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Hipotecas

Actualizado 19/08/2012
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Autor
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Fecha
abr.-2008
16 mens.
Usuario Circunstancial
02/06/2008 19:00
hola a todos, mi duda es si nos dan la vivienda antes de julio pues se me termina el plazo de la cuenta ahorro vivienda puedo destinar algo de dinero a reformar la casa despues de hacer todos los pagos o tengo que destinar ese dinerillo a quitarme hipoteca.

saludos a todos los vecinos.
mar.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2008 19:30
A los que nos vencía la cuenta anteriormente, en mi caso en diciembre de 2006, nos permitieron hacer el tercer pago por adelantado, y si quedaba remanente, un quinto pago (no el cuarto pago del iva y gastos) con lo que quedaba de la cuenta, que reduce el importe de la hipoteca. El mes que te venza, vete un par de semanas antes a la EMV que ellos te dan la 3a y 5a carta de pago para que liquides la cuenta.
mar.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2008 19:36
fran3030 dijo:

Me han comentado varias personas que si no te subrogas a la hipoteca los gastos de cancelación los tiene que asumir quien haya constituido esa hipoteca, en concepto de qué nos piden 600 euros la EMV a los que no vamos a subrogarnos?

Esto está sacado de un periódico de hoy:


Hipoteca
La comisión por la cancelación
de la hipoteca que
el promotor tuviese suscrita
para la construcción
no puede trasladarse al
comprador.



Fran, a mi entender, ese dinero (que realmente es un adelanto, si sobra luego os lo reembolsan), serán para la propia escritura de compraventa, que paga el comprador, y el registro de la misma en el registro de la propiedad, ya que firmaremos con el notario que nos corresponda. No se si en vuestro caso también irá el representante de vuestro banco (supongo que sí), con lo que también se pagará la constitución de la hipoteca que contratéis, es posible que también la tramite la EMV.

Igual estoy diciendo una burrada...
abr.-2008
16 mens.
Usuario Circunstancial
02/06/2008 20:33
ya probablemente pueda pagar todo menos el iva, pero la cuestión es si puedo destinar ese dinero que me sobra que no me sobra en reforma en la vivienda en lugar de quitar hipoteca puesto que ya me he deducido el 15% en la declaración, pues si ago la reforma con dinero que no sea de esa cuenta ya voy a poder deducir lo que me cueste la reforma. la cuenta ahorro vivienda termina el mes de julio. vamos un lio
mar.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2008 21:01
Pues ni idea
abr.-2007
43 mens.
Usuario Ocasional
18/07/2008 08:27
Hola a todos,
ayer hable con el BBva para preguntar por la segunda hipoteca(cuando se firma, documentación que hay que aportar, etc), y me dijo el tal Dani, que han cambiado las condiciones, que ya no nos conceden el total, si no que mas bien la mitad. En la recogida de las cartas de ayer, estuve hablando con algunos vecinos y también les comentaron lo mismo. Me huele que nos quieren "colar" un prestamo personal. Dice que la semana que vienes nos llamarán para comentarnos las nuevas condiciones. ¿Tenéis alguna noticia más de esto? La chica que nos entrego las cartas, dijo que para la ampliación de la hipoteca, les tiene que llamar el bbva y que todavía no les habían llamado. ¿Te pueden decir una cosa en febrero y luego otra a 10 días de la entrega?. ¿la emv les puede obligar a cumplir lo hablado en febrero? Trataré de hablar con la directora del banco a ver si nos aclara algo. Si no el lunes a ver que nos pueden contar desde la emv.
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
18/07/2008 11:33
Que tal Jaime,

como ellos no te dan nada por escrito a ver como lo demuestras, yo en tu caso iría a hablar con la directora de esa sucursal a muerte.

PD.- de todas maneras esto refleja la catadura moral de los banqueros.

Salu2, y suerte
feb.-2008
273 mens.
Usuario Habitual
18/07/2008 12:49
Buenas,

me podéis decir el número de oficina de BBVA que es para llamar. gracias
abr.-2007
43 mens.
Usuario Ocasional
18/07/2008 13:16
ramoncu dijo:

Buenas,

me podéis decir el número de oficina de BBVA que es para llamar. gracias


Hola ramoncu, el teléfono es el 91.767.85.58. Llevan comunicando toda la mañana, en fin...

Un saludo.
feb.-2008
273 mens.
Usuario Habitual
18/07/2008 13:22
Gracias, ya lo había conseguido pero de todas maneras gracias, estánm comunicand. Normal, les estaremos breando
feb.-2008
273 mens.
Usuario Habitual
18/07/2008 13:33
He conseguido que lo cojan y he intentado hablar con DANI pero esta ocupado. Deben tener follon (tener no ser) porque sin decirla nada la chica me ha dicho que si era de lo de sanchinarro y que le diera dni, telefono, portal y piso.

Pregunta:

Cambiaran las condiciones de la 2ªhipoteca y no de la primera.

De todas las maneras cuando me llame, que han quedado en llamarme, les diré a ver que pasa porque como se dijo antes, a 10 días del final decir esto
dic.-2005
216 mens.
Usuario Habitual
  IvAl
18/07/2008 13:44
Las condiciones de la hipoteca con el BBVA, son las mismas que las que firmamos, salvo el tipo de interes...
Ya que firmamos (en Febrero, cuando los fallos) al tipo de interes (IRPH) del 4,3%.
Y lo han actualizado al 5,13% ,que es el que aplica este año.
Le pregunté a LAURA del BBVA, que si podía cambiar este año, y me dijo que no, que es actualizable cada año (en Enero), a lo que publique el BOE.

Un saludo.
feb.-2008
273 mens.
Usuario Habitual
18/07/2008 14:02
entonces lo que cambia es a los que hayamos pedido una 2ª hipoteca
dic.-2005
87 mens.
Usuario Habitual
19/07/2008 14:07
Los que solicitamos una ampliación de hipoteca pasa lo siguiente:

Al ser pisos de protección unicamente nos pueden ampliar la hipoteca hasta el 100% del valor del piso, eso es lo que me ha dicho Laura Directora de BBVA.

Por otro lado, transcurrido un mes más o menos se puede quitar la protección oficial de la segunda hipoteca y ampliar, pero ya se sabe que el interés, euribor, etc...será distingo a la hipoteca primera.

No sé si me he explicado bien, pero lo he intentado, jajaja.
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
  mines
19/07/2008 21:02
IvAl dijo:

Las condiciones de la hipoteca con el BBVA, son las mismas que las que firmamos, salvo el tipo de interes...
Ya que firmamos (en Febrero, cuando los fallos) al tipo de interes (IRPH) del 4,3%.
Y lo han actualizado al 5,13% ,que es el que aplica este año.
Le pregunté a LAURA del BBVA, que si podía cambiar este año, y me dijo que no, que es actualizable cada año (en Enero), a lo que publique el BOE.

Un saludo.

Tenía entendido que era el 5,09% ¿no? ¿o es que lo han vuelto a subir?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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