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Hemos firmado contrato SC III:tenemos +información

Actualizado 07/11/2003
1780 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
03/11/2003 21:50
Hola!
A ver si puedo resolveros alguna duda:
en primer lugar, por lo que estais diciendo, creo que están llamando por orden alfabético porque mi apellido empieza por la "D" y me llamaron el miércoles (el primer día que empezaron a llamar).

En cuanto a la fecha de entrega (30/12/2004), ésta no es la definitiva, en el contrato pone "previsión inicial de finalización de obras". Yo estoy convencidísima de que nos las entregarán bastante antes. Si el gitano de la obra dice que en marzo del 2004 finalizan, y a eso contamos 6 meses más o menos por lo de la cédula, yo creo que para otoño del año que vien están seguro!

Lo de aportar más dinero (aparte de los 3 pagos obligatorios) para reducir la cuota de la hipoteca creo que no es necesario decirlo en la firma del contrato, es más adelante. Pero los que vayais a firmar preguntarlo por si acaso.

El tipo de interés es el 4,362%. Es un tipo de interés fijado por el Mº de Fomento y revisable cada cierto tiempo. En concreto ese porcentaje es del 2001 y la de la EMV nos dijo que va a variar para cuando nos entreguen nuestras casas. En cuanto a cuánto se queda la letra, ella nos lo calculó y nos salía a unas 77.000 ptas al mes, pero lo calculó muy por encima.
Saludos!
Avatar Ric
jun.-2003
96 mens.
Usuario Habitual
  Ric
03/11/2003 22:08
He llamado esta mañana para preguntar lo de quitarnos una parte de la hipoteca. Me han dicho que se puede hacer y no hace falta hacer ninguna modificación en el contrato. Me han comentado que sólo se hace si tienes una cuenta ahorro vivienda y tienes que agotarla porque se te acaba el tiempo.
Nuestro apellido empieza por la "C" y creo que va por orden alfabético desde la A a la Z.
Saludos

Ric
may.-2003
380 mens.
Usuario Frecuente
  geles
04/11/2003 08:21
buenos dias vecinos, cada vez estoy más convencida de que llaman por orden alfabético, además lo he comentado con amigos mios adjudicatarios otros años, y me lo han confirmado...PACIENCIA.

por cierto las fotos están fenomenal.

saludos
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
04/11/2003 09:51
Hola a todos,

Geles me alegro que te gusten las fotos, la verdad es que cuando vas allí siempre ves alguna novedad que te sube la moral. Por cierto como mi apellido empieza por "M" y el tuyo por "P" cuando me llamen lo pongo en el foro para que te vayas preparando.
Franelen, cuando os llamen a vosotros me lo decís pq al día siguiente me tocará a mí (eso espero).
Cuando vaya a firmar les pienso decir a los de la EMV que me han dicho en la obra que la acaban en Marzo de 2003.

Saludos.
may.-2003
253 mens.
Usuario Habitual
04/11/2003 11:36
¡¡¡POR FIN NOS HAN LLAMADO!!!

Estamos citados para mañana a partir de las 11:00. A ver que nos cuentan cuando vayamos.

Saludos
may.-2003
380 mens.
Usuario Frecuente
  geles
04/11/2003 11:47
ENHORABUENA!!!! nosotros (sobre todo yo) nos estamos empezando a poner un poco histéricos...pero todo llegará.

saludos
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
04/11/2003 11:56
Muchas gracias por avisar!! Tranquila Geles que ya nos toca, en cuanto me llamen a mí te lo cuento. Si no te llaman a ti antes, claro.

Saludos y paciencia. Ahhh que nervios!!
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
04/11/2003 12:26
Hola Geles y todos,

ME ACABAN DE LLAMAR, nos han dado a elegir día y hemos elegido el viernes a las 12.30, que era cuando podíamos. Se acabaron los nervios. Tranquila Geles que te llaman hoy. Si queréis que pregunte algo en especial, decirmelo y lo pregunto.

Saludos.
may.-2003
380 mens.
Usuario Frecuente
  geles
04/11/2003 13:11
enhorabuena de verdad, con esto imagino que me llamaran hoy o mañana, y si nos dan a elegir, preferimos ir el viernes a última hora...

nosotros con lo que más dudas tenemos es con lo de quitarnos dinero de la hipoteca y pagar menos letras, porque al fin y al cabo la hipoteca la tendremos con el banco...no nos podríamos quitar el dinero una vez hayamos empezado a pagar la hipoteca? o por el contrario hay que decirlo a la EMV antes de firmar los papeles de la hipoteca, para que ellos sepan exactamente lo que pagamos y lo que nos queda por pagar? es un galimatias...



saludos
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
05/11/2003 10:53
Hola a todos,

Geles, ¿te han llamado ya? a mi me han vuelto a llamar hace 1 hora o así, pero era pq la chica se había equivocado y la habían bailado los números me ha dicho que estaba llamando al apellido "NI" o sea que no pierdas de vista tu teléfono hoy.

Ya queda menos. Saludos.
may.-2003
380 mens.
Usuario Frecuente
  geles
05/11/2003 11:27
gracias vecinos!!! me han llamado hace una media hora, vamos a firmar el próximo viernes a las 13 horas.

tengo varias dudas que espero que no se me olvide preguntarlas y ya os comentaré que me han dicho:

1º Entrega ¿cuando?
2º El tema de la hipoteca
3º Si ellos te mueven el tema de subbenciones que podamos tener

saludos
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
05/11/2003 11:59
Hola Geles,

Me alegro que por fin ya nos vayan llamando a todos, o sea que el viernes nos vamos a conocer ya que nosotros vamos a las 12.30. Pues nada poco a poco nos iremos conociendo todos, ya que en gerencia y urbanismo conocí a Ric.

Saludos.
jun.-2003
119 mens.
Usuario Habitual
05/11/2003 12:32
Hola vecinos!!!
A nosotros también nos han llamado, vamos este viernes a las 12.30, así que nos conoceremos, por lo menos a ti Magerit ya que vamos a la misma hora.
Espero que además de firmar n veces, nos resuelvan algunas de las dudillas que nos rondan.
Un saludo y nos vemos el viernes.
Por cierto, mi apellido empieza por T, así que ya nos habrán llamado a la mayoria
may.-2003
253 mens.
Usuario Habitual
05/11/2003 20:28
hola a todos!
Nosotros hemos ido esta mañana a firmar ¡qué emocionante!. Me alegro que ya os hayan llamado a todos los que estamos en el foro.
Bueno pues además de lo que han contado silvia y ric, os podemos decir que nos han dicho que antes de la entrega de llaves nos darán 1 día para ir a ver la casa y una hoja de partes para los desperfectos que pueda haber (que nos llevemos una linerna porque no habrá luz cuando vayamos). También nos han dicho que el día de la firma de las escritura además de pagar el 3er. pago y el IVA de la hipoteca, tendremos que pagar 900 € de gastos de notario, y que el tipo de interés hipotecario será más bajo que el que figura en el contrato. No nos han dado copia del contrato porque falta que esté firmado por su parte, que cuando hagamos el segundo pago (que nos lo notificarán como el primero) pidamos la copia. Ah! se me olvidaba, también hemos preguntado que si nos gestionan ellos el tema de las ayudas y nos han dicho que sí, que ellos lo gestionan y que nos darán fotocopia de lo que hagan (aunque también nos ha dicho que tardarán en darnos esas ayudas), pero bueno el caso es que nos las den.
Creo que me estoy enrollando mucho, bueno lo último deciros que hemos coincidido allí con una pareja que no conocía de la existencia del foro y les hemos dado la dirección para que compartan con nostoros la alegría de nuestros pisitos, así que a lo mejor dentro de poco tenemos a otros vecinos foreros, eran del portal opuesto al nuestro, o sea 14D, de antonio saura.
Esto es todo vecinos.
Saludos para todos.
Avatar Ric
jun.-2003
96 mens.
Usuario Habitual
  Ric
05/11/2003 22:22
enhorabuena chicos/as:
Me alegro mucho de que ya estemos todos con el contrato adelante. Gracias franelen por la información, no sabíamos lo del día para revisar los defectos y nos ha hecho mucha gracia lo de la linterna.
Animo para los que vais a firmar el contrato y contadnos cositas nuevas que aquí estaremos muyyyy impacientes
Un saludote a todos y suerte
ric
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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