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pregunta: iva de las viviendas

Actualizado 13/06/2003
604 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
304 mens.
Usuario Frecuente
12/06/2003 10:32
Hola queridos amigos del foro y futuros vecinos.



Me preguntaba ,si las viviendas de proteccion como las vpp y vpt, pagarian el mismo iva que las viviendas libres que pagan el 7 %.



Tiene alguien informacion fiable al respecto? igual hay suerte y nos ahorramos un 3%, que sobre el valor de un piso es un buen pico...



Un saludo a todos y ...´nos vemos por el barrio´





may.-2003
594 mens.
Usuario Frecuente
12/06/2003 10:55
Según leí hace tiempo existe un regimen expecial del 4% para pisos promovidos por ayuntamientos y comunidades autonomas, pero entraba dentro de cada una el aplicarlos.
may.-2003
304 mens.
Usuario Frecuente
12/06/2003 10:58
Hola vecinos...por lo visto, soy como juan palomo, yo me lo guiso y yo me lo como...creo haber dado con la respuesta a la pregunta que elevaba al foro hace un ratito:



´Se aplicara el tipo del 4% a las operaciones siguientes:

...



Las viviendas calificadas administrativamente como de protección oficial de régimen especial o de PROMOCION PUBLICA, cuando las entregas se efectúen por los promotores de las mismas, incluidos los garajes y anexos situados en el mismo edificio que se transmitan conjuntamente. A estos efectos, el número de plazas de garaje no podrá exceder de dos unidades. ´



...

(LEY 37/1992, DE 28 DE DICIEMBRE, DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO TITULO VII EL TIPO IMPOSITIVO)









Si no me equivo, nuestras viviendas entran en el regimen arriba señalado, asi que si nos ahorramos un 3% de iva..sobre un valor medio de 100000 euros...esto supone una cifra cercana a los 3000 euros...que nos van a venir estupendos para amueblar las dichosas cocinas, que a pesar de ser pequeñas...van a necesitar muebles de medidas super especiales... :-)



un saludo.



jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
12/06/2003 13:20
Hola a todos,



He encontrado en internet un artículo sobre los impuestos a pagar al comprar un vivienda. Os copío un trozo con lo más interesante, igualmente la página es esta: http://www.consumer.es/web/es/economia_domestica/tu_vivienda/compra/49447.jsp

´Para las Viviendas de Protección Oficial existe un régimen especial. Por ello, el porcentaje que grava la venta es de un 3%´.

Espero que os sirva de ayuda. Saludos Vecinos!!
may.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Ricks
12/06/2003 23:11
Pero qué pasa con precio tasado? o con viviendas de PP en suelo tasado? como Sanchinarro VII...
may.-2003
304 mens.
Usuario Frecuente
13/06/2003 09:15
Yo entiendo que todas las viviendas que se compran a traves de la EMV, independientemente de que sean VPP , o VPO, son viviendas de promocion publica, ya que es una empresa del ayuntamiento de Madrid la que gestiona todo el proceso de construccion y venta de los pisos, ahora que, igual juridicamente, por promocion publica se entiende algo diferente, pero a mi me da la impresion de que deberian aplicarnos el 4% a todos.



Saludos.
may.-2003
594 mens.
Usuario Frecuente
13/06/2003 14:15
Según parece el tema del IVA lo tenemos fastidiado, en madrid todos pagamos un 7%, o eso se desprende del siguiente informe:



http://bancaja.es/masproductos/pdf/TasasP.pdf



Por otro lado si leemos esta otra dirección indica que las viviendas de protección oficial en régimen especial tienen el 4% ¿Somos nosotros de régimen especial?, pq si no lo somos, ¿Quien lo es?

http://www.irpf.net/prophori/impuestos.htm

http://www.consumer.es/web/es/especiales/53013.jsp

http://www.comprarcasa.com/uci/compraventa.html



En fin que cada uno saque sus conclusiones, y a esperar a Septiembre.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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