber como va el tema de la hipoteca(ya que nosotros hemos pedido una segunda hipoteca,para obtener el 100% del valor del piso) y me comentaron que esta todo parado,porque le EMV va con retraso.La licencia de las hipotecas tiene una caducidad de un mes,y hasta que la EMV no les de una fecha, no se pueden poner con ellas. En un principio para mayo es imposible que nos den los pisos,pero me comentaron que llamara sobre el dia 20 de mayo para ver si sabian algo nuevo,asi que seguire intentando.No nos desanimemos. Un beso.
 
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fran3030
07/05/2008 10:52
Ya están colgadas en la galería las fotos de la manta esa marrón que están poniendo donde hay tierra.

Salu2
 
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SMPC
06/05/2008 21:04
He llamado esta mañana a Gerencia de Urbanismo y me han dicho que el expediente lo habían pasado al departamento de Licencias de la EMV, intenté llamar por teléfono pero no pude encontrarlo, si alguno lo tiene por favor que lo cuelgue en el foro o que llame a ver si nos enteramos de algo. Gracias.
 
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rielera
06/05/2008 20:25
esperemos que los tecnicos hayan repuesto y reparado las placas rotas y que en urbanismo se den prisa y no nos hagan esperar mas muchas gracias a todos/as por la informacion
 
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LIRA
06/05/2008 19:05
MUY MAL, TONIZ!!!!!!
Tenías que estar a pie de obra preguntando al personal que pasa con nuestras preciadas viviendas!!!!!!

Bueno, te perdonaremos por ahora....pero las amistades con el vigilante no las puedes perder, eh ?????
Saludos
 
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toniz
06/05/2008 17:54
Gracias a todos y todas las que nos estais poniendo al dia de las informaciones e interes, al hilo del post, os puedo comentar que pude pasar por la obra y vi a currantes y tecnicos de las placas solares, asi como de los ascensores en la obra....

Perdonad que no me pueda ocupar en vosotros pero ando liadillo.

Un saludo vecis
 
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Kayla40
06/05/2008 09:51
La obra está finalizada totalmente, unicamente falta la licencia definitiva que la tienen en Gerencia de Urbanismo pendiente....cuanto tardará...?? no se sabe...

En la obra hay 3 o 4 personas pero no es que estén haciendo nada en concreto, supervisan, etc...esa es la información que yo tengo.
 
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SMPC
05/05/2008 23:10
Gracias Lira, a seguir esperando entonces... igual mañana llamo y les doy un poco la matraca, creo que si entre todos damos la brasa por lo menos no se olvidarán de nosotros. las uñas no me las puedo comer... ya no me quedan ;)
 
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fran3030
05/05/2008 23:07
Yo no creo que esté la obra acabada al 100% pero si se pusieran las pilas en 15 días estaba todo listo.
De hecho estuve este finde viendo las obras y están tapando la arena con una especie de alfombra marrón, imagino que es para cuando llueve pues se monta un barrizal tremendo.
También hay que ser conscientes que en la EMV la política está muy presente y que la fecha de entrega de las viviendas se puede acelerar ó atrasar en función de dichos intereses.

Luego pongo una foto .

Salu2
 
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LIRA
05/05/2008 22:59

SMPC, he intentado averiguar pero creo que no era buen día....Yo también necesito saber si la obra está concluida, aunque entiendo que si la comunidad ya está visando es porque la obra en principio está entregada. Intentaré averiguar esto cuando lleve la carta de pago. Por otro lado, me ha dicho que las promociones dependen de la prisa que tengan por entregarlas, que por ejemplo tenían una pendiente de entrega en octubre (de este año, 2008), y la dieron el mes pasado y, por las escrituras que tenía en la mesa, están entregando muchas en vallecas.....Pero si no estamos en la lista de preferencias......??????
En fín confío en que se acuerden de nosotros y antes de verano nos digan algo. Yo les he implorado por los caseros, los alquileres, el tiempo de preaviso,....y nada. Que mejor no nos dicen nada para no crear falsas espectativas.
SI esta semana vuelvo y averiguo, os cuento.
A seguir mordiendo las uñas!!!!!!
 
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SMPC
05/05/2008 22:31
Lira, la entrega de los pisos estaría entonces condicionada a que la Comunidad de Madrid conceda la calificación definitiva? ; es decir, estamos a falta de un permiso y ya está o por el contrario todavía falta finiquitar la obra?, es que ya no sé que pensar, o que tiempo nos queda...esto es desesperante!!!!
 
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LIRA
05/05/2008 20:26
Hola a todos:
yo he estado esta mañana con Paz ( he ido a pedir la carta de pago última, por vencimiento de la C. A Vivienda) y la verdad es que no me ha contado nada: absolutamente hermética!!!!! No se quieren pillar los dedos. Sólo me ha dicho que todo depende de la calificación definitiva, que está en manos de la comunidad y que de momento no han puesto ninguna pega......
En fín, a esperar toca.....Desde luego, la obra parece acabada.
Saludos
 
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sanyo
05/05/2008 17:57
Hola vecinos. He pasado esta mañana por las obras, y estaba todo muyyyyyyyyy tranquilo, 3 o 4 operarios por
allí haciendo poca cosa. Ya nos han puesto el portero
automático, no sé si lleva mucho tiempo pero yo no lo había visto hasta ahora. Las zanjas que abrieron
alrededor de la finca están todas tapadas y las aceras
repuestas. Nos han quitado el cartel azul grande donde
anunciaban que era una promoción de la emv, y también han
quitado la caseta del vigilante que estaba en la esquina con Henche de la plata. Y nada más que contaros. Hasta
pronto (espero).
 
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K
Kayla40
30/04/2008 11:20
Hola de nuevo,he vuelto a hablar con Anabel de la EMV, me ha dicho que las Licencias de Ocupación y la Calificación Definitiva siguen sin saber nada, todo está en la Comunidad de Madrid en trámite..., por otra parte, le he preguntado para pedir una autorización para medir la cocina y su contestación ha sido que hasta que no tengan esos documentos no me pueden hacer dicha autorización y que luego harán una global para todos, no entiendo por qué a algunas personas si les dan esta autorización para entrar y a otras no.

Espero que tengais un feliz puente...a mi ya no me quedan uñas en los dedos...se me está haciendo larguísimo, aunque realmente, en el contrato ponga que la finalización de obra era el 30 de junio, al hacernos ver en febrero nuestros pisos, y preparar documentos para hipoteca, pensé que todo iba a ser más rápido.
 
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T
toniz
26/04/2008 09:34
Descargaron en el lado oeste , el carretillo que llevaba cargado y estacionado en la quinta farollila del camino norte...

Esto va lento pero seguro


Un saludo vecis
 
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rielera
25/04/2008 16:37
no lo se, segurmente sere yo la equivocada pero entendi que la fecha de entrega era esa y no otra cosa y la chica que nos dio los contratos nos dio a entender lo mismo ; pero da igual, lo entregaran cuando puedan o quieran asi que no nos queda otra que esperar.
 
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J
JuLiTrO
25/04/2008 15:17
Chicos!!
Hace mucho q no escribia. Y la verdad es que cada vez q entro me quedo flipado del nivel q esta cogiendo este foro. Primero por el nivel de participacion y segundo porque se respetan las "reglas" no escritas para q esto sea una buena herramienta de comunicacion.
Creo q nuestra comunidad funcionara genial!!

Bueno y despues de este rollo paternalista solo os animo a seguir con la cabeza fria...la fecha esta cerca..animo..y aguantemos..no queda nada!!!

Abrazos!
 
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yumare
24/04/2008 10:07
Hola. Yo entendí en la reunión que la empresa FERROVIAL se comprometía con la EMV, a entregar los pisos terminados, el 30 de junio de 2008.
De todas maneras, no he leído con detalle el contrato.
Saludos
 
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T
T_IRI
24/04/2008 07:11
Hola, aqui no se trata de lo que tu o de lo que el resto de vecinos hayamos entendido, si no mas bien de lo que literalmente pone en el contrato, y lo que pone es exactamente que la FECHA DE FINALIZACION DE LA OBRA es junio de 2008, con lo que no deja lugar a malos entendidos. Otra cosa es las ilusiones que nos hayamos hecho nosotros con que la entrega seria antes.
 
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R
rielera
23/04/2008 21:09
hola a tdos me dejais un poco patidifusa yo en el contrato entiendo que pone fecha de entrega no de finalizacion 30 de junio,es mas, el dia de la firma alguna persona le pregunto a la chica que nos dio los contratos, si era posible que se adelantara y ella reiteró que era posible pero que esperáramos a esa fecha.
Otra cosa es que yo haya entendido mal o que ellos por lavarse las manos nos quieran hacer quedar por tontos.
Un vecino puede pensar una cosa, pero que todos piensen en la misma fecha de entrega,... me parece que no es cosa de suerte si no por algo ¿no?
 
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S
sanyo
23/04/2008 20:58
En la dirección de la CAM que ha puesto fran3030, aparece esta información:

Emplazamiento:
Parc.TCR 15B SANCHINARRO,13 Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 21/03/2005
Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.
Características:
(VPP) Viviendas: 126.
Garajes: 126, Garajes porticados: 0, Trasteros: 126


Parece que seguimos con calificación provisional. Un saludo.
 
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F
fran3030
23/04/2008 17:42
Gracias T_IRI, de momento la cosa está un poco parada, toca esperar.

En este link se puede consultar las calificaciones que se van otorgando por la CAM pero como no tiene buscador es un poco coñazo, aquí lo dejo.

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

Salu2
 
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T
T_IRI
23/04/2008 14:31
Buenas, me he pasado la mañana al telefono, para no sacar nada en claro, bueno mas bien para desanimarme un poco bastante... os cuento:
Llame a la emv, y despues de que me sacaran el contrato y revisarlo, hemos visto que lo que indica dicho contrato es que "la fecha de FINALIZACION de la obra es JUNIO 2008", no la de entrega de los pisos. A parte en la emv no tienen fecha ni de entrega ni de llamar para el último pago ni nada de nada.
Posteriormente he llamado al notario, alli me han dicho que no tienen nada preparado, ya que ellos esperan a que el banco les envie no se que papeles para que ellos empiecen a preparar escrituras y todavia no habian recibido nada.
Por último he llamado al banco he estado hablando con la directora, y me ha comentado que ellos están esperando, evidentemente, a que la emv les llamara para empezar a firmar las hipotecas y que en ppio sabian que en Abril no iba a ser y que se retrasaria un poco, pero no ha podido especificarme fecha ya que ella tampoco la sabia.

:-(
 
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F
fran3030
23/04/2008 13:52
En el contrato figura que la calificación provisional la emitió:

Dirección General de Arquitectura y Vivienda
Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la C.A.M.

Exp. nº 10-GP-00189.0/2004

Salu2

 
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Kayla40
23/04/2008 10:03
Creo que no me habeis entendido, la EMV pertenece al Ayuntamiento, pero el expediente para la cédula de habitabilidad la tienen que aprobar en la Comunidad de Madrid, esto lleva un tiempo, el problema está, que no sabemos si se ha tramitado...en qué estado está, etc..., por eso, mi comentario era si entre todos podemos hacernos con el nº de expediente y enterarnos en la CCMM como está.

Gracias y un saludo
 
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S
SMPC
23/04/2008 09:32
Creo que no es un departamento especifico como tal el que lleva la promoción, sino que las promociones se asignan a distintas personas de un mismo departamento, en nuestro caso aunque en principio la encargada era Encarna después se lo pasaron a un tal Mariajosé, es complicado que ellla te coja el teléfono, hay otra persona que se llama creo que Maribel (?), que es la que normalmente contesta y me dá la impresión que no se entera demasiado porque cada vez que hablo con ella me dice algo distinto. Estaría bien que el que pueda llame y pregunte por fechas aproximadas de entrega, si les damos mucho la matraca igual ponen más interés en deshacerse de nosotros. Un saludo.
 
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K
Kayla40
23/04/2008 08:12
Alguien conoce en la Comunidad de Madrid en que departamento llevan nuestro expediente?? esto sería clave para poder informarnos.

Saludos
 
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R
rielera
22/04/2008 21:01
esperemos que no se retrasen mas de la cuenta y que por lo menos cumplan la fecha pactada, aunque el verano nos lo pasemos haciendo la mudanza.
La espera es muy larga no solo por que nos hemos hecho falsas esperanzas si no tambin por que la gran mayorra novemos el dia en que por fin nos los den ; a la muestra esta algunos denosotros que estamos iendo cocinas, dormitorios,.... estamos ansiosos espermos que a todos se nos pase el tiempo volando.SUERTE
 
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Y
yumare
22/04/2008 19:53
Todavía se cumplen los tiempos. Pero como nos crearon falsas expectativas, la espera se hace interminable.
Pues nada, a relajarse que no hay otra.
 
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S
SMPC
22/04/2008 16:05
He hablado con la EMV y me han dicho lo mismo, que todavía no tienen fecha para la carta de pago y que tienen mucho lío, con respecto a lo de fecha prevista para entregar la vivienda me ha dicho que si no surjen imprevistos que tal como consta en el contrato será para finales de Junio, pero que si surge algo se podría retrasar un poco más... esto me suena raro pq si se retrasase un poco ya nos meteríamos en el verano y entonces si que no entregarían la vivienda hasta finales de verano, buf no quiero ni pensarlo...me he quedado plof, espero que al final no se retrasen pero mejor relajarse por si acaso.
 
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S
SMPC
22/04/2008 13:19
t-iri tienes toda la razón, voy a llamar ahora mismo, le preguntaré lo de la carta de pago y si tienen previsto fecha de entrega, eso si me cojen el teléfono....
 
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T
T_IRI
22/04/2008 11:04
Buenas,yo hable con la emv la semana pasada y me comentaron que las cartas querian enviarlas para finales de abril. Acabo de llamar a la emv y me comentan que no creen q las manden para finales de abril pq "están muy liados" con otras promociones. Me parece que tendriamos que empezar a "molestarles" todos los dias dando un poco la plasta para que no lo dejen en el olvido.
Saludos
 
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Y
yumare
22/04/2008 09:52
Muchas gracias Kaila.
Un saludo
 
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K
Kayla40
22/04/2008 08:23
Hola Yumare, pues sinceramente no me dijo nada sobre la última carta de pago, sólo que en mayo iba a ser dificil la entrega. Siento no haber caido en preguntar,pero es que me quedé tan plofff...y como pasé con muchísima prisa, a ver si puedo contactar por tfno. pero es que es dificilisimo.

Un saludo
 
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Y
yumare
18/04/2008 13:41
kayla40: Te comentó Paz algo sobre cuándo tiene pensado enviar la última carta de pago?
Saludos
 
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K
Kayla40
18/04/2008 10:02
Hola otra vez, en principio malas noticias, he hablado con Paz y me ha dicho que en Abril no se entrega y que en Mayo está muy dificil....palabras textuales...y sin más comentarios...no veo el día de abrir la mano para recoger las llaves.

Saludos a todos.
 
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fbejarano
17/04/2008 19:21
gracias por la informacion hoy en el 20 minutos hay un articulo en el que nos hacen al lado de nuestra casa un mercado para que podamos comprar, bastante grande como un campo de futbol para el 2011, mientras pues al caprabo, saludos a todos
 
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R
rielera
17/04/2008 17:39
Hola a todos como handan los nervios....
Por cierto como informacion os puedo contar un par de cosillas:
-estan poniendo en las zonas de tierra una especie de lona para evitar deslizaminetos de tierra, es permeable por lo que no impide que plantemos en ello lo que queramos eso si rompiendola un poquito.
-cuando nos den por fin las casas revisad otra vez todo por que seguramente habra cosillas que no esten como llaves de luz, mirillas, pomos de puerta... hay algunos obreros no muy honrados a los que parece ser que les mola coger lo que no es suyo pero nos han asegurado que revisarian todo y repondrian lo qeu hiciese falta .
-estan comprobando los radiadores, la luz,... en definitiva ; se esstan asegurando de que todo funcione correctamente .
Por lo demas les queda muy poquito para irse ; todo lo que tarden ya en entregarlo es cosa de la EMVS.
esperemos vernos pronto en nuestras casas.
ha la canalizacion de uion fenosa ya esta casi terminada en su totalidad les queda poner los baldosines de la acera ; y que los jardineros terminen su trabajo.
 
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B
barrufoa6
12/04/2008 12:51
Sí, han venido a llevarse el "regalito" que te dejaron los obreros el día de la visita a la casa...
 
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LIRA
12/04/2008 11:01
Lo harán para retrasar un poco más la entrega????
No me puedo creer que sean tar torpes como para cargarse una puerta....O ya han venido los ladrones a visitarnos???
 
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Fin del hilo
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