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Hipotecas

Actualizado 19/08/2012
19321 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2007
43 mens.
Usuario Ocasional
18/04/2007 09:45
Hola
Cuando hable con el BBVA, me comentaron que no hay ningún problema en incluirte el 100% del valor de la casa en la hipoteca. Me dijo varias personas del edificio negro, el que entregan ahora a lado del agujero, lo habían solicitado sin incovenientes. El único problema es a ver que condiciones nos dan a nosotros. Es decir si se incluye el 20% en la hipoteca renumerada de la emv o hay que hacer otra hipoteca por el 100% con el bbva. En este ultimo caso es un interes mas alto y perdemos las ayudas del primer año (aunque he leído en algún foro de gente que las ha conseguido). Yo si no entendí mal, entra el 20% en la hipoteca de la emv, (en mi caso unos 30, 40 euros + al mes) pero hasta que no tengamos los papeles mas vale no aventurarse. En cualquier caso es mejor pasarse de nuevo por la oficina en Septiembre, Octubre para ver si ya tienen la documentación.
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
18/04/2007 14:42
Gracias por la información, creo que tienes razón lo mejor será preguntar a partir de septiembre que estará cerca ya el 2008 y tendrán datos más seguros de todo.
Ojalá sean las cosas como te han contado.
A seguir esperando que ya queda menos!
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
28/11/2007 14:33
Hola : Sabeis que sucursal o donde esta ubicada exactamente. la que nos llevara el prestamo, para pasarme e informaros...¿?.... Un saludo
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  nan75
28/11/2007 17:09
Muy buenas.

Pues según creo, la oficina que nos toca es la del BBVA que está en la rotonda del edificio Mirador.

Yo llamé hace tiempo pero no me dijeron nada. A ver si tienes suerte y nos cuentas.

Sludos.
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
29/11/2007 16:39
Os cuento ;

Pase por el BBVA de la Oficina de la Pz Alcalde M.Torres, 9 , (Tlf.91-767-85-58 ; 91-767-85-53, y me entreviste con Daniel Pina Peregrina "Jefe de Gestión y Atención del Cliente", su correo es: daniel.pina@grupobbva.com y me ha confirmado que esa sera la oficina donde tengamos que firmar, pero que no tendran la docuemtnacion hasta poco antes de la entrega.... (ahora no la tienen). y me ha dicho que podremos ir preparando la docuemtnacion requerida, para asi acelerar los tramites, ya que tienen la experiencia que luego tardan dos meses y cojernos informarnos.. etcccc....

La docuemtacion es la siguiente (para las personas que vayan a figurar en la hipoteca)

1º.- 3 ultimas nominas
2º.- Contrato de Trabajo
3º.- Informe de vida laboral de la Seguridad Social
4º.- Declaracion de la renta (IRPF) o certificado de retenciones si todavia no se presento, ademas se añade a esto la declaracion ultima.
5.- Ultimo recibo de prestamos (si son de otra entidad)
6.- Documento que acredite la residencia en la vivienda habitual (contrato de alquiles, IBI. etc) "para saber que no dejamos pufos"
7.- Contrato de EMV.

El chaval me ha comentado que es importante la fecha de firma ya que tiene como antecedente los vecinos del EMV de allado de la oficina "edificio gris", y por lo visto el EMV puso la fecha 24, y claro, es una "p----a" que tengamos que pagar el 24 cuando muchos no han cobrado esa fecha... en fin mi sensacion es que la oficina es minuscula y va a ser un poco follon los 164 por hay pululando asin que no estaria de mas ya ir preparando las cosas, me ha dicho que los informes y esos no hace falta que tenga fecha reciente al momento de la escirturacion ( salvo las nominas claro )... bueno espero que sirva de algo y si teneis dudas, llamarle (que pa eso estan)..... Que vean que estamos organizados... jajajaajajj... Un saludo a todos
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
29/11/2007 22:32
Gracias por la información toniz.

Salu2
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
12/01/2008 11:15
http://www.cincodias.com/articulo/economia/Vivienda/mejora/condiciones/VPO/reanimar/sector/cdscdi/20080110cdscdieco_5/Tes/

No quiero obsesionarme por el tema pero lo que lei me confunde como la noche,,, para los mas entendidos... ¿No creo que nos modifiquene el precio final?
sep.-2007
419 mens.
Usuario Frecuente
  LIRA
12/01/2008 13:44
Hola a todos:
Toniz, en mi modesto entender y tal y como plantéa el artículo esto entrará en vigor para las viviendas puestas a sorteo a partir de la entrada en vigor de este Real Decreto...
Lo nuestro está cerrado y requetecerrado: tanto precio como condiciones: sólo el interés está sujeto a revisión tal y como pone en el documento que firmamos en septiembre del 2006.
Por lo demás, a ver si nos llaman pronto del banco y vamos a ver las condiciones.
Salu2
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
12/01/2008 16:39
LIRA dijo:

Hola a todos:
Toniz, en mi modesto entender y tal y como plantéa el artículo esto entrará en vigor para las viviendas puestas a sorteo a partir de la entrada en vigor de este Real Decreto...
Lo nuestro está cerrado y requetecerrado: tanto precio como condiciones: sólo el interés está sujeto a revisión tal y como pone en el documento que firmamos en septiembre del 2006.
Por lo demás, a ver si nos llaman pronto del banco y vamos a ver las condiciones.
Salu2


Yo tambien quiero y deseo que sea asin, solo era aportar algo que se hizo publico (estos del talante)... Un saludo lira
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
12/01/2008 23:43
Me informe y me aseguran que no nos afecta, salvo algo muy gordo, (por cierto en mi anterior reseña, lo del talante no iba pa ofender a nadie),,, "que conste"... saludos vecis
dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
14/01/2008 10:28
Buenas,
yo tb creo que el precio final es intocable... pero con el interés nos la van a colar, porque como dice Lira está sujeto a revisión, así que parece que directamente firmaremos un interés del 5,09% (aunque sin sumarle Euribor, lo que es de agradecer y más cuando con cada subida del Euribor a la gente les sube el ricibo mensual en mucha pasta).

De todas formas, YA LES VALE!!!!!!!!!!!, porque firmamos al 3,poco% y en poco más de un año le han subido al 4,35% y ahora al 5.09%.
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
14/01/2008 13:16
siempre se las arreglan para fastidiarnos un poquito mas... y sabeis cada cuanto se revisa¿?
mar.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
  woody
15/01/2008 21:35
Yo creía que la hipoteca era protegida y que se regía por el BOE y creía que era el gobierno quien las subia y no el mercado...
nov.-2007
557 mens.
Usuario Frecuente
  toniz
16/01/2008 01:02
Esto se aprobo en el consejo de ministros....el 5.09
dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
16/01/2008 14:03
Hola,
pues si no me equivoco, el interés de las viviendas protegidas lo marca el Gobierno y tiene una revisión anual.

También van a permitir ampliar el plazo de amortización en más de 25 años, pero lo cojonudo es lo del interés. Como veréis abajo, dice que ese interés está por debajo de los intereses del mercado libre... y va a ser que las hay más bajas.

El interés que tenemos en el contrato es el del 3,028%. El 30 de marzo lo subieron al 4,35% (subida del 43%) y ahora al 5,09% (subida del 17% sobre el 4,35% anterior y subida del 69% en los últimos diez meses (sobre el 3.028 inicial).

Vamos, que es una pasada... Así, no me extraña que el Gobierno de La Rioja haya levantado la voz. Lo que no sé es qué harán los demás.

http://es.noticias.yahoo.com/ep/20080109/tlc-el-gobierno-se-opondr-a-las-modifica-30972d2_1.html

----------

Esto es lo de la aprobacion del 5.09%, debajo está el extracto que afecta a esto

http://www.la-moncloa.es/NR/exeres/B669723C-A574-4A05-BAD9-075451F4326D,frameless.htm?NRMODE=Published (abajo del todo)

Precio básico y tipo de interés de los préstamos convenidos

El tipo de interés se establece de acuerdo con el sistema pactado con las entidades financieras y recogido en la normativa en vigor, de forma que para los préstamos que se financien con cargo al plan de vivienda el tipo de interés será del 5,09 por 100. Este tipo de préstamos es sustancialmente inferior al ofrecido por las entidades financieras en el mercado libre.


Aumento del plazo de amortización de los préstamos

A efectos de facilitar a los ciudadanos la adquisición de viviendas financiadas en el marco del Plan de Vivienda, la reforma del Plan introduce la posibilidad de ampliar el periodo de amortización de los préstamos convenidos más allá de los veinticinco años.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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