A ver Nando si te puedo ayudar ...
Yo tengo unas fotocopias de la revista el croquis, que me hice hace uno meses en la facultad de arquitectura de la politecnica.(Al lado de la Moncloa (PALACIO))
Bien, no se muy bien pq no encuentro la hoja en que aparece la planta 9, sin embargo viendo la planta 10 se me hace imposible pensar que tu tengas un duplex o un triplex, ya que en la planta 10 la vivienda A, es un piso normal, es mas, lo que se aprecia en la planta 10 es que los duplex o triplex, estan justo en la zona que esta debajo de la superficie del mirador.
Es decir si coges la planta total del edificio hazte a la idea de que los triplex estan situados en la misma zona que ocupa el mirador,en la planta 12ª.
Por lo que yo veo aqui, imagino que tu casa va a a ser igual que la que casa del 10º A, y su ubicacion va a ser todo exterior, en la esquina que da al edificio del BOE, es decir tus ventanas van a dar a la NI es decir tu casa esta al otro lado de la entrada al garage y pegada a los edificios beige de balcones marrones que estan al lado de sanchi vii
De manera que si no me equivoco y tu casa es igual a la del 10 A te cuento lo que tienes:
Segun entras a la casa, hay un recibidor y frente a la puerta de la calle, esta la puerta de la habitacion pequeña, que tiene armario empotrado.Segun entras, a la derecha esta el dormitorio de matrimonio, es un dormitorio grandecito, pero en vez de tener vestidor como tienen algunos, tiene un armario empotrado y una ventana que aqui parece muy grande...la habitacion aparentemente es espaciosa.
Tambien al recibidor, pegado la izquierda de la habitacion pequeña, esta el cuarto de baño, es alargado y lo que no tiene es bidé, como todos los demas del edificio... al ser alargado parece que resultara comodo y "amplio".
Segun entras de la calle y coges el pasillo hacia la izquierda dejando a la derecha el cuarto de baño y la habitacion pequeña, y dejando atras, la habitacion grande, llegas a la cocina que esta pared con pared con el baño.
La cocina tiene 2 correderas una que da al pasilllo y otra que da al salon.
No tiene ventilacion directa a la calle,pero si tiene una ventana que dal al tendedero que por lo que parece tiene una celosilla en la parte que da a la calle.
Al tendedero se entra desde el salon y al salon se entra tanto desde el pasillo como desde la cocina.(La entrada al salon desde el pasillo, no tiene puerta, digamos que el pasillo acaba en el salon)
Todos los habitaculos de la casa, salvo la cocina que da al tendedero, tienen ventana a la calle, digamos que el pasillo es ciego, mientras que todas las habitaciones baño y salon dan al exterior.(fachada norte)
En cuanto a que tu casa mida 55 m2 parece bastante fiable esa informacion ya que mi casa tiene una distribucion similar a la tuya (15 5ºC) y tiene 59 m2, las unicas diferencias que yo aprecio entre la tuya y la mia es que yo en el dormitorio principal tengo un vestidor, y que en el salon tengo 2 ventanas a la calle en vez de una que tienes tu, por lo demas es identico.
Espero que esto te haya servido de algo.
Un abrazo.