ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
324863 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
22/07/2009 10:58
Si claro,
Y no vayas mas tarde de las 13:30 que esta gente se estresa y deja de atender al público para poder pirarse a las 14 Hs!.
Saludos y suerte.
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
22/07/2009 11:39

Hola Vecinos:

Ayer me pasé por la casa y en el buzón tenía una carta del vocal de mi portal, indicando que se quiere poner una reunión con la EMV y que le dejásemos nuestras sugerencias.

Aunque voy a entregar mis sugerencias como recomienda el vocal, quería aprovechar el foro, por si alguno de los volcales de alguno de los portales lo lee, para preguntar si no habéis previsto una reunión entre todos los vecinos y el Administrador ,para tratar temas como el de fusiona o para resumir todos los puntos que se quieren plantear en la reunión con la EMV.

Creo que esta reunión es necesaria, dado que dudo mucho que la EMV esté dispuesta a mantener alguna reunión con todos los vecinos, en todo caso, la mantendrá sólo con el Órgano de Gobierno (Vocales y Administrador). Así que estaría bien que antes de dicha reunión ,sepamos todos los puntos que se van a tratar en la misma e incluso aportar alguna idea más de última hora.

saludos
dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
22/07/2009 14:23
Hola mmarce, Corcholes y Joselembes!
Me encuentro en una situacion bastante similar a la vuestra, en nuestro caso decidimos acogernos a la Hipoteca libre que ofertó Caja Madrid, creyendo que como no había que hacer cancelación firmaríamos con los demás; pues bien, cual es nuestra sorpresa cuando nos llama Belén de Caja Madrid y nos dice que sin datos registrales no podemos firmar (lógico), con lo que me he tirado 15 días llamando a diario a Mar, Yolanda y compañía para que solucionen el problema, para que deciros que llegó un momento en que yo sabía mucho más que ellas de los trámites que se estaban llevando a cabo.
Me llegaron a prohibir acudir al Registro para ver si estaba presentada la escritura de División Horizontal. Cuando el Registro es PUBLICO!!!
Al final he tirado la toalla y me he resignado a esperar, porque lo que sí que tengo claro es que no firmaré unas escrituras en las que no consten los datos registrales de MI CASA, no los de la finca matriz.
Lo que se ha hecho creo que es una Chapuza en toda regla, ya que considero inaudito que se escriture una vivienda en la que no constan estos datos.
Personalmente, cuando finalice todo esto, y escriture mi cassa y pueda olvidarme un poco de estas personas (por decir algo), pienso iniciar los tramites de una demanda por incumplimiento contractual e indemnizacion por daños y perjuicios puesto que segun el contrato privado que firmamos nos tenían que haber entregado las casas, como trade el día 31 de diciembre de 2008.
En fin, solo me queda esperar a que me llamen para firmar la hipoteca, yo ya me he hecho a la idea de que vamos a tardar, era eso o provocarme una ulcera de estómago, porque a ellas ya las he dicho de todo y les resbala.

Un saludo
sep.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
22/07/2009 16:47
Buenas tardes panochita,

Como bien has comentado esto es una chapuza. Yo no voy a perder mas el tiempo discutiendo con la EMV pero para desahogarme pienso ponerles quejas y reclamaciones ante todos los organismos que se me ocurra. En cuanto pasen los días reglamentarios para que el Consejero Delegado de la EMV me de una respuesta, pongo la reclamación ante el Ayuntamiento.

Respecto a la reclamación por incumplir fecha entrega ten en cuenta que el precontrato que tenemos firmado no pone fecha de entrega sino fecha de finalización de obra, a partir de ahi empieza a contar el plazo legal para solicitar la calificación defintiva de VPP que por ley es de 3 meses sino tiene alguna complicación, sino se puede demorar creo que 1,5 o 2 meses mas. Y a partir de ahí se pueden escudar en el papeleo de la división horizontal y de la hipoteca. No obstante habrá que informarse a traves abogados especializados en tema de construcción que posibilidades hay de reclamación por toda la demora y perjuicios económicos causados (en mi caso por ejemplo pago alquiler). Si el abogado nos da alguna posibilidad adelante, sino olvidarse de una vez por todas de la EMV y poder disfrutar de la casa si algún día llega.

Un saludo.
nov.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
  ABYM
22/07/2009 18:34
6sanchi,
a nosotros nos dan calambre en ocasiones las partes metálicas, pero lo peor es que estando quitado el automático general de la luz tenemos dos tomas de alumbrado en el techo que nos dan corriente...Ya hemos llamado y puesto reclamación a la EMV al mail que nos dieron en la entrega, también somos del portal 10.
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
22/07/2009 19:25
6sanchi y abym, yo también soy del portal 10 y no he notado nada, pero me parece francamente preocupante, ¿de qué letras sois? lo digo por si tuviera relación con una linea de viviendas en vertical que tuviera algún fallo en la instalación.

Saludos
dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
22/07/2009 19:31
Hola Corcholes

Gracias por las puntualizaciones que me has hecho, la verdad es que hace tiempo que no me miro bien lo que dice el contrato a ese respecto.

En cuanto a lo de nuestro tema te contaré que he estado hablando con un amigo, experto en temas inmobiliarios y me aconseja que en el momento en que tengamos los datos registrales de nuestra casa mandemos un burofax a la EMV para exigirles la escrituracion inmediata (recuerda que en mi caso es una novacion de la hipoteca, no necesito cancelacion previa), 

Me ha dicho que cuando vayamos a escriturar les exijamos que nos den un certificado en el que conste que la vivienda está libre de cargas y gravámenes así como que se encuentra al día de los pagos de cuotas de la comunidad de vecinos, esto es importante porque sino nos van a colar el gol de pagar los gastos de comunidad desde el mes de julio (como han intentado hacer en Sanchinarro 8), ya que ellos intentarán no pagarlos; tambien me ha dicho que hacemos bien en no escriturar sin los datos registrales, porque él ha tenido casos de escrituras como las que han estado haciendo y con el tiempo dan muchisimos problemas.

En fin, yo voy a estar pendiente del Registro para ver cuando abren folio a nuestras viviendas, y avisaré aqui, pero de todas formas, si alguien se entera antes qye yo, por favor que lo ponga.

Un saludo a todos

may.-2009
14 mens.
Usuario Circunstancial
22/07/2009 22:35

Vaya despiste que he tenido, Abym y Yul. Soy del portal 12, se ve que con las prisas...
He intentado ponerme en contacto con la empresa de mantenimiento pero no lo he conseguido todavía. Mañana les llama´ré, a ver si me comentan algo e intentaré poner la reclamación a la EMV.

Me figuro que se habrá quedado algún cable mal conectado, no sé. Bueno, en fin, cuando sepa algo os comento.

Un saludo

dic.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
23/07/2009 08:30
Hola a todos,
Por si alguien está interesado, en casa hemos quitado el gotelé y pintado.
Hemos encontrado un pintor de confianza, de esos que se pueden recomendar sin problema. Nos ha dejado las paredes perfectas y la verdad que cambia mucho el aspecto del piso.Se llama Alberto. Muy currante, muy limpio, muy rápido y ordenado. Y sobretodo muy económico. Te da el presupuesto en el momento.
Somos del 14 9 "C" si alguien se quiere pasar a ver como trabaja, pasad sin problema, es más el todavia está trabando hasta el sábado.
Ahh se me olvidaba, su teléfono es: 657 636 871.

Por cierto, alguna novedad de la reunión? Alguien me puede pasar el nombre del vocal del portal 14?
Saludos.
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
23/07/2009 13:35
Hola Vecinos:

Ayer 22-07-09 me pasé por la casa y en el portal 20 hay una hoja tamaño A3, en la que se especifica que se indiquen todas aquellas sugerencias que se considere oportuno para la próxima  REUNIÓN con el Administrador el próximo 3-08-09.

No pone ni fecha ni lugar pero espero que se nos notifique a todos los vecinos en los próximos días

Un saludo
feb.-2007
165 mens.
Usuario Habitual
23/07/2009 17:39
Que pena de fecha, la mitad estaremos fuera.
oct.-2008
96 mens.
Usuario Habitual
24/07/2009 11:19
Si, yo no podré ir ,estaré fuera,,, en fin...
Saludos
feb.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
  yesu
24/07/2009 14:28
Hola vecinos cotilleando por internet he econtrado un artículo de la Arquitecta.

Q os voy a decir que no sepais, no tiene desperdicio.

Pinchar sobre el enlace o copiar la dirección


http://www.laopinioncoruna.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2009070900_16_302460__Contraportada-Blanca-Lleo-Muchas-veces-arquitectos-sabemos-explicar-nuestra-obra&pCom=1#EnlaceComentarios
dic.-2005
185 mens.
Usuario Habitual
24/07/2009 15:45
Sin comentarios, lo mejor es cuando dice:

"Yo creo que bien. Al lado del edificio Mirador y del edificio Celosía, hay otro edificio cuyos pisos han costado tres veces más al ciudadano y sin embargo tienen una arquitectura peor. Los nuestros son una suerte para los que viven allí y ellos lo consideran también así. "

Definitivamente esta mujer es idiota, y se rie de todo el mundo esta claro.

En fin, buen finde.
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
26/07/2009 15:15
Hola, ¿alguien a probado la televisión? A mi no me llega la señal de televisión ni de radio. Soy del portal 10,

Saludos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "sanchi VI" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+