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Hipoteca

Actualizado 03/03/2007
5118 lecturas acumuladas
44  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
18/01/2007 20:02
Hola a todos!
Soy de vuestra promoción pero del foro del Ensanche de Vallecas. He entrado en el vuestro porque tengo las mismas dudas que vosotros y quería ver si lo teníais más claro. Compruebo que todos estamos igual de perdidos... Si quereis echar un vistazo al Real Decreto del Plan de la vivienda 2002-2005 está colgado en las descargas del foro donde participo. Lo envié yo, además del cuadro de ayudas que me dieron en la oficina de la vivienda de la Avda. de Asturias, 28. Como no me quedé muy conforme con lo que me dijeron os voy a copiar lo que les conté a mis "vecinos":
Quote
He estado en la C/ Maudes tal y como os comenté que iba a hacer esta mañana. Allí, a pesar de que Mario (BBVA) me dijo que fuese allí a informarme, que a su vez y según él se lo había dicho Paz...¡vaya lío!, no informan, es donde se gestionan las ayudas.
Han sido muy amables porque, aún así, me han explicado que hasta que no esté la calificación definitiva no podemos saber a qué ayuda podemos optar. El día de la visita al piso nos dieron una carpeta con un formulario, pero cuando fui a la Avda de Asturias me dieron otro completamente distinto. Claro, en Maudes se han quedado mudos cuando lo han visto. Me han dicho que cómo nos han podido dar las instancias sin saber el resultado de la susodicha calificación (han comprobado en el ordenador el nº de expediente que aparece en nuestras instancias y, claro, no está definitivo). De hecho, en la oficina de la vivienda ya no entregan el modelo de instancia que nos dieron y que corresponde a un Real Decreto anterior (1/2002, de 11 de enero, del Ministerio de Fomento) que según estoy mirando en Internet ¡¡¡está derogado!!!! este es el link por si teneis tiempo para comprobarlo:
http://www.boe.es/g/es/bases_datos/doc.php?coleccion=iberlex&id=2002/00689
Hay un Real Decreto posterior (801/2005, de 1 de julio) que es el que colgué en descargas la semana pasada. No he tenido tiempo aún de comprobar qué diferencias hay entre un real decreto y el otro...
Unquote.
Y ésta es la respuesta que recibí de un vecino:

Quote
Gflores: El Real Decreto 1/2002 es el que nos afecta, ya que nuestra calificación de pisos de protección fué en 2003, según consta en los documentos. Por lo tanto a todos los efectos de ayudas, etc...es el que tenemos que seguir.
El Real Decreto 801/2005 que lo deroga, marca unas nuevas pautas (muy similares en cuanto a tipos de ayudas y requisitos), pero que no nos afectan. En Avda. de Asturias fué lo primero que me preguntaron (cuándo habían sido calificados los pisos), para decirme qué ayudas tenemos disponibles.
Unquote

Perdonad si me he enrollado un poco, pero creo que está bien que compartamos la información y las angustias/dudas que tenemos...

Por último deciros que siento no ser vecina vuestra. Veo que va a ser una comuniad con muchos niños y seguro qeu muy alegre. Mucha suerte para todos.

¡Animo!
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
23/01/2007 19:35
Si habéis pasado por el banco me gustaría saber si en la hipoteca deben constar los nombres de todos los adjudicatarios, en mi caso pagaría solo yo pues la otra persona no tiene ingresos, ahora está cobranso unos meses el paro y en el BBVA me ha dicho que traiga el justificante, ¿es obligatorio que se incluya a esta persona en la hipoteca cuando ella en realidad no va a poder responder por los pagos?
gracias
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  Nch3A
24/01/2007 13:54
Hola, a mi me dijeron que en la hipoteca deben figurar los nombres de los adjudicatarios, es decir, si cuando solicitaste la vivienda estabais dos personas inscritas, tanto en el contrato de compra-venta, como en la hipoteca figuran las dos personas ya que ambos son copropietarios. Un saludo
ene.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
07/02/2007 11:26
Buenos días a todos: Estoy llamando todos los días a la EMV y es imposible contactar con ellos. No sé si alguno de vosotros sería tan amable de contestar a mí pregunta. A los que os ha tocado un duplex de cuatro habitaciones, sabéis ¿cuánto tenemos que pagar en el tercer pago con la entrega de llaves?.Muchas gracias de antemano.
jul.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
07/02/2007 16:45
Hola a todos:
Hoy fuimos al BBVA y nos dijeron que creen que la hipoteca debe salir a nombre de todos los firmantes del contrato de compra-venta, pero tampoco estaban 100 % seguros.
También nos dijeron que la entrega debe ser en abril y que a finales de febrero o principios de marzo deberían tener listo todo lo referente a las hipotecas.
Mary Paz, creo que el precio de la vivienda depende de los metros cuadrados y no de que sean duplex o del número de habitaciones ya que al parecer hay varias tipologías, lo que si recordamos nosotros es que el tercer pago es una cantidad igual al segundo pago más lo correspondiente al IVA de la cantidad que resta por pagar, es decir, lo de la hipoteca. Espero que te sea útil esta información.
Saludos.
feb.-2007
62 mens.
Usuario Habitual
07/02/2007 17:52
Nosotros no tenemos duplex. Es uno de 4 dormitorios que supongo que en metros será similar al vuestro.

Los pagos que nos dijeron que estan pendientes son:

7.770 Euros de IVA
2.202 Euros de Escrituras
10.876 Euros del Tercer pago.

Vamos, que vamos a bajar tres kilitos en nada de tiempo ...
ene.-2007
31 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2007 11:11
Buenos Días, una consulta, la primera vez que fuisteis al banco ( para ver el tema de la hipoteca ) y llevastéis la documentación que pedían ( DNIs, cartas de pago, nóminas, declaración de la renta, etc.... ), ¿llevásteis los originales y ellos hicieron fotocopias ?? o ¿cómo llevásteis la documentación, ya fotocopiada y ellos la cotejan con la original ??. Después de esa visita, ¿tuvísteis que volver a hablar con ellos o estáis a la espera de volver y firmar la hipoteca??
Muchas gracias por la información.
Saludos
jun.-2004
197 mens.
Usuario Habitual
08/02/2007 13:47
Yo llevé original y copia de casi todo, pero de una cosa que me faltaba la copia la fotocopiaron ellos en el momento y se quedaron con todas las copias.
feb.-2007
62 mens.
Usuario Habitual
08/02/2007 19:24
Nosotros hicimos lo mismo que fftoro.

Se quedaron toda la documentación. La estudian y ven la viabilidad de la hipoteca. Supongo que sólamente te llaman en caso que vean algún problema.

A nosotros nos dijo la srta. (o sra.) del BBVA que ya no nos llamarían hasta la firma de la hipoteca, que se hará simultáneamente a la entrega de llaves.

Supongo que ésta fecha nos la dirá la EMV cuando haya que hacer el tercer pago y que nos avisarán con algo de tiempo.
dic.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
09/02/2007 11:24
nosotros tambien hicimos lo mismo. Fuimos, hablamos con Laura, se quedo todas las fotocopias de nuestros papeles y nos dijo que si todo va bien ya no nos dicen nada hasta la firma que para eso te llama la EMV.
Nos han dicho que tenemos que domiciliar 1 nomina, tener 1 tarjeta y un seguro del hogar.
A vosotros que os han dicho sobre esto?
SALUDOS!
feb.-2007
62 mens.
Usuario Habitual
19/02/2007 17:34
Supongo que todos hemos presentado en el BBVA los papeles para el estudio de la hipoteca. ¿No tendrían que haber confirmado si la hipoteca la dan o no? ¿o se da por supuesto que si no dicen nada es que te la conceden?
dic.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
19/02/2007 18:18
segun nos dijeron a nosotros, si no nos dicen nada es que todo va bien... asi que... esperemos que asi sea :D
dic.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
02/03/2007 11:17
Hola Ayer estuve en el BBVA y me dijo que tenían un problema con las hipotecas xq la emv les había dado mal los datos de las superficies de los pisos y como la venta es por nº de m2. pues que habían tenido que devolver la documentación y estaban esperando a que la emv la devolviera y que mientras no podían hacer nada, pero que no creia que hubiera ningún problema para conceder las hipotecas, y que la firma sería a mediados de abril, con lo cual van a tener que trabajar a destajo en cuanto tengan los datos de la emv para tener todas las hipotecas para el dia de la firma... me comentó que menos 4 vecinos o así todos los demas se subrogan con el bbva... Tambien me dijo que tenía que contratar un seguro de hogar, que no era obligatorio pero que el de incendio si era obligatorio y que por poco más tenías el de hogar... eso si... se me olvido preguntar si el del hogar es para contenido y continente o solo para lo que es la casa...
Saludos.
feb.-2007
245 mens.
Usuario Habitual
03/03/2007 11:21
Hola
El seguro del hogar del que hablas tiene que ser forzosamente contratado a traves del BBVA o puedes contratarlo con cualquier compañia?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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