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Actualizado 14/06/2003
485 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
594 mens.
Usuario Frecuente
13/06/2003 13:08
He estado viendo el foro de Valderrivas de la EMV, a ver si sacaba algo en claro de algunas cuestiones y me han contestado lo siguiente:



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Hola Calixto:

De todo lo que preguntas sólo te puedo decir que el IVA que nos afecta a nosotros es el 7%, igual que en cualquier otra vivienda.

De todo lo demás tenemos algunas cosas claras, pero desde luego no porque nos las haya facilitado la EMV, sino porque ls hemos ido ´arañando´, a base de llamar, preguntar, cotillear un poquillo, porque lo que es información de la EMV, nada. Si ves la memoria de calidades que nos dio la EMV, vamos, te partes.

De lo de la terraza no tengo ni idea. Hubo gente que dijo que los metros de la terraza constaban como la mitad. Es decir que si el piso mide 80 m y la terraza 10, el total de m útiles sería 85, pero esto no lo sé seguro, puedes buscar en mensajes anteriores.

Respecto a los documentos que nos ha mandado la EMV, vienen con tan poca información que no te iba a servir de mucho, sobre todo los que hablan del piso en sí.

El tipo de calidades en principio parecen buenas, con parqué, puertas ´buenas´ (no son malas del todo), radiadores de aluminio, cerámica Roca....

De todas maneras toda esta información la tienes en mensajes anteriores y muy detallada.

Espero haberte sido de ayuda, que en estos momentos estaréis deseando saber cualquier cosa por pequeña que sea, ¿no?

Bueno, y ¡Felicidades por el piso!

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Parece que el tema del Hola Calixto:

De todo lo que preguntas sólo te puedo decir que el IVA que nos afecta a nosotros es el 7%, igual que en cualquier otra vivienda.

De todo lo demás tenemos algunas cosas claras, pero desde luego no porque nos las haya facilitado la EMV, sino porque ls hemos ido ´arañando´, a base de llamar, preguntar, cotillear un poquillo, porque lo que es información de la EMV, nada. Si ves la memoria de calidades que nos dio la EMV, vamos, te partes.

De lo de la terraza no tengo ni idea. Hubo gente que dijo que los metros de la terraza constaban como la mitad. Es decir que si el piso mide 80 m y la terraza 10, el total de m útiles sería 85, pero esto no lo sé seguro, puedes buscar en mensajes anteriores.

Respecto a los documentos que nos ha mandado la EMV, vienen con tan poca información que no te iba a servir de mucho, sobre todo los que hablan del piso en sí.

El tipo de calidades en principio parecen buenas, con parqué, puertas ´buenas´ (no son malas del todo), radiadores de aluminio, cerámica Roca....

De todas maneras toda esta información la tienes en mensajes anteriores y muy detallada.

Espero haberte sido de ayuda, que en estos momentos estaréis deseando saber cualquier cosa por pequeña que sea, ¿no?

Bueno, y ¡Felicidades por el piso!

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Parece que el tema del IVA a ellos se lo han puesto al 7%, aunque según parece debería estar al 3%
may.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Ricks
14/06/2003 00:09
Calixto, ¿y miraste mensajes anteriores? ¿Sacaste alguna conclusión?



Gracias por tu capacidad investigadora.
may.-2003
594 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2003 19:31
Pues como conclusión que incluso cuando han recibido la carta de la EMV, no les han quedado las cosas muy claras. Por otro lado hay un tema de subvenciones que según parece gestiona la propia EMV, por lo que lo mismo nos ahorramos algo (pero tardan mucho en darlo).

Tambien creo que nos les ha quedado muy claro el tema de los contratos y que tenían algunos problemas a la hora de contabilizar los metros cuadrados, Algunos se quejaban de que no les cuadraban los datos.

Luego está el tema de la hipoteca que según parece la gestionan a través de Caja Madrid por medio de la EMV y el interés me ha parecido muy alto (sobre el 4% revisable al año), pero hay que tener en cuenta que son datos del año pasado.



En fin lo dicho al principio que tampoco parece que tengan todo claro. A ver si nosotros tenemos más suerte.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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