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Y ahora que tenemos pisito....

Actualizado 06/01/2005
2980 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2004 21:56
continuo que se me ha ido el dedo:
lo que iba diciendo que supongo que todo el mundo notaría que por el tendedero entra un frío del carajo ; nosotros creemos que lo ideal sería retirar las lamas y colocar unas ventanas correderas como las de toda la vida.


oct.-2003
382 mens.
Usuario Frecuente
29/12/2004 22:35
Las duchas no traen ningún gancho de sujección, por lo menos en nuestro piso. Decirlo para sino apuntanlo como un fallo.
Con respcto a el tendedero si que hace mucho frío, es la temperatura de la calle. Supongo que si queremos poner puertas correderas tendremos que ponernos de acuerdo todos para no estropear la fachada. Saludos.
may.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
30/12/2004 01:16
Hola vecinos!!! por fin estamos en casa, pero a ver quien es el valiente que le echa narices para quedarse alli a dormir, por lo menos hasta que nos den el gas...

Oye Calixto, preguntad a mas vecinos, porque a mi si me han puesto sujeccion en la ducha...

Mi pregunta es, en el tendedero como dice Sara hace un frio del carajo, lo malo es que no creo que nos dejen quitar los paneles, pero lo que es cerrar el tendedero no creo que genere ningun problema no?? ya que no se ve desde el exterior. Vosotros que opinais?

Saludos,
dic.-2003
225 mens.
Usuario Habitual
  slis
30/12/2004 08:19
Hola vecinos.
Comentaros que nosotros sí tenemos gancho para sujetar la ducha.
En cuanto al tema de cerrar los tendederos creo que es algo necesario porque ahí va la caldera y la lavadora y no creo que estar a la intemperie les ayude a conservarse en buen estado. El tema de las lamas creo que no debería tocarse porque eso si afecta directamente a la estética del edificio y como supongo que habrá gente que no quiera cerrar el tendedero preferirá tener lamas para resguardar un poco caldera y lavadora. Así que quedaría horrible unos tendederos con lamas y otros sin ellas. Pienso que si cerramos el tendedero con un aluminio del color exacto que tienen las ventanas no afectaría nada a la estética del edificio y se podría hacer sin más problema. El color exacto viene en la documentación que nos dieron el día de la entrega así que es bastante sencillo, supongo, encontrarlo.
Creo que una reunión sería necesaria porque yo ya he visto gente transportando muebles y vamos que tenía toda la pinta de que se iban a vivir ya.
Otro tema es el de las luces de la zona común que no se encienden y por la noche eso es la boca del lobo. ¿Alguien sabe a quien habría que avisar?.
Un saludo. Y mucho ánimo que esto no ha hecho nada más que empezar y todo son gastos, gastos, y más gastos. Pero que alegría. Feliz año.
jul.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
  dolar
30/12/2004 09:39
Hola a todos,

Lo de la reunión, creo que seria preferible llamar a la
EMV porque para Sanchi III fue EMV quien la convoco y ofrecieron al primer administrador (aunque luego le despidieron). Esperemos a la semana que viene porque todavía tenemos que ir a Ibercaja a terminar de firmar y recoger todo.

Nosotros pensamos poner un metracrilato en el tendedero para proteger la caldera y la lavadora, y supongo que cerrarlo es buena idea pero sin tocar las lamas claro.

Lo de las luces del garaje y demás efectivamente es la boca del lobo, lo que no entiendo es como no han puesto luces de emergencia, ya que creo que es obligatorio no??

Por cierto el tema del administrador, en mi edificio somos 154 vecinos y el administrador cobra 7600 euros al año más IVA (1200+-) es decir que si seguimos la proporcion, cualquier cosa que sobrepase los 11000 euros es muy muy caro.

Esperemos que la EMV se ponga en contacto para ver lo de la reunión y allí hablaremos de todas estas cosas, habrá que ir haciendo listas.

Saludos
jul.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
  barco
30/12/2004 10:38
Hola a todos, lo de cerrar el tendedero por mi ok, mientras que se respeten las lamas se pone por detras ventanas y ya esta........... pero todo esto supogo que seria esperar mejor a una junta porque no creo que nadie se ponga de primeras a decir que no...
Otra cosa que note que para acceder al garaje no hace falta llave.............. con el peligro que conlleva eso, asi como desde la zona comun tampoco hace falta llave.......... todo eso se tendra que hablar.......
Saludos a todos.
dic.-2003
225 mens.
Usuario Habitual
  slis
30/12/2004 10:43
La verdad que lo de las llaves de las puertas de acceso al garaje es muy importante, porque es una medida de seguridad bastante básica, además los huecos para la cerradura ya están hechos.
Da la impresión de que hasta después de reyes no vamos a tener noticias de la EMV para lo de la reunión.
Un saludo.
sep.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
30/12/2004 10:43
respecto a lo del administrador yo tengo un presupuesto y creo que es bastante eficiente el administrdor no llega a los 500 euros al mes. pero en fin eso habla que hablarlo en la reuinion que convoque la emv yo recomendaria que llevasemos varios presupuestos para asi poder comparar y elegir, para que no nos pase lo mismo que a nuestros vecinos de sanchi III.
un saludo a todos
may.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
30/12/2004 11:16
Buenas a todos.
Ante todo felicidades por los pisos...En el mío la ducha si tiene gancho de sujección, con lo que supongo que será un fallo. Por otro lado, la idea de cerrar los tendederos es buena, pero me parece que ninguno se ha planteado el tema de las rejillas de ventilación para la caldera de gas, que tienen que estar por arriba y por abajo, con lo que el cerramiento completo de los tendederos estaría prohibido por la compañía de Gas. De todas las maneras, lo mejor sería informarse y hablarlo en la primera reunión de la Comunidad de Propietarios.
Un saludo
may.-2003
594 mens.
Usuario Frecuente
30/12/2004 11:35
Con respecto al tema de cerrar el tendedero creo que es importante, yo tengo un ático y el tendedero no tiene techo con lo que el calentador y la labadora están directamente en la calle, he estado viendo unos techos de plastico con la idea de cerrarlo cuanto antes almenos hasta cubrir la labadora y el calentador, pero si se decide que se puedan cerrar, ya me espero y lo mismo lo dejo todo en condiciones y acristalado.
En fin ahora si que empieza uno a plantearse un montón de modificaciones que antes ni se las planteaba.
may.-2003
594 mens.
Usuario Frecuente
30/12/2004 11:37
Con respecto a la caldera habría que alargar los tubos y sacarlos por el cierre, creo que con eso valdría ¿No?
may.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
30/12/2004 17:14
Buenas vecinos,

Somos del portal 11, no se si en los vuestros ocurre lo mismo pero en nuestro portal el interruptor que abre la verja exterior se puede alcanzar desde fuera de la verja y lo que es peor este interruptor abre la puerta de la verja y LA PUERTA DEL PORTAL, con lo que ahora mismo cualquiera puede acceder al portal y a las zonas comunes sin ningún problema, esto no es nada normal, el interruptor debería abrir solamente la verja exterior y para la puerta del portal se suele poner otro telefonillo (es lo que he visto yo siempre hasta ahora).

Otra cosa curiosa es que en el portal estan los interruptores de la luz de los ascensores y demas cosas comunes, pero sin ninguna cerradura, es decir que cualquiera puede llegar y cortar el ascensor, supongo que a este armario debería ponersele una cerradura y la llave tenerla quien el presidente o quien corresponda.

Que paseis buena nochevieja.

Hasta luego.
may.-2003
594 mens.
Usuario Frecuente
30/12/2004 18:30
Desde luego en seguridad no destaca la construcción ; También se puede acceder a cualquier portal desde la zona común o desde el garage.

Y por otro lado el que haya decidido poner las cerraduras del parking conduce poco, pq para entrar por la puerta principal hay que vajarse del coche y luego para salir más de uno se va a dejar el embrague.

En fin que paseis una feliz noche vieja.
ago.-2003
88 mens.
Usuario Habitual
31/12/2004 12:24
Hola vecinos!
Lo de cerrar los tendederos nosotros estamos de acuerdo, incluso de quitar la valla, no le veo ninguna utilidad, con estos cambios la estetica del edificio no cambia. Vecinos de los portales 7, 9 y 11 que sus cocinas dan a la calle, habeis medido el hueco donde supuestamente va la lavadora, es pequeño, por lo que la puerta nunca la podremos abrirla del todo, podrian haber calculado esto antes o haber cambiado la apertura.
Otra cerradura que no existe, me parece, es en la puerta que da a los patios,esa si que debería estar cerrada.
Un saludo. ¡ Feliz Año!
may.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2005 00:35
Buenas vecinos

ELEYLO tienes toda la razón, la puerta que da a los patios debería tener cerradura porque sino se puede acceder a los portales facilmente, solamente tienen que esperar a que entre un coche al garaja y ya tienen acceso. Todos estos temas de seguridad creo que deberian ser de lo primero en acerse, ya que es precisamente cuando se entrega un edificio cuando mas aprovechan los ladrones, porque nadie se conoce, los pisos estan vacios, la gente esta de mudanzas y no hay ninguna seguridad.

El lunes habra que hablar con la EMV para ver si se convoca esa reunión.

Os han arregaldo los desperfctos que visteis en septiembre?, yo aun no lo he mirado en detalle pero parece que si.

Una recomendación, intentad dejar las llaves de paso de agua que hay en la cocina cerradas, ya que como los pisos son nuevos pueden producirse inundaciones de pisos por fallos de la instalación o descuidos y alestar los pisos vacios cuando te quieres dar cuenta es demasiado tarde.En nuestro piso estaban abiertas cuando nos lo dieron, en posición vertical están cerradas, al menos en nuestro piso.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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