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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
324908 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2008
24 mens.
Usuario Ocasional
08/01/2009 16:26
Muchas gracias por las gestiones,directamente copiado de wikipedia:

Un puente térmico es una zona donde se transmite más fácilmente el calor, por ser de diferente material o espesor.

Un caso común es el de las ventanas de doble cristal con marco de aluminio. El doble cristal es un aislante muy bueno, pero el aluminio es un excelente conductor térmico, y por eso deja escapar el calor. A veces, en invierno se pueden ver sudar (pequeñas gotas de agua, de humedad condensada) a los marcos y, si embargo, el cristal no suda.

Para evitar esta fuga se usa lo que se denomina rotura de puente térmico. Consiste en evitar que la cara interior y exterior tengan contacto entre sí, intercalando un mal conductor, con lo que se reducen mucho la pérdidas. Para el caso de ventanas de aluminio suele utilizarse un perfil separador de plástico embutido en el propio perfil de aluminio que conforma la ventana.

dic.-2008
2 mens.
Usuario Circunstancial
08/01/2009 16:32
hola vivo cerquita de vuestra futura casa.
¿es el edificio Celosia? ¿el de los cubos?
bueno mi pregunta es si el aspecto final es el que esta ahora o falta el acabado exterior?


gracias a todos.
feb.-2007
165 mens.
Usuario Habitual
08/01/2009 18:29
Nos has dado donde mas nos duele..., no hijo, es asi, tal y como lo ves, segun la emv, diseño puro y duro, segun nosotros, cara dura pura y dura.
ene.-2006
78 mens.
Usuario Habitual
09/01/2009 08:18

Me parece vergonzoso que como no son frías ni nada las casas, las ventanas que han puestos sea las más cutres del mercado.... ale vecinos a pasar fresco!!!!

PD: A mi me gusta el edificio tal y como está!!!! ya sé que opinamos así solo dos, pero.....
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
09/01/2009 17:17
evveig dijo:


Me parece vergonzoso que como no son frías ni nada las casas, las ventanas que han puestos sea las más cutres del mercado.... ale vecinos a pasar fresco!!!!

PD: A mi me gusta el edificio tal y como está!!!! ya sé que opinamos así solo dos, pero.....


a mi me gusta !!!!!!!!!
sep.-2008
166 mens.
Usuario Habitual
10/01/2009 11:00
A mi también me gusta, y me gusta mi casa. Y cuando la ponga a mi gusto me gustará todavía más.
oct.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
10/01/2009 11:36
Hola a todos!
Parece que los garajes estan terminados y he visto gente que se metia en la viviendas(supongo para ir arreglando los desperfectos).¿Alguien sabe como va el tema de la terminación de los portales?.¿como nos podemos enterar como va el tema de la célula,para que podamos ir a vivir?.
Llevo viendo unas placas circulares de hormigón,que yo pensaba que iban para solar el espacio comun de dentro,pero los veo con una capa de nieve y no sé cuando se van a animar.Sigo diciendo que el tema esta muy parao y aunque hay gente, si os digo la verdad, pocas veces les veo trabajar.Alguien se ha enterado del tema ¿si podemos hacer algo con la fachada por ley?.
De todas formas es normal que haya gente que les guste sus casas si no tienen humedades,la tarima mal puesta etc...
Solo quiero que este calvario se acabe lo antes posible y meter alguna presión a esta gente porque lo que esta claro para esta gente es que las prisas(si alguna vez hubo) se han acabado,porque para la EMV su "parte" esta "acabada".
He estado intentando informar sobre la empresa de Begar y su rumor de bancarota pero no he encontrado nada,de momento parece que vamos teniendo suerte a ver si nos da tiempo a que terminen nuestro edificio.
Un Saludo a tod@s
mar.-2007
66 mens.
Usuario Habitual
  swam
10/01/2009 16:02
Buenos días vecinos.
Siento informaros que seguimos con la calificación provisional. Dijeron en la EMV que no podían solicitar la definitiva hasta el fin de obra, que no sé si se ha producido ya, pero desde luego ya estamos a 10 de enero, y el precontrato ponía 30/12/08 alguien tiene alguna idea? esto es lo que pone lo de la calificación:
Emplazamiento:
Parcela TRC-16 SANCHINARRO Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 27/09/2006
Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.
Características:
(VPP) Viviendas: 146.
Garajes: 146, Garajes porticados: 0, Trasteros: 146
sep.-2008
166 mens.
Usuario Habitual
11/01/2009 09:50
Buenos días.
En cierta forma cachibatxe tienes razón. Y digo en cierta forma porque mi piso tiene algunos fallos. Nosotros estamos esperando a que terminen del todo, porque había fallos que se notaban que era por no haber terminado la obra (silicona para sellar las ventanas exteriores, las de media altura, terminar de rematar los rodapiés, etc...), pero también vimos un par de humedades. Espero que para la siguiente visita algo hayan hecho. Y tengo esa esperanza. Pero lo que tengo claro es que al igual que mi casa ha tenido algunos fallos, conozco muchísima gente que ha comprado un piso nuevo (sin ser de la emv, directamente a las constructoras) y han ido a ver sus casas y estaban mucho peor que las mías. Al igual que hay gente que tiene pisos de la emv con más fallos que los mios, o con el piso perfecto.
Yo ya espero a que me den el piso, hacer una valoración de los fallos que pueda tener, y reclamar a la emv, pero cuando me entreguen el piso. Porque lo que tengo claro es que tengo muchísimas ganas de que me lo den, de poder empezar a hacerle todo lo que tengo pensado, e irme a vivir a él.
Seguramente si me hubiera encontrado el piso con los suelos levantados estaría echando chispas, pero en eso al menos nosotros hemos tenido suerte.
Espero que a la hora de que los dejen terminados por completo todos los fallos los arreglen y que los que están en el portal 16 (que creo que son los que han tenido mayores problemas con las humedades en sus casas) se lo encuentren mucho mejor.
Saludos.
oct.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
11/01/2009 11:12
Hola,
Elesar2008,mi casa tampoco estaba muy mal.Yo valoro el conjunto,claro que hay pisos que han entregado peores, pero lo nuestro es un poco de risa.Llevamos esperando ...X y cuando vas a ir a ver los fallos te encuentras que los portales estan a la mitad,los exteriores no estan terminados,que el garaje no esta terminado,los trasteros no estan terminados,la zona comun central hacia 2 dias que la habian solado,que en muchas de las entradas habia en la fachadas unas rozas que se han tapado y queda de culo, la fachada con chorretones y boquetes..y luego entras a tu casa y la ves con muchos fallos y en muchas de las casas con humedades.Te plantea de qué evolución tendrá nuestro edificio singular en unos años,por que a mi no me entra en la cabeza que un edifico de x cm de hormigon en menos de un año tenga humedades en algunas casas y mas con la super capa protectora transparente(para realzar la belleza de los chorretones).
Al final no puedo ir hoy a la obra porque estoy de guardia.Por favor comentad las decisiones que se planten o escribirme un correo a wilhaet@yahoo.es.
Un Saludo y gracias
jun.-2007
192 mens.
Usuario Habitual
11/01/2009 14:45
Hola vecin@s. ¿Qué ha pasado con la reunión que teniamos planteada para esta mañana? Nosotros hemos estado en la obra y allí no había nadie y en el rato que hemos estado tampoco a llegado nadie mas. Hemos estado hasta casi las 12:30 y nada de nada. Pensaba que se habría desconvocado ayer sabado y al no estar en Madrid no lo habíamos visto, pero veo que nadie a dicho nada respecto a que no hubiese reunión, asique si alguien sabe algo, por favor que lo cuente.
Avatar cea
feb.-2008
22 mens.
Usuario Ocasional
  cea
11/01/2009 17:33
Buenas tardes

Nosotros también hemos estado en la obra esta mañana y no hemos visto a nadie.

Alguien sabe donde podemos confirmar si la obra está terminada?

Saludos
dic.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
11/01/2009 22:25
Hola a tod@s y Feliz 2009.

Me gustaría hacer un algunos comentarios viendo que volvemos a entrar en otra fase de estancamiento en la finalización de la obra:

1.- Tenemos que organizar una nueva reunión con la EMV como la de que tuvimos en Noviembre, ya que así se acordó por boca del canoso simpaticote que presidía la mesa de junta de EMV. Como la otra vez estos señores en lugar de a una reunión parecía que iban a echarse una timba de Mus, esta vez y si os parece bien , les enviamos nosotros el orden del día (que propongamos por aquí) para que se vayan haciendo cuerpo y sepamos todos de que hablamos (sobre todo ellos) y nos se queden con la boca abierta, como la otra vez. Si no es mucho pedir que los vecinos que movieron la primera, lo hagan de nuevo para la segunda, creo que estaríamos todos muy agradecidos.

2.- La idea de contratar un arquitecto y un notario para el día de la entrega de las viviendas es cojonuda. El/la que lo propuso, si tampoco le es mucha molestia, podía informarse de lo que nos costaría. Creo que todas las ideas que tengamos son pocas y cuanto más se concreten para poder llevarlas a cabo lo antes posible, mejor.

3.- Esta semana tengo cita en la OMIC para tratar con expertos el tema el incumplimiento del contrato que firmamos (que ya es efectivo) con la EMV y estudiar las medidas legales pertinentes si proceden. Os comentaré a ver qué me dicen.

4.- Crear cuanto antes la Comunidad de Vecinos es algo que nos beneficiaría a todos, ya que legalmente sin ser constituida somos propietarios (a secas) y no podemos elevar decisiones comunes a la EMV (como presionar para que hagan efectivo el cierre de finca, cierre de habitación exterior, cambios de fachada, etc.) Como no hay datos de contacto públicos de todos los vecinos, parece muy improbable que se vaya a poder constituir antes de la entrega. Esperemos que sea poco tiempo después.

5.-A mi el edificio en sí no me desagrada, lo que me parece una gualtrapada es el ´inacabado´ del hormigón visto con la imprimación impermeable brillante. Es tétrica. Supongo que más adelante tal vez sea buena idea que la mancomunidad de propietarios proponga pintarlo de un color opaco que disimule todos los fallos del hormigón o cubrirlo (tipo piedra montada u otro tipo de loseta o paneles discretos) Es una buena derrama para todos, lo sé, pero si les presionamos a la EMV o ayuntamiento para que se pringuen por la chapuza y subvencionen, pues mejor. El aspecto que tiene ahora deja mucho mucho que desear, sinceramente.

Creo que no me dejo nada.

Un saludo para tod@s.



dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
12/01/2009 08:52
Buenos días,
Nosotros también estuvimos ayer en la obra entre las 12.15 y 12.30h aproximadamente: no tenemos internet en casa y no teníamos muy claro si la reunión seguía en pie, por lo que fuimos y aprovechamos para hacer algunas fotos que demuestran que la obra no está finalizada. Estamos totalmente de acuerdo con la idea del peritaje externo del edificio, pues, aunque no creemos que nos cueste mucho dinero entre 150 vecinos (o los que decidamos hacerlo), consideramos que es una inversión necesaria para asegurarnos ciertas garantías que quizás la EMV y la constructora no nos ofrezcan en un futuro.
¿Convocamos "reunión de vecinos" por ejemplo el próximo domingo 18 a las 13 horas?
feb.-2007
165 mens.
Usuario Habitual
13/01/2009 11:55
POR MI PERFECTO.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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