Volver al foro
M
Magerit
08/07/2003 13:25

Ya tengo la carta

¿Qué información contiene la carta de mi piso de VPO?

1.663 lecturas | 22 respuestas
Hola foreros,



Ya tengo la carta, por fin!!! No pone nada de fecha de entrega, viene la forma de pago, los planos, las memorias de calidades (por cierto de cocina amueblada no pone na de na)las limitaciones al tener un piso de VPO y poco más. Los metros útiles, la plaza de garaje que te ha tocado el número del trastero y una copia la hipoteca con la Caixa.

Preguntarme lo que queráis.

Saludos.
 
F
franelen
09/07/2003 23:14
nosotros tambien vamos a hacer el pago enseguida y llevaremos el justificante a la emv.

para los que habeis hablado con la emv, os hn comentado algo de la entrega?

saludos
 
F
franelen
09/07/2003 23:11
vecina silvia03:

los planos de los garajes y trasteros estan en descargas en los planos que hay. echale un ojo, y sabras como son los tuyos.

saludos
 
G
geles
09/07/2003 11:58
hola vecinos!!! mi piso tiene 67 m² y el trastero que me ha tocado es de los + pequeños...pero estamos como locos ; el piso con el IVA incluido no llega ni 15 millones de pts...que en estos tiempos es un CHOLLAZO.



lo de cambiar de banco habría que mirarlo, porque comparado con los intereses que hay actualmente, no os parece un poco alto el 4,3 o algo así que viene en la documentación que nos han mandado?



en mi piso esa especie de terracita pequeña no es eso precisamente, ya que no se tiene acceso desde la vivienda, simplemente creo que sirve para que el baño principal tenga luz...pero por lo que parece en el plano, no hay puerta para entrar ahí.



saludos vecinos y... A ACEPTAR, yo intentaré pagar el viernes y llevar la carta en mano.



saluditos
 
M
Magerit
09/07/2003 10:46
Ronaldo,



Según la chica de le EMV no acarrea ningún gasto, pero tiene una serie de condiciones que ya nos dirian en caso de querer cambiar de entidad.



Saludos.
 
Ronaldo
Ronaldo
09/07/2003 10:42
Wenos días vecinos,



en primer lugar enhorabuena por haber recibido ya la tan ansiada carta, vuestras viviendas van a un ritmo impresionante y espero que se entreguen antes de lo previsto. Muchas gracias por la información que estais aportando acerca de las condiciones que, más o menos todos los vecinos procedentes de la EMV, tendremos. Entre todos creo que vamos a formar un barrio estupendo.



Y ahora una preguntilla... habeis dicho que antes de firmar el contrato, nos podemos cambiar de entidad con la que formalizar la hipoteca ¿eso acarrea algún gasto suplementario o algún tipo de penalización? muchas gracias a tos.



Saludos hipotecados.
 
M
Magerit
09/07/2003 10:01
Hola a todos,



Ya me han aclarado lo del pago de los 4.64...€ mensuales, eso es lo que paga la EMV por todos los pisos a la Caixa Catalunya. Me han dicho que luego cuando firmemos el contrato nos dirán el importe a pagar por cada uno que será diferente en cada caso. También me han dicho que si queremos podemos tener la hipoteca con otro banco pero que habría que comentarlo a la firma del contrato.

También me han dicho que la carta de pago o de aceptación la puede entregar cualquiera en la EMV que no hace falta que sea el adjudicatario.

Bueno pues eso ha sido todo lo que me he enterado, así que todos a ponerse manos a la obra para aceptar la vivienda.

Saludos.
 
S
Sanchi3
08/07/2003 21:33
Solicitante, mi piso es exactamente igual que el tuyo ( con la habitación alargada )



Bueno, pues voy a escribir la cartita.



Salu2.





 
F
franelen
08/07/2003 20:06
vecina solicitante:

los metros del garage y el trastero estan en los planos que hay en descargas. los garages creo que son todos iguales mas o menos, lo que si varian son los trasteros, a nosotros nos ha tocado uno chiquitin.

saludos.
 
F
franelen
08/07/2003 20:01
hola vecinos:

nosotros tambien tenemos ya la carta y el plano nos coincide exactamente con el de urbanismo. ya sabemos el garage y el trastero (nos ha tocado uno de los pequeñitos, pero bueno).

e el prestemo hipotecario nos pasa igual que a vosotros. el nuestro tiene 69,91 m2.

¿Cómo vais a hacer el escrito de aceptación? se puede enviar por carta certificada no?.

En cuanto a la memoria se ajusta bastante a lo que teníamos, lo único la cocina, pero bueno.

bueno chicos seguimos en contacto.

saludos
 
S
solicitante
08/07/2003 19:56
hola Sanchi3!!!!

A nosotros también nos ha llegado la carta, estamos muy contentos de haberla recibido con 2 meses de antelación.

En cuanto a los metros, nuestro bajito también tiene 71 m (para ser un piso de 2 dormitorios es la caña), también tiene sólo un baño, pero si te fijas es enorme y la ventaja es que sólo hay que limpiar uno (je je). El salón es muy grande y cuadradito, al igual que la cocina y el tendedero. Una de las habitaciones es chiquitia y alargada. Lo mejor del pisito, la terracita, más o menos será de 10 m2, que está genial para poner una mesita con sus sillitas.

Tengo una preguntilla, ¿cómo hay que hacer la carta de aceptación? ¿escribes el texto que tu quieres?

Bueno, en realidad tengo más preguntillas... ¿a vosotros os indican en la carta los metros del garaje y el trastero?

Bueno vecinos, seguimos en contacto. No me cansaré de decir lo contenta que estoy por mi casita, la verdad, todavía a veces me cuesta creer que nos la hayan concedido. ¡vaya suerte!

Un saludo
 
M
Magerit
08/07/2003 16:14
Una cosa he hablado con la EMV y me han dicho que la aceptación a la adjudicación que la podemos mandar por correo certificado pero que la carta del primer pago es mejor llevarla allí en mano, ya sea por tí o por quien pueda ir por ti, por si acaso.

Sanchi3 estoy contigo en que debe ser de 464.. pq sino pagar 7 millones todos los meses.... Lo de tener más metros es que yo tengo un duplex y seguramente los metros de más los tengo en la escalera. Pero también pagaré más de piso.



Un saludo.
 
A
AlbertoyPaqui
08/07/2003 16:01
Hola vecinos, yo tambien tengo la carta y el piso es igual que el de los planos de urbanismo. Es una pena lo de las cocinas, pero bueno, tampoco me creia lo de las calidades de urbanismo.

MUCHAS FELICIDADES A TODOS, y ánimo que no queda menos.
 
S
Sanchi3
08/07/2003 15:35
Caray 79m2 para 2 dormitorios !! que pasada, el mio tiene 71 m2 ( solo un baño) pero da igual, estoy encantado con mi casita, con mis vecinos y con mi potra. jeje



Respecto a la pregunta de las calidades, es mas o menos lo que venia en la memoria de urbanismo, lo que ocurre, es que solo han mandado una hojilla con un cuadro y viene una información muy escueta. Como principal diferencia el tema de las cocinas, que en la memoria de urbanismo estaban amuebladas y no lo estan.



lo de la cantidad mensual esta equivocado, supongo que serán 464,nosecuantitos Euros al mes. Lo que no se es si se puede modificar esta hipoteca, habrá que hablarlo con el banco.



Bueno pues esta tarde me pasaré por correos a mandarles la cartita de aceptación.



solicitante , tu que tenias otro bajo como yo, te han mandado el plano?, Que te ha parecido? , tienes dos o un baño?.



salu2 a todos.





 
G
geles
08/07/2003 15:32
hola vecinos...que alegria!!! estoy deseando llegar a casa y leer la carta, aunque me la ha leido mi madre por teléfono, pero bueno...a ver si es verdad y se adelantan también en la entrega de los pisos, como ha pasado con la carta (septiembre a julio).



saludos



 
L
LEA
08/07/2003 14:41
ENHORABUENA¡¡¡



Margerit, una pregunta:



Dices que el plano es igual que el que os dieron en urbanismo, pero ¿y las calidades? ¿son tan buenas como las que os había dicho en urbanismo? ¿teneis tarima? ¿portal de marmol? ect..



Un Saludo
 
M
Magerit
08/07/2003 14:03
Oneb,



Mi plano de gerencia y urbanismo no ha cambiado nada del que me ha enviado la EMV, o sea que yo me imagino que serán para todos igual.

O sea que ya tenéis algo seguro, además ahora que ya han empezado a enviar las de Sanchinarro irán todas seguidas, así que paciencia.

Saludos.
 
C
Cienfuegos
08/07/2003 13:49
Hola,



Bueno chicos felicidades a todos por la buena nueva. Alguien sabe si se ha recibido algo de Sanchinarro IV???



Os ponen las mensualidades de la hipoteca??? sino en www.ebanesto.com hay simuladores para la hipoteca, por si lo necesitais.



Un abrazo
 
M
Magerit
08/07/2003 13:48
Sanchi3,



Tienes razón no es la Caixa sino la Caixa Catalunya. Y a mi también me pasa lo mismo de la 1 pasa a la 141, ¿no crees que se han equivocado con las cantidades mensuales? Yo no se si se podrá cambiar la hipoteca ahora es cuando te surjen mil dudas.

Mi promoción es Sanchinarro III y tengo un piso de 2 dormitorios con 79 mtros útiles.

Saludos

 
S
Sanchi3
08/07/2003 13:41
Perdon soy de Sanchinarro III y Magerit tambien.
 
M
Magerit
08/07/2003 13:40
Oneb,

Te has pasado con las preguntas pero bueno intentaré contestarlas a todas,la forma de pago ahora antes de 30 días hay que pagar 6420 € y a finales de año 6743 € (me parece que estos últimos no tienen iva) y antes de la entrega de llaves lo mismo 6743. De todas maneras me imagino que cada piso cuesta diferente dependiendo de la altura, así que no te fies mucho. Las condiciones de la Caixa no las tengo muy claras, creo que tiene un interés fijo de 4.63 a 20 años, pero todavía no me lo he leido entero ya que son unas 15 páginas. Además tengo que hablar con la EMV pq se han debido de equivocar en las mensualidades pq han puesto 46.416,74 € y eso no puede ser.

Y lo de las limitaciones te cuentan un poco que no puedes vender tu piso hasta que pasen 10 años, que tu piso tiene que ser destinado a residencia habitual... vamos lo que ya sabemos todos.

Espero haberte podido ayudar. Saludos.
 
S
Sanchi3
08/07/2003 13:39
A mi tambien me ha llegado, esta todo bien, pero solo tengo un baño y pensaba que tenia 2, excepto eso contento.



Respecto a lo de la hipoteca, atenta, porque no parece ser la caixa sino la caixa catalunya. ( que son diferentes ). El interés me parece altisimo ( 4,34 si no recuerdo mal ).



y una pregunta: En la documentación de la hipoteca, te pasa de la página 1 a la 141 ??, es que no se si a todos nos lo han enviado asi o que se han equivocado conmigo.



Lo de las cocinas: En el plano pone que las viviendas se entregaran con las cocinas sin amueblar, asi que ...



En cualquier caso todo bien, no?
 
T
trinityYneo
08/07/2003 13:35
A ver, se me ocurren millones de preguntas ...

lo primero: ¿de que promocion eres?

¿de cuantas habitaciones es el piso y cuantos metros tiene?

¿se ajusta el precio (y el tamaño del piso) a lo que se publico en la convocatoria?

¿la hipoteca hay que hacerla con la caixa obligatoriamente, o como funciona esto?



de momento, vale de preguntas, no ?



muchas gracias de antemano









 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento