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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
325015 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
137 mens.
Usuario Habitual
16/02/2009 12:32
julio_tamayo dijo:

Hola veci@s:ç

Ya puestos a esperar os digo una cosa. Aún no han sacado el tipo de interés para vivienda de protección oficial para este año. Este tipo de interés sale en el consejo de ministros (otros que se lo curran...). Acualmente es el 5 y pico y los tipos actuales son mucho mas bajos. A mi me gustaría ir al banco sabiendo cuanto va a salir la cuota. Tengo entendido que lo deciden en febrero o en mayo y si es en este último mes (mayo) supongo que serán muy bajitos.

Un saludo


Julipo me jode decirtelo aquí te pongo esto, cuando nos hagan la "revisión" el consejo de ministros ya te diré que han hecho.

Como bien dices el tipo de interés de los prestamos cualificados en el plan de vivienda 2005-2008 se hacen en base al IRPH. Pero en el nuevo plan 2009-2012 se va ha hacer con el euribor mas 0.65. Yo he estado buscando información y al parecer el nuevo plan tiene caracter retroactivo, es decir que en principio tambien se aplicaria al plan que pertenecemos nosotros.

Además aunque en el plan 2005-2008 se decia que se revisaba basandose en el IRPH (Indice de Referencia de Préstamo Hipotecario), tambien se comentaba que el gobierno en cualquier momento puede cambiar esa referencia.
dic.-2005
137 mens.
Usuario Habitual
16/02/2009 12:36
Por cierto Jul lo que me jodía decirte por aquí es que tengas razón, pero no te acostumbres. Nos vemos.
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
16/02/2009 13:31
Por lo que veo GEV tienes mucho tiempo libre en tu trabajo. :-D

Les podías contar también lo de fusiona. No se si nos lo van a hacer contratar a nosotros pero sería una faena.

Un saludo
mar.-2007
66 mens.
Usuario Habitual
  swam
17/02/2009 21:01
Buenas,
quisiera agradecer de nuevo a todos la cantidad de información que vamos recolectando... por cierto, se sabe algo de los presupuestos de las ventanas de la habitación exterior?
y otra cosilla... a alguien le ha llegado el SMS para ver los garajes y trasteros?? me da a mí que a este paso ni para abril...
feb.-2009
27 mens.
Usuario Ocasional
18/02/2009 08:34
ayer fui a la obra y me confirmaron que nos enseñan los garages y trasteros.... no me confirmaron que hubieran terminado el edifico por dentro pero si vi, que ya tenemos telefonillo y buzones, tambien vi la guarreria que nos van a dejar como entreda al edificio, unas mega baldosas que estan solo sobrepuestas( al pisarlas se van moviendo) eso en el unico portal que estan puestas unas pegadas a otras, en las demas entradas hay unas piedras aqui y otras en cuenca...
como siempre que vas a ver esa obra te sientes estafada ¡¡¡¡
oct.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 09:40
Esa sensacion la tenemos todos nosotros,creo cuando vemos todas las chapuzas que hay.¿hay alguien que duda que como vaya un inspector a mirar lo de calificación definitiva se la van a echar para atras?,yo creo que las condiciones de seguridad no son la mas adecuadas.Vamos porque a cualquier arquitecto que le enseñes los portales(Dejados en hormigon,Las paredes con las rozas,Las zonas comunes no habilitadas para niños,y que no arreglan la parte de la fachada que esta suelta en la parte opuesta de la calle francisco pi y margal),vamos a mi mi amigo me dijo que era una verguenza y eso que en su empresa debido a la crisis habian dejado alguna chapuza que pa ..qué.
dic.-2005
137 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 10:45
julio_tamayo dijo:

Por lo que veo GEV tienes mucho tiempo libre en tu trabajo. :-D

Les podías contar también lo de fusiona. No se si nos lo van a hacer contratar a nosotros pero sería una faena.

Un saludo


Pues igual que tu que escribes un post a las 13:31, humm.

****MUY IMPORTANTE POR FAVOR****

Lo de fusiona tienes razón, es un tema que es posible que os afecte. Ya os lo comentaré más detalladamente todos los problemas que tenemos que es largo. Solo adelantaros que Fusiona son unos intermediarios energéticos que nos impuso la EMVS, el precio del gas es casi el doble de caro que el de gas natural que es el que le suministra. Ya sabemos que cuando hay intermediarios todo se multiplica.

Deciros que como os pongan a Fusiona espero que tengais suerte. En otras promociones aquí en el PAU de Carabanchel están que trinan tb. Cuando una casa de mis características se pagan al mes a to trapo de calefacción en la época más fria (duples de 160 metros cuadrados, de un amigo), unos 150 euros mi duplex de 78 metros son 300 eurazos al mes.

En una casa a tope de calefacción con gas natural se puede facturar (es cada dos meses)unos 300 euros, nosotros hemos pagado facturas (son mensuales) de 220 euros en noviembre y 300,60 euros en diciembre y os aseguro que ha habido dias que hemos tenido frio en la casa.

Es decir dos meses cerca de 550 euros. Hay vecinos que les ha llegado una factura de 400 y pico euros (un mes).

Cierto que nuestras casas son complicadas de calentar ya que son duplex, pero el problema:

1- Abuso en la tarifa precio de Fusiona: 0.074 euros Kwh
2- Nos han puesto una caldera que no da abasto para todos los vecinos.
3- No han aislado las tuberías, se pierde todo el del agua caliente por el camino. Si sale de la caldera a 80º en la mayoría de las viviendas entra a baja temperatura (cierto que esto sucede en todas las casas más alejadas de las calderas), pero no están aisladas las tubería y se pierde el calor.
4- Mal aislamiento de las casas, por lo que la EMVS, Fusiona que vino a verlo y peritajes nos dan la razón, no se que solución tendremos. De momento denuncia al canto por vicios ocultos, así que pasta en derrama para denuncias.
5- Roturas de las "T" de los empalmes de los tubos en las casas, chorreo de agua, humedad constante, parquet levantado, zanjas en casas, constantemente picando en las paredes para cambiarlas y eso va a suceder en todas las viviendas (malos materiales). Al aumentar la presión de la caldera porque no llega calor a muchas casas se revientan tuberías, se rebientan las "T" y se revientan las juntas bicónicas de los radiadores. Constante cambio de juntas y el cacito debajo del radiador. Lamentable.

Os pido por favor que trateis este tema con suma importancia incluso antes de la valla que queréis poner, en Carabanchel 17 están que trinan tb, pasaros por su foro. Rezo para que os pongan materiales de más calidad que a nosotros y estén decentemente aisladas las viviendas. Si os toca Fusiona, espero que os vaya bien, cosa que dudo y rezar.
dic.-2005
185 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 11:01
Puf, puf que desastre todo. Gracias de nuevo por la información a todos.
Novia eduardin te dijeron en la obra que día iriamos a ver garajes y trasteros? el 24 no tiene pinta porque nos lo hubieran dicho ya, creo yo.

Saludos
dic.-2005
137 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 11:03
El foro es de Carabanchel 16 y no 17. Es el más avanzado con el tema Fusiona o llevan más tiempo con Fusiona, nosotros somos de Carabanchel 11.

Os pongo el enlace para que lo leais detenidamente.

http://www.nuevosvecinos.com/emv14carabanchel16/1765703_temas_con_fusiona.html

Os pongo uno de los comentarios del vecino de Carabanchel16 pra que veais que no somos los únicos. Es para fliparlo.

Hola a todos,

efectivamente esto es una pasada, son unos ladrones.Como bien dice Merche es un robo pq yo tengo la calefacción puesta de 18.30 a 22.30 de la noche y la factura que tengo es pa denunciar a consumo.no quiero pensar quien tenga hijos y la tenga todo el día que paga 500 euros.


feb.-2009
27 mens.
Usuario Ocasional
18/02/2009 14:45
si, en la obra me dijo un chico( el mismo que el dia que visitamos las casa nos aviso de que la visita habia terminado), que la semana que viene teniamos la visita de los garajes y trasteros, eso si, no me dijo en ningun momento que fuese el dia 24, pero si me dijo que la semana que viene.

le pregunte mas cosas,como si el interior de las casas estaba terminado?, si ya habian entregado la obra a la emv? ( en este momento es en el que se supone que piden la calificacion definitiva),si las casas estan preparadas para entrar a vivir?, si el acceso a la calle se va a quedar asi? si el rebaje entre la acera y el garaje estaba solicitado al ayuntamiento? y algunas cosas más pero... el chico con el que hable estaba muy bien alecionado por la EMV y no contesto a ninguna de mis preguntas ( una vez mas me quede con las ganas de saber mas....)

tambien... a este mismo chico le pregunte sobre el sistema de calefacion y de agua caliente del edificio, y no me supo contestar, le pregunte que es lo que abarca las placas solares y que no ( si solo las zonas comunes o tambien zonas privadas), como va a ser nuestra calefaccion y de que modo se gestiona... esto no me lo contesto el dia que fuimos a ver los fallos de la casa .

alguien me lo puede explicar por favor?
dic.-2005
185 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 15:11
Muchas gracias novia Eduardin
oct.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 17:23
PERO QUE ES ESTA MIERDA!! TOMA Y ENCIMA ESTO!! BOMITO MIERDA YA!!
oct.-2008
96 mens.
Usuario Habitual
19/02/2009 14:34
Hola a todos,,
Si se supone que es la semana que viene cuando nos enseñan los trasteros y el garajes,, ¿ cómo es que no han avisado aún ni llamando ni por sms? Es aluciante..
Saludos a todos y ánimo que es lo que nos hace falta.
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
19/02/2009 16:54
esta mañana hemos estado en la obra ,por dentro, y estaban titando el suelo de uno de los huecos ,,creo que estan arreglando las filtraciones ,,,,,,,,,pero,,,
ESTOY HASTA LAS PELOTAS !!!!!!!!!!!!!!!!!!
NO AGUANTO MAS A ESTA GENTUZA !!!!!!!!!!!
dic.-2005
185 mens.
Usuario Habitual
19/02/2009 17:09
Yo creo que estamos la mayoria igual (por no decir todos), hartos... y estamos a jueves y nadie ha comunicado nada de las visitas a garajes y trasteros, espero equivocarme pero creo que nos han vuelto a mentir, vamos en su linea. ¿Es tan dificil hacer las cosas bien?

Saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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