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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
325033 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
02/12/2009 14:39
Bueno pues os cuento mi caso:
Tras la alegria inicial de la entrega de la vivienda ,viene la primera desilusion al comprobar que cuando llueve ,las paredes echan agua literalmente,salen manchas ,y la humedad campa a sus anchas,todo esto el primer dia que llovio tras el verano ,pues bien tras reclamar a la emv,via telefono y via email,estando hoy a dia 1 de diciembre aun NADIE se ha dignado a venir a reparar absolutamente nada ,y ni tan siquiera han llamado para comprobar como siguen las manchas en estos dias lluviosos,pues bien ....
El dia 12 de noviembre tras cambiar los radiadores del salon repito CAMBIAR LOS RADIADORES DEL SALON SIN NINGUN TIPO DE OBRA EN EL SUELO NI TOCAR LA INSTALACION QUE VA DE LA CALLE A LA CASA,el fontanero tras consultar con el personal de maintance que esta por el edificio,abre la calefaccion (el chico de maintance me dijo a mi personalmente que al cambiar radiadores me tendria que medir la presion el fontanero que los instala,y asi lo hice)y tras unos breves minutos,comienza a salir agua DEL SUELO ,en el salon ,y en las habitaciones,por lo que evidentemente cerramos el agua,aunque el suelo ya esta para tirar.Pues bien tras los sucesos llamamos al seguro nuestro y nos comunica que ellos se hacen cargo de todo ,sacar muebles ,hotel para nosotros,suelo nuevo,pintura etc ..excepto reparar la averia,puesto que es un problema de construccion(el perito vino y lo comprobo).
Tras mas de 15 dias desde la averia ,montones de llamadas a la emv,emails cada pocos dias,y tras visitar a la emvs,seguimos igual nadie hace nada de nada ,mi mujer esta de 7 meses de embarazo y esto es inaguantable,y no solo eso ,tras llamar esta mañana a nieves de la empresa que contrata la emvs ,me dice que la emvs se niega a reparar nada (ni siquiera han hablado conmigo ni han visto la averia ni nada de nada),porque he hecho obra en casa.!!!!!!! PERO QUE OBRA NI QUE COÑOS,SI SOLO HE CAMBIADO LOS RADIADORES DEL SALON COMO HA CERTIFICADO EL PERITO Y CERTIFICARA EL NOTARIO !!!!!!!!!
En fin lo mas triste de todo es que algun vecino me dijo que el problema son los radiadores sin ni siquiera pararse a pensar en que la fuga no esta en los radiadores sino en las tuberias que estan bajo la tarima.¿PERO CUANDO NOS VAMOS A DAR CUENTA DE QUE EL PROBLEMA ES LA EMVS Y LOS PISOS RUINOSOS QUE NOS HAN ENTREGADO ??? solo nos daremos cuenta cuando cada uno vayamos sufriendo en nuestras carnes poco a poco esta ruina.
Yo he tenido suerte ,pues mi seguro se hara cargo de la mayoria ,pero que pasara cuando alguno entre en su casa por primera vez y este inundada como ya ha pasado ??? y sin hacer cambio de radiadores ????
Para mas inri en epoca de lluvias es imposible acceder a nuestras casas sin mojarte ,pues al estar el techo abierto (vivo en un 8),es un constante caer de agua y estancamiento en los patios.
Y encima en fines de semana ,goteo constante de gente haciendo fotos a nuestra RUICASA.
Lo siento pero ya no hay mas solucion que la denuncia en los juzgados,pues aunque tarde se hara justicia y pagaran.
Siento mucho el tocho.
SOLICITO UNA REUNION DE VECINOS YA !!!!!!
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
02/12/2009 15:56

Creo que es crucial que nos pongamos al tema de la denuncia como comunidad, ya que se hará mucha más fuerza. Y  creo que debiéramos hacerlo cuanto antes ya que teniendo en cuenta la lentitud de la justicia estamos perdiendo un tiempo precioso...

Saludos

oct.-2009
13 mens.
Usuario Circunstancial
  whiki
02/12/2009 16:36
Estoy totalmente de acuerdo, hay que hacer una reunión ya, a parte que supuestamente se tenia que haber celebrado hace un mes la reunión y aún no sabemos nada.
El tema de la denuncia habria que moverlo lo antes posible, para el beneficio nuestro, esta claro que es la unica salida que nos deja la EMVS.

Saludos
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
02/12/2009 18:01
si os parece ,y visto que nuestro administrador ni aparece,si quereis podemos decir una fecha por aqui y buzonear el resultado.
abr.-2009
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Lovim
02/12/2009 18:06
El administrador está desaparecido en combate. NO NOS INFORMA de nada.
La EMV pasa de nosotros y los de sunflower y Maintenance se pasan la pelota unos a otros.

Los de Maintenace han venido a darme la calefacción. pero de los 5 radiadores que tengo solo me funciona uno.
Esto es de Juzgado de Guardia.
nov.-2008
16 mens.
Usuario Circunstancial
02/12/2009 23:37
Buenas noches.

Totalmente de acuerdo con todo (denuncia urgente, fallos del edifio, calefaccion,...), excepto por lo del administrador; siempre que he tenido un problema (que ahora estais sufriendo mas de uno), he podido hablar con el cuando le he llamado (no pretendo que me llame personalmente para informar uno a uno a todos los vecinos),
y he sabido en cada momento los pasos que se estaban sguiendo en los temas de calefaccion, fachada,...; en caso de que no se tenga informacion, puede ser que no la facilite ni al presidente ni al vicepresidente, o que no nos llegue porque esten informados pero no van a estar cada dia empapelando con la ultima novedad los portales (cosa que no se producira, porque no hay novedades ni cada semana; lo que estais sufriendo ahora lo llevo sufriendo yo desde hace un mes y medio y se lo que se ha estado haciendoen cada momento, que es nada); en cuanto a lo de sunflowers, tres cuartos de lo mismo: llamo al encargado del tema nuestro (que se pasa bastante a menudo por aqui para verificar la situacion) y me comunica todo lo que habla con los impresentables de Maintance (son los que dicen que hay solo 7 viviendas con averias), que se reune con ellos 2 veces por semana, por lo que se que no esta perdiendo el tiempo ni pasando la pelota.
Vamos a intentar dejar trabajar a la gente, y luego la crucificamos si no se esta de acuerdo con su trabajo, pero para eso ahi que saber como se trabaja.
sep.-2008
166 mens.
Usuario Habitual
03/12/2009 09:03
Nosotros estamos de acuerdo en realizar una reunión y cuanto antes mejor puesto que dentro de nada están las navidades encima y será más complicado.
Propongo que deberíamos hablar con los delegados de los portales y con el presidente por medio, realizar la reunión (lo digo porque imagino que será más fácil de cara a poder firmar para proponer una denuncia o algo así).
De todas formas las fotos famosas que subí acerca de los plásticos en las paredes y la explicación del por qué salen goteras en medio de la pared, también se pueden aportar y en la reunión que los vecinos que no lo han visto que lo vean.
Desde luego yo ya he intentado solucionar estos problemas (los de las humedades en las paredes) pero me parece de vergüenza cómo han dejado los pisos.
Saludos.
sep.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
03/12/2009 09:13
Buenos días a todos,

Yo pienso que la reunión debería ser inmediata. Es intolerable que el problema de la calefacción no este resuelto ya metidos en el mes de Diciembre.

Como comente en la última Junta de Propietarios se debería peritar el edificio con todos sus defectos conjuntos (humedades fachada, mala impermeabilización garajes, sistema de calefacción, pista de patinaje en el portal,.....) y plantar denuncia a la EMV.

Yo he pedido al aparejador y arquitecto, que han realizado informe y peritación de algunos defectos de mi piso, que hagan un presupueto de lo que costaría dicho peritaje del edificio. Lo presentaré en la próxima Junta y si alguien aporta alguno mas para comparar mejor que mejor. También tengo un abogado que me esta llevando el tema de la denuncia a la EMV que de aprobar en Junta la denuncia a la EMV nos podría dar un presupuesto de la denuncia conjunta de la Comunidad.

Un saludo.
dic.-2009
1 mens.
Usuario Circunstancial
  ee455
03/12/2009 09:36
¿Habéis visto en el periódico que les dedican un columna a los propietarios del Ensanche de Vallecas por los defectos que hay en sus casas? (que son más o menos los mismisimos que los nuestros)

No sé siservirá de algo involucrar a la prensa...

Por cierto, si tan bueno es el administrador, porqué hoy 3 de diciembre siguen en los portales los formularios que tenían que haberse recogido el 29 de noviembre sobre los problemas que tenemos con el agua caliente y la calefacción...?

No parece que se le esté dando mucha importancia (espero que no fuera el 29 de noviembre de 2010)
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
03/12/2009 09:56
Esta mañana he visto un cartel en mi portal ,sobre una reunion de vecinos mañana en la cafeteria de la esquina,a las 11 de la mañana.
alli nos veremos.
abr.-2009
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Lovim
03/12/2009 10:36
estoy de acuerdo contigo ee455, los carteles tenían que haberse recogido el día 29
y respecto a la manivela rota del portal 10, el administrador lo sabe y ¿qué ha hecho hasta ahora? No sé si hace algo, me imagino sí, pero no se nota mucho. O por lo menos no informa, o si lo hace lo hace con retraso..

No pretendo que nos informe uno a uno por teléfono, pero  podía informarnos por correo electrónico por lo menos. No cuesta mucho. E n la primera junta le entregamos un papel con nuestros datos, que yo recuerde estaba puesto el mail.


y otra cosa, alguien sabe por qué no se han regado los árboles que rodean a nuestra finca,
no soy experto en plantas pero todos los árboles están secos, han pasado a mejor vida.



jun.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
03/12/2009 14:45
Yo sí he visto la noticia en el 20 minutos y lo han denunciado al PSOE del distrito de vallecas. He buscado el nuestro, lo podéis consultar en la siguiente dirección:
http://www.psoe.es/ambito/hortaleza/docs/index.do?action=View&id=320147

Mañana no podré asistir a esa reunión, pero es importante de denunciemos y si tenemos que llamar a esta gente, por mi parte, les puedo enseñar mi trastero del que saco 30 litros de agua diarios (sí, no me he equivocado en la cantidad) y un radiador que me explotó en la casa destrozándome las paredes y el suelo y por supuesto que comprueben que no tengo calefacción. David, tú si tienes toda la casa afectada también podrías enseñarla. Si se decide, yo llamo, no hay problema.
Avatar cea
feb.-2008
22 mens.
Usuario Ocasional
  cea
03/12/2009 17:42
Hola, nosotros no podemos ir a la reunión, pero estamos muy interesados en el tema, por favor, contad con todo detalle lo que se trate en ella.

Gracias y saludos
abr.-2008
21 mens.
Usuario Ocasional
03/12/2009 20:02
Esto ya no puede esperar mas , debemos denunciar todos como comunidad.Hacer un peritaje para conocer todos los desperfectos y ilegalidades del edificio.
Se estan riendo de nosotros y estamos perdiendo tiempo, hay que hacer ruido llamar a prensa , a grupos politicos a todo lo que podamos y enseñar el super edificio emblematico y la politica de trato de la EMV.
oct.-2009
13 mens.
Usuario Circunstancial
  whiki
04/12/2009 09:10
Hola a todos!

LLevo desde ayer por la tarde sin calefación, le pasa algún vecino mas?
Esto ya es el colmo, ya no es que te funcione mal, encima te la cortan, medianamente me funcionaba, pero desde ayer sobre las 17 horas tengo los radiadores frios.

Un saludo a todos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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