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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
324977 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2009
4 mens.
Usuario Circunstancial
05/11/2009 15:40
Binevenido al edificio Potingue

Los ruidos son solo una de las muchas problemáticas te vas a encontrar a la hora de vivir en este edificio, los que llevamos aquí casi desde el principio hemos sufrido ruidos a deshoras y cuando digo deshoras, hablo de taladros de madrugada y no sólo son los ruidos sino que te puedo hacer hacer una lista con algunos de los que yo considero peores:

Problemas estructurales en el edificio, no está peritado pero tela...

Redondeles de las entradas, peligrosos no, más. Mas de uno se va a lesionar y luego nos denunciará a la comunidad.

Problemas de humedades, Muchos de los pisos que están debajo de las terrazas tienen serios problemas de goteras, por no hablar de que el hormigón filtra el agua por las paredes.

Cortes de agua tanto fría como caliente sin previo aviso.

El agua caliente funciona un día mal al otro peor.

Repartidores de pizza entrando con sus motos a toda pastilla hasta la misma puerta de los portales, de noche y con poca iluminación, furgonetas descangando dentro del patio, coches....

Cada vez que llueve, patios, terrazas exteriores y nuestro bonito y cuidado jardin anegados de agua.

Falta de la más mínima seguirdad antideslizante en los portales.

Por último comentaros algo de lo que nadie ha hablado y a mi parecer es muy importante, Por parte no se sabe de quien, si de la EMV o de la arquitecta, o del colegio de arquitectos, o simplemente agencias de viajes, se organizan VISITAS GUIADAS a nuestras casas, SÍ, visitas guiadas, de vez en cuando vienen autocares con alrededor de 50 personas siempre con guía, y todos con sus cámaras de fotos, haciendo fotos a nuestras ventanas y colándose en nuestros portales, sobre todo en el 10 y el 20. Nosotros somos del 10 y más de una vez hemos tenido que echar a gente que mete la cabeza por la ventana de mi casa (da a un patio de altura) y se pone a hacer fotos al interior de mi casa. No tienen vergüenza alguna, es una falta de respeto y encima tenemos que aguantar que digan que vivimos en una casa muy bonita, y por eso tienen derecho a violar nuestra intimidad,?????????? un día alguno se va a ir con un globo de harina en la cabeza

Vecinos, por favor, dejemonos de pelearnos por tender la ropa, por si sacamos sillas o no, por si aparcamos 2 vehículos o 3 y pensemos que hay problemas más serios.

YO QUIERO EL CIERRE PERIMETRAL YA!!!

Saludos


jun.-2007
192 mens.
Usuario Habitual
06/11/2009 13:22
 ¿Alguien sabe de donde puedo sacar la calificación definitiva del edificio? Me la piden para la reducción del IBI y no se de dónde sacarla.
jun.-2009
4 mens.
Usuario Circunstancial
  fjdp
06/11/2009 13:55
Hola vecinos,

Sólo quiero hacer una petición a tod@s , sobre todo del portal 18, cuando abrais las llaves de los radiadores y agua caliente, por favor abrir sólo la de vuestro piso ya que ayer cuando llegamos a nuestro piso estaba inhundado porque teniamos una fuga en un radiador y gracias a que el vigilante tenia llave de nuestro piso y localizó la averia, así que os pido por favor que solo abrais las llaves de vuestros pisos.

Muchas gracias
Avatar cea
feb.-2008
22 mens.
Usuario Ocasional
  cea
06/11/2009 14:09
Hola Fjdp,

Creo que soy tu vecino de abajo, me dijo el vigilante que te había puesto una nota en la puerta, por favor llama al seguro urgente, que acaban de estar aqui porque se nos ha caído el techo del pasillo esta noche y viene de la fuga de tus radiadores.

un saludo
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
06/11/2009 18:57
hola a todos!

¿Teneis calefacción hoy? A mi no me funciona. Cada vez que vengo a mi casa antes de entrar me pregunto que es lo que no funcionará ese día
oct.-2009
13 mens.
Usuario Circunstancial
  whiki
07/11/2009 09:25
Hola!

No es que no tenga calefacción, lo que me pasa a mi es que no me calientan del todo los radiadores, estan templados, pienso que esta funcionando bien el termostato y mantiene la casa a su temperatura media de 22 grados y como no hace mucho frio, los radiadores estan templados
Avatar GTO
dic.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  GTO
07/11/2009 13:08
Hola vecinos, hemos tenido que cortar el agua fria del vecino del 4º C del portal 10 porque se ha debido dejar un grifo abierto, ha estado toda la noche cayendo agua por las bajantes, no hay goteras, lo digo por si este vecino lee el foro. Cuando venga tiene que volver a dar el agua fría.

oct.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  vero9
07/11/2009 13:59
Por favor, necesito ponerme en contacto con mi vecino del portal 10 6ºC,me ha salido una gotera en el baño y no le localizo,si ves esto escribe!
feb.-2007
165 mens.
Usuario Habitual
09/11/2009 15:54
Alguien sabe de gente de confianza para poner suelo como el del resto de la casa en la habitación exteriro????

Gracias
nov.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
  ABYM
09/11/2009 16:07

Vero9, yo soy del portal 10 6ºC, estuve ayer por allí y no vi nada raro, eres del 5ºC? tal vez esté relacionado con lo del 4ªC... Tampoco he visto ninguna nota tuya en el piso o en el buzón donde pueda localizarte, puedes escribirme a kai_best@hotmail.com

sep.-2008
166 mens.
Usuario Habitual
09/11/2009 16:48
Buenas tardes a todos.
Os quiero comentar un asunto que nos compete a todos los vecinos.
Nosotros acabamos de terminar la obra en nuestra vivienda y nos quedaba pintar. Había algunas manchas de humedad que salieron hace poco (hace días que no llueve), y alguna pequeñas grietas en la pintura de la pared.
Entre el albañil (amigo nuesto de toda la vida) y nosotros, empezamos a investigar acerca de las manchas de humedad y las grietas, ya que como todo el mundo sabe la humedad sale de arriba a abajo y no de lado a lado de una pared. Además algo sobre las humedades que podríamos tener nos comentó alguien que estuvo investigando sobre esto en el edificio.
Os cuento:
1- Si os habéis fijado en la fachada hay unas líneas donde se ven que se juntan las planchas de hormigón, y en esas líneas se puede observar unos "pegotes".
2- Estos "pegotes" son donde se metían los juntillos para que el edificio pudiera soportar las dilataciones y el asentamiento.
3- Estos juntillos posteriormente debían quitarse, e iban revestidos de plásticos, y estos plásticos atados a los juntillos con precinto.
4- No pasa nada si algún plástico se queda dentro siempre y cuando la imperbeabilización del edificio sea correcta.

Conclusiones:
1- No han dejado unos pocos plásticos sin quitar, sino que han dejado todos menos 2 o 3 (al meno en mi vivienda).
2- Como la imperbeabilización del edificio no es correcta, el agua se filtra por los plásticos, y estos al no absorver el agua, la retienen,y la van dejando escapar. De ahí que salgan manchas de humedad al cabo de los dias de haber llovido.
3- Hemos hecho fotos de todo esto que os comento, y en cada una podéis ver en su título a que se refiere cada foto. Como comprenderéis no me ha hecho gracia tener que dejar mi casa como un auténtico queso gruyere, pero en nuestro caso y pudiéndolo hacer, en vez de destapar solo las que tenían humedad, hemos abierto todas, porque el albañil a nosotros nos va a rellenar los huecos para que no se vuelva a filtrar agua.
4- En cada ventana hay 4 de estos, llamémosle "pegotes", y luego yo he podido contar en cada habitación unos 20 y pico. Cuando por fuera veáis los pegotes (en las fotos también veréis a qué me refiero con esto) por dentro si le dais con un martillo (no muy fuerte) o con una espátula, no hace falta hacer mucha fuerza, la pintura se cae. Dentro de estos agujeros hay yeso muerto (ya que en estos agujeros se filtra el agua), y una vez quitado esto lo tocáis y notaréis los plásticos. Si tiráis de ellos,(que cuesta bastante) sacaréis unos plásticos grandes y la mayor parte de ellos rodeados de precinto. En las fotos podréis ver también el tamaño de los agujeros una vez que se limpian de plásticos y el tamaño de los plásticos.
5- Después de una jornada de un día entero entre 3 personas, hemos abierto todos los agujeros para que nos los tapen bien y así poder pintar sin miedo a que nos salgan más humedades. Pero mientras no impermeabilicen bien la fachada todos tendréis el problema (espero que yo después de haber dejado mi casa como un queso gruyere no tenga muchas más).

Deberíamos hacer una propuesta general a la EMV, para pedir, lo primero, que nos impermeabilicen la fachada. Y si no por las buenas, por las malas, ya que casi no ha llovido y es una auténtica putada que muchos de nosotros estemos haciendo obra, pintando y demás, y empiecen a salir humedades en las paredes.

Yo por mi parte ya tengo claro lo que voy a hacer.

Las todos las tenéis en el servidor (no se cuanto tardarán en subirse). La carpeta se llama Fotos_juntas, y os invito a que las echéis un vistazo, si os sirve de ayuda y alguno quiere la explicación del por qué le salen manchas de humedad al cabo de los días de haber llovido.

Espero que no os haga tiraros de los pelos a muchos, pero esta es la realidad y es lo que tenemos todos.

Saludos. 
jun.-2007
192 mens.
Usuario Habitual
10/11/2009 10:48
¿Alguien conoce algún fontanero de confianza para mover radiadores? ¿Podríais pasarme teléfono? Gracias
dic.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
10/11/2009 11:18
Fontanero (Pablo): 607 457 057

Pintor (Alberto), nos quitó todo el gotelé y pinto toda la casa. Muy bien, muy detallista, muy muy barato. Te da el presupuesto en el moment: 657 636 871

De verdad, nos sentimos privilegiados por no tener ningún problema hasta ahora. Aunque creo que ya nos tocará.
Saludos
Avatar cea
feb.-2008
22 mens.
Usuario Ocasional
  cea
10/11/2009 14:44
Muchas gracias elesar2008 por avisar, menudo curro con las fotos.

Yo no se por donde empezar, como nuestra casa es toda ella una humedad, no se si liarme a martillazos o qué...
sep.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
10/11/2009 17:11

Buenas tardes a todos,

Al forero elesar2008 te importaría si mi albañil hablase con vosotros para ver que hago con las posibles futuras humedades. Necesitaría saber tu piso y el portal para que mi albañil viese como lo habeis hecho.

Otra posibiidad que me da es tapar los pegotes con una capa resina similar a la dada en el edificio para no dejar el piso como un queso gruyere.

Gracias y un saludo.

 

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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