ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Hipotecas

Actualizado 19/08/2012
19338 lecturas acumuladas
316  mensajes< Anterior12 ... 1112131415 ... 2122Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
28/02/2008 21:02
Alguien ha tenido contacto con el banco para saber si ya han llamado a todos¿?.....

Un saludo vecis
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
03/03/2008 13:26
Hola vecinos,

sigo dándole vueltas al tema de la hipoteca (necesito más pasta que el 80% y la segunda hipoteca no me acaba de convencer,euribor+0.65), alguien sabe con certeza si el no subrogarse a la hipoteca del BBVA implica no obtener las ayudas ?

Estoy revisando el Real Decreto REAL DECRETO 801/2005, de 1 de julio del plan Estatal de vivienda y no me queda claro.

Una de las ayudas si que se perdería que es la subsidiación a la cuota (se hacen cargo de un % de la misma)
Pero la ayuda estatal a la entrada no lo tengo claro (importe fijo).

PD lo que si pone claro es que si se amortiza capital en los primeros 5 años hay que devolver la ayuda, ojo con esto

Salu2
oct.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
03/03/2008 15:34
Hola vecinos
Alguien me puede facilitar el teléfono de la EMV los que tengo ya no existen
dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
03/03/2008 15:53
Hola, creo que el bueno es 91 516 88 61.
mar.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
03/03/2008 16:06
Fran3030 dijo:

Hola vecinos,

sigo dándole vueltas al tema de la hipoteca (necesito más pasta que el 80% y la segunda hipoteca no me acaba de convencer,euribor+0.65), alguien sabe con certeza si el no subrogarse a la hipoteca del BBVA implica no obtener las ayudas ?

Estoy revisando el Real Decreto REAL DECRETO 801/2005, de 1 de julio del plan Estatal de vivienda y no me queda claro.

Una de las ayudas si que se perdería que es la subsidiación a la cuota (se hacen cargo de un % de la misma)
Pero la ayuda estatal a la entrada no lo tengo claro (importe fijo).

PD lo que si pone claro es que si se amortiza capital en los primeros 5 años hay que devolver la ayuda, ojo con esto

Salu2


Yo creo que se pierden todas las ayudas porque por lo visto sólo se conceden si tienes un prestamo cualificado, pero no me hagas mucho caso, ojala me des una alegria y me equivoque.
Mjnieva, los telefonos validos estan en otro post, ahora no recuerdo cuales eran.
feb.-2008
77 mens.
Usuario Habitual
  sanyo
03/03/2008 19:11
La semana pasada, creo que fue el miércoles, cuando fui a la EMV a entregar el escrito de reclamación individual, aproveché para hablar con Paz, del tema de las hipotecas y me dijo lo siguiente: Si cambias de banco, pierdes las ayudas, aunque te cambies a otro banco que esté autorizado a dar préstamos cualificados. Si superas el 80% también pierdes las ayudas. Del tema del seguro multirriesgo, me dijo que según ley no pueden obligarnos a hacerlo, lo que sí pueden obligarnos es a contratar un seguro obligatorio, y que luego podrías contratar el multirriesgo en otra compañía, pero me recomendó que lo contratáramos con ellos, porque al final sale más caro tener dos seguros, y el BBVA ni siquiera están "obligados" a concedernos la hipoteca. Repito, que es información de palabra, de Paz.
dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
03/03/2008 19:54
sanyo dijo:

Si superas el 80% también pierdes las ayudas.


¿A qué te refieres? ¿Que si pides menos del 80% del valor del piso no puedes solicitar ayudas? ¿O es si pides menos del 80% de la hipoteca concedida? Te lo comento poque esto nos afecta, Y MUCHO, a los que hicicimos un 5º pago para cancelar la Cuenta Vivienda. Ese 5º pago se destina directamente a reducir el total de la hipoteca, con lo que, al final, en lugar de quedarnos de hipoteca un 80% del valor del piso nos queda por pagar menos de ese 80%.
feb.-2008
77 mens.
Usuario Habitual
  sanyo
03/03/2008 20:49
Quería decir si la hipoteca supera el 80% del valor del piso, o sea, que si el banco nos permitiera aumentar el valor de la hipoteca, hasta el 85 o 90%, por ejemplo, pues no tendrías derecho a las ayudas. Creo que ese es uno de los motivos por los que el banco no quiere tocar las hipotecas, y sin embargo, si nos ofrecen un "segundo préstamo" a precio de mercado, no protegido.
Tampoco se puede tocar el periodo de amortización, 20 años, ni aumentarlo ni disminuirlo, para no perder las ayudas.
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
04/03/2008 17:27
Buenas,

he estado hablando con la CAM y me ha aclarado algunas cosas:

1)las ayudas a la entrada y a la subsidiación solo se obtendrían si aceptas el préstamo cualificado pero

2)Aunque te subrogues al préstamo cualificado si los ingresos brutos de la unidad familiar superan los 29.344 euros no te darán ninguna ayuda, ojo con esto para el que esté dudando entre coger el cualificado ó el libre.

Y ahora pregunto yo, los que van a pedir un préstamo hipotecario libre cuanto os conceden 80%, 100%, 110% ??????


Decidme algo, gracias.
feb.-2008
273 mens.
Usuario Habitual
04/03/2008 17:53
me acabas de dejar muy pero que muy jodido, pero no lo entiendo, mi amigo le dieron el piso hace un par de años y cobra mucho más que yo y su mujer también cobra bien y superan con creces los 30000 entre los dos y este año le han pagado las ayudas.
nov.-2007
160 mens.
Usuario Habitual
04/03/2008 19:13
hola como andamos... bien al grano.
Alguien se ha informado o ha llamado para saber que hay que hacer con el papel que nos dieron el dia de la visita para las ayudas ?
es que por mas que lo leo no me entero.

La verdad no se ni donde, ni cuando, ni que documentos hay que presentar con esa hoja ... estoy perdida .
Por favor si podeis ayudarme a ver la luz os lo agradeceria eternamente
feb.-2008
273 mens.
Usuario Habitual
04/03/2008 19:30
Si no me equivoco, y si me equivoco que me corrijan, hay que esperar a que nos den las llaves.
dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
04/03/2008 19:40
Hola,
el tema de las ayudas supongo que tb nos aclararán algo el día de la primera junta de vecinos, que organizará la EMV.

Fran3030, ¿sabes o te han comentado si influye para que te concedan las ayudas la cantidad que pidas de hipoteca? Es dicir, la hipoteca subrogada es el 80% del valor del piso, pero para los que hicimos 5º pago la hipoteca que nos quedará será el 70% o el 60% del valor del piso.
sep.-2007
419 mens.
Usuario Frecuente
  LIRA
04/03/2008 19:41
rielera dijo:

hola como andamos... bien al grano.
Alguien se ha informado o ha llamado para saber que hay que hacer con el papel que nos dieron el dia de la visita para las ayudas ?
es que por mas que lo leo no me entero.

La verdad no se ni donde, ni cuando, ni que documentos hay que presentar con esa hoja ... estoy perdida .
Por favor si podeis ayudarme a ver la luz os lo agradeceria eternamente





rielera, te pongo lo último escrito en ayudas por mnp:

El otro día estuve en la Comunidad de Madrid informandome de las ayudas.Tenemos 2 tipos de ayuda que tenemos que elegir (mirar papel que nos dío la EMV).Estas ayudas dependen del nivel de ingreso neto anual que tengas por unidad familiar.Por ejemplo,si ganas unos 22.000€/anuales estas en el 2,5 y si ganas unos 29000€/anuales netos en el 3,5.A mi me hicieron el cálculo conforme a estos índices,es decir,estaria entre el 2,5 y el 3,5 y las ayudas son:

A)10% de la cuota del prestamo hipotecario durante 5 años+3000€ si eres menor de 35 años+5% del valor de la vivienda sin IVA

B)15% de la cuota del préstamo durante 10 años+3000€ si eres menor de 35 años.

Teneis que elegir entre estas 2 ayudas,pero insisto,depende de la renta en particular de cada uno,asi que yo os recomiendo que os acerqueis a la oficina de la Vivienda de la Comunidad de Madrid (en la calle Maudes o Avda.Asturias)para que las personalizeis y estudies si os interesan y así elegir el préstamo.

Me dijero que tardan 2 o 3 años en darlas y sería con caracter retroactivo.



Evidentemente, y como dice ramuncu, hasta que no nos den el piso y conzcamos la CALIFICACIÓN DEFINITIVA, no podemos tramitar nada....
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
04/03/2008 19:58
JJSO dijo:

Hola,
el tema de las ayudas supongo que tb nos aclararán algo el día de la primera junta de vecinos, que organizará la EMV.

Fran3030, ¿sabes o te han comentado si influye para que te concedan las ayudas la cantidad que pidas de hipoteca? Es dicir, la hipoteca subrogada es el 80% del valor del piso, pero para los que hicimos 5º pago la hipoteca que nos quedará será el 70% o el 60% del valor del piso.


No lo pregunté pero me bajé un archivo de la CAM donde pone que el préstamo debe ser de al menos el 60% del precio total de la vivienda.

Salu2

sep.-2008
818 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Hipotecas" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+