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Hipotecas

Actualizado 19/08/2012
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
13/03/2008 16:14

Ya me aclaro un poco mas, son miles de cosas.
La verdad es que no tengo a nadie en correos, pero miraré en ING , lo que pasa que tenía entendido que no dan el 100%.
y la que ha dicho IVAI también la voy a mirar,
muchas gracias!!!!
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
14/03/2008 08:11
mirad, sobre el cheque vivienda que se comentaba en este mismo hilo, lo he sacado del foro general de sanchinarro:


"Ayuda económica a la adquisición de Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)


Destinatarios: Adquirentes o promotores individuales en el caso de uso propio de VPPL destinada a familias numerosas.


Descripción de la ayuda:



Consiste en una subvención denominada Cheque-Vivienda Venta, por una cuantía del 7% del precio de venta total de la vivienda (que deberá ser inferior al Precio Máximo Legal de Venta).



Requisitos para acceder a la ayuda: Que los ingresos familiares no excedan de 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), a fecha de solicitud del Cheque-Vivienda, y que dichos ingresos representen al menos un 8% del precio de venta total de la vivienda.



Plazo de solicitud: Antes de transcurridos 6 meses desde la fecha de obtención de la Calificación Definitiva.



Presentación de solicitudes: En los Registros Públicos de la Consejería de Vivienda en Madrid: C/ Maudes, 17 ; C/ Braganza, s/n y Avda. de Asturias, 28 (Oficina de Vivienda) y en cualquier Oficina de Registro de la Comunidad de Madrid, de la Administración General del Estado o Ayuntamiento que haya firmado convenio a tal efecto, oficinas de correos y representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el Extranjero."

Entiendo de ello que solo se destina la ayuda a familias numerosas en caso de que sea VPPL, como las nuestras son VPP a secas, la ayuda es para todas las familias que cumplan el requisito de los ingresos.

Un saludo!
Saludos!
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
14/03/2008 10:43
Lamentablemente nuestra promoción no está acogida al plan 2005-2008,la calificación provisional es de 2004 así que nos denegarán estas ayudas, aunque pedirlas puedes.

Salu2
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
14/03/2008 17:54
fran3030 dijo:

Lamentablemente nuestra promoción no está acogida al plan 2005-2008,la calificación provisional es de 2004 así que nos denegarán estas ayudas, aunque pedirlas puedes.

Salu2


Osea que no vemos un duro en ayudaas¿?

Mecacuento (como dice barru)

Un saludo vecis y feliz semana santa
mar.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
08/04/2008 18:59
A ver, se ha publicado hoy en el BOE la resolución del Ministerio de la Vivienda que establece el tipo de interés efectivo anual del plan de vivienda 2002-2005 en un 5,13%, a aplicar en un mes desde hoy. Así que supongo que ya hay vía libre para que nos entreguen la vivienda... Os dejo el link:

http://www.boe.es/boe/dias/2008/04/08/pdfs/A19041-19044.pdf
sep.-2007
419 mens.
Usuario Frecuente
  LIRA
08/04/2008 21:43

¡Qué PU....!!!!!!!

Menos mal que son prestamos protegidos.........
Sin comentarios.
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
08/04/2008 22:21
LIRA dijo:


¡Qué PU....!!!!!!!

Menos mal que son prestamos protegidos.........
Sin comentarios.


Nada, nada.. esto se olia, Por cierto , alguien me puede decir cuando son las proximas elecciones generales¿?....


Un saludo vecis, y gracias barru.. por tu aplicacion, la birrita de la primera es mia.


Un saludo vecis
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
09/05/2008 14:02
¿ alguien me puede decir la tasación de un piso de 4 habitaciones ?, en principio se puede pedir el 80% del valor de la tasación no ?

si no quiere hacerlo público mi e-mail es fran3030@gmail.com


Gracias
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
16/05/2008 10:29
¿ a alguien le han tasado el piso por encima de lo que pone en el contrato de compra-venta ?

¿ es lógico pensar que la tasación actual correspondería con el precio actual del metro cuadrado ?, ¿ en cuanto está ?

Necesito una respuesta, debo ser el único que todavía no tiene solucionado lo de la hipoteca.

Salu2
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
16/05/2008 13:38
La tasación es independiente de lo que te cueste el piso, efectivamente se tasa en función del precio del metro cuadrado en el momento en que se tasa, a mi me lo han tasado en 133000 € habia subido 30000 € respecto al inicio y es de tres dormitorios, pero ojo!!! creo que en estos últimos días han subido un 12% el metro cuadrado VPP, lo sé por unos amigos que viven en el agujero que quieren una ampliación para hacer obra, parece ser que a partir de junio creo, que la tasación del de 3 dormitorios sube a 170000€ ya te digo que esto último no me lo ha dicho el banco sino mis amigos por lo que habría que contrastarlo, (su piso tiene también 3 dorm y los mismos metros que los nuestros de 3, exactamente) A mi me da igual yo no voy a volver a tasar si no me obligan porque no voy a pedir el 100%.
A los nuevos adludicatarios les hacen un poco la pascua pero a los que quieran hacer obran en sus casas les viene bien.
Bueno de todos modos te recomiendo que lo hables con tu banco porque suelen estar al dia en esos temas.
Un saludo!
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
16/05/2008 13:59
Gracias abalos,

Hoy he hablado con el tasador que vendrá la próxima semana y me ha adelantado que el precio subió en abril de este año.

Salu2
abr.-2008
32 mens.
Usuario Ocasional
  Root
18/05/2008 15:33
Buenas:
no se si te sera de ayuda pero nosotros vamos a pedir una segunda hipoteca en el mismo BBVA hasta el 100% del valor del piso y nos lo tasaron en 135000 euros.El nuestro tambien es de tres dormitorios. Esto nos lo dijeron en febrero ;no se si ahora estaria mas cotizado y nos podrian conceder mas cantidad.De todas formas,nosotros nos conformamos con eso para amueblar el piso y demas gastos. Un saludo a tod@s.
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
29/05/2008 13:28
Me han comentado varias personas que si no te subrogas a la hipoteca los gastos de cancelación los tiene que asumir quien haya constituido esa hipoteca, en concepto de qué nos piden 600 euros la EMV a los que no vamos a subrogarnos?

Esto está sacado de un periódico de hoy:


Hipoteca
La comisión por la cancelación
de la hipoteca que
el promotor tuviese suscrita
para la construcción
no puede trasladarse al
comprador.
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2008 13:05
Hola vecinos,

acabo de recoger mi tasación y es de 200.000 euros para una vivienda de 4 habitaciones, aplicando los precios de CAM publicados el 04/04/2008 (1940 euros metro2).

Pd. ¿ alguien sabe como va lo del 3er pago e iva ?
¿ no era a la entrega de llaves ?

Salu2
dic.-2005
216 mens.
Usuario Habitual
  IvAl
02/06/2008 14:52
Buenas Fran3030,

El tema del 3º y 4º pago es:
- el 3º Pago, es igual que los dos que hemos hecho anteriormente (se efectua a traves de una carta que te da la EMV).
- el 4º pago, es el del IVA + Gastos notariales, y este se va a efectual a la firma de escrituras (que es donde te entregan las llaves de tu casa, una vez hayas firmado y liquidado todos los pagos).

Un saludo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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