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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
324913 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2008
24 mens.
Usuario Ocasional
14/05/2009 13:17
Muchas gracias YUL por tus respuestas, así como a todos los demás que vaís informando.

En relación a las ayudas, hay 2 posibles respuestas por lo que veo, de las cuales sólo una será válida:
- Plan de Vivienda 2005-2008, IPREM máximo 5.5, con cheque vivienda del 5% valor piso.
- Ayudas para un IPREM máximo de 3.5, y unas cantidades más sustanciales, pero dejando el límite mucho más bajo por lo que será más difícil acogerse a ellas.

¿Desde la EMV han confirmado a cuál de ellas tenemos derecho? Si alguien me puede decir cual es el expediente que tiene la Comunidad de Madrid sobre nuestra parcela, yo solo tengo los datos de TRC-16 SANCHINARRO VPP 146 viviendas, que creo que nos le valía para pedir la información.
Gracias de antemano

En cuanto a la calificación de vivienda protegida tenemos claro que son VPPB (Siempre según Plan Vivienda 2005-2008), pero si nos acogemos a cualquier otro plan es posible que sea distinto, o no? Buf, que lio.


oct.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  vero9
14/05/2009 14:13
Hola vecinos,
Soy del portal 10 y mi piso aunque me pareció imposible, tiene más desperfectos que la primera vez que lo vi, por no hablar de la limpieza y las colillas tiradas por el suelo, una vergüenza!! Nosotros vamos a cerrar la cocina y las paredes que nos quedan libres tienen o ventanas o mega radiadores, así que me las voy a ver y desear para amueblar el salón.
Por otro lado quería comentaros una cosa que no sé si me están tomando el pelo en Caja Madrid o es que es así, el año pasado gane 18.000 y pico € que me supongo que es en lo que se basan y como mi pareja ahora está en el paro me dicen que tengo 3 opciones para que nos concedan la subrogación: 1-que presente mi pareja una nomina de 1 mes entero, 2 - hacemos un seguro de 600€, 3- aval que nos cubra el 30%,esto es normal? yo con mi sueldo aunque mi pareja este en el paro pago de sobra la hipoteca, no lo entiendo por favor si alguien entiende de esto que me lo esplique!
sep.-2008
166 mens.
Usuario Habitual
14/05/2009 15:06
Pues no es muy normal no. Pero ultimamente los bancos están muy reacios a dar ls hipotecas y préstamos. A nosotros por el tema de la hipoteca nos pusieron también alguna pega y eso que trabajamos los dos. Incluso hemos querido pedir un préstamo para amueblar la casa y también nos ponen muchas pegas. El cajamadrid imagino que podrá pedir lo que considere oportuno, pero igualmente yo me iría a mirar en otro cajamadrid a ver qué os dicen.
Lo que si te digo es que si te vas a otro banco a pedir la hipoteca lo mismo ni te la dan.
Lo del seguro me parece muy fuerte, y lo del aval ya ni te cuento.
Al final todos son una panda de sinvegüenzas, y van a su bola y a su rollo.
Ahora tu pareja está en paro pero si nos hubieran dado el piso hace un año seguramente no tendríais el mismo problema.
Espero que puedas solucionarlo.
Y lo del piso, me parece de vergüenza. No se podría poner algún tipo de queja o algo por estos motivos?
Nosotros también tenemos el problema de los mega-radiadores en el salón y queremos cerrar la cocina y al final lo mismo tenemos hasta que moverlos por poder poner un mueble de salón normalito y que quede medianamente decente.
Desde luego hemos tenido una suerte de narices con el puñetero piso, por no decir otra cosa.
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
14/05/2009 15:32

Hola vecinos:

el otro día comenté el tema de la prohibición de las novaciones. ¿Algún otro vecino ha preguntado en alguna sucursal de Caja Madrid y le han dicho lo mismo?

Elesar, si no entiendo mal en tu último escrito indicas que ya has hecho la solicitud de hipoteca. Es con Caja Madrid? Te han dicho algo de la novación?

saludos
oct.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
14/05/2009 15:34
Hola a todos, nosotros por suerte o por desgracia no pudimos asistir a la visita del lunes, y mandamos a familiares. Ahora me alegro de no haber ido, porque el piso tiene mas fallos que cuando lo vimos por primera vez en diciembre, los intentos de arreglos lo que han hecho es ponerlo peor porque son unos chapuzas, sobre todo el tema carpintería, y encima nos han dado un golpe en la puerta de una habitación y lo han tapado con una masilla que se creerán que no se nota. Las habitaciones en las que teníamos con goteras, sólo han pintado los trozos de las goteras, con lo cual se nota toda la diferencia y se viene toda la pintura y seguramente en cuanto vuelva a llover vuelva a salir.

¡¡¡¡¡CHAPUZAS¡¡¡¡¡Eso es lo que son, y encima están orgullosos y se creen que nos han hecho un favor por convocarnos a esta visita, al menos eso me dijeron por teléfono al intentar cambiar la fecha. Me dijo la chica que me cogió el teléfono que habían tenido que ir los funcionarios muchos días por la tarde para ir solucionando temas de nuestra promoción y me respuesta fue que no creo que hayan trabajado tantos días por la tarde como nosotros llevamos pagando alquileres por su culpa, lo cual le indignó bastante, y me cortó la conversación diciendo que no nos iban a cambiar la fecha.

Saludos, y nos vemos el día 21.
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
14/05/2009 15:34
concrete dijo:

Muchas gracias YUL por tus respuestas, así como a todos los demás que vaís informando.

En relación a las ayudas, hay 2 posibles respuestas por lo que veo, de las cuales sólo una será válida:
- Plan de Vivienda 2005-2008, IPREM máximo 5.5, con cheque vivienda del 5% valor piso.
- Ayudas para un IPREM máximo de 3.5, y unas cantidades más sustanciales, pero dejando el límite mucho más bajo por lo que será más difícil acogerse a ellas.

¿Desde la EMV han confirmado a cuál de ellas tenemos derecho? Si alguien me puede decir cual es el expediente que tiene la Comunidad de Madrid sobre nuestra parcela, yo solo tengo los datos de TRC-16 SANCHINARRO VPP 146 viviendas, que creo que nos le valía para pedir la información.
Gracias de antemano

En cuanto a la calificación de vivienda protegida tenemos claro que son VPPB (Siempre según Plan Vivienda 2005-2008), pero si nos acogemos a cualquier otro plan es posible que sea distinto, o no? Buf, que lio.





Hola concrete, no creo que las dos posibles repuestas sean incompatibles, si el IPREM es inferior a 3´5 se podría optar a las dos y si es superior a 3´5 e inferior a 5,5 sólo al cheque vivienda, la pega está en que no se si tenemos derecho al cheque vivienda por lo ya dicho del plan de vivienda 2005-2008, a nosotros en Avda de Asturias nos dijeron que no, pero como no se puede estar seguro de que te den información totalmente fiable...
sep.-2008
166 mens.
Usuario Habitual
14/05/2009 15:42
Nosotros solicitamos la hipoteca con Cajamadrid. Estuvimos mirando y sobre el enlace que os puse otro día de un foro acerca del IRPH:
http://foros.lainmobiliaria.org/viewtopic.php?t=9769&postdays=0&postorder=asc&start=345

al final pensándolo bien, y viendo los gastos que nos llevaba el moverlo a otro banco y viendo que además si pedíamos ampliación de hipoteca o llevarlo a otro banco perdíamos las ayudas (que tenemos que ver ahora si podemos pedirlas o no además) pues nos quedamos con la que nos ofrecía cajamadrid.

La verdad es que movernos mirar y demás al final nos va a llevar además a retrasar la entrega del piso 3-4 meses más, y no estoy por la labor. Puede ser que pague más, pero tengo esperanzas de que baje. Y si no pues ya veré qué hago porque ahora a lo mejor no pero quién me dice a mi que dentro de un año lo negocie con otro banco y salga beneficiada. De momento no precisamente por la pérdida de ayudas y los gastos que me supone hacer una hipoteca nueva.
oct.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  vero9
15/05/2009 00:08
elesar2008 dijo:

Pues no es muy normal no. Pero ultimamente los bancos están muy reacios a dar ls hipotecas y préstamos. A nosotros por el tema de la hipoteca nos pusieron también alguna pega y eso que trabajamos los dos. Incluso hemos querido pedir un préstamo para amueblar la casa y también nos ponen muchas pegas. El cajamadrid imagino que podrá pedir lo que considere oportuno, pero igualmente yo me iría a mirar en otro cajamadrid a ver qué os dicen.
Lo que si te digo es que si te vas a otro banco a pedir la hipoteca lo mismo ni te la dan.
Lo del seguro me parece muy fuerte, y lo del aval ya ni te cuento.
Al final todos son una panda de sinvegüenzas, y van a su bola y a su rollo.
Ahora tu pareja está en paro pero si nos hubieran dado el piso hace un año seguramente no tendríais el mismo problema.
Espero que puedas solucionarlo.
Y lo del piso, me parece de vergüenza. No se podría poner algún tipo de queja o algo por estos motivos?
Nosotros también tenemos el problema de los mega-radiadores en el salón y queremos cerrar la cocina y al final lo mismo tenemos hasta que moverlos por poder poner un mueble de salón normalito y que quede medianamente decente.
Desde luego hemos tenido una suerte de narices con el puñetero piso, por no decir otra cosa.


Gracias elesar2008,sigo sin entender por que se basan en los 18000 o 19000€ que gane en 2008 cuando en lo que se tendrian que fijar es en que trabajo desde hace mil años en la misma empresa,que tenemos nuestros ahorros de toda la vida en su puñetero banco y en que mi pareja solo lleva parada 2 meses y que como tu bien has dicho si nos hubieran dado el piso antes, esa situación no se habria dado,vaya panda!te hare caso e ire a mi sucursal a que me lo aclaren.
abr.-2009
5 mens.
Usuario Circunstancial
15/05/2009 15:27
En el Consejo de Ministros de ayer se ha aprobado la actualización de los tipos de interés para los préstamos cualificados concedidos por las entidades de crédito en el marco de los últimos Planes de Vivienda.

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/14/suvivienda/1242311989.html

Para las viviendas del Plan 2005-2008 los tipos pasan del 5,09% TAE al 4,01% TAE.

El nuevo 4,01% TAE se corresponde con un 3,94% TIN (tipo de interés nominal anual).
dic.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
15/05/2009 18:06
Consejo de Ministros:

Plan de Vivienda 2005-2008: el nuevo tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito pasa del 5,09 por 100 al 4,01 por 100 y será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca, transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado.
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
15/05/2009 20:30
Que guay:

El prétamo protegido es euribor mas 2,10%. Bien por los ministros. Menudas ayudas.
feb.-2007
165 mens.
Usuario Habitual
17/05/2009 18:55
Hola, alguien me podria decir si las medidas del archivo que esta en descargas denominado plano de la casa con medidas, me puede servir para calcular las medidas de un salon de tres dormitorios.... y en caso de que no. Alguien ha medido la pared que esta enfrente de la cocina, es decir esa que esta pegando con la puerta del pasillo....no donde el radiador sino esa pequeñita, la ves justo si te pones mirando para adelante en la cocina...por favor necesito saber si me cabe una cosa urgentemente.
ago.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2009 20:16
elesar2008 dijo:

Pues no es muy normal no. Pero ultimamente los bancos están muy reacios a dar ls hipotecas y préstamos. A nosotros por el tema de la hipoteca nos pusieron también alguna pega y eso que trabajamos los dos. Incluso hemos querido pedir un préstamo para amueblar la casa y también nos ponen muchas pegas. El cajamadrid imagino que podrá pedir lo que considere oportuno, pero igualmente yo me iría a mirar en otro cajamadrid a ver qué os dicen.
Lo que si te digo es que si te vas a otro banco a pedir la hipoteca lo mismo ni te la dan.
Lo del seguro me parece muy fuerte, y lo del aval ya ni te cuento.
Al final todos son una panda de sinvegüenzas, y van a su bola y a su rollo.
Ahora tu pareja está en paro pero si nos hubieran dado el piso hace un año seguramente no tendríais el mismo problema.
Espero que puedas solucionarlo.
Y lo del piso, me parece de vergüenza. No se podría poner algún tipo de queja o algo por estos motivos?
Nosotros también tenemos el problema de los mega-radiadores en el salón y queremos cerrar la cocina y al final lo mismo tenemos hasta que moverlos por poder poner un mueble de salón normalito y que quede medianamente decente.
Desde luego hemos tenido una suerte de narices con el puñetero piso, por no decir otra cosa.


HOla vecino!!
Nosotros tambien vamos a cerrar la cocina y la unica solucion q tenemos es poner el mueble en la pared de enfrente de las ventanas..el radiador mide nada mas y na menos q 1,30cm pero hemos preguntao en varios sitios y no hay ningun problema por que te ponen un cubre radiador...lo unico q es espacio perdido. Nosotros vamos a coger 40cm al salon para que quede una cocina un poco decente.
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
17/05/2009 23:43
Hola a todos:

Alguien esta pidiendo presupuestos para cerrar la cocina? Si somos unos cuantos nos saldría mejor de precio, supongo.
Romayet_®, el archivo ese que dices esta sobre una vivienda de 2 dormitorios. No se si las medidas son las mismas para el tuyo.
ago.-2008
7 mens.
Usuario Circunstancial
18/05/2009 10:51
Alguien puede poner en el foro los papeles que tendremos que llevas a la emv después de ver la casa el día 21??

soy del portal 20 y quiero ir adelantando papeleo.
Gracias
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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