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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
325045 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2008
96 mens.
Usuario Habitual
11/05/2009 11:08
Nadie sabe el porque... en fin... no nos queda otra que tener paciencia,,, espero que los que tenían q ir hoy nos cuenten luego como ha ído la cosa.
Saludos vecinos!!
oct.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
11/05/2009 11:28
Bueno pues por lo menos mi piso bastante bien. Solo puse 2 fallos, aunque por lo que ha dicho la señora esa la hoja que realmente vale es la que se entrega una vez hayamos firmado y tengamos la casa, asiq luego sera cuando haya que hacer una buena revisión del tema.

De momento nos han convocado a los dos portales que estabamos hoy el dia 21 a las 18:00 en la EMV para que nos den las cartas de pago y nos digan la documentacíón que tenemos que tener en el momento de la firma y poder ir consiguiendola, aunq eso si, nos ha dejado claro que no cree que nos digan aun una fecha de entrega.

Y el cable que han colocado en las ventanas es porque les faltaban esos centimetros en la altura de la protección.

dic.-2005
185 mens.
Usuario Habitual
11/05/2009 11:50
Gracias por la información estavezsiii, y en la primera visita tenias muchos fallos? te han arreglado entonces casi todo?

Me alegro que sólo tengas 2 fallos, a ver si todos tenemos suerte y esta vez nos encontramos bien las viviendas.

Saludos.
abr.-2008
46 mens.
Usuario Ocasional
11/05/2009 12:13
Hola!!
Yo soy del portal 18 y también me cambiaron la fecha para el día 21.
Llamé el viernes como una loca a la EMV para pedir explicación y nada.
Hoy he conseguido hablar con un técnico de la EMV y le he preguntado si ha habido algún problema con alguna visita de la Comunidad de Madrid y por eso han aplazado fechas y me ha dicho que no hay ningún problema. Se produjo una nueva visita de la Comunidad la semana pasada y sólo les dijeron que pusieran una reja en la cubierta.
Dice que han cambiado la fecha de visita porque no querían que se juntara mucha gente el mismo día porque esta semana es la semana de San Isidro y salen a las 14.00 horas en punto. Claro, ellos no pueden hacer horas extras...
Parece ser que fallos como tales o cosas pendientes de arreglar no hay. Ahora a ver si es verdad.
Saludos.
dic.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
11/05/2009 12:39
Así que lo cambiaron para que no se juntara gente y poder pirarse a las 14 Hs en punto!!! Que fuerte! Insisto que poquito durarían en una privada madre mía!!!
Claro, lo que pasa que no les dió el cerebro para pensar en ello antes de avisarnos a nosotros!
Ufff! Que paciencia Dios! No se dan cuenta que hoy faltar al trabajo esta muy complicado?

En fin, a ver que nos cuentan los vecinos que se han pasado hoy por allí.
Saludos
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
11/05/2009 16:51
Hola a todos:

EVVEIG, creo que el artículo es correcto. Cuanto mas tarden en fijar el tipo de interés mas bajo va a estar el préstamo. Otra cosa es lo que les pasa a los que ya están pagando la hipoteca que están soportando las cuotas del 2.008 en el 2.009.

Respecto a la visita de hoy añadir que realmente si han trabajado en el interior de las casas. En mi caso han arreglado casi todo. Se de otros casos en el que la casa esta en peores condiciones por inundaciones, cristales rotos y otras cosillas.

También añadir que las plazas de garaje no han crecido ni en ancho ni en largo. Las escaleras no han aparecido terminadas ya que es hormigón desde la primera planta.

Seguimos sin persianas en el salón. No han cerrado el edificio con lo que los cacos pueden entrar cuando quieran. La fachada.....en fin...

La reunión del día 21 es para decirnos los papeles que tenemos que tener el día de la firma. Tenemos que decirle ciertos datos como (profesión, cuenta bancaria desde donde sale el dinero del IVA y esas cosillas). No creo que sea para mucho más.

Lo único que nos han dejado bien claro es que el día de la reunión tampoco nos van a decir el día de la firma porque para eso están esperando la calificación definitiva.

Un saludo
Avatar GTO
dic.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  GTO
11/05/2009 16:53
Vais a coger el préstamo hipotecario que nos ofrecen o vais a cambiar de banco??
Avatar GTO
dic.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  GTO
11/05/2009 16:56
Nosotros hemos ido a ver la casa esta mañana y habían corregido algunos fallos pero otros no...
Por cierto una pregunta: tenéis toma de teléfono en el comedor???
Nosotros la teníamos detrás de un radiador, nos la han quitado pero no nos han puesto otra, tenemos una en una de las habitaciones
dic.-2005
185 mens.
Usuario Habitual
11/05/2009 17:33
Gracias a todos por la información, entonces el día 21 iremos todos? es decir, los que no hemos ido hoy sino que vamos el 21 a ver las viviendas tambien?

Un saludo
dic.-2005
185 mens.
Usuario Habitual
11/05/2009 17:35
Perdon, me refiero a si iremos todos a la EMV a que nos indiquen que documentación necesitamos para la firma de escrituras...
jun.-2007
192 mens.
Usuario Habitual
11/05/2009 17:57
A la EMV iremos el dia 21 solo los que hemos ido a ver las viviendas esta mañana, es decir, portales 10 y 12 si no me equivoco. A vosotros os dirán de ir otro dia, o al menos eso he entendido yo.

Por mi parte la verdad es que me he llevado una grata sorpresa porque nos han arreglado casi todo y esperaba que no hubiesen echo nada, con lo cual no me a parecido mal. Eso sí, siguen dejandome un agujero en mitad de la pared para el regulador de la calefacción que parece que no quieren poner en mi vivienda y me han dejado un cristal sin arreglar. Por lo demas casi todo lo han arreglado.

Saludos vecin@s.
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
11/05/2009 18:26
Hola, en su momento getagi comento lo siguiente:

"Lo de la NOVACIÓN, que parecía una opción a tener en cuenta porque los gastos eran mínimos (sólo 600 euros de gastos registrales), nos acaban de confirmar en nuestra sucursal de Caja Madrid que ESTÁ ABSOLUTAMENTE PROHIBIDO: Han recibido una circular de que las novaciones no se aprueban. Es más, para hipotecas de viviendas de protección oficial no está permitido."

Esto me dejó bastante sorprendida ya que no es lógico que te ofreccan algo para luego denegártelo, además entiendo que la novación no va uno a su sucursal si no a la Dirección de Negocio Promotores donde nos citaron y nos lo ofrecieron, así es que escribí preguntando sobre el tema el Consejero y esto es lo que me contestó:

Lamento no haber podido contestar ante, pero me he tenido que asesorar para poder darle una respuesta adecuada. Trato de sintetizar:

La novación de la hipoteca consiste en la renegociación de las condiciones originales de ésta con la misma entidad Bancaria (por ejemplo cambiar de interés variable a fijo, sustituir su índice de referencia por otro -Euribor o MIBOR, etc). Esto, significa en la práctica modificar el préstamo que tienen suscrito en la actualidad (supongo que convenido) por otro distinto. Los efectos por tanto son idénticos a los de la CANCELACIÓN del prestamo convenido (imposibilidad de obtener ayudas). La ventaja para ellos, frente a la CANCELACIÓN, es que, al ser con la misma entidad Bancaria, no incurren en gastos notariales (de cancelación del préstamo antiguo y constitución de nueva hipoteca, por ejemplo) sino que, la modificación de las condiciones del préstamo se realizará a través de documento privado con la propia entidad bancaria. No es que no esté permitido, es que el nuevo préstamo resultante de la NOVACIÓN ya no es CONVENIDO.

Saludos
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
11/05/2009 18:41
Perdón por ofreccan, quise decir "ofrezcan".
ago.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
12/05/2009 12:23
Hola a todos una pregunta seguro q absurda pero es q no tengo ni idea...para el tema de las ayudas he visto q hay dos tipos de pisos de VPP: VPPB (vivienda de proteccion publica basica) o VPPL (vivenda de proteccion publica de precio limitado) cual es el nuestro??? no lo encuentro por ninguna parte Gracias
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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