ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Hipotecas

Actualizado 19/08/2012
19325 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
24/07/2008 22:59
fran3030 nuestra provisión son como 2000 euros menos, cancelación incluida.
Pero ya sabes que la provisión depende de la cantidad que pidas de hipoteca, y es posible que tengas una hipoteca mayor que la nuestra puesto que tu casa es mayor.

nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
25/07/2008 00:36
La verdad es que los honorarios del registro, gestoría, notario etc...es alucinante pero como a nadie extraña pues yo miraré a otro lado y ya está...

Espero veros pronto y afrontar las decisiones que se nos avecinan lo más unidos posibles para convertir nuestras casas en verdaderos hogares.

Salu2
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
25/07/2008 10:23
abalos1 dijo:

fran3030 nuestra provisión son como 2000 euros menos, cancelación incluida.
Pero ya sabes que la provisión depende de la cantidad que pidas de hipoteca, y es posible que tengas una hipoteca mayor que la nuestra puesto que tu casa es mayor.




Abalos, sabes el detalle de tu provisión ?, la verdad es que no me cuadra porque aunque yo pida algo más (136.000) la diferencia la veo excesiva.

Salu2
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
25/07/2008 18:06
A mi me informaron de la provisión desde el principio, te recuerdo que la directora de la caja es familia mía, como puse una vez en el hilo de hipotecas, yo tengo la hipoteca joven de caja madrid, es pactada con la CAM. está exenta de todo tipo de comisiones y tengo tipo mixto los 2 primeros años 4,75, por debajo del euribor, porque ya te digo está pactada y cambia cada año, la única pega es que es para destinarla exclusivamente a gastos de vivienda, no puedes pedir más importe para hacerte una obra en casa, yo he pedido el 100% de todos los gastos de vivienda incluido el IVA y la cancelación registral del préstamo BBV y todo, y mi provisión es 829€ la cancelación y unos 3500 gastos de escrituración y 300 la tasación, no lo recuerdo al milímetro porque confío en mi prima que me lo está haciendo todo a la perfección, pero 200€ arriba o abajo.
Si quieres el lunes la llamo y te lo digo exacto.
Saludos
Te cuento lo de mi hipoteca, porque es posible que esto pueda influir en la provisión, yo estuve comparando con BBv pedir ampliación o 2ª hipoteca y recuerdo que la provisión de la 2º hipoteca era similar a la que tu comentas,
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2008 12:53
Ya tengo aclarado el tema de la provisión, gracias.
Otra duda, me llaman de la gestoría de mi banco para saber quien va a tramitar la cancelación registral de la hipoteca del BBVA, algún no subrogado lo tiene claro ?, ¿ vuestras gestoras no tienen dudas ?

Salu2
mar.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
29/07/2008 13:01
Yo no lo tengo claro, Paz me dijo que eso mi gestoria sabe como tratarlo, que ella no quiere saber nada.
El caso es que en el informe previo de la hipoteca que me ha pasado la gestoria pone que no retienen dinero por cancelación previa de hipoteca, y la verdad es que no lo entiendo, aunque mi caso supongo que es algo especial por tener un familiar trabajando allí.
Si alguien lo tiene claro que lo comente.
Por cierto, a los no subrogados os han dicho si al final firmamos el jueves????
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
29/07/2008 13:17
Yo si lo tengo claro.
La emv hace la cancelación económica, que es la que tanto se está haciendo de rogar, la cancelación registral, es a cargo de nuestro banco, la hace la gestoría en mi caso de caja madrid, cuesta en mi caso 829€ que ya está incluido en mi provisión de fondos, la EMV me dijo que así era, que ellos encantados de que lo haga mi caja en este caso, y la caja también encantada porque así no dependen de la tediosa y lentísima gestión de la EMV donde cada papel se mueve a velocidad de glaciar,
(este último comentario por supuesto es una valoración personal mía, no de mi caja).

Respecto a si firmamos el jueves, ayer llamaron de la EMV para confirmar que no firmamos hoy, y que llamarán el miercoles para decir si firmamos el jueves,para no variar, por supuesto no aseguraron nada.
mi marido es optimista y piensa que firmaremos, yo pienso que no.
Espero con todo el corazon, el alma y las fuerzas equivocarme, porque nuestra situación se está poniendo realmente fea, pero mucho me temo...


Por cierto ENHORABUENA A LOS QUE HABEIS FIRMADO HOY!!!
Pero me imagino que estareis todos en las casitas mirando y remirando cosas, es lo que yo haría.. y haré algún dia!!!
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2008 14:16
Lo único que sé es que mi gestora lleva desde el miércoles intentando hablar con la EMV y no le cogen el teléfono, así que yo si que lo tengo difícil, espero que esto se acabe pronto...

Por cierto a mi también me llamaron para decirme que el 29 no firmábamos pero que intentaban que estuviera para el 31

Salu2
ene.-2006
134 mens.
Usuario Habitual
29/07/2008 15:31
A todos los que no se hayan subrogados, deciros que nos han dejado muy claro esta mañana, que para optar a las ayudas para la vivienda, es REQUISITO IMPRESCINDIBLE que se hayan subrogados al prestamo inicial.
Enteraros bien, porque me temo que hayáis perdido las ayudas a la vivienda.
Por otra parte deciros que esta mañana a los 4 que hemos firmado del bloque A, estábamos citados a las 8:30 y hemos salido de allí a las 10:30, que nos han contado y leído las escrituras, que hemos firmado y que nos hemos venido sin más documentación, que nos entregarán mañana a las 11:00 en la "puerta de atrás" no en la principal. Y que ya estamso hipotecados.
Que tampoco hagamos pagos adelantados de la hipoteca que supongan el 60% de la misma, también conlleva la pérdida de ayudas de la comunidad, o en su caso la devolución de las mismas. Que si tenemos que cuidar a un familiar enfermo, y tenemos que abandonar la vivienda por un período largo de tiempo que lo comuniquemos a la emvs, porque podemos perder la casa, si pasa el servivio de inspección. Y que el jueves firman el resto (los 6 que no os habéis subrogados) hasta un total de 60 familias,porque las demás, lo harán en septiembre.
Bueno pos yastá.
Felicidades a todos y hasta mañana en la entrega de llaves.
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2008 16:58
Gracias Leonex,

ya sabía que se perdían las ayudas (aunque en mi caso no tenía derecho a ninguna) ; lo del jueves que yo sepa firman los que han pedido segunda hipoteca en el BBVA, del grupo rebelde de los NO subrogados estamos a la espera de tener noticias mañana.

Salu2 y a disfrutar
mar.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
  woody
29/07/2008 17:36
A nosotros nos han dicho que estemos mañana a las 10.30 en la puerta de atras (la que indica Leonex)...
oct.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
29/07/2008 19:23
Mañana es el día que nos dicen a los no subrogados si firmamos o no.Pediremos a la virgencita que nos llamen.
Suerte a todos y enhorabuena a todos los firmantes.
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
29/07/2008 22:04
No subrrogarse, no solemante te supone perder las ayudas,
nos ha creado muuuchos problemas con la emv, que no quería que lo hicieramos, de hecho es posible que no firmemos hasta septiembre aún necesitando con gran urgencia firmar ya..
Supongo que imaginarás (leonex) que, al menos en mi caso existen poderosas razones para no coger el préstamo protegido...
Ojalá lo pudiera haber cogido, a ver si hay suerte y el jueves firmamos.


sep.-2007
419 mens.
Usuario Frecuente
  LIRA
29/07/2008 22:13

abalos, esta tarde en la firma había algún propietario que tenía problemas con la hipoteca y les estaba comentando Paz soluciones: creí entender que firmaran el 31 y luego buscaran un banco que les viniera bien....vamos, que estaban por la labor de ayudarles a firmar ya. Yo creo que deberíais dar un poco la tabarra e intentar que os dejaran firmar el 31, si os corre prisa. Una vez pasada la tormenta de la mayoría, tienen un poco de más de tiempo para yudaros a los que estáis en otras condiciones.

Mucha suerte y, ojalá firméis el 31.....

Un abrazo fuerte y mucha suerte.
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2008 22:28
Gracias Lira,

te aseguro que estamos dando la lata, por necesidad, algún día te contaré hasta donde...

Abalos, soy optimista, ya que la EMV no va a tramitar la cancelación registral sólo tiene que hacer la cancelación económica, osea pagar al BBVA lo que queda por pagar de la vivienda para que se lo paguemos el día de la firma.
También ten en cuenta que el máximo responsable del departamente está personalmente implicado, espero que no nos fallen.

Ánimo a todos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Hipotecas" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+