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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
324867 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2007
17 mens.
Usuario Circunstancial
  ALYPI
01/07/2009 21:56
Ahora una pregunta:
¿os han entregado las llaves del portal?
Nosotros somos del portal 14 y no nos la han dado.
Hemos intentado hablar con Mar pero no cogen el telefono.
ago.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
01/07/2009 22:08
Pues ahora q lo dices tienes toda la razon, yo tb soy del portal 14 y tampòco tengo llaves del portal
mar.-2007
66 mens.
Usuario Habitual
  swam
01/07/2009 23:28
Yo soy del 14 y sí que tengo llave del portal... eso sí, sólo una y había 3 del trastero, que por cierto no cierra!!!
Los del portal 14 tenéis luz?
por cierto vecinos, un amigo de carabanchel me dijo que el día que se constituye la
Comunidad de Vecinos la EMV propone un administrador y que ¨ME RECOMENDABA QUE LLEVARAMOS NOSOTROS propuestas alternativas porque
1. SUELEN SER MAS CAROS
2. Ellos dominan más la situación / contratos y cambios con un "Administrador Topo"
3. Es bastante más fácil acceder a un administrador independiente que a uno vinculado con la EMV

yo propongo que el que conozca a alguien de confianza lo lleve el día de la Comunidad que creo que era el 14 de Julio.

Por otra parte, ¿sabemos algo del presupuesto común de las ventanas? esto es urgente porque la verdad es que sin cerramiento exterior los pisos están a riesgo del mejor ladrón

Y por último, pero no menos importante... por qué está la puerta del garage abierta 24h? sabéis si se van a limpiar los portales y zonas comunes? sabéis por qué todas las puertas de contadores no tienen pomo? dónde se reclama todo esto?
mar.-2007
66 mens.
Usuario Habitual
  swam
01/07/2009 23:29
se me olvidaba... sabéis algo del contrato de línea de teléfono/internet? ONO no tiene línea en nuestra comunidad por los que estuviéseis pensándolo...
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
02/07/2009 09:43
es urgente una reunion para el tema de seguridad en el edificio ,pues ahora mismo estan dia y noche las puertas del garage abiertas
may.-2008
41 mens.
Usuario Ocasional
02/07/2009 09:46
Hola a todos
me podríais decir alguien el número de telefono del agua  para darle de alta que me lo he dejado en casa. Muchas gracias 
ago.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
02/07/2009 09:57
 900.022.625 de 8-20 horas
may.-2008
41 mens.
Usuario Ocasional
02/07/2009 10:47
Muchas gracisas irenerod
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
02/07/2009 11:02
Buenos días vecinos,

A nosotros, como a muchos de vosotros, nos preocupa el tema de la gestión del sistema de calefacción y agua caliente. Acabo de hablar con la EMVS, Dpto. de Obras y no han sabido darme una respuesta con respecto a: cuál es el combustible utilizado (si es gas, gasoil o qué, además de energía solar), ni tampoco si hay otras empresas con las que poder contratar (les he dicho que las condiciones del precontrato de Fusiona son carísimas y que además tenemos muy mala referencias de otros coientes). No obstante, cuando nos convoquen para constituir la comunidad, que será hacia el 15 de julio, como nos comentaron el día 30 en la firma de las Escrituras, allí podemos plantear todas estas dudas. Estarán la EMVS, la Dirección Facultativa (es decir, los arquitectos) y no sabe si las empresas que se están encargando del mantenimiento, pues Begar, la constructora, quebró.

No sé si alguno conoce a otra empresa de este tipo que tenga  mejores referencias que Fusiona, para que no nos pillen con el culo al aire. Yo también propongo que os reviséis muy bien la documentación que nos han dado, lo que nos han contado y cómo están las casas, porque, por ejemplo, en el anexo al libro de mantenimiento (o de usuario, ahora no recuerdo como se llama) pone que la imprimación de la fachada necesita un mantenimiento y, en su caso, volver a darlo cada año... mientas que en aquella macroreunión del mes de noviembre, nos dijeron que tenía una durabilidad mínima de 10 años...
nov.-2008
24 mens.
Usuario Ocasional
02/07/2009 11:57


Ya he contratado el agua: 224,55 €. Le he preguntado por la cuantía porque a algunos nos sale más caro, y me ha dicho que es por el contador y el piso, que para ciertas alturas se necesita un contador mayor. Le he preguntado si podría cambiarlo a uno menor y me ha dicho que no, que es el que se nos instaló y punto. Diréis porqué necesitamos un contador más grande para leer el consumo, pero bueno, será que la bomba trabaja más por estar en altura...

sep.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
02/07/2009 15:07


Hola Vecinos ¡¡¡

Yo tambien he contratado el agua solamente de momento, me cuesta 164,33 €, soy un primero. Les he dado la dirección nueva para que nos envien el contrato, pero según he leído en el foro no nos va a llegar nada porque no estamos dados de alta con Correos.
Debo de llamar y dar otra dirección ????

Muchas Gracias
dic.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
02/07/2009 15:14
Buenas vecinos;

El sistema de calefacción y agua caliente es una caldera comunitaria a gas, que estará en uno de los sótanos, con apoyo de paneles solares para el agua caliente.

Fusiona sería nuestro gestor energético. Lo de la gestión energética es una estafa para nosotros, sea la empresa que sea. Básicamente ellos compran el gas a precio de mercado y luego nos lo venden a nosotros al precio que les parece. Eso sí cada uno pagaría mediante unos contadores que tenemos en nuestra casa su parte de consumo. Además en verano te siguen cobrando lo mismo  cuando a nosotros nos sale más barato por estar los paneles produciendo más.

Yo la única alternativa que veo es que nos desvinculemos de cualquier empresa gestora, y que la comunidad de vecinos sea el gestor energético, contratando aparte una empresa de mantenimiento que nos lea los contadores y mantenga la sala de calderas y los paneles.

Además por lo que sé TECSA, que es la que ha hecho la sala, y Fusiona son la misma empresa y si no están en suspensión de pagos poco les falta. Esperemos que hayan terminado la sala de calderas y funcione el agua caliente por lo menos.

Un saludo
ene.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
  Jempa
02/07/2009 15:29
Vamos, una alegría tras otra con Fusiona. Nosotros sólo hemos podido dar de alta el agua (también 164,33 €, será por la altura, porque estamos en un primero) y por precaución di una dirección distinta para recibir el contrato. En cambio, en la luz siempre que he llamado tienen problemas informáticos y no me pueden dar de alta. De todas maneras me han pedido o el número de expediente (no vale el certificado de la empresa instaladora) o el número de contador. Dónde están exactamente los contadores de la luz?  y el agua?
jun.-2007
192 mens.
Usuario Habitual
02/07/2009 17:50
Yo ya he podido dar de alta la luz, pero a tenido que ir alguien en mi nombre a las oficinas porque por telefono no había manera. Me han cobrado unos 150 euros mas o menos, que ahora mismo no lo recuerdo. Lo de la dirección para el contrato de agua, yo di la dirección donde vivo actualmente por si acaso pasaba algo de esto con correos y parece que acerté.
abr.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
02/07/2009 18:30
Yo ya tengo agua y luz en casa. No he querido dar de alta el agua caliente porque el contrato de fusiona me parece un timo. Deberíamos hablarlo en la reunión de comunidad.
Tened en cuenta que una copia de la llave de los pisos las tiene el vigilante. Entiendo que la emv ha puesto vigilante 24h hasta que constituyamos la comunidad.
Para que Correos pueda llevar cartas es necesario dar de alta el servicio; como bien indicábais, lo tiene que hacer el administrador o el presidente de la comunidad, y para esto tienen que estar identificados cada buzón con el piso correspondiente, cosa que no está.
En el portal 10 ya funcionan los dos ascensores.
La puerta de garaje del sótano 2 no funciona todavía.
Saludos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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