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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
324845 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
30/01/2009 10:43
YUL dijo:

Gracias Davidymay, ¿has visto si las escaleras de los portales al menos las han pulido.

el portal q vi estaban pulidas ,pero no se si se quedaran asi ,,o pondran algo ,,,saludos
oct.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
31/01/2009 10:13
Sorry DAVIDYMAY, en el portal 16 solo habia puesto,hace dos semana,baldosas hasta el 1er piso que es lo que vimos cuando fuimos a ver el piso.Espero que no llames terminado a que dejen de hormigon el suelo desde el 1er piso hasta el 9º.O en una semana han sido la bomba se han puesto las pilas(ojala),pero vamos en el portal 16 ya te digo que los portales están exactamente como estaban el dia de cuando fuimos a ver las viviendas en diciembre.Me intentaré colar otra vez para ver los cambios a ver si hay suerte y ojala hayan terminado y abril-mayo nos los den de una vez!!

Un Saludo
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
31/01/2009 11:19
Ayer pasamos por la obra, y sinceramente estamos bastante preocupados,además de alucinados con los ascesos al edificio, ¿pensarán dejarlos así?. Aparte de una guarrería, por que se van a embarrar en cuanto que llueva, dudo mucho que cumpla las condiciones mínimas que se deben exigir para el asceso a minusválidos, no está nada igualado el terreno, las ruedas de un carrito o una silla se encajarían entre las baldosas, es realmente de pena, espero que no piensen dejar esto así. Aparte en los accesos al garaje, por los laterales sigue viéndose la tela asfáltica despegada, ¿cuándo pensarán rematarlo?, aunque son capaces de dejarlo así.
oct.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
01/02/2009 13:29
Yul,lo siento pero es algo que nos vamos a tener que meter en la cabeza que las cosas van a quedarse asi.Los dos primeros años vamos a tener una derrama en la comunidad para arreglar todo que lo vamos a flipar.Y como no podemos hacer nada...hasta que nos la den pues solo queda paciencia que nos la den prontito,bueno cuando les salga a ellos de la...
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
01/02/2009 14:02
Hola cachibatxe, como tú bien dices, yo ya tengo asumido que nos vamos a tener que gastar una pasta por las chapuzas de esta gente, pero lo que realmente me preocupa es que por el tamaño e importancia de estas no se las pase la comunidad de Madrid y nos cueste que la entrega se retrase aún más. En fin, que me imagino que como todos tengo días que me parece que ya no puedo aguantar más.

Saludos
mar.-2007
66 mens.
Usuario Habitual
  swam
01/02/2009 14:42
Buenas tardes vecinos.
Veo que seguimos igual. Agradezco toda la informacion al vecino que se puso en contacto con la OMIC... no muy buenas noticias pero espero que una vez que hayamos constituido la comunidad de propietarios podamos ponernos manos a la obra. Mientras alguien preguntaba sobre la calificacion definitiva... pues bien, sigue en provisional... este es el link http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=6&intervalo=20&cbTipoVivienda=Todos&cbMunicipio=079
y en la pagina 6 de la búsqueda pone lo siguiente

Emplazamiento:
Parcela TRC-16 SANCHINARRO Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 27/09/2006
Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.
Características:
(VPP) Viviendas: 146.
Garajes: 146, Garajes porticados: 0, Trasteros: 146


Un saludo a todos
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
01/02/2009 15:11
No creo que la calificación definitiva se haya siquiera pedido, ya que en la reunión se dijo que hasta que la constructora no entregara la obra como acabada a la EMVS, esto no se podía hacer y no creo que esto se haya producido.
dic.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2009 17:10
cachibatxe dijo:

Sorry DAVIDYMAY, en el portal 16 solo habia puesto,hace dos semana,baldosas hasta el 1er piso que es lo que vimos cuando fuimos a ver el piso.Espero que no llames terminado a que dejen de hormigon el suelo desde el 1er piso hasta el 9º.O en una semana han sido la bomba se han puesto las pilas(ojala),pero vamos en el portal 16 ya te digo que los portales están exactamente como estaban el dia de cuando fuimos a ver las viviendas en diciembre.Me intentaré colar otra vez para ver los cambios a ver si hay suerte y ojala hayan terminado y abril-mayo nos los den de una vez!!

Un Saludo
Hola cuando estuve viendo el piso, le preguntamos al que nos abrio la puerta y dijo que los azulejos estan solo hasta el primer piso a partir de ahí se queda con el hormigón pero que tenían que pulir las escaleras, y darían algo para que el portal no resbalase. A mi me parece que es mucho trabajo para que esas escaleras queden bien,pero es lo que hay.
Gracias a DAVIDYMAY por la buena noticia de que ya están los garajes y trasteros. ¿Con todo lo que ha caido, habéis encontrado bien los garajes, los desagues están bien, no hay charcos ni trasteros mojados?
Saludos.
feb.-2007
165 mens.
Usuario Habitual
01/02/2009 17:16
sabeis si es posible renunciar a esta casa y esperar a otra promoción? yo ya no puedo más.para mi esta casa es una chapuza que ni siquiera se si va a ser una inversión y poder vender el día de mañana o una cárcel de donde no salir el resto de mi vida. Gracias
jun.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
03/02/2009 10:14
Bueno, pues después de hablar con la Comunidad de Madrid, la aparejadora que lleva nuestra promoción no ha recibido la solicitud de la calificación definitiva.

Para no desanimar, me indican que si después de la visita del aparejador (cuando se produzca) todo está correcto, se suele dar en unas 2 ó 3 semanas.

A seguir esperando.....
jun.-2007
192 mens.
Usuario Habitual
03/02/2009 10:59
A ver, que no me he enterado muy bien, ¿la aparejadora ya ha echo la visita o no? Es para saber si nos quedan 2 o 3 semanas o 2 o 3 meses.

Sea lo que sea seguiremos esperando que es lo único que podemos hacer.
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
03/02/2009 12:15

Hola vecinos:

Este fin de semana quedamos con un arquitecto que, entre otros trabajos, se dedica al peritaje de edificios.

Le enseñamos unas cuantas fotos del inmueble y le pedimos que nos diese un “numero gordo”, hasta disponer de toda la documentación, del coste que supondría realizar un informe técnico del estado estructural del edificio.

Me comentó que el trabajo englobaría los siguientes trabajos:

1) Inspección individual de cada una de las 150 viviendas.
2) Inspección de zonas comunes (portales, descansillos, zona de trasteros y garaje)
3) Inspección de fachada.

El coste aproximado de estas actuaciones con la emisión del correspondiente informe técnico y su reportaje fotográfico anejo, rondaría los 4.500,00 euros. Esto supone unos 30 euros por vivienda..

A nosotros personalmente nos parece que gastarnos 30 euros para disponer de un informe técnico que nos permita tomar medidas legales, en caso de que tengamos problemas estructurales, es una inversión que merece sobradamente la pena.

Espero que la mayoría de los vecinos tengáis la misma opinión para poder llevar a cabo esta idea. En cualquier caso, hay tiempo para pensarlo y para aportar nuevas ideas que se os puedan ocurrir, dado que esta actuación se debería realizar una vez se haya constituido la comunidad de vecinos.

Saludos
abr.-2008
46 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2009 12:18
Yo hablé hace unos días con una persona de Nueva edificación de la EMV que me dijo que la obra estaba prácticamente terminada y que ya estaban solicitando la calificación definitiva aunque no esté terminada del todo la obra.
Me dijo que el cerramiento exterior lo estaban estudiando aunque probablemente no podía ser hasta que dieran la calificación definitiva ya que el técnico del ayuntamiento que ha de revisar la obra tiene el proyecto original y éste no incluye el cerramiento. Si lo hacen antes, el técnico del ayuntamiento puede no aprobar el cerramiento por no estar de acuerdo con el proyecto. También me dijo que habían hablado con la Dirección facultativa para reclamar que los portales no se queden como están (el proyecto dejaba así los portales). Están estudiando poner algo como alternativa a lo que han hecho. (Que debe ser lo del pulido que comentáis). Tampoco cabe esperarse mucho más de ellos.
Dijo que la EMV tiene una reunión todas las semanas en la obra para perseguir el tema.
Sin embargo, he vuelto a llamar hoy y la persona con la que hablé no está, pero le he preguntado a otra y me ha dicho que no sabe mucho pero que están recopilando información para solicitar (ahora)en estos días la calificación definitiva que dice, puede tardar hasta 6 meses.
Yo no entiendo nada...
Saludos.
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
03/02/2009 12:57
me tienen hasta las narices !!!!!!!!!!!!!!
SEÑORES DE LA EMV ,,,PUEDEN HACER EL FAVOR DE DECIR ALGO ?????
ESTAMOS EN FEBRERO Y AUN NO HEMOS VISTO GARAGES ,TRASTEROS,NI SABEMOS SI HAN REPARADO FALLOS,,,,,,,
¿¿¿¿¿ PORQUE EL EDIFICIO CELOSIA SIEMPRE ES EL ULTIMO MONO DEL ZOO ?????

feb.-2009
27 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2009 12:57
acabo de llamar a la Emv y me han dicho que la semana del 16 al 22 de febrero nos enseñan los garajes y trasteros, que para esto nos avisaran via msm ( de lo cual he advertido que este sistema no es siempre efetivo y que en la reunion hubo problemas con este sistema)
me dicen tambien que no vamos a poder ver las casas este dia, vamos que no nos van a enseñar si nos han arreglado o no los fallos.... a lo cual me he quejado y a pasado de mi... ( empiezo a acostumbrarme con esta gente)
que justo despues de esta visita nos pediran la calificacion definitiva.

bueno espero que al menos nos enseñen los garajes y trasteros y despues..en la fecha indicada
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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